Mots-clés : commerce avec habitation paris 11eme

Appartement familial au charme art déco revisité

À la lisière du Père-Lachaise et de la rue Saint-Maur, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, cet appartement traversant de 84,95m² au sol (83,75 m² Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un art de vivre résolument parisien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution en étoile révèlent une circulation fluide et harmonieuse. Grâce à sa double exposition et à son orientation Sud-Ouest, l'appartement profite d'une clarté constante tout au long de la journée. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : parquet en chêne massif, moulures raffinées et belles hauteurs sous plafond composent un décor authentique, sublimé par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et conviviale offrant un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les perspectives traversantes renforcent la sensation d'espace et de douceur qui se dégage de l'ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres distinctes. La chambre parentale séduit par ses généreux volumes et sa cheminée en marbre. Les deux autres chambres, parfaitement séparées, disposent chacune d'une identité propre et offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou double séjour. Véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des cafés de quartier et d'une offre de transports particulièrement complète, tout en restant préservé de l'effervescence urbaine. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Local vélos dans la cour. Métro : Père Lachaise ou Rue Saint Maur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1460 et 2040 euros Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4373.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Paris 11ème - Folie Méricourt

Idéalement situé au cœur de la très recherchée rue de la Folie-Méricourt, ce local à usage d'habitation offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une belle superficie, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,30 mètres et son agencement sans perte d'espace. Il bénéficie de nombreuses cloisons et d'une verrière qui diffusent la lumière naturelle au cœur des différentes pièces et apportent un charme authentique à l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet sur mesure : résidence principale de caractère, espace de vie atypique, atelier d'artiste,investissement patrimonial ou encore activité de profession libérale. Autre atout majeur : la configuration permet la création de deux accès indépendants, offrant ainsi la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts. Un bien rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, pour les amateurs de projets à fort potentiel et de lieux singuliers. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - appartement Loft - Paris 75011 - Folie-Méricourt - Oberkampf

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au coeur d'un quartier prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme commerçant, découvrez cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez), véritable manifeste d'élégance contemporaine. Entièrement réinterprété par un architecte, ce lieu de vie unique se distingue par sa fluidité et la noblesse de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², avec une lumière traversante (double exposition) avec une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. La suite principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, nichée sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant une vue sur le ciel en toute intimité. A l'étage, une seconde chambre. WC séparés. Une cave vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de parking à proximité. Un lieu de vie chaleureux et à proximité immédiate des commerces de bouche et de la vie de quartier. Copropriété de 79 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3441.00 euros.