Mots-clés : commerce bassins

Chartreuse de caractère à double usage – Terrain de 1 109 m² – S

Cette élégante chartreuse d'environ 222 m² séduit par son architecture, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur une parcelle arborée de 1 109 m², elle bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une véranda d'environ 19 m², véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. Sa singularité : son double usage habitation et professionnel, permettant d'envisager aussi bien une demeure familiale de caractère qu'une activité libérale ou professionnelle, voire de conjuguer les deux. CONFIGURATION 1 : UNE DEMEURE FAMILIALE DE CARACTÈRE Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée, de deux salons de réception d'environ 25 m² chacun, d'une salle à manger, d'une cuisine à aménager ainsi que de la véranda, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Un troisième salon peut être transformé en chambre. Associé à un espace pouvant accueillir une salle d'eau ou une salle de bains, il permet d'imaginer une véritable suite parentale de plain-pied. Un bureau ou une chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Le potentiel se poursuit avec plus de 100 m² au sol de combles, répartis en deux espaces à aménager selon les besoins. Le sous-sol offre lui aussi plusieurs possibilités avec une cave, une lingerie, des espaces techniques et une pièce d'environ 37,5 m², idéale pour imaginer une salle de cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux. Une propriété de caractère dont les volumes peuvent ainsi évoluer au gré des projets et des envies. CONFIGURATION 2 : PROFESSION LIBÉRALE, CABINET OU BUREAUX Grâce à son usage professionnel, la chartreuse se prête également parfaitement à l'installation d'une activité libérale ou tertiaire. La vaste entrée peut devenir un espace d'accueil ou une salle d'attente, tandis que les différentes pièces de 17 à 26 m²peuvent accueillir bureaux, cabinets, salles de réunion ou espaces de réception. La véranda de 19 m² constitue également un espace supplémentaire pouvant être imaginé comme salon d'attente, espace de détente ou lieu de réception selon l'activité exercée. L'étage peut être utilisé dans la continuité de l'activité professionnelle ou conservé comme espace résidentiel indépendant, permettant de réunir lieu de vie et lieu de travail au sein d'une même propriété. Professions médicales ou paramédicales, cabinet d'avocats, étude, conseil, architecture, bureaux ou siège d'entreprise : une adresse singulière pour un projet professionnel recherchant espace, cachet et polyvalence. DPE Vierge Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située en plein coeur de Saint-Médard-en-Jalles, dans l'ouest de la métropole bordelaise, la propriété bénéficie d'une localisation permettant de conjuguer environnement résidentiel, espaces extérieurs et proximité des différents pôles de vie de la métropole. Saint-Médard-en-Jalles offre un cadre apprécié pour ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements et ses nombreux espaces naturels, tout en bénéficiant d'une situation stratégique entre Bordeaux, Mérignac et les accès en direction du Bassin d'Arcachon. Une localisation particulièrement pertinente aussi bien pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux que pour une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.

Bassin de la Villette

Bassin de la Villette, à proximité des commerces et des transports, immeuble ancien bénéficiant des services d'un gardien, au 2ème étage desservi par escalier, appartement d'environ 62 m² en très bon état disposant du charme de l'ancien. Entrée, séjour, cuisine, deux chambres sur cour, salle de bains, toilettes. Cave. Bien actuellement occupé en location nue avec un bail courant jusqu'à septembre 2027.

5 pièces 115 m² - Piscine poutres apparentes - Peille

Perchée sur les hauteurs de Peille, cette maison familiale de 115 m² déploie ses volumes sur deux niveaux, portée par une hauteur sous plafond généreuse et de belles poutres apparentes qui signent son caractère. Ici, la campagne niçoise se vit au calme, entourée de collines et de verdure. L'entrée s'effectue au niveau supérieur, dans une pièce de vie où la lumière circule librement. La cuisine semi-ouverte, largement dimensionnée, dialogue avec le salon-salle à manger : on y installe une table pour six convives, voire davantage, sans jamais se sentir à l'étroit. L'espace, climatisé, invite aux longues soirées comme aux repas improvisés. À ce même étage, la suite parentale profite de nombreux rangements et de cette même impression d'ampleur, tandis qu'une salle de bains complète le niveau. Un escalier intérieur mène à l'espace nuit du rez-de-jardin : trois chambres aux proportions confortables, aujourd'hui aménagées en lits superposés façon cabane pour ravir les enfants, ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau ouvre directement sur l'extérieur et la piscine. Le jardin ceinture entièrement la maison. Un cabanon, un salon d'extérieur et un coin de gazon où les plus jeunes jouent en toute liberté composent un cadre pensé pour la vie de famille. Le bassin, lui, ne demande qu'à accueillir vos invités aux beaux jours. Construite en 1958, en bon état, la maison bénéficie d'une exposition est et d'un chauffage par climatisation réversible. Peille séduit par son authenticité : village médiéval perché, commerces de proximité, écoles et accès aisé vers la vallée et le littoral niçois. Un art de vivre entre montagne et Méditerranée, à quelques minutes des principales voies vers Nice et Monaco. Infos pratiques : Prix : 600 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez : 115 m². DPE : classe C. Taxe foncière : 1 026 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

La Hume - maison familiale de standing avec dépendance

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa, idéalement située, dans l'une des plus belles avenues de la Hume. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dans un environnement haut de gamme à proximité des commerces. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de plus de 72 m2, baignée de lumière et pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que deux grandes chambres qui se partagent une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine propice à la détente. Un garage complète les prestations de ce bien. Un véritable atout supplémentaire vous attend : une dépendance indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra accueillir des proches, servir d'espace professionnel ou constituer une opportunité de revenus locatifs selon vos projets. Une propriété rare, alliant confort, élégance, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Villa

Gujan-Mestras (33470) - Quartier calme et recherché Magnifique maison familiale de 200 m² habitables avec piscine et grand jardin - 67 Rue Jules Barat Idéalement située au calme dans la charmante commune de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, des ports ostréicoles et des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette superbe propriété lumineuse et sans vis-à-vis, offrant des prestations de qualité. Les intérieurs : Espace et Confort Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette villa de 200 m² habitables : Pièce de vie : Un vaste salon/séjour cathédrale avec de grandes ouvertures, tourné vers l'extérieur. Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments en famille. Espace nuit : 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale (avec salle d'eau/dressing). WC indépendants. Les extérieurs : Un véritable havre de paix Le terrain clos et arboré est une invitation à la détente et aux vacances toute l'année : Piscine : Une superbe piscine, entourée d'une grande terrasse en, parfaite pour vos bains de soleil et vos repas d'été. Le Jardin : Un grand jardin paysager sans vis-à-vis, offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de liberté pour vos animaux. Le Plus - Un authentique chai : Un magnifique chai indépendant offrant un fort potentiel (dépendance pour les amis, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail). Chauffage sol par pompe à chaleur, deux entrées sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE - Cassy Lanton - magnifique terrain à bâtir viabil

EXCLUSIVITÉ – Cassy (Lanton) Villas & Maisons l'Agence vous propose ce superbe terrain arboré de plus de 1000 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et piste cyclable, et à quelques minutes du Bassin. Offrant une emprise au sol de 320 m², il permet la réalisation d'une maison avec étage et piscine. Un cadre rare, alliant calme, verdure et vie pratique, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 381 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN AU CŒUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa moderne située en plein cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de la jetée et du marché. Une adresse centrale qui permet de tout faire à pied (commerces, plages et restaurants), tout en conservant un environnement calme, sur la Presqu'île. D'une surface de 210 m², la villa comprend une cuisine entièrement équipée, une cave et une buanderie. Elle se compose de six chambres, et de quatre salles de bains ou salles d'eau attenantes. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² accueille une grande piscine chauffée, un terrain de boule et un grand garage. Une villa somptueuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 4,9% à la charge de l'acquéreur.

Appartement contemporain proche de la gare de la teste de Buch

À seulement quelques pas de la gare de La Teste-de-Buch et de la rue commerçante menant jusqu'au port, cet appartement contemporain de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie urbain tout en restant proche du Bassin d'Arcachon. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, ce bien aux lignes épurées séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse loggia en bois de 15 m2. La vaste pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine, créant un ensemble convivial et résolument tourné vers la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des prestations entièrement neuves complètent cet appartement où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La terrasse loggia de 15 m², habillée de bois, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Particulièrement rare sur le secteur, l'adresse constitue un véritable atout. À une rue de la gare, les déplacements sont facilités tandis que les commerces, restaurants, le marché et le port de La Teste-de-Buch sont accessibles à pied. Une situation idéale permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique sans renoncer au confort d'un environnement résidentiel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330 et 1870 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

VILLA TYPIQUE FERRET CAPIENNE AVEC PISCINE, AU COEUR DU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée dans l'esprit purement ferret capien. Située en plein centre du Cap Ferret, elle se trouve à proximité des commerces, des restaurants et des plages. La belle pièce de vie lumineuse comprend un coin salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, équipée avec soin. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa allie confort, élégance et modernité, et sa décoration raffinée ajoute une touche de charme supplémentaire. La villa propose cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, assurant intimité et confort pour tous les résidents et invités. Le système de climatisation intégrale garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une vaste pièce technique permet de ranger vos équipements en toute sécurité, tandis qu'une buanderie entièrement aménagée ajoute praticité à la villa. À l'extérieur, la somptueuse piscine et sa douche extérieure sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, magnifiquement paysagé, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo. Frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - VILLA EN BOIS AVEC PISCINE ET VUE PHARE AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois, située à quelques pas des plages et des commerces, dans un environnement résidentiel du Cap Ferret. Une situation centrale au cœur du village, idéale pour profiter de la vie à pied ou à vélo entre Bassin et océan. La villa offre une surface habitable de plus de 200 m² et s'organise autour d'un double salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine moderne entièrement équipée et domotisée, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est entièrement climatisé et réversible. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et toilettes séparés. Une salle de bain et douche et deux autres salles d'eau complètent l'ensemble. Le jardin paysager de près de 1 300 m² accueille plusieurs terrasses bien orientées avec vue dégagée sur le phare du Cap Ferret, une piscine chauffée et sécurisée, une cuisine d'été équipée avec barbecue hors normes, un local piscine, une douche intérieure et une extérieure ainsi que des toilettes indépendants. Une dépendance avec terrasse offre un espace supplémentaire. Le stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un local fermé est prévu pour vélos et motos. Le portail motorisé avec visiophone et digicode, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique, complètent les équipements. Une maison confortable et bien pensée, au cœur du Cap Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE BASSIN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette élégante villa située dans le village de Petit Piquey. À l'abri des regards et en troisième ligne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, dans un environnement typique du Bassin où se mêlent nature et calme. La villa se développe sur une superficie d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec insert, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et mène également à une terrasse offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille ou des invités. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de plus de 50 m² offrant une magnifique vue sur le Bassin. Implantée sur un terrain paysager et clos d'environ 750 m², la propriété propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. À noter que la villa a été rénovée par le cabinet d'architecte Touton. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Villa

L'Élégance Gaume au Cœur du Moulleau. Un refuge confidentiel entre pins et océan. Plongez dans l'art de vivre exclusif du Moulleau, véritable village dans la ville. Entre villas d'exception, pinèdes odorantes et plages de sable fin, ce quartier prisé offre un panorama unique sur la Dune du Pilat et la presqu'île du Cap Ferret. Ici, l'élégance décontractée se vit au quotidien : des terrasses de cafés réputés à la célèbre jetée, sans oublier la silhouette majestueuse de l'église Notre-Dame des Passes. Une Signature Architecturale Locale. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et de l'animation du centre, cette villa Gaume construite en 2006 incarne parfaitement l'esprit du Bassin. Alliant le charme de la tradition locale au confort moderne, elle se niche dans un véritable écrin de verdure, à l'abri de tous les regards. Espace de vie : Une superbe pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, s'ouvrant généreusement sur la nature. Convivialité : Une cuisine ouverte, prolonge ce volume idéal pour vos moments de partage. Espace Nuit : 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant un confort optimal et une intimité préservée pour toute la famille. Un Extérieur en Harmonie avec la Forêt Le jardin, parfaitement intégré au milieu des pins, accueille deux terrasses sans vis-à-vis. Véritables salons d'été, elles invitent à la déconnexion totale à toute heure de la journée, au rythme du murmure du vent dans les branches. Les prestations complémentaires : Garage fonctionnel : Un espace discret dédié au stationnement de vos véhicules, vélos et matériel nautique. L'avis de l'expert : Plus qu'une adresse, c'est un patrimoine de valeur. Choisir cette villa Gaume au Moulleau, c'est s'offrir un emplacement d'exception où la qualité de construction rencontre un art de vivre incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON CONTEMPORAINE DE 194 M2 - 5 CHAMBRES - PROCHE TOUTES

CAMBLANES-ET-MEYNAC - CENTRE-BOURG - À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - BORDEAUX À 15 MINUTES IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette agréable maison contemporaine d'environ 194 m2, idéalement située au coeur de Camblanes-et-Meynac, sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour et la cuisine ont été repensés afin de créer une belle continuité visuelle entre les deux pièces. La verrière en métal apporte une touche contemporaine et originale tout en laissant circuler naturellement la lumière. Elle permet également de profiter pleinement de la vue sur le jardin depuis la cuisine, sans être séparé par une cloison. Le séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'un insert à bois, idéal pour les adeptes des soirées au coin du feu. La vaste salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse couverte, offrant un espace privilégié pour recevoir et prolonger les moments de convivialité vers l'extérieur. Une arrière-cuisine d'environ 15 m2, faisant également office de buanderie, de chaufferie et d'espace de stockage, complète cet espace fonctionnel. Elle bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, située à l'arrière de la maison et plus ombragée, particulièrement appréciable lors des journées estivales. L'espace nuit comprend 5 CHAMBRES, dont une vaste chambre à l'étage d'environ 47 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Attenant à la maison, un garage d'environ 44 m2 permet de stationner deux véhicules. Il dispose également d'une grande rochelle offrant un important volume de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin, généreusement végétalisé, accueille un agréable espace piscine composé d'un bassin de 9,5 x 4,5 mètres, équipé d'un liner récent, et d'une terrasse en bois. Le muret en pierre et la végétation soigneusement agencée vous séduira. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de nombreux travaux : gouttières et bandeaux de sous-toiture récents, abouts de pannes repeints, menuiseries en PVC double vitrage, volets récents, chaudière récente et clôture en aluminium. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché permettant de profiter facilement des commerces, des écoles et des transports à pied. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr