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PYLA-SUR-MER - MAISON GAUME EN SECONDE LIGNE DU BASSIN D'ARCACHON

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, dans une allée confidentielle au Pyla-sur-Mer, et à proximité immédiate des commerces. Cette villa Gaume des années 30 incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Édifiée sur un jardin paysager de 474 m², exposé Ouest et parfaitement préservé des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, entre intimité et douceur de vivre. D'une superficie habitable d'environ 115 m², la maison offre un séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que deux chambres, dont une agrémentée d'un bow-window, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant une véritable parenthèse de sérénité en bord de mer.

EXCLUSIVITÉ Maison Le Thoronet 5 pièces 157m2- terrain 5397m2- piscine- terrasses- proche des commerces et des écoles et axes autoroute

EXCLUSIVITÉ LE THORONET Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ! Découvrez cette maison individuelle de 157 m², nichée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 397 m², à proximité des commerces, des écoles du village et des axes d'autoroutes. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe. Volumes généreux, luminosité omniprésente, circulation fluide. Une maison fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Côté nuit : Des chambres accueillantes et une suite parentale avec salle d'eau et WC pour préserver votre intimité. Côté cuisine : Un espace pensé pour les amoureux des bons moments : plan de travail optimisé, rangements sur mesure et buanderie attenante. Ici, on cuisine, on partage, on vit. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés, promet des soirées d'hiver chaleureuses, tandis que la salle à manger accueillera vos grandes tablées et vos plus beaux souvenirs en famille. Prestations de qualité : Climatisation gainable AIR ZONE, chauffage au sol, huisseries double vitrage, poêle à granulés. Confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le rêve continue : Une plage piscine de 200 m², un superbe bassin 10 x 5 m type Bali pour se rafraîchir, un espace lounge pour se détendre. Un véritable havre de paix où chaque journée a un air de vacances. Cette maison ne se raconte pas, elle se visite et elle se ressent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre future maison au Thoronet. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

En exclusivité magnifique landaise

Située à Piraillan, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, offrant une agréable vue sur la canopée. En parfait état, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de 5 chambres. Environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de l'océan et du Bassin d'Arcachon, avec commerces à proximité. Idéale en résidence principale ou secondaire.

Villa vue Bassin à vendre - Port de la Vigne, Cap Ferret

villa familiale construite en 1965, idéalement située au Cap Ferret, dans le secteur recherché du Port de la Vigne, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Implantée sur un grand terrain de 1 070 m², cette maison offre une vue imprenable sur le port et le Bassin, dans un environnement calme et arboré. Points forts : Piscine privée exposée plein sud avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage : salon lumineux avec vue Bassin, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante, suite parentale, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC. En rez-de-jardin : trois chambres avec chacune leur salle d'eau, WC indépendant, grande pièce de vie avec possibilité d'aménager un espace cuisine, idéale pour une famille nombreuse ou des locations saisonnières. Grand garage fermé offrant de nombreux espaces de rangement. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser et moderniser l'intérieur selon vos envies. Cette maison à vendre au Cap Ferret représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec vue sur le Bassin d'Arcachon, à proximité des plages, du port et des commerces, tout en offrant un fort potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Véritable coup de coeur - Appartement vue sur le Port de Nice

Situé dans le quartier très prisé du Port Lympia, avec une vue imprenable sur les pointus et la Colline du Château, venez découvrir ce charmant 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. En étage élevé d'un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur, l'appartement vous accueille sur une belle entrée desservant un vaste séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le bassin, de deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. A proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, des plages, commerces et restaurants. Pour votre confort, la climatisation est installée. A visiter sans tarder. DPE : C-122 ; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1068-1446€ Copropriété de 15 lots, charges annuelles moyennes : 2314€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

T3 traversant vue bassin

Vivez l'expérience exceptionnelle d'une résidence en première ligne à Arcachon. Cet appartement de 3 pièces en étage d'une future copropriété offre un cadre de vie unique mariant confort moderne et vue imprenable. Un emplacement de choix à quelques pas des plages et des animations de la ville tout en préservant une tranquillité incomparable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement présente un agencement astucieux et contemporain. Des espaces de vie lumineux et aérés, soigneusement conçus pour maximiser le confort au quotidien. Profitez de deux terrasses aménagées offrant des vues imprenables sur le Bassin d'Arcachon, idéales pour se détendre, recevoir des invités ou simplement admirer les couchers de soleil. En première ligne du Bassin d'Arcachon, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. La future copropriété prévoit des prestations haut de gamme, telles qu'un ascenseur, un accès sécurisé, des espaces verts aménagés, et bien plus encore, pour un cadre de vie confortable et convivial.

GRAND T3 PORT MARIANNE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose, au cœur du quartier prisé de Port Marianne, un superbe appartement 3 pièces aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin Jacques Cœur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et ouvert sur une grande loggia offrant une très jolie vue sur le bassin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct à une seconde loggia, ainsi que d'une élégante salle de bain. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades autour des parcs. Dossier complet sur demande.

Nice Cassini - Beau 3 pièces 71m2 avec balcon aperçu Port

Situé à deux pas du Port de Nice, au cœur d'un environnement vivant et recherché, ce charmant 3 pièces de 74 m² au sol séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il est situé en étage élevé dans un immeuble ancien typiquement niçois, récemment valorisé par la requalification de la rue. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec un agréable aperçu du Port, d'une vaste chambre parentale, d'une seconde chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Le parquet massif en teck apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de biens de caractère. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du bassin du Port, ce bien constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison 4 pièces Auribeau sur siagne

Découvrez cette superbe propriété à Auribeau-sur-Siagne, une véritable oasis de tranquillité avec une vue dégagée sur les montagnes. Nichée au coeur d'un parc de 5500 m², cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée, le jacuzzi ou le bassin à poissons. Un espace hammam vous invite à la relaxation, tandis que le garage spacieux accueille vos véhicules en toute sécurité. Les baies vitrées à galandage inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec trois chambres et trois salles d'eau, cette maison récemment rénovée est prête à accueillir votre famille. L'air conditionné individuel assure votre confort tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces ,les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique!

AIX 10 Mn VILLA CONTEMPORAINE 210 m2/5 CH

Superbe villa contemporaine neuve, aux lignes maitrisées, son architecture a été pensée pour capter la lumière en permanence, profitant ainsi de l'évolution des ambiances. Dominante proche du vieux village de Ventabren, des écoles, des commerces de la gare TGV et de l'Aéroport. édifiées sur un terrain de 1189 m2, cette villa développe 210 m2 avec de beaux espaces intérieurs laissant jouer la lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre largement sur une terrasse de plain pied. Au rez de chaussée une suite avec salle de bain-douche et dressing dispose d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie, un garage, et des places de parking A l'étage un vaste dégagement conduit à une seconde suite avec sa salle de bain-douche et dressing, 1 chambre d'enfant avec sa salle d'eau et placards, 2 autres chambres équipées de placards, 1 salle de bain, un espace bureau ou salon télé. A l'extérieur, un terrain paysagé vous invite à la détente, avec de vastes terrasses et un superbe bassin de nage 11 x 3,50 ou vous pourrez pleinement savourer les beaux jours. Un lieu de vie, pensé pour une vie familiale à quelques minutes d'Aix en Provence

Appartement rénové

ARCACHON- Ville d'été -T3 Rénové avec Parking - Arcachon Centre À deux pas du bassin et des commodités, découvrez ce bel appartement de 50 m² au sein d'une petite copropriété récente (2012). Ce qui fait la différence : Rénovation complète en 2022 : Aucun travail à prévoir. Extérieur : Un balcon exposé Sud pour profiter des beaux jours. Pratique : Ascenseur, accès PMR et place de parking privative couverte. L'intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Un pied-à-terre ou investissement idéal à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa d'architecte familiale au Port de La Teste-de-Buch

Découvrez cette superbe villa d'architecte idéalement située au Port de La Teste-de-Buch, dans un environnement recherché et privilégié. Conçue pour accueillir une famille en résidence principale, elle allie confort, espace et luminosité. La maison offre : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, Un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou pour un usage locatif, Un vaste séjour traversant baigné de lumière, Une cuisine moderne et fonctionnelle, De nombreux rangements et des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager sur un terrain agréable, parfait pour les moments en famille, les repas d'été et les jeux d'enfants. Cette villa, rare sur le secteur, séduira les amoureux de l'authenticité du Bassin tout en offrant une qualité de vie moderne et confortable. Localisation : Port de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, écoles et du port.

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN PREMIÈRE LIGNE AVEC TERRASSES

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces en première ligne, idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Été à Arcachon. À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, cette adresse privilégiée vous invite à vivre pleinement l'esprit du Bassin d'Arcachon. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda vient compléter cet ensemble, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, et de deux salle d'eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter des longues journées ensoleillées typiques d'Arcachon. Une place de parking sécurisée et un cellier complètent ce bien rare sur le Bassin d'Arcachon, parfait pour savourer un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Arcachon. Surface habitable 58 m² dont 52 m² loi Carrez. Le prix affiché inclut les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.