Mots-clés : commerce baule escoublac

300 m de la plage et des commerces - Au calme

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant d'env. 92 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme, ses volumes et son agencement fonctionnel. Entrée spacieuse avec rangements, Séjour d'angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte, arrière cuisine/lingerie, 2 chambres ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparées. Jouissance exclusive d'un jardinet clos et ensoleillé de 72 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Stationnement et annexes : - Une place de stationnement privative, située juste devant l'entrée du jardin , un confort rare à La Baule - Un grenier, idéal pour le rangement - Un garage double sécurisé en sous-sol, proposé en sus (optionnel, non inclus dans le prix) Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les photos des exemples de mise au gout du jour sont générées par IA (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3792.00 euros.

VENTE : maison 6 pièces (137 m²) à LA BAULE ESCOUBLAC

LA BAULE Quartier recherché de La Jarrige À seulement 50 mètres de la plage et à quelques centaines de mètres des commerces, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol, aussi vaste que la maison, offre de très beaux volumes avec un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une belle terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare par son emplacement à proximité immédiate de la plage et des commodités. Pour plus d'informations, contacter l'agence Guy Hoquet La Baule 09 84 13 22 10 (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Baule Escoublac, superbe maison récente de 160 m² avec garage

La Baule, proche des commerces du bourg d'escoublac, au calme, entourée d'un beau jardin paysagé entièrement clos et sécurisé de 800 m² environ, vous serez séduits par cette superbe maison contemporaine construite en 2011, rénovée en 2020 et entièrement équipée en domotique offrant 160 m² habitables (surface utile de 177 m²) réparties : - Au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, accessible directement à une terrasse de 40 m² et au jardin exposés plein sud, une véranda chauffée prolonge le séjour, 1 chambre avec sa salle d'eau, toilettes indépendants; - A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes indépendants. 1 buanderie-chaufferie,1 Garage de 26 m², et 1 préau de 36 m² viennent compléter cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE - HYPER CENTRE - Appartement T2 de 33 m²

A l'angle de l'avenue de Lattre et de l'avenue de Gaulle, à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces et de la plage, dans un immeuble entièrement ravalé, au 2nd étage sans ascenseur, bénéficiez des attraits de cet appartement T2 de 33 m2 Carrez comprenant : une entrée avec grand placard, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé avec lave linge, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Local vélo au RDC. Possibilité de stationnement dans parking municipal à proximité. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER - AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

En seconde ligne, dans une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités, vous découvrirez cet appartement de 55.40 m2 situé au 4ème et dernier étage plein sud avec une belle vue mer : Entrée, Piéce de vie prolongée d'une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue mer, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc. Un stationnement extérieur complète ce bien. Local vélos.

Appartement 2 pièces sous les toits au calme et à deux pas d

C'est au coeur de La Baule, dans la paisible rue Josselin, que se niche cet appartement de charme situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Un lieu rare, où le calme absolu se conjugue avec une proximité immédiate de la gare SNCF, du marché et des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, on est séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement de 38 m2 au sol (34,89 m2 Carrez), situé sous les toits et valorisé par de belles poutres apparentes. La luminosité naturelle, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée renforcent cette sensation d'espace et de sérénité. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une disposition pratique et moderne. Un dressing spacieux, rare pour ce type de bien, complète intelligemment l'agencement. Côté nuit, une chambre confortable permet de profiter d'un véritable cocon au calme, accompagnée d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. L'ensemble dégage une atmosphère douce, propice à un quotidien paisible, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de qualité. En complément, le bien dispose d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'un local vélo accessible en parties communes, parfait pour les déplacements en bord de mer. L'appartement fait partie d'une copropriété de 47 lots principaux, gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Ce bien réunit les critères les plus recherchés : proximité des transports, accès rapide à la plage, charme de l'ancien, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et calme en plein centre-ville. Charges annuelles : 776EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 190000 EUR FAI (180600 EUR hors honoraires Honoraires de 5,2% TTC à la charge de l'acquéreur) R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

FACE MER - AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

Situé au coeur de l'avenue Lajarrige, au pied des commerces, ce studio de 29,50 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur l'océan. Au 3e étage (4e niveau) d'une résidence face mer récemment rénovée (ravalement, étanchéité des terrasses, garde-corps...), l'appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8,10 m2 avec une vue panoramique sur toute la baie. En bon état général, ce bien présente également la possibilité d'aménager un espace nuit. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Appartement Grands Hôtels

Quartier des grands hôtels, commerces et plage à pied, appartement dans une résidence datant de 2010 en duplex de 104 m² offrant une belle terrasse. Entrée, vaste séjour et cuisine aménagée et équipée très lumineux donnant sur une terrasse plein ouest, trois chambres dont deux avec salle d'eau, toilettes d'invités. À l'étage : quatrième chambre avec salle d'eau, toilettes et espace télétravail. Garage fermé en sous-sol, local technique.

La Baule Escoublac, centre bourg, en EXCLUSIVITE

La Baule Escoublac, centre bourg d'Escoublac, en EXCLUSIVITE. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, livrée en 2023, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, avec garage en sous-sol. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC suspendu. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, garage privatif, orientation idéale, aucun travaux à prévoir, et commerces du bourg (av Henri Bertho) tout proche. Nb de lots principaux: 27, charges annuelles de copro. 1472EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- Appartement à La Baule Les Pins, à 500m de la p

EXCLUSIVITÉ La Baule Les Pins À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T2 bis situé dans un environnement privilégié entre jardin et pinède. Entièrement rénové en 2019, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec des rangements aménagés sur mesure, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle d'eau avec espace lave-linge/sèche-linge ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un grand balcon exposé sud ouest de 9,27 m2, très ensoleillé et bénéficiant d'une vue dégagée (équivalent 3e étage). Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol. La résidence, cossue et sécurisée, dispose d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE-LES-PINS Centre

MAISON 6 CHAMBRES - 187 M² HAB. Situation idéale et beaux volumes pour cette maison agréable et lumineuse. A 500 Mètres de la plage et 800 mètres des commerces, maison rénovée en 2024 comprenant : Salon, Salle a manger, grande cuisine aménagée équipée, buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains avec WC. Au second étage : 1 chambre, mezzanine, bureau, WC. Carport. Jardin privatif. Jouissance privatif d'un jardin d'environ 400 m². Copropriétés de 2 maisons.

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Villa avec 5 chambres

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette charmante Villa bauloise, entièrement rénovée avec goût et qualité, idéalement située au cœur du quartier prisé et familiale de la plage Benoit. À seulement quelques pas de la plage, du port, des commerces et du marché. Elle saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. Composée d'un élégant salon avec cheminée et bow-window, d'une salle à manger et d'une cuisine. Egalement dotée de 5 chambres, dont 2 de plain pied, accompagnées de 3 salles d'eau et 1 salle de bains pour un confort optimum en famille. Des dépendances viennent compléter le bien ainsi qu'un extérieur charmant à l'abri des regards qui vous permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été. Coup de cœur pour cette villa offrant un cadre de vie idéal au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2480€ ~ 3420€

AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

A proximité des commerces de l'av Lajarrige et de la plage, vous découvrirez le charme de cette villa d'env 152 m2 des années 50 : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc. Espace parental avec dressing et salle de d'eau. En rez de jardin : chambre avec point d'eau, wc, lingerie. Studio indépendant avec salle d'eau. Une dépendance de 18 m2 ainsi qu'un grand garage traversant de 39 m2 complètent ce bien. Le tout sur une jolie parcelle de 868 m2.