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Maurice Barrès-Sablons - Appartement de réception et familial

Au cœur d'une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 312 m² offre des volumes majestueux, des prestations d'exception et une vue dégagée sur le Bois. Situé dans un immeuble 1930 gardienné et sécurisé, cet appartement familial et de réception, entièrement rénové par des architectes de renom, séduit par son ambiance de maison au cœur d'un immeuble de prestige. Une majestueuse galerie d'entrée dessert : o un vaste double séjour lumineux avec vue dégagée sur le Bois, o une élégante salle à manger, o une très grande cuisine dînatoire haut de gamme, conçue comme une véritable pièce de vie. La partie nuit comprend : o une suite parentale avec vue sur le Bois, dressing et salle de bains, o une seconde suite avec salle de bains et dressing, o deux autres chambres complètent ce bien, o au total 3 salles de bains et 3 toilettes. Ce bien traversant séduit par son plan idéal, (partie réception et partie nuit) ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, et ses éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées). o Possibilité de vente meublée o Double box en sous-sol (en supplément) et droit de stationnement dans la voie privée o Grande cave o Sécurité renforcée : gardienne à demeure, digicode, interphone, alarme, porte blindée o Parties communes somptueuses et parfaitement entretenues Atouts majeurs : appartement traversant, volumes exceptionnels, séjour et 2 chambres avec vue sur le Bois, grande cuisine conviviale, atmosphère de maison, calme absolu, sécurité et prestations haut de gamme dans une adresse rare et recherchée donnant sur l'avenue Maurice Barrès. Copropriété de 282 lots Charges annuelles moyennes : 16 960€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 4728€ DPE : D (199) - GES : D (43) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3340€ - 4560€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maurice Barres - Sablons - A proximité de la Fondation Vuitton, du jardin d'acclimatation, du Bois de Boulogne et des commerces. A quelques pas du Bois et à quelques pas du métro Sablons (ligne 1). Emplacement idéal. En dix minutes au centre de Paris (Arc de Triomphe). Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : la station de métro Sablons (ligne 1) est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Paris (environ 5 minutes en métro). L'accès aux autoroutes A14 et A84 est également aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly environ 30 et 25 minutes respectivement en voiture. Les activités de loisirs sont nombreuses Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel d'exception à la proximité des commodités et des attractions de Paris.

Boulogne nord - Dupanloup - Terrain dans une voie privée, avec projet de construction.

Niché dans une allée privée proche du bois, cet ensemble immobilier est proposé avec un permis de construire délivré en janvier 2025. Le projet est situé sur une parcelle de 715 m² avec une maison ancienne de 64 m² dont le bâti sera préservé. Il prévoit la création d'une villa de 354 m² aux lignes élégantes, entourée de verdure et de patios. En rez-de-jardin, le vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine et atelier s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cinq chambres et quatre salles de bains sont réparties dans les deux étages. Cette villa, totalement passive du point de vue énergétique, est le résultat d'un projet respectueux du patrimoine. L'ensemble des éléments anciens tels que la fontaine, les arbres centenaires et la façade XIXe de la maison existante seront conservés. Le prix comprend le terrain, la bâtisse actuelle ainsi que le permis de construire accepté. La maison offrira de superbes volumes et un espace extérieur exceptionnel, d'une grande quiétude, à quelques pas seulement des écoles, du bois et des commerces.

Neuilly - Longchamp Ferme - Appartement 3 chambres - Refait à neuf

Situé dans une rue calme, à proximité du bois de Boulogne, des commerces et des transports, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente de standing, appartement traversant de 103.5 m². Ce bien très lumineux, entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines de qualité offre de belles vues dégagées dans un environnement calme. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine US équipée ouvrant sur un balcon, une suite avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, une salle de bains avec WC et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1960€

Barnes - Boulogne Nord Bois - Grand studio avec balcon

A proximité de Roland Garros et des commerces, dans un immeuble bien entretenu, beau studio d'environ 29m2 (28,66 LC). La cuisine équipée et le salon ouvrent sur un balcon avec la possibilité de mettre une petite table. Très bon état - Luminosité - Jolies vues dégagée sur les tennis et le bois. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695€ ~ 941€

À Vendre - Appartement - Neuilly-Sur-Seine - 92200 - Appartement - Terrasse - 3 Chambres

Situé dans le très prisé quartier Saint-James, à proximité immédiate des commerces, des transports et face au bois de Boulogne, cet appartement traversant de 124 m², en dernier étage, se distingue par ses deux grands balcons et sa superbe terrasse arborée de 130 m². Offrant une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, il bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite, une double réception ouvrant sur un large balcon filant, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plan est optimisé et offre de beaux volumes à vivre. Très lumineux, calme et climatisé, ce bien propose un confort de vie recherché. Une cave et un parking complètent l'ensemble. Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 12692.00 euros.

Dernier étage avec terrasse - Vue panoramique - Ile de Puteaux

Au dernier étage avec terrasse, vue grandiose sur tout Paris et la skyline de la defense. Située entre l'île de Puteaux, accessible immédiatement par la passerelle François Coty, le bois de Boulogne et le quartier de La Défense, la résidence Bellerive offre un cadre de vie rare, entre ville et nature. Vous profitez ici de tout le confort des Hauts-de-Seine : commerces de proximité, nombreux transports et accès facile aux grands axes. Au 11ème et dernier étage par ascenseur appartement très lumineux et traversant d'une surface de 99,04 m² loi Carrez, 34. 63m2 de terrasse + 11. 31m2 de balcon. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une buanderie, nombreux rangements. (Le plan permet de créer 3 chambres) Gardienné avec accès sécurisé. Double emplacement de parking large au -1 et une cave inclus dans le prix. Nombre de lots dans la copropriété : 253. Mandat N° 20904 Quote-part mensuel du budget prévisionnel Charges mensuelles 600 EUR (tout inclus y compris l'eau chaude et le chauffage). Pas de procédures en cours. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur soit 720.000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 2 pièce(s), BOULOGNE-BILLANCOURT

92100 Boulogne Billancourt, bel appart de 2P (T2), 44m2 + balcon au 7e et dernier d'un imm de 1930 avec asc - BOULOGNE BILLANCOURT 92100 - Parchamp-Albert Kahn - 2P (T2) - Etiquettes DPE : E / D - 44m2 (voir 360 & plan) - À deux pas du marché Escudier, à 600 m du métro et à 650 m de Roland-Garros, ce bel appartement de 44,43 m² (loi Carrez) se situe au 7e et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 1930 avec ascenseur. Orienté à l'Est, sans vis-à-vis, il bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur Roland-Garros. Très lumineux grâce à sa façade vitrée, cet appartement paisible offre un cadre de vie rare en milieu urbain. Il se compose d'une entrée desservant une chambre (13m2), une salle d'eau (1,81m2), un séjour confortable (16m2) avec balcon filant de 1,98m2, une cuisine style américaine entièrement équipé et un WC. Situé aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel prisé alliant élégance, verdure et tranquillité, l'immeuble se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, des bords de Seine, du bois de Boulogne et des jardins Albert-Kahn.

À vendre - Appartement - Neuilly-sur-Seine 92200 - Les Sablons

Les Sablons - 55 m² - 1 chambre - À rafraîchir - Copropriété élégante Engel & Völkers vous propose un appartement de 54,89 m² Loi Carrez (55,24 m² au sol), situé dans une copropriété de standing avec de très belles parties communes, gardien et chauffage collectif. L'appartement, bien distribué, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. À rafraichir, il offre un fort potentiel : un lieu de vie lumineux, au calme et à l'abri des regards. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Caractéristiques principales : 1 chambre, 1 salle de bains Bien agencé, lumineux, calme et sans vis-à-vis Très belle copropriété avec parties communes élégantes Chauffage collectif Cave incluse, possibilité de location de parking à proximité Copropriété avec gardien Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 31 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 650 € / trimestre (en moyenne) DPE : D (229 kWh/m²/an) - GES : D (33 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (abonnements compris) Prix net vendeur : 480 000 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le quartier des Sablons, entre l'avenue Sainte-Foy et le boulevard d'Argenson, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel chic et prisé. À deux pas du métro Sablons, du marché, des commerces de qualité, des écoles réputées et du bois de Boulogne, l'adresse allie élégance, praticité et qualité de vie.

undefined 5 pièce(s), BOULOGNE-BILLANCOURT

BOULOGNE, bateau-logement 121m² + terrasse 137m², vue Seine et Parc, calme, atypique, aux portes de Paris - Envie d'une vie plus paisible aux portes de Paris ? Et si vous choisissiez une péniche — un lieu où se détendre au fil de l'eau avec des vues exceptionnelles, tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine ? Découvrez cette péniche historique de 121 m² avec 137 m² de terrasse surplombant la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Construite pour l'explorateur Paul-Émile Victor, cette coque béton allie volumes généreux, lumière abondante et charme unique. Elle offre un séjour de 42 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau/bibliothèque, salle de bain, salle d'eau, WC séparé et buanderie modulable. Sa terrasse partiellement couverte, sans vis-à-vis, est idéale pour repas, réceptions ou télétravail en plein air. Chauffage/climatisation réversible installés. À 3 min du métro ligne 10, proche tram T2, commerces et bois de Boulogne. Plus spacieuse qu'un appartement classique, au calme et au vert, avec une ambiance conviviale entre riverains : une opportunité rare

HOTEL PARTICULIER - NEUILLY - BOIS

A deux pas du bois de Boulogne et des commerces du centre-ville, superbe hôtel particulier en pierre de taille avec un beau jardin orienté sud et sans aucune nuisance. Cette maison, sur 4 niveaux d'une superficie totale de 450 m², offre une belle réception et une grande cuisine au rez-de-chaussée, avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le premier étage comprend trois belles chambres (dont deux avec une salle d'eau) et une salle de bains. Le dernier étage accueille une très grande suite, une pièce dressing et une cinquième chambre. En cour anglaise, se trouvent une pièce de loisir, un grand bureau avec un accès au jardin et une grande buanderie. Décoration très haut de gamme et raffinée. Deux box dans l'immeuble situé en face complètent ce bien.

Appartement familiale au calme

A 2 pas du Village d'Auteuil et du Bois de Boulogne, l'Agence GIF vous propose à la vente sur Paris 16, rue Michel-Ange, dans un bel immeuble 1930, un appartement familial situé en rez-de-chaussée au calme et comprenant une entrée, un beau double séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc séparés, dressing et nombreux placards. Parking inclus dans l'immeuble 2 caves accompagnent le bien. L'appartement est en bon état, avec parquet et double vitrage, chauffage collectif et isolation renforcée. A proximité des commerces, des écoles et des transports. (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200.00 euros.

Appartement de Prestige avec Jardin et Terrasse - Neuilly-sur-Se

Situé dans un superbe immeuble Art Déco de 1930, cet appartement d'exception de 289, 36 m2 Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une expérience unique, entre la sérénité d'une maison de ville et la sécurité d'une copropriété de standing. Accessible depuis un portail majestueux, le bien se dévoile comme un 'bijou immobilier' dans un environnement unique de verdure en plein cœur de Neuilly-sur-Seine. L'appartement bénéficie d'un agencement parfait avec de beaux volumes et une distribution fluide des pièces, permettant de concilier vie familiale confortable et réceptions élégantes. La décoration raffinée et les finitions de qualité soulignent le caractère prestigieux du lieu. Espaces extérieurs d'exception : L'atout majeur : 500 m² d'espace extérieur privatif, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 100 m² attenante à un jardin paysagé de 400 m². La terrasse est équipée d'un large store déployable permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une entrée indépendante permet également l'accueil des invités directement depuis l'allée principale de l'immeuble. Une distribution intérieure parfaite : - 5 chambres dont : * Une majestueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine, ouverte sur le jardin et la terrasse * Trois chambres spacieuses au rez-de-jardin dont une chambre donnant directement sur le jardin, avec deux salles de bains et deux toilettes séparées * Une suite indépendante à l'étage, accessible par un escalier intérieur de caractère, avec salle de bains et toilettes séparées. * Triple séjour/salle à manger/salon de piano lumineux de 75 m2, orienté Est/Sud avec 3 mètres de hauteur sous plafond * Cuisine et office séparés donnant sur une cour intérieure * Toilettes invités * Très grande cave de 42 m² * Emplacements de parking pour 3 véhicules A ce niveau de prestige, la sécurité est indiscutable : * Accès sécurisé : vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance, deux gardiennes * Local à vélos * Chauffage collectif avec chaudière à gaz récente à condensation * Copropriété très bien entretenue, services haut de gamme DPE : E (240 kWh/m2/an) GES : E (52 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5'560 € - 7'560 € Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 299 lots. Charges annuelles moyennes : 15'392 € Taxe foncière : 3'260 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, entouré de verdure. L'appartement bénéficie aussi d'une proximité au Bois de Boulogne, à la Fondation Louis Vuitton et à l'Hôpital Américain. Il est également à proximité immédiate des commerces sans leurs nuisances, restaurants, crèches, écoles et établissements d'enseignement publics et privés renommés, dont l'École Internationale Américaine Marymount à seulement 4 minutes et le lycée espagnol Luis Buñuel à 10 mn.

Duplex dernier étage avec terrasse rooftop 70 m² et vue Tour Eif

Engel & Völkers vous présente ce duplex rare situé au dernier étage d'un immeuble récent à Suresnes, à proximité immédiate de Paris 16e, de Saint-Cloud et du bois de Boulogne. Ce bien de 100 m² habitables se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 70 m² en rooftop, accessible directement par escalier intérieur, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, La Défense et le bois de Boulogne. Un balcon filant de 6 m² complète le niveau principal. Chaque pièce dispose d'un accès extérieur et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave, deux places de stationnement et un box fermé sont inclus. Copropriété de 6 lots Charges annuelles moyennes : 3 960€ Taxe foncière : 1 955€ DPE : D (186) - GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 170€ - 1 660€ Aucune procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans les hauteurs de Suresnes, à la frontière de Saint-Cloud et du 16e arrondissement de Paris, le quartier de l'Hippodrome séduit par sa tranquillité, son ambiance résidentielle et verdoyante, et sa proximité immédiate avec les plus beaux panoramas sur Paris. Très bien desservi et proche des écoles, du tramway, des commerces et des grands espaces verts, il offre un cadre de vie rare aux portes de la capitale.