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Presqu'île du Cap Ferret Maison côté Bassin

Presqu'ile du Cap Ferret, Côté Bassin, A quelques pas des plages, Manson Properties vous propose cette maison à rénover composée d'un séjour, d'une cuisine de 3 chambres, d'une salle de bains. Les projets d'aménagement possibles : rénovation de la maison existante, extension, ou création d'un nouveau projet sur son terrain de 1100m2 A titre informatif un permis a été accordé pour un projet d'une villa bois d'une surface d'environ 200m2 avec un exemple de présentation par des images de synthèses : aucun caractère contractuel (le budget de construction vient en plus du prix affiché) Les plages du Bassin sont à 150 mètres. Les commerces sont ouverts à l'année, Ecoles maternelles et primaires à proximité, nombreux loisirs (tennis, voile...) Dossier sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 01 04 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À VENDRE – BUREAUX 57 m² – TRIANGLE D'OR, BORDEAUX TOURN

Idéalement situés au coeur du très recherché Triangle d'Or à Bordeaux, ces murs professionnels de 57 m², libres de toute occupation, sont proposés à la vente par l'agence Manson Properties. Installés au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'un cachet authentique et d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Le bien se compose de : Deux bureaux lumineux avec fenêtres sur rue Une vaste réception actuellement aménagée en salle de réunion Une pièce d'archives Un grand WC pouvant également servir d'espace de stockage Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui confère aux espaces volume et confort. Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de professions libérales ou pourront faire l'objet d'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant visibilité, accessibilité et prestige. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

IMMEUBLE DE RAPPORT

Au coeur du quartier très prisé des Chartrons, à quelques pas de la rue Notre-Dame, des quais et du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité ce charmant immeuble en pierres Bordelaises de 240m² (hors parties communes, terrasse et combles aménageables). Sur 3 niveaux, il se décompose de la manière suivante: - au rez-de-chaussée 1 local commercial de 86m² environ, loué - au 1er étage 1 appartement de type 3 de 87m² hab environ avec cour et combles aménageables, loué -au 2ème étage 1appartement de type 3 de 68m² environ avec combles, libre Le local commercial et le T3 du 1er étage déjà loués, génèrent des revenus locatifs immédiats, tandis que le T3 du 2ème étage offre une liberté totale pour une occupation personnelle ou une nouvelle location. La cour intérieure et les combles sont des atouts majeurs qui augmentent considérablement la valeur du bien. A terme ils pourront être transformés en espaces supplémentaires, en Tropézienne ou en jardins suspendus pour créer un lieu de vie encore plus exceptionnel. Idéalement placé, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus réguliers tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au fort attrait touristique proche de tous les commerces, de la place du Marché des Chartrons avec ses cafés, ses restaurants, ses célèbres brocanteurs, et le TRAM à 2 minutes à pied! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison sur terrain de 1100m2

Découvrez ce bien à vendre à Andernos les Bains sur une belle parcelle de 1100 m2, situé dans un secteur calme offrant un beau potentiel. La maison des années 85 est à rénover et propose un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, une suite parentale avec salle de bains. 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine. le bien est vendu avec une maison des années 80 d'une surface habitable d'environ 110 m2 à rénover, à agrandir. Possibilité de réaliser un nouveau projet de construction (en respectant les règles d'urbanisme). Sa situation privilégiée permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, collège et lycée à proximité, médecins généralistes à quelques pas, et accès rapide à une crèche, école maternelle et élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à seulement 15 minutes à pied. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet familial en résidence principale ou secondaire. Contactez Muriel NOUYERS O614775996 dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez libre cours à vos idées sur ce terrain rare à Andernos ! Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CENON - TERRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR BORDEAUX

Terrain d'environ 950 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un environnement dominant. Entièrement viabilisé (raccordements à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées), il dispose d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux dans des conditions sereines. La parcelle bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux, apportant une véritable valeur ajoutée au projet. Un bien à considérer pour la réalisation d'une résidence sur mesure, alliant cadre de vie et perspective. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Arès Bassin d'Arcachon, grande villa fort potentiel

A quelques pas des plages du Bassin, bien atypique. Une villa de type maison de famille avec 7 chambres, son double séjour, sa cuisine spacieuse offre un aperçu Bassin de l'étage. Cette villa spacieuse offre un beau potentiel pour une famille, pour réaliser un projet de chambres d'hôtes !Pour décrire son intérieur : grand hall d'entrée, un sejour de 70 m2, une cuisine indépendante de 37m2 une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre ou un un bureau, une véranda pour un jardin d'hiver ou pour un bain de soleil !Vous accédez à l'étage et vous découvrez 6 chambres dont certaines avec vue Bassin ouvrant sur un balcon et terrasse ; L'extérieur vous réserve également des surprises avec terrasses et dépendance. Le tout sur un terrain arboré d'environ 995m2. La plage à quelques pas Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement Claouey - Lège-Cap Ferret

Situé au coeur de Lège-Cap-Ferret, cet appartement est prêt à vous accueillir avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Niché au premier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la forêt depuis son balcon et sa terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. Les commerces et les plages du Bassin sont à quelques pas. Il est situé dans une petite résidence de 3 lots et propose une surface loi Carrez de 47,48 m2 (surface totale de 62 m2) Pas de procédure en cours et charge annuelle très faible aux environs de 200 euros Contactez Muriel NOUYERS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

A seulement 500m de la plage !

L'immobilier du Morbihan vous présente ce terrain constuctible, à seulement 500m de la plage. Il offre un environnement exceptionnel pour vivre, entouré de la nature verdoyante et proche de l'océan. Le terrain posséde un emprise au sol de 25% sur une parcelle de 1 150 m2. Le terrain est viabilisé en eau usée, en eau potable, Erdf, Telecom, reste uniquement les compteurs à installer. De plus, il bénéficie d'une exposition plein SUD sur une façade de plus de 40 m.Le terrain est divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 3ème - Quartier des Enfants Rouges - Appartement d'exception au calme, entièrement rénové

Dans un immeuble ancien bâti en 1780, au 2ème étage, appartement rénové par architecte d'une surface de 87m2, composé d'une réception à l'élégance contemporaine, avec cuisine américaine, aménagée et équipée aux prestations de qualité, fonctionnelle et raffinée, 3 grandes fenêtres sur rue (double vitrage haute performance isolation thermique et phonique), d'un espace télétravail, d'une chambre confortable au calme absolu sur cour, avec dressing spacieux, d'une salle de bains, de toilettes d'invités avec lave mains, de rangements sur mesure. Prestations : Copropriété aux parties communes soignées, plan optimisé, parquet massif, rénovation de qualité, domotique, aménagements sur mesure ( bibliothèque, dressing, rangements) mobilier design, cave Très bien situé,(proche du Marché des ENFANTS ROUGES et de la rue de Bretagne) plan optimisé, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Bordeaux Saint Pierre - Appartement T2 - Dernier étage au calme

Bordeaux Saint Pierre - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant T2 de 32 m² loi Carrez (37 m² au sol), niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de rangements optimisés et de ventilateurs pour un meilleur confort en été. Il est par ailleurs vendu entièrement meublé. Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, vous serez séduit par son environnement vivant et recherché, tout en profitant du calme de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, il offre un cadre de vie privilégié. L'accès aux transports en commun est particulièrement pratique : l'arrêt Place de la Bourse (tram C, D et E), l'arrêt Grand Théâtre (tram B) ainsi que l'arrêt Place du Palais (tram A et F) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole. La copropriété est en bon état et bien entretenue, garantissant un cadre serein et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison lumineuse 4 chambres,

Manson Properties vous propose, à proximité immédiate de la Barrière de Pessac, cette élégante maison de 238 m² issue de la réunion de deux échoppes bordelaises. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. La maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², largement ouverte sur le jardin, offrant un espace de réception rare. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le sous-sol abrite une cave ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et douche. Entièrement climatisée et en excellent état, cette maison allie charme bordelais et confort contemporain dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

maison 7 pièce(s), RÉGUINY

Propriété unique de 5 chambres et 3 salles de bains, piscine chauffée, double garage et 6 400 m² de terrain - Dissimulée au cœur d'un magnifique parc paysager entièrement clos d'environ 6 400 m², cette propriété remarquable offre une alliance rare de luxe, d'intimité, de confort et de fonctionnalité. Affectueusement connue sous le nom de « La Maison Rose », elle a été entretenue avec le plus grand soin et constamment améliorée par son propriétaire actuel, lui conférant aujourd'hui un état irréprochable. Située à la lisière d'un charmant village breton, la propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités du quotidien. Commerces, écoles, services de santé et infrastructures locales sont facilement accessibles, tandis que les villes de Josselin, Vannes et Rennes se trouvent à courte distance en voiture.

VILLA BORD DE MER , CARNAC PLAGE

A quelques mètres de la plage dans la partie calme d'une artère très recherchée de Carnac , rare villa de 8 chambres, environ 200 m2 habitables. Espace parental douillet et confortable en Rdc avec bureau/salon, chambre, dressing et salle d'eau attenante. 2 chambres et buanderie en Rez de jardin, 5 chambres à l'étage. Garage de 50 m2 en sous-sol idéal pour un véhicule de service et matériel nautique en tous genres. Importants travaux de rénovation et de décoration réalisés ces dernières années. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264 Cette annonce vous est proposée par DESJARDIN Vincent - EI - NoRSAC: 491070264, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -