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Nouveauté !! Magnifique T3 de 63m² en dernier étage avec terrasse plein sud sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! Magnifique trois pièces en dernier étage avec terrasse plein sud sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 63 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce de vie principale de 31 m², intégrant la cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 13 m² exposée plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir. Deux chambres offrent confort et luminosité, dont une qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Deux places de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 243 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Maison de 183 m² à vendre - Verrières le Buisson - Proximité avec le groupe scolaire Sophie Barat

Située au calme, au sein d'une petite copropriété, tout en étant à proximité des commerces et des écoles (à 5 mn du groupe scolaire Sophie Barat) et édifiée sur un terrain paysagé de 411 m², cette maison de 183 m² entièrement rénovée et sans vis à vis, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine équipée avec son coin buanderie, un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis orientée Sud Ouest, une suite avec sa salle de douche, des wc indépendants avec lave-mains, Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres avec dressing dont une avec un espace bureau (pouvant être refermé pour y installer une 3ème chambre selon les besoins), une salle de douche, des wc indépendants. Au sous-sol total entièrement aménagé : un séjour donnant sur une terrasse et jardin, un bureau (ou chambre), des wc indépendants, 2 celliers/cave, une grande chambre avec dressing, une salle de douche/bain. Cet espace peut être rendu indépendant et être transformé en appartement car des branchements sont existants pour créer une cuisine et un 2ème accès indépendant par la rue existe déjà. Idéal pour une profession libérale ou pour une location. Un garage privatif et 2 places de parking extérieures ainsi qu'une paillotte/bar d'été crée sur mesure complètent l'ensemble. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.75 euros par mois (soit 45 euros annuel). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4670€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Nouveauté !! Superbe T2 avec grande terrasse en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T2 avec grande terrasse en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, implantée dans un agréable jardin paysager. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 14 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC avoisinnant les 7m² Une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 189 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Studio Le Riam

A visiter sans plus tarder ! Ce studio de 28.12m² situé au coeur de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 100m ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied-à-terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (gestion possible au sein de notre agence). La résidence est très appréciée car elle dispose d'une piscine couverte chauffée. Ce studio a été aménagé avec goût et de manière optimale afin que chaque partie soit utilisée, et ce qui laisse place à de nombreux rangements. Il dispose d'un large balcon couvert exposé Sud depuis lequel vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, et d'une cave privative. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés et des rangements -Une salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et fenêtre -Une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, ouvert sur la partie séjour avec un canapé lit, de nombreux placards de rangement et un coin repas ; le tout ouvert sur le balcon couvert exposé Sud EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres do...

Nouveauté !! T2 avec terrasse à petit prix sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T2 avec terrasse à petit prix sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement sécurisée, implantée dans un agréable jardin paysager dans le quartier Gai Versant et proche du port. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 179 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE Découvrez cette nouvelle adresse à ANTIBES, où confort et tranquillité se rencontrent dans un cadre naturel d'exception. Une copropriété qui propose seulement 11 appartements du type 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs, avec, pour certains, une vue imprenable qui saura vous séduire. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de l'immeuble offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Située dans un quartier recherché d'Antibes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces (5 min), des écoles (3 min), des plages (15 min) et des transports en commun. L'aéroport de Nice est accessible en seulement 25 minutes, vous permettant de profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien. Spacieux type 5 avec entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse PLEIN SUD avec ses grandes ouvertures, dégagement, salle d'eau, toilettes séparés, 4 chambres dont deux suites parentales. Deux espaces extérieurs agrémentent l'appartement, dont une grande terrasse sur le toit avec vue dégagée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Alexis FREMINET au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Achat villa à Villelongue dels Monts

Vente villa de plain-pied à Villelongue dels Monts Située au calme, à seulement 550 mètres des commerces de Villelongue dels Monts, cette spacieuse villa 3 faces de plain-pied, d'environ 147 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 427 m² exposé sud. Cette villa comporte, un double séjour d'un total d'environ 50.6 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec placard, un cellier/ buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un bureau sans fenêtre attenant au séjour. Le jardin dispose d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un abri dur de 10.5 m² et d'espaces de parking pouvant accueillir 3 voitures ou une voiture et un camping-car ! Villa à rafraichir (peintures et portes intérieures), située au calme et à proximité de tous les commerces de Villelongue dels Monts. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

DERNIER ETAGE, TERRASSE SUD DE 20 M² AVEC VUE DOMINANTE POUR CET APPARTEMENT T3 DE 60 M²

APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE SUD AVEC VUE IMPRENABLE Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T3 lumineuxde 60 m². Le spacieux séjour de près de 30 m² offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci est également accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dès le réveil. Une deuxième chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant Deux parkings en sous-sol inclus PRIX AVEC STATIONNEMENT : 280 000 € Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison 2T 2028 Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation, finitions soignées et construction conforme à la norme RE2020. Vous apprécierez son emplacement privilégié en retrait de la rue, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant le quotidien et les déplacements. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Menton Centre ville Beau 2 pièces

Venez découvrir ce beau deux-pièces idéalement situé en plein centre-ville de Menton, d'une surface d'environ 60 m². Très bien classé sur le plan énergétique, avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez pleinement de sa proximité immédiate avec la mer ainsi que de tous les commerces. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et dotée d'un gardien à l'écoute des habitants, ce bien allie confort et sérénité. Une cave très fonctionnelle vient compléter ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité car il dispose de beaux volumes , aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Aix en Provence, quartier Pigonnet. A pied en ville, dans petite résidence intimiste, appartement 3/4 pièces de 79 m2 habitables + grande terrasse de prés de 20 m2 vendu avec cave, parking et garage. Le sas d'entrée avec rangements s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger de 40 m2 qui communique avec la terrasse. La cuisine est indépendante et communique avec une loggia fermée de 6 m2 (en plus de la partie habitable). 2 chambres, une salle de bains et un toilettes séparé complètent l'espace de vie. Appartement à rénover, très agréable à vivre car donnant sur de la verdure, proche de tous commerces, bus et entrées d'autoroutes. L'image n°1 à été modifié et retouché par l'IA. Honoraires d'agence charge acquéreur de 4% HT. 21 lots principaux de copropriété, pas de procédures en cours. Charges annuelles 2060 € (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE - Maison à fort potentiel sur un terrain de 822 m² à TRANS-EN-PROVENCE

Grand Métropole vous propose à la vente, en exclusivité cette maison, à fort potentiel de 133 m², à TRANS-EN-PROVENCE. Situé dans un environnement calme et recherché, Chemin du Puits, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, à rafraichir. Actuellement la maison est composée : - au rez-de-chaussée, d’un garage de 50 m². Il est tout à fait possible d’optimiser cet espace en conservant un espace garage et en créant un studio/ 2 pièces, indépendant ou non, d’environ 30 m². Idéal pour recevoir de la famille, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire - à l’étage, d’un salon de plus de 35 m², d’une cuisine de 13 m², d’un cellier, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux chambres de 11 m² chacune La maison se situe sur un terrain plat d’une superficie totale de 822 m², que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies (piscine, cuisine d’été, terrasse) afin de profiter du très agréable climat local. L’emplacement de cette maison est pratique et agréable. Agréable car situé au calme, dans un cadre paisible Pratique car avec de nombreux commerces à proximité (boulangeries, supermarché, magasin bio, mairie etc..) Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 06 16 90 07 92

Belle propriété historique, à moins de 10 minutes de Monaco

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose à moins de 10 minutes de Monaco, cette magnifique villa historique. Une vaste bâtisse du XVIème siècle, ancien presbytère de la chapelle, où règnent histoire, caractère et charme. Vous serez séduits par les nombreux atouts qu'offre cette propriété située au calme, sans vis-à-vis, très lumineuse car bénéficiant d'une exposition à dominante SUD / OUEST et située à quelques minutes des commerces et de la mer à pied. Dès l'entrée, vous serez immédiatement plongés dans l'histoire, entourés de pierres apparentes et de voûtes qui donnent à la villa son charme authentique. Ce caractère se prolonge dans le vaste séjour et les chambres. Mais, ce que vous apprécierez par-dessus tout dans cette villa d'environ de 460 m², c'est la vue imprenable sur la mer Méditerranée, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en arrière-plan. L'accès y est facile, les volumes y sont généreux et on y trouve de nombreuses vastes terrasses ainsi qu'un jardin paysager de plus de 2000 m² accueillant une superbe piscine avec sa cuisine d'été. Un appartement pour le staff, un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur viennent compléter cette demeure d'exception. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre exceptionnel, offrant luxe, tranquillité et proximité avec Monaco.

Villa Prestige Cannes Centre - Jardin 900m² à pied de la Croisette

Cette villa de standing, idéalement située en plein centre-ville à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. L'habitation principale de 145 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette pour les invités. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilette, de deux autres chambres se partageant une salle de douche avec toilette, le tout agrémenté de nombreux placards de rangement et d'une grande terrasse. Une dépendance autonome de 35 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec toilette complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un double garage ouvert, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 900 m². Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et rare sur le marche car à proximité immédiate de la Croisette, des plages et des commerces de la Rue d'Antibes. Ce bien constitue ainsi une résidence principale ou secondaire de prestige, offrant également d'intéressantes opportunités pour une activité de réception ou de location saisonnière. cette unique maison mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr