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Duplex 2P 67m² - Nue-propriété - Paris 14ème Raspail

Dans le 14ème arrondissement, au sein d'un discret immeuble du boulevard Raspail, découvrez ce beau duplex de 67m² et son toit terrasse de 32m² au troisième étage avec ascenseur. Situé en fond de cour, au calme absolu, ce bâtiment au passé illustre a été pensé par l'architecte comme un ensemble d'ateliers d'artistes. Le bien se compose d'une pièce de vie cathédrale de 40m² baignée de lumière, avec 5m60 de hauteur sous plafond et une baie vitrée toute hauteur. Une agréable cuisine ouverte avec son bar, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent l'espace inférieur. En haut d'un magnifique escalier, l'étage dessert quant à lui un palier en mezzanine avec vue sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une kitchenette ouvre sur l'atout inattendu de cet appartement : un toit-terrasse de 32m², arboré et entièrement dégagé, invitant à de beaux moments de convivialité ou de détente. Une grande cave en sous-sol complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À deux pas des stations de métro Vavin et Raspail, les commerces, restaurants, cinémas, théâtres, le jardin du Luxembourg et la gare Montparnasse sont accessibles à pieds. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (dame de 79 ans) : Valeur vénale : 1 500 000 € Bouquet FAI : 425 000 € Rente mensuelle : 4 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Cannes - 3 Pièces traversant entièrement rénové, proche mer et commerces

Idéalement situé à deux pas de la mer (200 m), ce superbe 3 pièces climatisé et traversant de 62 m² a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme en 2025. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, deux chambres confortables, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 9 m². Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles et des plages. Une cave et une place de stationnement sur le parking de la copropriété complètent ce bien. Un bien clé en main - coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charmant T3 lumineux avec une grande terrasse et une place de parking !

Découvrez un appartement neuf d'exception à Saint-Cloud, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle. Parquet en chêne, menuiseries aluminium, domotique intégrée, chauffage connecté et superbes espaces extérieurs : tout a été pensé pour un confort absolu au quotidien. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Domaine national de Saint-Cloud, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 75 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, donnant un accès au jardin, Salle d'eau moderne, Vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

? Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs

? Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs ?L'art de vivre niçois à deux pas de la mer. ?Situé au sein de la très prisée Avenue des Fleurs, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Véritable havre de paix en retrait du tumulte urbain, ce bien rare vient de bénéficier d'une rénovation complète et raffinée, alliant modernité et confort absolu. ??? Les Atouts du Bien ?Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. ?Côté Nuit : Deux chambres spacieuses s'ouvrant sur un agréable balcon privatif. ?Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. ?Salles d'eau : Deux salles d'eau modernes (dont une avec WC) pour une parfaite autonomie. ??? Prestations Haut de Gamme ?L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien avec des finitions impeccables : ?Climatisation réversible pour des étés au frais. ?Double vitrage intégral pour un calme olympien. ?Volets roulants électriques. ??? Un Emplacement Privilégié ?Vivez tout à pied ! Situé à seulement quelques enjambées de la célèbre Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces de proximité et aux transports (Tramway ligne 2 vers l'aéroport et le port). ??? Les "Plus" Rares ?Le bien est complété par des annexes précieuses en centre-ville : ?Une cave saine. Deux chambres de bonnes de 10 m2, idéale pour du stockage supplémentaire, un atelier ou un projet annexe. ?L'avis de l'expert : "Un appartement 'clef en main' où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et l'emplacement stratégique en font un investissement patrimonial ou une résidence principale d'exception." ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Mairie Des Lilas - Terrasse avec vue dégagée - 3 chambres

Rare dans le secteur, situé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, sur la ville de Bagnolet, appartement de 105m² avec terrasse arborée plein Sud de 320m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte meublée et équipée ouvrant sur l'immense terrasse. On y trouve également 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète le lot. Calme, lumineux, commerces à proximités Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€

Paulette et Lulu

PRIX CANONS + TVA réduite + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Tous les appartements sont habitables immédiatement et visitables, réservez rapidement un RDV. Inscription sur notre site internet ou au 05 56 36 70 38. Paulette & Lulu vous accueillent dans leur appartement neuf à 10 min. à vélo de Bordeaux centre. Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d'une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! La résidence de «Paulette & Lulu» est faite pour vous. Idéalement placée elle dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant «Paulette & Lulu», vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. *Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion. 25 rue Sainte Philoméne - 33300 - Bordeaux Tél: 0556367038 (appel non surtaxé)

PARK VIEW

Travaux en cours !! Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouvelle résidence greencity immobilier idéalement située à deux pas du métro et des commerces de quartier. • du 2 au 5 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol • espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré. • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé : 05 62 27 27 16 2 esplanade compans caffarelli - 31000 - toulouse tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Saint-Cloud - Montretout - Triplex dernier étage, 3 chambres, 127 m² de terrasses.

Exclusivité. Dernier étage, cet appartement atypique en triplex de 96,45 m² loi Carrez (107 m² au sol) bénéficie de nombreuses terrasses sans vis-à-vis totalisant 127 m² en extérieur. Il comprend une entrée avec placard et un escalier menant au premier étage qui s'ouvre sur une double réception donnant sur trois terrasses, sans vis-à-vis ; d'une cuisine avec accès à une grande terrasse de 44,50 m², d'une chambre donnant également sur cette grande terrasse et d'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage se trouvent une chambre principale ouvrant sur deux terrasses et une autre chambre avec véranda/atelier (terrasse couverte), une salle de bains et des toilettes. Un grand box (2ème box en option à 20.000 euros) et une cave complètent ce bien. Situation très au calme à deux pas du marché des Avelines, des écoles française, allemande et Américaine, du Parc de Saint-Cloud, des commerces et de la gare de Saint-Cloud (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare" et future ligne 15). Quelques travaux à prévoir.

A VENDRE A FREJUS APPARTEMENT 4 PIECES AVEC PARKING PRIVE ET

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente à Fréjus sur le secteur de La Madeleine. A quelques minutes de tous établissements scolaires, des commerces et du centre ville. Un appartement traversant de type 4-5 pièces de 83m2 composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une loggia avec vue sur verdure, d'une grande cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Ce bien est accompagné d'un parking privé et d'une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Appartement coup de coeur !

Dans une petite allée en retrait de la rue, découvrez ce bien atypique et plein de charme, situé dans une maison entièrement rénovée (façade et toiture) et divisée en seulement trois lots. Possibilité de loué une place de parking en sus pour 40€ mensuel. En rez-de-chaussée, cet appartement offre un véritable esprit maison, avec un avantage particulièrement recherché : aucune charge de copropriété ! Entièrement rénové avec beaucoup de soin et de beaux matériaux, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine entièrement meublée et équipée. La chambre et le séjour s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du soleil et recevoir. Ce bien propose également des espaces annexes particulièrement appréciables : une dépendance d'environ 10 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une pièce de loisirs, ainsi qu'une grande cave aménagée en buanderie, avec électricité, emplacement pour lave-linge et sèche-linge et de nombreux rangements. L'ensemble offre un mode de vie unique, à mi-chemin entre appartement et petite maison, avec des volumes et des extérieurs difficiles à trouver sur ce type de bien. Tous les commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un bien coup de cœur, rare sur le marché !

Proche Quartier libération - 4 pièces avec terrasse - Garage - Parking Extérieur - Cave

Proche de la Libération, cet appartement de 90 m² offre une configuration familiale optimale avec ses trois chambres. Traversant et exposé plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un calme rare en centre-ville. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et le cachet de cet appartement en très bon état. Le grand séjour de plus de 35 m² constitue un véritable atout, ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² parfaite pour profiter du climat niçois. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une seconde salle de bain. Le bien dispose d'équipements modernes et pratiques : climatisation pour l'été, double vitrage, volets roulants électriques et interphone. Un box fermé et stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, apportant solutions de stationnement et rangement appréciables. Proche Libération, vous profitez d'un quartier résidentiel bien desservi avec commerces et transports à proximité. Prix : 479 000 euros commission comprise Visite sur rendez-vous 7j/7 — Anthony +33 0492103656

Paris XVIe - Avenue Foch.

Dans un immeuble semi récent iconique de l'avenue Foch, gardienné et sécurisé 24/24, en étage élevé, l'appartement, traversant et entouré de verdure, se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud, bénéficiant de vue dégagées sur l'avenue Foch et ouvert sur un large balcon terrasse, d'une cuisine dînatoire également ouverte sur un large balcon terrasse, d'une suite de maître avec salle de bains, d'une seconde chambre en suite avec dressing et salle de douche. Une cave vient compléter ce bien d'exception à rafraîchir, idéalement situé à quelques pas de la place Victor Hugo, des commerces et du métro. Un box dans l'immeuble est proposé en sus du prix.