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2 pièces Veille ville de Menton

Situé au cœur de la Vieille Ville de Menton, à deux pas de la célèbre Basilique Saint-Michel, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La cuisine a notamment été entièrement refaite, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Autre atout particulièrement recherché : aucune charge de copropriété. La taxe foncière est également faible, permettant de conserver des charges courantes maîtrisées. Idéalement situé, vous profitez de l'authenticité et du charme de la Vieille Ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux emblématiques et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Un véritable petit cocon au cœur de Menton, à découvrir sans tarder.

Villa provençale de charme avec vue mer – 83110 Sanary-sur-Mer

À quelques minutes seulement du port de Sanary-sur-Mer et de son village emblématique, cette villa provençale de charme d'environ 226 m² se dévoile au cœur d'un magnifique parc boisé de pins de 6 486 m², dans un environnement bucolique et préservé. Édifiée en position dominante, la propriété bénéficie de belles échappées sur la mer, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne, bercée par le chant des cigales et les senteurs de la pinède. Développée sur trois niveaux, la villa offre de beaux volumes, de généreuses terrasses et accueille actuellement trois suites, avec la possibilité d'aménager une quatrième suite. À l'extérieur, la nature est omniprésente. Les différents espaces et terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à seulement quelques minutes du centre, du port, des commerces et des plages de Sanary-sur-Mer et Bandol. La propriété offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager la création d'une piscine ou le détachement d'une parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un garage complète la propriété. Une adresse rare, conjuguant charme provençal, vue mer, nature et quiétude, aux portes de l'un des villages les plus séduisants de la côte varoise. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

3 pièces en étage dans une résidence neuve et sécurisé - Secteur Tanit Juan-les-Pins

Situé dans le secteur prisé du chemin de Tanit à Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m² en avant dernier étage au calme absolu. Le bien se trouve dans une résidence récente (2020) à taille humaine de seulement 9 copropriétaires, garantissant un cadre de vie intimiste et exclusif. A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation du centre ville. Sécurité renforcée : Résidence entièrement clôturée, vidéosurveillance 24h/24, accès par digicode et badge Vigik, et porte blindée. Prestations & Agencement : Cet appartement traversant et lumineux se compose de : Entrée fonctionnelle et lumineuse avec fenêtre. Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et portes-fenêtres (expositions Est et Ouest) équipé d'une climatisation réversible. Salle d'eau moderne : grande douche, double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver. Pièce de vie : bel espace chaleureux exposé Sud-Ouest, équipé d'une climatisation réversible. Terrasse couverte : un véritable prolongement du séjour baigné de lumière. Cuisine ouverte : entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dotée de sa propre fenêtre. Les Plus : Charges de copropriété maîtrisées. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol (porte motorisée, électricité et borne de recharge pour véhicule électrique). A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation Un bien rare alliant emplacement recherché, confort du neuf et sécurité maximale.

JUAN-LES-PINS – ROSTAGNE | DUPLEX D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE & VUE MER Découvrez ce superbe 4 pièces en duplex d'environ 120 m², situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Exposition Sud & vue panoramique mer et verdure Un appartement lumineux et élégant offrant un magnifique séjour / salle à manger de 41 m², prolongé par d'agréables espaces extérieurs pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. 3 chambres, dont une superbe suite parentale Salles d'eau rénovées Terrasses & vue mer Climatisation Piscine dans la résidence Résidence sécurisée avec gardien Grand garage privatif de 26 m² Grande cave + cave à vin Environnement calme et verdoyant Un bien rare réunissant dernier étage, vue mer, beaux volumes, calme et prestations haut de gamme, à proximité des plages, du centre de Juan-les-Pins et des commerces. Une adresse privilégiée pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur. Antibes – Juan-les-Pins, secteur Rostagne Environ 120 m² – 4 pièces À découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite privée.

CANNES – MAISON BOURGEOISE – APPARTEMENT DE 165 m² – JARDIN PRIVATIF DE 260 m²

Un bien rare, à l'abri des regards, au cœur de Cannes. Certaines adresses se distinguent par leur emplacement. D'autres par leur architecture. Plus rares encore sont celles qui réunissent le charme d'une demeure bourgeoise, des volumes généreux, un jardin privatif et une situation aussi proche des incontournables de Cannes. C'est précisément ce que propose cet appartement de 165 m², installé au sein d'une élégante maison bourgeoise de caractère, divisée en seulement quatre appartements. À quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée : celle d'une demeure confidentielle, à taille humaine, tout en permettant de profiter pleinement de l'effervescence cannoise. Une rénovation contemporaine dans un écrin de caractère Entièrement rénové en 2026, l'appartement a été repensé pour répondre aux standards actuels de confort et d'élégance, tout en conservant l'identité et le caractère de la demeure. Les volumes généreux constituent l'un des premiers atouts du bien. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur et exposée Sud-Ouest, offre une atmosphère particulièrement lumineuse. Le salon et la salle à manger s'articulent naturellement autour d'une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes contemporaines et épurées. L'ensemble forme un espace de vie spectaculaire, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir dans un cadre élégant. Mais c'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité. Un jardin privatif de 260 m², privilège rare à Cannes Depuis les pièces de réception, les larges ouvertures prolongent naturellement la perspective vers un jardin privatif de 260 m². Paysager et parfaitement intégré à la propriété, cet espace extérieur apporte une véritable sensation de maison et constitue un lieu de vie à part entière. Déjeuner en extérieur, recevoir quelques invités ou simplement profiter du calme et de la végétation : ici, le jardin offre une parenthèse rare en plein cœur de Cannes. Cette relation privilégiée entre intérieur et extérieur donne à l'appartement une dimension particulièrement recherchée. Trois suites pensées comme dans une demeure privée L'espace nuit bénéficie du même niveau d'exigence. Trois suites composent cette partie plus intime de l'appartement, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes. L'agencement permet ainsi de préserver l'intimité de chacun tout en offrant un confort digne d'une résidence de prestige. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. Cuisine sur mesure, climatisation réversible, menuiseries de qualité et prestations contemporaines s'intègrent avec élégance dans l'architecture existante. Des annexes qui complètent parfaitement la propriété Le bien bénéficie également d'un garage fermé de 25 m², d'une place de stationnement intérieure ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Cannes. Une adresse confidentielle, une véritable sensation de maison Avec seulement quatre appartements au sein de la copropriété, la propriété conserve une atmosphère intimiste et exclusive. Loin de l'image d'un appartement classique, ce bien offre une véritable sensation de maison : de beaux volumes, un jardin privatif, des espaces généreux, des stationnements et le caractère d'une demeure bourgeoise, le tout à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Croisette. Un lieu de vie rare pour celles et ceux qui recherchent à Cannes bien davantage qu'une simple adresse : un cadre de vie élégant, discret et privilégié, où le charme d'une demeure de caractère rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle et singulière, à découvrir sans tarder.

appartement rez-de-jardin

Au calme, très agréable appartement de 3 pièces de 87,30m² entièrement rénové, avec un jardin plat de 100m² comprenant une piscine hors sol très bien intégrée. Faisant partie d'une petite maison de 2 appartements avec entrées séparées, chaque appartement donnant à l'opposé de l'autre. Il se compose d'une belle salle de séjour avec cheminée / insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour entièrement équipée. Une chambre en suite de 16m²avec sa salle d'eau, WC, une deuxième chambre de 14,5m². Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, WC. Une buanderie, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement parfaitement rénové peut être aménagé sans travaux. Il est équipé de vitres double vitrage, de volets roulant électriques, et de climatisation réversible. Il se situe à la limite de Cagnes sur Mer, de la Colle sur Loup et de Saint Paul de Vence, proche du centre Shopping Promenade (ex Polygone Rivièra) et dispose de nombreux commerces à proximité. Très faibles charges : 24€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIGUILLON à 170m de la plage

Commerces de l'Aiguillon à 600m et à 2 kms de la gare d'Arcachon et ddu centre ville. Maison en très bon état, construction de 1987, agrandie et rénovée en 2016 /2017. Offrant 145 m² habitables, elle se compose de : - Au rez de chaussée : Salon, salle à manger - cuisine équipée de 28 m², buanderie attenante, un petit dégagement avec placard, WC séparés, bureau de 15 m². - A l'étage, un dégagement distribuant des WC séparés, 4 chambres (de 8.5 m² à 15 m²), une salle d'eau non équipée et une salle de bains. Une dépendance à usage de garage de 44 m². Grand jardin sur 3 côtés (parcelle de 550m²).

EXCLUSIVITE! Studio à 50m de la MER

Situé sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans une agréable Résidence moderne très bien entretenue et à quelques pas de la MER, des commerces, du centre de Carnolès et de la gare SNCF, Studio d'une surface d'environ 22m² + TERRASSE en exposition SUD Idéal pied à terre ou investissement locatif. EXCLUSIVITE!

NICE LANTERNE - VILLA 6 PIECES

NICE LANTERNE - VILLA 6 PIECES Nice Ouest – Avenue de la Lanterne Villa familiale 6 pièces – Domaine privé – Jardin – Vue dégagée Au cœur d'un domaine privé recherché de l'Avenue de la Lanterne, découvrez cette agréable villa familiale de 107 m² habitables, complétée par 13 m² supplémentaires correspondant à l'ancien garage aménagé en pièce de vie. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et du centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement trois minutes à pied, la boulangerie, la pharmacie et les commerces de proximité se trouvent à cinq minutes, tandis qu'un arrêt de bus est situé directement dans la rue. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie quotidienne facilitée. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un bureau, une salle de douche avec WC ainsi que l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en une confortable pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'amis, un espace indépendant pour un adolescent, une salle de jeux ou encore un bureau pour une profession libérale. Le rez-de-jardin accueille un lumineux double séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses offrant une magnifique vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo . Une place de stationnement privative est située juste devant la maison et des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et sécurisé, d'un extérieur agréable et de toutes les commodités accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.

CANNES - VILLA PLEINE DE CHARME À PIED DU CENTRE VILLE

À deux pas de la mythique Croisette, à quelques minutes à pied des plages et du Palais des Festivals, cette splendide villa bourgeoise entièrement repensée vous ouvre les portes d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Sur environ 300 m² de volumes lumineux répartis sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle séduit par son double séjour baigné de lumière, sa salle à manger élégante et ses 6 chambres avec salles de bains — un écrin idéal pour recevoir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 020 m² vous invite à la détente autour de la piscine, complété d'un grand garage pour votre confort au quotidien. Rare sur le marché! Situé dans le quartier résidentiel du Petit Juas, ce bien bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

T3 DERNIER ÉTAGE • TERRASSE 20 M² • BOX

Et si le vrai luxe à Montpellier, c'était d'être au calme tout en étant proche de tout ? Entre le centre-ville et Port Marianne, à deux pas du tramway, se cache ce très beau T3 de 64 m², installé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente, sécurisée et de bon standing. Ici, pas de mètres carrés perdus: le plan est astucieux, fluide et parfaitement optimisé. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une grande terrasse de plus de 20 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres... Petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis ou simplement un peu d'air… chacun trouvera une bonne raison d'en profiter. Côté confort, rien n'a été oublié : climatisation réversible gainable, belle salle d'eau spacieuse, stationnement boxable, local à vélos et résidence sécurisée. Tramway, commerces, écoles, centre-ville, gare, accès autoroute et plages : tout est facilement accessible, sans avoir à vivre au milieu de l'agitation. Un cadre de vie rare et recherché à Montpellier. Jerome 06 29 75 23 21

Proche Nice - Colomars - Superbe propriété familiale

À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Colomars, cette propriété d'environ 330 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes, au cœur d'un terrain de 2 262 m² avec piscine. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la grande flexibilité qu'offre son agencement, permettant de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un projet associant habitation et investissement. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, elle s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, propriété intergénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant ou encore investissement patrimonial avec potentiel de rendement locatif saisonnier ou annuel. Elle développe actuellement 5 chambres, tout en offrant un important potentiel d'évolution grâce à plusieurs espaces facilement réaménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou encore d'espaces dédiés au télétravail selon les besoins de chacun. Les différents niveaux et la distribution des espaces permettent ainsi de préserver l'indépendance et l'intimité de chacun, tout en conservant de généreux volumes communs et de nombreuses possibilités d'aménagement à long terme. Une grande véranda de plus de 23 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le bien bénéficie également d'une belle emprise au sol, avec une possibilité d'extension ou de construction déjà autorisée. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre de vie avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un toit-terrasse solarium, un jardin et de nombreux stationnements au sein de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement verdoyant et agréable, particulièrement adapté à une vie familiale à l'année. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa offre un équilibre rare entre volumes, modularité, calme et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale évolutive, alliant confort, espace et potentiel, dans un secteur prisé de l'arrière-pays niçois.

LE POUCEL - Appartement T3 de 56m2 - 13004 LA BLANCARDE

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE POUCEL. Au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de La Blancarde, découvrez cet appartement T3 de 56m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, dans un environnement apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin partagé, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et convivial, un atout rare en milieu urbain. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du tramway, du métro La Blancarde, de la gare ainsi que du Palais Longchamp, cette adresse profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes marseillais. A réinventer, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel de valorisation dans un quartier particulièrement recherché. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 30 lots - Procédure en cours : pas de procédure - Charges annuelles : 900 € (75 €/mois : eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 940€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 150€ et 1 190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 56m2 - 13004 LA BLANCARDE