Mots-clés : commerce centre ville sud

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 65 m2

Appartement avec grande terrasse - Centre-ville d'Arcachon Idéalement situé en plein coeur d'Arcachon, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial donnant accès à une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Deux places de parking en sous-sol, un véritable confort en centre-ville Un cellier, pratique pour le rangement Un bien rare par sa localisation centrale, son calme et sa belle terrasse, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités. À découvrir rapidement. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

ANGLET LIMITE BIARRITZ - GOLF DU PHARE, CHARMANTE MAISON DE 160 M² + DEPENDANCE

Située à deux pas du golf du Phare, charmante maison des années 20 d'environ 160 m² rénovée en 2019 + une dépendance de 50 m² dont un grand garage et un studio de 25 m² avec mezzanine. Un ravissant bassin de 3 x 3 mètres est implanté au sein d'un jardin exposé plein Sud au calme, sans vis-à-vis. La maison comprend un beau séjour ouvrant sur l'extérieur et 3 chambres (possibilité 4 chambres). Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Proche des plages, du centre-ville et commerces à pied.

T5 avec terrasses - Face au bois - Centre-ville à pied

KW RIVE GAUCHE vous présente à Clamart un appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing (2023). Ce bien rare de 116 m² (123 m² au sol) séduit par ses volumes et son cadre privilégié : • PIÈCE DE VIE : 38 m² avec cuisine haut de gamme, s'ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée Sud-Est. Vue dégagée jusqu'à Paris. • ESPACE PARENTAL : Suite de 30 m² avec vue à 180°, salle de bains, WC et dressing. • ESPACE ENFANTS : 3 chambres, dont deux sur balcon de 6 m² sur la forêt. Seconde salle de bains et WC indépendant. ANNEXES : 2 parkings en sous-sol (boxables) et local vélos/poussettes. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Face au bois et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville (commerces, marché, écoles publiques/privées et équipements sportifs). TRANSPORTS : Bus 190, 191, 189, 290 vers lignes 12, 13, RER C, N et future ligne 15. Venez découvrir sans attendre cet appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344

T2 Dernier étage avec terrasse au calme – Aix Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Prix : 305 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

VILLA MODERNE AVEC VUE MER PROCHE PLAGE & CENTRE-VILLE

À Sainte-Maxime, située dans une résidence calme et sécurisée, cette villa moderne de 140 m², orientée plein sud, offre une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à la plage (150 m), aux commerces, aux restaurants et aux bateaux verts pour rejoindre Saint-Tropez. Fort potentiel locatif, emplacement rare et très recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. WC indépendant, nombreux rangements. À l'étage : une chambre de maître avec salle de bains (baignoire + douche, WC) et terrasse avec vue mer. Une seconde chambre avec salle d'eau, un espace TV et une chambre d'enfants avec lits superposés. Équipements : climatisation dans toute la villa, TV dans chaque chambre. La villa peut également être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière. L'extérieur a été pensé pour la détente : piscine à débordement (4,6 × 3 m), grande terrasse en bois avec salon extérieur, transats et coin repas. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien d'exception.

Magnifique quatre pièces au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois au cœur de la zone piétonne

Magnifique quatre pièces à vendre en plein centre de Menton, au cœur de la zone piétonne, à quelques pas des tous les commerces, des plages et du vieux port. Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur récemment installé, appartement en duplex de 114 m² Loi Carrez plus 72 m² Hors Carrez, bénéficient de deux lots distincts, offrant le choix de les utiliser séparément ou de profiter de tout l'ensemble. Composé au niveau inférieur de : - spacieuse entrée - WC pour les invités - suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC, fenêtre) et placards - double séjour très lumineux, exposé plein Sud avec agréable vue dégagée sur la ville et joli aperçu mer - cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur 9 m² de terrasse exposée Nord Au niveau supérieur, sous les combles : - deux grandes chambres à coucher - salle de douche avec WC et fenêtre Le règlement de copropriété prévoit la possibilité de solliciter auprès de l'urbanisme une modification partielle des combles afin de créer une tropézienne, tout en conservant la surface existante, et d'exercer une activité libérale ou professionnelle. Un parking privatif complète ce bien très rare.

Dernier étage, 4 pièces avec terrasse vue mer panoramique

Au dernier étage entier d'une petite copropriété bien entretenue située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre, des commerces et de la mer, appartement 4 pièces totalement rénové avec terrasse et vue panoramique avec une triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée indépendante,un spacieux hall desservant une pièce de vie de 38?m², une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse d'angle de 35?m². L'espace de nuit se compose de trois chambres dont deux en suite avec salle de bains ou salle d'eau. Le propriétaire actuel est en train d'installer un escalier extérieur qui permettra d'accéder à un toit-terrasse de 100?m², offrant une vue panoramique à 360°. Un permis de construire pour a été approuvé pour son aménagement en espace extérieur. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, meublé et décoré avec goût. Il est climatisé, prêt à vivre, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. DPE : 142 (C) GES : A (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1110€ et 1550€. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes : en cours, Procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

- BEAU 3 PIECES EN REZ DE JARDIN AVEC 80M² D'EXTERIEUR EXPOSEE PLEIN SUD /RESIDENCE AVEC PISCINE

LANCEMENT COMMERCIAL : Magnifique résidence composée d'essences méditerranéennes, et d'une belle piscine avec son pool-house. Deux bâtiments édifiés sur 3 niveaux seulement, alliant modernité et douceur de vivre. L'ensemble des appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs. Idéal pour les familles et les amoureux de la mer. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d'Antibes 8 minutes en voiture, commerces/Supermarché, 2 minutes à pied. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Magnifique 3 pièces de 57m² parfaitement exposée au sud, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 31m² ouvert su se terrasse et son grans jardin de 80m², de deux belles chambres ayant accès au jardin. Prix : 399 500€ Stationnement en sus : 23 000€ Frais de notaire offert !!! Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants motorisés, piscine avec pool-house, salle de bain équipée, climatisation pour les rooftops, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO 06 017 723 72 *Contactez-nous pour plus de détails.

Villa idéalement placée sur le Cap

EXCLUSIVITE : Villa idéalement située sur le Cap de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité du prestigieux Four Seasons - Grand Hôtel du Cap-Ferrat*****, à quelques pas des plages accessibles à pied ainsi que du centre-ville avec ses commerces et son port. Elle se trouve sur une parcelle plate d'environ 630 m², au calme complet, la villa est lumineuse car exposée plein sud, avec peu de vis-à-vis. L'accès à la maison y est facile, par une large route peu passante. Le terrain est piscinable (9x4 m, autorisation obtenue) et accueille une villa de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant formant un tout de 104m². Facilité de stationnement Bien adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Certaines photos ne sont pas contractuelles.

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de standing ? Centre de Saint-Rémy-de-Provence Situé dans le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet élégant appartement T3 de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Installé au deuxième étage d'une belle résidence, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Vendu entièrement meublé et équipé avec électroménager, ce bien est prêt à vivre : une véritable solution clé en main. Il se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne aménagée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre en Provence ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement conjugue emplacement recherché, prestations haut de gamme et confort immédiat.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

NICE - Corniche Fleurie - Appartement 4P de standing clé en main avec terrasse et belle vue mer. Garage. Parking. Cave. Piscine.

Au cœur d'une petite résidence paysagère récente haut de gamme, nous vous présentons ce bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, l'appartement est traversant et en parfait état, aménagé avec de nobles matériaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine sur mesure, haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un séjour de 25 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. La partie nuit est desservie par un large corridor qui donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC invité avec lave mains, ainsi que sur une vaste chambre en suite. Cette Master Bedroom comprend un dressing, une salle de douche et un balcon privatif. L'appartement est proposé à la vente avec tous ses meubles et équipements entièrement intégrés à un système domotique. Une opportunité clé en main, frais de transaction réduits. Un garage de grande taille (30 m²), une place de parking et une cave accompagnent le bien. La résidence est sécurisée, très bien entretenue, avec une piscine équipée de chaises longues pour profiter du soleil. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en commun notamment bus et tramway qui vous mèneront au centre-ville ou à l'aéroport en quelques minutes. Bien en copropriété. 46 lots principaux. Quote-part des charges environ 265 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.