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APPARTEMENT - NICE NORD - 2 PIÈCES VILLA ARSON

2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier Cessole, à deux pas de la Villa Arson. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d'environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Faible charges : 140€/mois en tout collectif. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : « Nous apprécions particulièrement le calme de l'appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » L'AVIS DE L'AGENCE : « Un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. »

Domaine privé – Vue panoramique sur la rade de Villefranche - 7 chambres

Au sein de l'un des domaines privés les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un panorama parmi les plus remarquable de la Côte d'Azur. Depuis les principales pièces de vie, le regard embrasse la rade de Villefranche, sa vieille ville, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, et à l'horizon, la baie de Nice et le Cap d'Antibes. Une perspective rare qui évolue au fil de la journée et sublime chacune des pièces principales et les nombreuses terrasses. Implantée sur un terrain plat, particulièrement rare sur ce secteur, la villa profite d'une exposition plein sud lui offrant une luminosité remarquable. Son absence de vis-à-vis, la facilité d'accès et de stationnements confèrent à cette adresse une qualité de vie recherchée. Construite il y a une vingtaine d'années selon une architecture résolument contemporaine, la propriété développe environ 310 m² et offre de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception d'invités. La villa dispose de sept chambres en suite, complétées par une huitième chambre pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon les besoins, ainsi qu'un studio indépendant destiné au personnel ou aux invités. La villa s'organise sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec véranda, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse prolongée par le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte, une première chambre et une spacieuse suite. Le rez-de-jardin reçoit une nouvelle chambre en suite et le logement du personnel (chambre, salle de douche, séjour). Le premier étage est entièrement consacré aux espaces nuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une magnifique suite indépendante bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée grâce à sa très grande baie vitrée. Toutes les chambres de cet étage donnent accès à une terrasse face à la Méditerranée. Enfin, le dernier niveau dévoile un agréable rooftop invitant à contempler l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. À proximité des commerces, des restaurants, des plages, à 15 minutes de Monaco et à une vingtaine de minutes de l'aéroport international de Nice, la villa conjugue parfaitement intimité et proximité des principaux centres d'intérêt de la Riviera. Une villa offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera.

Palm Square - St Laurent du Var (06)

Du 2 au 3 pièces – Dispositif Jeanbrun Au cœur d'un quartier en pleine transformation, Palm Square s'inscrit harmonieusement dans un environnement paysager privilégié, autour d'une vaste place piétonne arborée. Résolument contemporaine, la résidence participe au renouveau urbain en proposant une architecture élégante, où nature et modernité dialoguent avec subtilité. Ses lignes épurées et ses volumes parfaitement maîtrisés créent un équilibre raffiné entre le végétal et le minéral. Les façades, rythmées par de généreux balcons, sont habillées de garde-corps ajourés et de brise-soleil aux lignes graphiques, tandis que les jardinières intégrées accueillent une végétation abondante qui accompagne chaque appartement. L'architecture affirme son identité grâce à de délicates façades courbes sur les trois premiers niveaux, prolongées par deux derniers étages en retrait, imaginés comme de véritables villas contemporaines posées sur les toits. Le bardage en terre cuite émaillée, ponctué de nuances vert pin, fait écho à la végétation environnante et à la forêt de La Vallière, renforçant ainsi l'intégration naturelle de la résidence dans son environnement. En pied d'immeuble, des commerces de proximité animent l'avenue du Général Leclerc et participent pleinement à la vitalité de ce nouveau quartier, offrant un cadre de vie pratique, vivant et convivial au quotidien. Les atouts de Palm Square : - Appartements du 2 au 3 pièces. - Architecture contemporaine aux lignes élégantes. - Place piétonne paysagée au cœur de la résidence. - Balcons prolongés de jardinières végétalisées. - Derniers étages conçus comme des villas sur les toits. - Commerces en pied d'immeuble. - Un environnement verdoyant au sein d'un quartier en plein renouveau. - Éligible au dispositif Jeanbrun. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Fréjus Plage - Magnifique T2 entièrement rénové avec jardin mer a pied

FREJUS PLAGE - Dans une jolie résidence, parfaitement entretenue et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et climatisé dans chacune de ses pièces. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces de vie. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de réception où le salon et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolongent naturellement vers une agréable loggia aménagée en salle à manger. Vous trouverez également une belle terrasse et d'un charmant jardin privatif, véritable écrin de verdure invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille une chambre avec placard, bénéficiant également de sa propre loggia, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien. À quelques pas des plages et des commerces, cet appartement offre un équilibre rare entre sérénité, confort et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très jolie villa - Proche du centre

Villa idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du centre de Cannes et des principaux axes routiers. Érigée sur un terrain arboré et paysager d'environ 838 m² avec piscine, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et toilettes ; Premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ; Niveau inférieur : garage, chambre avec salle d'eau, buanderie et cave.

ALPES MARITIMES (06) - NICE HAUT RIQUIER/BISCHOFFSHEIM - A VENDRE 4 PIECES AVEC 2 BALCONS VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER

NICE HAUT RIQUIER/BISCHOFFSHEIM (06300) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Situé bas du Bd Bischoffsheim, à quelques minues de la gare de nice Riquier, tramway, commerces, commodités et Port, Revalys propose à la vente un appartement 4 pièces de 85 m2 à rénover, traversant, lumineux, 3m d'hauteur sous plafond, avec 2 balcons vue panoramique sur la ville, colline du Château, mer et aéroport. Une cave complète ce bien. Garage en sus du prix à vendre 55.000€ L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - une cuisine séparée côté rue, - Un vaste séjour avec 2 balcons côté vue, - 3 chambres séparées dont une avec balcon, - une salle de bains, - WC séparé Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011661)

LA BAULE LES PINS - Maison 4 chambres proche de la plage

BARNES La Baule vous propose, à proximité immédiate de la plage, cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de près de 650 m². Nichée au cœur d'un jardin clos, paysager et soigneusement arboré, elle offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, propice à la détente et à la sérénité. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition particulièrement agréable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, réunissant salon et séjour, s'ouvre largement sur une vaste terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet environnement est idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme du jardin. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. Cette configuration répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles de propriétaires souhaitant accueillir leurs proches dans les meilleures conditions. Un vaste sous-sol avec un grand garage complète l'ensemble et offre de généreux espaces de rangement, un atelier ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins, apportant un réel confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et à proximité des commerces ainsi que des commodités, sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement en font une adresse de choix, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la côte bauloise. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4620€

Appartement 3 pièces - Centre village & proche pistes

À La Clusaz, au cœur du village et à seulement 100 mètres des départs de pistes, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement central rare, permettant un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de la station. Situé au premier étage d'une copropriété de qualité, cet appartement développe 53,82 m² et propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage en résidence secondaire comme en investissement locatif. L'entrée dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement s'ouvre sur un balcon exposé Sud / Ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue agréable sur le cœur du village, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance de La Clusaz en toutes saisons. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque espace, répondant aux attentes d'un usage familial ou locatif. En annexe, une cave complète les prestations, apportant un espace de rangement appréciable pour le matériel de montagne. Un garage est proposé en supplément au prix de 55 000 €, un atout particulièrement recherché en centre village. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement de caractère, alliant emplacement, luminosité et praticité au cœur des Aravis. Référence agence : 3582

Charme et authenticité d'un ancien moulinage en pierre, avec gite, vue, ruisseau, source en Ardèche

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature , des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale : les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus fraîche en été au nord-ouest. Le gîte saisonnier, bien référencé et très apprécié par les vacanciers, est un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et sa propre terrasse privative au sud- est avec une jolie vue calme et reposante sur le jardin et le village. Idéal pour un revenu locatif immédiat avec la possibilité de racheter le mobilier. Le 3ème lot, en cours de rénovation, est un appartement indépendant à finaliser selon vos besoins (accueil d'amis, extension du gîte ou atelier d'artiste). Le terrain et les terrasses entourent la maison et bénéficient d'un accès direct au ruisseau. Une belle vue dégagée se découvre sur le village. Des coins de pause et de repos, à l'arrière de la bâtisse, et au bord du ruisseau qu'un petit pont de bois enjambe permettent d'investir ces espaces divers pour une belle intimité. Le jardin en faïsses (en patois local) est ponctué d'arbres fruitiers et d'une belle source d'eau naturelle avec son bassin typique qui pourrait permettre l'arrosage d'un jardin potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les systèmes de chauffage sont individuels, avec climatisation réversible, radiateurs électriques et poêles à bois. Burzet est un village dynamique toute l'année. L'école et les petits commerces sont accessibles à pied en 2 minutes, à proximité immédiate de superbes coins de baignade sauvages pour l'été dans les gorges de la Bourges, rivière aux eaux pures et fraîches. À seulement 25 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Un bien de caractère, entre maison de famille et refuge inspiré, où l'authenticité ardéchoise semble avoir trouvé son plus bel écrin. Vidéo sur demande. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Lemon Roc – T4 B32 · 3ème étage · 86,65 m² + terrasse · Ouest · Vue dégagée · 2 parkings

Au troisième étage de la résidence Lemon Roc, l'appartement B32 est un spacieux quatre-pièces de 86,65 m², apprécié pour sa vue dégagée sur les collines et son exposition ouest, qui apporte une lumière douce en fin de journée. L'entrée de 7,63 m² s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine de 34,50 m², conçu comme un espace central, idéal pour les moments de convivialité et naturellement prolongé par la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées : une chambre principale de 13,27 m², une seconde chambre de 10,03 m², une troisième chambre de 9,55 m². S'ajoutent une salle de bains avec WC de 4,79 m², une deuxième salle d'eau de 2,53 m², un WC séparé de 1,60 m² et un cellier de 2,75 m², offrant un confort supplémentaire au quotidien. La terrasse, orientée à l'ouest, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière de l'après-midi. Deux places de parking sont incluses. Livraison prévue en décembre 2028, avec frais de notaire réduits. Un appartement idéal comme résidence principale ou investissement de qualité, à proximité des commerces, services, mer et gare, et à quelques minutes de Monaco et de l'Italie.

Maison de caractère au coeur du village

Projet de caractère au coeur du village – Un bien rare à façonner selon vos envies. A seulement quelques pas des commerces, découvrez cette magnifique maison de village de caractère en cours de restauration, réalisée sur plans d'architecte. Les travaux de gros oeuvre, la toiture ainsi que la restructuration complète de l'intérieur ont déjà été réalisés. Il ne reste plus qu'à imaginer et créer les aménagements intérieurs selon vos goûts et votre mode de vie. À terme, la propriété développera environ 170 m² habitables, complétés par un grand garage de 18 m². composée comme suit: Au RdC: Studio indépendant de plain-pied, Buanderie, Chaufferie; au 1ier Spacieuse cuisine / salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse esprit Hacienda, Grand salon; au 2ième: 3 chambres dont une bénéficiant d'un balcon privatif et 2 salles d'eau. Vous seerez séduits de la belle vue dégagée depuis la terrasse et la qualité du projet architectural. Un véritable art de vivre en plein centre du village, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et liberté d'aménagement. Bien rare sur le marché – Coup de coeur assuré ! Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-VILLE

À VENDRE, Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', aux normes RT 2020, très lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur jardin, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Cabane en brique annexe, de plain-pied sur une parcelle de terrain clôturée de 438 M2. Situation attractive : dans un environnement résidentiel, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, à proximité des Commerces.. écoles.. collège.. du Lac.. des pistes cyclables et à 12 Km de l'Océan...

Roquebrune-Cap-Martin · T2 B44 – Lemon Roc · Appartement 2 pièces neuf avec grande terrasse, livraison 2028, frais de notaire réduits et parking inclus

Au 4e étage de la résidence Lemon Roc, ce lumineux 2 pièces de 42,49 m² offre une distribution moderne et fonctionnelle, complétée par une terrasse de 20,49 m² exposée Sud-Ouest, avec une splendide vue panoramique sur les collines. L'entrée de 6,54 m² mène au séjour avec cuisine de 21,25 m², un espace aéré et convivial ouvert vers l'extérieur. La chambre de 10,67 m² assure confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau avec WC (4,46 m²) complète l'agencement intérieur. Une place de parking incluse dans le prix. Une solution idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un cadre moderne, élégant et à proximité des commerces, services, de la mer et de la gare.