Mots-clés : commerce confort

Faucigny 26

LANCEMENT COMMERCIAL ! Investir ou vivre au coeur du nouvel Annemasse. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces. Annemasse poursuit sa transformation avec l'arrivée du tramway 17 reliant directement Genève et un vaste projet de requalification du centre-ville : espaces piétons, végétalisation et nouvelles mobilités redessinent durablement le coeur de ville. Un emplacement stratégique, porté par le dynamisme du marché résidentiel frontalier. Au sein d'un petit immeuble entièrement réhabilité, ce T2 ''esprit maison'' profite d'un cadre de vie rare en hypercentre. Façade, toiture, isolation extérieure et menuiseries ont été entièrement refaites afin d'offrir un confort moderne et durable. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway vers Genève, cette adresse conjugue centralité, mobilité et qualité de vie. Le lot Typologie : T2 Duplex type ''maison'' Surface : 46,71 m² Étage : RDC Extérieurs : terrasse de 11,34 m² et balcon de 5,77 m² Charges de copropriété estimées : 850 €/an Prix total : 249 000 € Appartement livré clés en main avec cuisine équipée incluse. Personnalisez votre intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur. Pack mobilier et décoration disponible en option. Pourquoi investir à Annemasse ? Ville dynamique du Grand Genève, Annemasse bénéficie d'une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers, d'un faible taux de vacance et d'une excellente connexion à Genève. Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les opportunités disponibles au sein de la résidence.

Maison de village avec terrasse et jardinet

À Malaucène, en plein coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement entretenue, alliant authenticité et confort. Vous serez séduits par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre trois belles chambres ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lumineuse et en parfait état, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien rare au centre du village, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75005/ Quartier Gobelins/Jardin des Plantes: agréable 2 pièces

Rue Scipion, à deux pas du square du même nom, des commerces (la commerçante rue Mouffetard notamment) et transports (ligne 7 et nombreux bus), au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec digicode, interphone et gardienne, nous vous présentons en exclusivité, un confortable 2 pièces de 42,26m² Carrez à rafraîchir afin d'en retirer un charme actuel. Il comprend, un beau salon, une cuisine séparée avec fenêtre, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage. Volets en bois. Chaudière au gaz. Porte blindée. Une cave et un cellier sur le palier complètent ce bien calme et clair.

ECHOPPE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

ÉCHOPPE BORDELAISE DE CARACTÈRE -- Bordeaux Saint-Augustin, votre coup de coeur au coeur du village Au coeur du village si prisé de Saint-Augustin, l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cette superbe échoppe baignée de lumière, véritable invitation à l'art de vivre bordelais. Nichée dans un environnement calme et résidentiel tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, elle réunit le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère : la belle pierre apparente donne le ton et révèle toute l'âme de cette échoppe authentique, datant de 1900. Vous serez immédiatement séduit par le séjour traversant de 31 m2 avec sa cuisine américaine ouverte et équipée, un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis. Cette belle pièce de vie, lumineuse à toute heure de la journée, s'ouvre sur une agréable terrasse intime, véritable petit cocon extérieur parfait pour vos déjeuners au soleil, vos apéritifs entre amis et vos moments de détente à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée surélevé accueille deux belles chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Un bien rare, qui allie avec élégance cachet de l'ancien, luminosité et praticité. À proximité immédiate de toutes les commodités -- commerces de proximité, écoles réputées, transports et tramway -- cette échoppe réunit tous les atouts pour une vie pratique, agréable et pleine de charme, dans un quartier à l'ambiance village unique à Bordeaux. Un cadre de vie privilégié où il fait bon poser ses valises, à quelques minutes seulement du centre-ville. Spécialistes de l'échoppe bordelaise depuis toujours, nous savons reconnaître les biens d'exception : celui-ci en fait incontestablement partie. ?vec son charme intact et son emplacement idéal, cette pépite ne restera pas longtemps disponible. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère unique de cette échoppe bordelaise ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite et tomber sous le charme de ce bien rare. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Magnifique Propriété Équestre à Urrugne – 7,5 Hectares de Charme et de Potentiel

Idéalement située dans un cadre naturel exceptionnel à Urrugne, à quelques minutes de la côte, de Saint-Jean-de-Luz et des Pyrénées, cette propriété équestre de 7,5 hectares offre un environnement paisible et fonctionnel pour les passionnés de chevaux. Caractéristiques principales : Terrain : 7,5 hectares de prairies et vergers. Installations équestres : Boxes, Carrière,Rond de longe. Habitation : Maison principale XIXème d'environ 500m², alliant charme traditionnel et confort moderne, comprenant 6 suites, des salles de réceptions et un grand salon lumineux sur jardin. Piscine extérieure avec pool house aménagé. Espace de réception. Seconde maison d'environ 180m2, salon, salon d'hiver, 4 chambres et salles d'eau. Dépendances : Grange, garages et atelier pour le stockage de matériel ou aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié : À proximité des axes principaux, à quelques minutes des commerces et à 10 minutes de la plage. Points forts : Environnement calme et préservé, idéal pour une activité équestre professionnelle ou récréative ou une activité de tourisme. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Neuilly - Saint James - Elégance et quatre chambres

Situé dans l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Neuilly-sur-Seine, au cœur d'une voie privée, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, des commerces et des transports, ce somptueux appartement en duplex développe une surface de 251 m² et incarne un art de vivre rare. Occupant les deuxième et troisième étages d'une élégante maison, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité remarquable. La réception s'organise autour d'un majestueux salon de 50 m², sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et une magnifique verrière. Un bureau, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire complètent cet espace de vie aux prestations raffinées. L'appartement propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à tous ses occupants. Deux chambres se situent au niveau de la réception, tandis que les deux autres prennent place à l'étage supérieur. La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et s'ouvre sur une splendide terrasse de 80 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel et des moments privilégiés en toute quiétude. Un garage de 36 m² dans l'Hôtel Particulier. Une adresse d'exception, idéale pour une famille en quête d'élégance, de confort et de discrétion.

Nice, superbe 3 pièces sur balcon Sud

NICE / Centre-ville: Idéalement situé proche de la Place Garibaldi, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové allie confort contemporain et charme raffiné. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud à la vue verdoyante, parfait pour vous détendre. La cuisine équipée, la salle de douche et le toilettes séparés offrent un design moderne et élégant, accompagné de prestations de qualité. L'appartement se compose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les prestations incluent la climatisation etle double vitrage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et des commerces, ce bien rare est à visiter sans tarder pour profiter de la douceur de vivre niçoise. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Biarritz

Écrin Basque d'Exception à Biarritz Nichée sur un terrain arboré de 1?077?m² cette villa refaite à neuf bénéficie d'une garantie décennale (2023) et incarne le luxe moderne allié à la tradition locale. Sur ~200?m², ses volumes sont baignés de lumière grâce à sa triple exposition, dans un environnement calme sans vis-à-vis. La vaste terrasse en bois est agrémentée d'un jacuzzi, point d'orgue en plein air. Matériaux nobles (marbre du Brésil, chêne massif, acier) signent la qualité des finitions. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour et d'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace buanderie et un wc d'invités complètent ce niveau pratique. L'étage déploie un second séjour avec poutres apparentes et une mezzanine ouverte. Le tout s'ouvre sur un grand balcon ensoleillée. Trois chambres, un bureau, salle d'eau ensuite avec wc, salle de bains et wc indépendant. Atout rare : 480m² de terrain constructible offrent la possibilité d'édifier un second logement de taille identique – un potentiel précieux. À seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités, ce bien conjugue prestige, confort et avenir. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison À Vendre

En exclusivité, à Tournon Sud, belle maison familiale d'environ 148 m² aux beaux volumes, idéale pour une vie confortable et pratique le tout sur une parcelle de 712 m². Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ouverte sur une agréable terrasse ombragée. La maison offre deux espaces nuit bien distincts : en rez-de-chaussée, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau, idéales pour la vie de famille ; à l'étage et à l'opposé de la maison, une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² garantissant calme et intimité. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, un véritable atout pour votre confort et vos économies. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien rare saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Contactez votre agence ORPI pour une visite. Référence agence : 78

MAISON FAMILIALE DE 155 M2 AVEC JARDIN SUD - JUDAÏQUE ARÈS

BORDEAUX JUDAÏQUE / ARÈS -- Belle maison familiale de 155 m2, grand jardin sud, cheminée, dépendance et cave Dans un quartier calme et très recherché de Bordeaux, secteur Judaïque / Arès, découvrez cette belle maison familiale de 155 m2 qui offre de beaux volumes, une distribution fluide et un cadre de vie confortable et lumineux au quotidien. Une maison construite en 1930, pleine de caractère, qui séduit par le parfait équilibre qu'elle propose entre charme authentique et praticité moderne pour une famille exigeante. Le rez-de-chaussée dévoile dès l'entrée ses atouts : un vaste séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, véritablement baigné de lumière et prolongé par un grand jardin exposé plein sud. La cheminée avec insert apporte chaleur et caractère à cet espace de vie d'exception, idéal pour les soirées hivernales en famille comme pour les réceptions estivales en terrasse. Ce niveau comprend également une entrée avec placards, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante -- parfaite pour une suite parentale de plain-pied ou accueillir un invité en toute indépendance --, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains spacieuse -- une distribution soignée qui offre intimité et confort à chaque membre de la famille. Le sous-sol abrite une cave de 18,6 m2, espace de rangement précieux et sécurisé, complété au fond du jardin par une dépendance : un espace polyvalent idéal pour le télétravail, un atelier, une chambre d'hôtes ou toute autre utilisation selon vos projets. Le tout sur un terrain de 270 m2, dans un environnement très apprécié à proximité des commerces, écoles et transports, avec un DPE classe C garantissant des charges maîtrisées tout au long de l'année. Volumes, luminosité, jardin sud, cheminée, dépendance et emplacement de choix : cette maison familiale complète et de caractère mérite le détour. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Côté performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury, à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris XVI - Trocadéro - 4 chambres - vue tour Eiffel

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, parfaitement sécurisé et avec gardienne, cet appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 275m² de plain pied, à la fois familial et de réception, entièrement repensé dans un esprit contemporain, aux volumes généreux, se compose d'un séjour traversant très lumineux, ouvert dans toute sa largeur sur un balcon filant donnant sur la tour Eiffel, d'une suite parentale, avec salle de bains complète et vaste dressing, et de trois autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. Nombreux rangements, et excellente distribution. Volumes, confort, et finitions de qualité caractérisent ce superbe appartement d'exception, idéalement situé a proximité des écoles, transports et commerces du 16e. En annexes et compris dans le prix: - Un studio indépendant de 17 m² - Une chambre de service - un cagibi - Deux caves - Une place de parking dans la cour de l'immeuble

A 5 Kms DE VAISON-LA-ROMAINE ENSEMBLE DE DEUX MAISONS PROVEN

JURISTIMMO à le plaisir de vous proposer au coeur d'un environnement typiquement provençal, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, Cet ensemble plein de charme, composé de deux habitations indépendantes avec jardin, peut aisément être repensé pour ne former qu'une seule et élégante demeure. Développant environ 109 m2 habitables, cette propriété rare offre une belle polyvalence : résidence principale avec maison d'amis, investissement locatif ou double pied-à-terre en Provence. Première maison Ambiance chaleureuse et intimisteD'une surface d'environ 50,5 m2, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et poêle à bois. À l'étage, un bureau, une salle de bain et une chambre avec rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin-cour exposé plein sud d'environ 39 m2 invite à profiter du climat méditerranéen. Seconde maison Fonctionnelle et familialeDéveloppant environ 58,6 m2, elle se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée et poêle à bois en rez-de-jardin. L'étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Son jardin privatif orienté sud (environ 41 m2) constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Les extérieurs et prestationsÀ l'arrière, un jardin paysagé, clos et plus spacieux, offre de belles possibilités d'aménagement. Un cabanon provençal, une buanderie ainsi que des équipements confortables (double vitrage, chauffage électrique, poêles à bois) complètent ce bien vendu meublé. Le potentiel peut encore être valorisé avec l'aménagement de petits bassins ou espaces détente, renforçant ainsi l'attrait locatif ou le caractère de résidence de charme. Un bien rare, entre authenticité et opportunitéDans un secteur recherché de la Provence, cet ensemble séduira les amateurs de calme, de nature et de lumière, tout en restant proche des commodités et de l'animation de Vaison-la-Romaine. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon