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Nice Cœur Cimiez, dans bel résidence de standing, 4 / 5 pièces avec terrasses, balcon, cave et possibilité de louer un garage et une parking

Nice Cœur Cimiez / Avenue Flirey Au sein d'une élégante résidence de standing entourée d'un vaste parc verdoyant soigneusement entretenu, cet appartement familial traversant offre un cadre de vie rare, ou calme, espace et luminosité se conjuguent à merveille. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, dont les façades viennent d'être rénovées, il dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le vaste séjour double, orienté plein Sud, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 27 m² dominant les jardins de la copropriété. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours. La chambre parentale, d'environ 16 m², profite du même privilège : se réveiller chaque matin avec pour horizon la verdure et le calme environnant. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse privative. Chacun y trouvera son espace, son intimité et son confort. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur un troisième extérieur, offrant ainsi trois espaces de vie en plein air pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec fenêtre et toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, il profite d'une lumière naturelle omniprésente qui accompagne chaque pièce au fil des heures. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler pleinement le potentiel de ce bien voire même une transformation possible en un magnifique 5 pièces de créer un intérieur à leur image, dans un environnement déjà exceptionnel. La résidence est proche des commerces et des arrêts de bus. L'adresse dépend des écoles Bellanda, Eesling, Arènes et du collège Matisse. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer un vaste garage de plain-pied de 17 m² pour 170,00€ / mois, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence pour 75,00€ /mois. Des stationnements collectifs sont également à disposition des résidents. Proche des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles et des collèges. Un bien rare pour les familles en quête d'espace, de lumière et de nature, dans une résidence où il fait bon vivre et où chaque retour à la maison ressemble à une parenthèse de tranquillité. - Prix hors honoraires 575.962 €uros. - Honoraires charge acquéreur 23.038 €uros, Prix de vente honoraires inclus 599.000 €uros. - Bien soumis au régime de la copropriété de plus de 170 lots. - Pas procédure selon la déclaration du vendeur - Honoraires 4% TTC à la charge du vendeur. - Charges mensuelles 299€. - DPE 178 kWhEP/m². an (D) - 39 kg CO2/m². an (D). Conso énergie entre 1.534€ et 2076€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

T4 - VUE MER - AU PIED DES COMMERCES ET PROCHE DE LA PLAGE

Au 4 ème étage d'une résidence bien entretenue et à proximité immédiate de l'av Lajarrige, vous découvrirez les volumes de ce bel appartement de 94.19 m2 en parfait état : Spacieuse entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée d'une confortable et lumineuse terrasse avec une vue mer, 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, 2 wc, salle d'eau. Prestations de qualité avec aspiration centralisée et de nombreux rangements. Un grand garage avec une cave attenante viennent compléter ce bien. Un emplacement qui vous conviendra parfaitement en résidence principale comme en secondaire.

Paris 11ème - Folie Méricourt - Rue Jean-Pierre Timbaud - Appartement de 2 pièces à rénover

Dans un immeuble ancien en cours de travaux, à quelques pas de la station Parmentier, dans un secteur en pleine gentrification, très agréable à vivre, au 3ème étage appartement à rénover de 2 pièces de 34,55m2 Loi Carrez, entièrement sur cour composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec jolie vue dégagée, d'un espace télétravail, d'une pièce d'eau avec toilettes et une cave au sous-sol. Prestations : Bon plan et bon agencement , sans perte de place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

APPARTEMENT BORDEAUX DE CHARME – BALCONS – 3 CHAMBRES

VENTE APPARTEMENT BORDEAUX GRANDS HOMMES - BALCONS - 3 CHAMBRES - CAVE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux de 120 m², situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre, à seulement quelques pas de la Place des Grands Hommes, en plein cœur du centre de Bordeaux. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, des wc indépendants ainsi qu'une cave. Cet appartement en bon état séduit par le charme de ses prestations anciennes conservées : parquet, belle cheminée, hauteur sous plafond et balcons filants apportant luminosité et cachet aux pièces de réception. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des plus belles adresses du centre-ville de Bordeaux.

Saint-Marc-sur-Mer - Duplex familial entièrement rénové avec terrasse plein Sud

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 200 m des commerces et 300 m des plages, appartement duplex entièrement rénové de 90,13 m² Loi Carrez. Au 1er : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud, dégagement, 2 chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle de bains et WC indépendant - À l'étage : Espace parental comprenant chambre et salle d'eau privative. Appartement rénové récemment : isolation, électricité, sols, cuisine, ouvertures - Prestations actuelles et aucun travaux à prévoir - Garage fermé et place de stationnement privative au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Prado

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l'année. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Prado

Maison Nantes Toutes Aides jardin Terrasse et garage

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter Quartier Toutes Aides/Doulon cette belle maison rénovée des années 1920, sur 3 niveaux offrant une entrée sur parquet, une chambre, un salon/séjour avec vue sur le jardin, des wc indépendants et un vaste garage/atelier/buanderie attenant. A l'étage : une cuisine/ salle à manger avec une grande terrasse de 21 m² , un salon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC. Au second étage : un dégagement avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous profiterez d'un charmant jardin arboré sans vis à vis. Emplacement idéal pour cette maison bien entretenue à proximité immédiate du tramway et des commerces. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

vente 4 Pièce(s)

MAISON FAMILIALE 116 m² ? CENTRE-VILLE D'ORMES ? TERRAIN 1 000 m² À deux pas de la mairie d'Ormes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 80 offrant 116 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose : Au rez-de-jardin / entresol : * Grand garage * Deux pièces de vie polyvalentes * Salle d'eau * Cuisine d'été Au niveau principal : * Entrée avec dégagement * Cuisine indépendante * Salon-séjour avec cheminée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau entièrement rénovée Les atouts de cette maison : ? Surface habitable : 116 m² ? Terrain d'environ 1 000 m² ? Pompe à chaleur air/eau récente sous garantie ? Salle d'eau rénovée ? Grand garage ? Cheminée ? Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires non compris dans la surface habitable ? Proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et services Cette maison saine et bien entretenue nécessite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison n'attend plus que vous et l'expression de vos idées de décoration pour retrouver une deuxième jeunesse Demander une visite

Batignolles - Rarissime - Deux maisons séparées par une terr

Paris 17e Quartier des Batignolles, rue Biot 100 m du métro Place de Clichy (L2 et L13. ) Rarissime : au calme, en fond de copropriété surélevé (dernier étage, équivalent 1er, et et 2ème étage ), une terrasse privative de 50 m2 bordée de deux maisons/duplex indépendantes baignées de lumière et se faisant face, récemment rénovées par architecte. Duplex 1 -- 85,97 m2 au sol / 64,90 m2 Carrez / 75,44 m2 pondérés Séjour à plafond cathédrale, baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, cheminée gaz, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salle de bain + WC, deux chambres (niveaux 1 et 2), grande mezzanine aménageable. Menuiseries aluminium et fenêtres de toit quasi neuves. Duplex 2 -- 55,80 m2 au sol / 42,80 m2 Carrez / 49,30 m2 pondérés Pièce de vie à plafond cathédrale (cuisine américaine équipée, coin repas, coin salon), chambre, salle d'eau, WC séparé, grand plateau en mezzanine (chambre ou bureau). Derniers étages -- bâtiments indépendants, aucun voisin au-dessus ni en mitoyenneté. Poutres et rampants apparents isolés. Grande hauteur sous plafond. En bon état. Atypique, rare et précieux. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec ascenseur, terrasses et garage - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS

BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente, au pied du Parc Bordelais, ce bel et grand appartement traversant situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard qui dessert un superbe séjour travaersant de 50m² ouvrant sur une double terrasse surplombant le Parc Bordelais. La partie nuit se compose de 4 chambres donnant chacune sur un balcon, un salle de bain, une salle d'eau et un dressing. De nombreux rangements agrémentent l'appartement. Un garage double complète cet appartement aux volumes généreux, à proximité des écoles (Jean Cocteau, Grand Lebrun, Tivoli, Le Bon Pasteur) des commerces de proximité, et des transports lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 640.000€ FAI

Maison en pierre avec jardin et cave - LE BOUSCAT

En avant-première, découvrez cette charmante maison bordelaise en pierre, idéalement située dans le quartier recherché du Bouscat. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'époque et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau, ainsi qu'une pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,33M. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée et également ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un espace indépendant avec deux pièces qui peuvent être aménagés en bureaux ou chambres, avec grands Velux et climatisation, une salle d'eau avec wc offre 30,82m2 supplémentaires. Une cave saine avec une belle hauteur sous plafond vient compléter les prestations de ce bien. Chauffage au gaz. Commerces et transports à proximité immédiate. Une maison familiale pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, au coeur d'un environnement privilégié. Travaux (factures à disposition) : 2007 : Aménagement des combles, Isolation bureau acoustique, Toiture thermique 2007 : Climatisation combles 2017 : Cumulus étage changé 300L 2018 : Toiture refaite et étanchéité terrasse 2020 : Chaudière changée 2020 : Cumulus changé cuisine 15L 2023 : Porte-fenêtres, Isolation plafond cuisine, Isolation extérieur cuisine Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

2 PIECES RENOVE, PROCHE CANNES, GARAGE

A La Roquette-sur-Siagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun et des principaux axes routiers permettant un accès rapide à CANNES, Mougins, Sophia Antipolis et l'autoroute A8, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 46,51 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014. Entièrement RENOVE avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement lumineux offre un agréable séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une belle terrasse de 19 m² AU CALME. Résidence récente aux normes d'isolation modernes et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les prestations comprennent notamment : climatisation réversible, volets roulants sécurisés, nombreux rangements et GARAGE fermé en sous-sol. Le mobilier pourra être proposé à l'acquéreur dans le cadre d'un accord séparé. Aucun travaux à prévoir. Un bien CLE EN MAIN, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. A voir absolument !

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 COMMERCES LOUES ET UN APPARTEMENT LIBR

Situé dans un emplacement commerçant recherché à SAINT-PALAIS-SUR-MER, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs déjà en place. L'ensemble comprend deux locaux commerciaux loués et un appartement de deux pièces de 44.44 m2 à l'étage, un sous-sol comprend deux réserves attribuées aux commerces, un dégagement ainsi qu'une lingerie pour l'appartement. Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert un WC avec lavabo partagé entre les deux locaux. Le premier magasin de 17,48 m2 bénéficie d'un accès par le couloir commun. Le loyer annuel est de 10 200 EUR. Le second magasin, d'une superficiede 20 m2, est actuellement loué moyennant un loyer annuel de 9 960 EUR. Un investissement offrant un revenu locatif annuel total de 20 160 EUR. L'appartement est libre, il comprend un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, w.c. avec placard, une chambre et une salle d'eau. Climatisation réversible. Prix592800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit x 22800 EUR (570000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr.