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Charmant cocon aux Chartrons

Situé à deux pas des commerces et transports de Camille Godard, cet appartement de 44m2 prend place au rez-de-chaussée d'un sublime immeuble en pierre, entièrement rénové. Bénéficiant d'une entrée privative et indépendante, cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Issu d'une rénovation récente, de grandes ouvertures permettent à la luminosité de s'inviter, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre en second jour, séparée par une verrière type atelier, accueil un espace nuit cocooning. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC concluent la proposition de ce charmant appartement. Une place de parking est disponible en sus dans l'immeuble. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, cet appartement offre un confort moderne absolu. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 521et 705 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Marseille 7ème – Roucas Blanc – Villa d'architecte signée Togu – Vue mer panoramique – Piscine à débordement – Ascenseur

Au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc, sur les hauteurs de Marseille, cette exceptionnelle villa contemporaine signée par l'architecte TOGU incarne l'alliance parfaite entre architecture, élégance et art de vivre face à la Méditerranée. Réalisée en 2016, cette propriété d'environ 320 m² habitables (343 m² au total) bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement résidentiel confidentiel, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest et à de vastes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie de près de 90 m² s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les couchers de soleil sur la Méditerranée deviennent ici un spectacle quotidien. L'espace nuit propose cinq véritables suites, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et une ouverture permanente sur la mer. La suite principale de 46 m² constitue un véritable espace privé, tandis que les quatre autres chambres disposent de généreuses surfaces et de prestations haut de gamme. À l'extérieur, la villa dévoile une magnifique terrasse principale en teck d'environ 75 m², prolongée par un jardin paysager et une spectaculaire piscine à débordement aux parois vitrées, parfaitement intégrée dans son environnement et offrant un panorama exceptionnel sur le littoral marseillais. Une seconde terrasse complète les espaces de réception extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Édifiée sur un terrain d'environ 686 m² réparti sur trois niveaux, la propriété est desservie par un ascenseur facilitant les déplacements et répondant aux normes d'accessibilité PMR. Un garage, plusieurs stationnements, une buanderie, un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie d'un niveau d'équipement remarquable : pompe à chaleur avec climatisation réversible, domotique, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, fibre optique, vidéophone, vidéosurveillance, alarme, portail électrique, porte blindée et éclairage extérieur. Rare sur le marché marseillais, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations Grand Luxe, technologie et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la cité phocéenne. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien d'exception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée et un cadre de vie unique. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Port Castellane

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Port Castellane est un programme neuf situé à Port-Vendres, au cœur du centre-ville, à deux pas du port et des commerces. Il comprend 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreuses terrasses, certains avec vue sur le port. La résidence s'élève sur 4 étages et intègre un parking sécurisé. La résidence offre des logements confortables et configurables, pensés pour un usage pratique et durable. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, Pompe à chaleur, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement avec remise à Abondance.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement T4/5 entièrement rénové à Abondance Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce superbe appartement de 89,30 m² entièrement rénové en 2026 séduira immédiatement les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : niché dans un environnement paisible et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec goût et des matériaux de qualité, propose une ambiance chaleureuse mêlant authenticité alpine et confort moderne. Vous y trouverez : -une cuisine indépendante aménagée et équipée, -un séjour lumineux, -trois belles chambres, -une salle de bain contemporaine, -ainsi qu'un agréable balcon d'environ 9 m² pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Mais le véritable atout rare de ce bien est sans aucun doute sa magnifique remise indépendante de 66 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Cet espace offre un potentiel incroyable : garage intérieur pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, local professionnel, studio d'artiste, salle de loisirs ou encore espace de bricolage… les possibilités sont nombreuses. (À noter : à ce jour, il n'est pas autorisé de transformer cette remise en habitation. Toutefois, une évolution future du PLU pourrait éventuellement ouvrir de nouvelles perspectives.) Ce bien rare sur le marché conviendra pour une résidence principale dans un cadre naturel privilégié, au coeur des Portes du Soleil. Un lieu unique pour les personnes à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Bien proposé en exclusivité par Alpesvente Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Kim Dekker au 00 33 7 72 51 01 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À propos d'Abondance : Située au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, la commune d'Abondance est réputée pour son authenticité, son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Été comme hiver, le village offre un cadre idéal pour les amoureux de montagne, de randonnée, de ski et de nature. La station de ski d'Abondance se trouve à seulement quelques minutes, avec un accès rapide aux grands domaines skiables des Portes du Soleil. La commune dispose également d'écoles, de commerces, de restaurants, d'un riche patrimoine culturel et d'une vie locale dynamique tout au long de l'année. Un véritable havre de paix alpin, parfaitement adapté aussi bien pour vivre à l'année que pour profiter d'une résidence secondaire de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (En...

Les Allées de Sévigné

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d'une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Configurable, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ART'CHIPEL

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Démarrage des travaux à Vanves : découvrez nos appartements neufs ! En lisière du 15e arrondissement de Paris, Vanves est l'une des villes les plus prisées de la petite couronne pour son esprit village, ses commerces de proximité et son accessibilité parisienne. Entre le Transilien N à 500 mètres, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le parc Frédéric Pic est très apprécié des Vanvéens. A moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la très réputée cité scolaire Michelet. La résidence séduit par ces matériaux nobles et son architecture au design raffiné. Côté intérieur des appartements hauts de gamme, réservée à quelques privilégiés. Ils se caractérisent par des surfaces lumineuses allant du 2 au 4 pièces duplex et agencés de manière contemporaine autour d'une grande cuisine ouverte. Avec de généreux espaces extérieurs privatifs, balcon, terrasse ou de jardin. Sur les toits, des appartements d'exception avec rooftop privatif s'apparentent à de véritables maisons de ville. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les Allées de Sévigné

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d'une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Configurable, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La Ciotat Elégant appartement T3 de caractère au coeur du centre historique

La Ciotat Exclusivité Nestenn, Au coeur du centre historique, à quelques mètres seulement du port, des terrasses de restaurants et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² au charme rare. Dés la porte d'entrée de ce magnifique immeuble ancien franchie, le ton est donné: une majestueuse montée d'escalier, digne d'un hôtel particulier, vous accueille et révèle tout le caractère et l'élégance des lieux. Situé dans cet immeuble de prestige, l'appartement, traversant Est Ouest a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et raffinement. Lumineux et parfaitement agencé, il conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné, il est prêt à vivre. Son véritable privilège: une vue exceptionnelle sur un magnifique jardin privatif, vaste et luxuriant, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité en plein coeur de la ville. Un panorama rare dont vous profiterez au quotidien, sans avoir la charge de son entretien (le jardin n'est pas accessible). Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied à terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura vous séduire. Un bien d'exception, où l'élégance, la lumière et l'emplacement se conjuguent pour offrir un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

CROIX BLANCHE ÉCHOPPE BORDELAISE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Au coeur du très prisé quartier Croix Blanche, dans une rue résidentielle particulièrement calme, découvrez cette charmante échoppe bordelaise de plain-pied, un bien rare réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur le jardin. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à la pièce de vie, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant une grande flexibilité d'usage. Un premier espace indépendant accueille une chambre avec sa salle d'eau privative et sa kitchenette. Cet ensemble conviendra parfaitement à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie, à des invités, à une profession libérale ou encore à un projet de location ponctuelle. La partie principale de la maison comprend trois chambres supplémentaires, situées au calme côté jardin, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin, parfaitement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave saine vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de stockage toujours appréciable. L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une vie de quartier recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'arrêt Mondenard (bus 82) est accessible en 8 minutes à pied, l'arrêt Parc Bordelais (lignes 9, 70 et H2) en 9 minutes, l'arrêt Ernest Renan (bus 23) en 10 minutes, tandis que le tramway D, arrêt Croix de Seguey, se rejoint en 13 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école Albert Barraud à 12 minutes à pied, le collège Cassignol à 17 minutes et le lycée général et technologique Camille Jullian à seulement 9 minutes à pied. Rare sur le secteur, cette échoppe de plain-pied séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant un cadre de vie paisible, un jardin intime et une adresse de premier choix au coeur de Bordeaux. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Paris 13ème - Olympiades - Appartement 2 pièces avec vue panoramique

L'agence Les Enfants Rouges vous propose, au cœur du quartier Olympiades à Paris 13ème, au sein de la tour Atlas, cet appartement de 2 pièces de 45,01 m² situé au 21ème étage avec ascenseur. Grâce à sa position en étage élevé, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, tout en restant parfaitement au calme loin de l'agitation de la rue. L'agencement optimal comprend une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) C et d'une cave. Situé sur une dalle piétonne sécurisée au sein d'un quartier recherché pour son dynamisme, ses commerces et sa proximité immédiate avec les transports (métro lignes 7 et 14, tramway T3a), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nice Quartier des Fleurs - 2 pièces traversant avec terrasse

Situé au cœur du très recherché quartier des Fleurs à Nice, cet appartement 2 pièces traversant d'Est en Ouest séduit par son calme et sa luminosité naturelle. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et de la mer. Au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Rometti, avec ascenseur, l'immeuble bénéficie d'un environnement soigné et recherché. L'appartement, situé au 4ème étage sur 7, développe une surface de 71,01 m². Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une climatisation réversible complètent le bien. Un bien confortable et bien situé, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 0000

LE 117 BIS

Du 12/06/2026 au 31/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d'exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l'architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d'îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Villa à pied des plages avec une vue mer féérique

Dans un secteur privilégié et recherché, superbe villa rénovée avec des intérieurs raffinés. Sa position dominante vous fait bénéficier d'une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les collines. Au calme, sur deux niveaux, la villa offre un beau séjour avec cuisine et salle à manger, une suite parentale, un salon télé au rez-de-jardin, trois chambres avec ses salles d'eau, une buanderie et un grand dressing ou pièce de rangement. Le jardin paysagé contient une piscine au sel chauffée, un terrain de boules, abri voiture et un grand garage de 40 m2. L'emplacement est idéal et permet de tout faire à pied ; plages, port, commerces, restaurants et balades dans l'Estérel. Un vrai petit paradis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1705 € (abonnements inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr