Mots-clés : commerce est 5

AU COEUR DES CINQ CANTONS

Sous compromis : Ravissante maison avec jardin et stationnement au coeur du Quartier des Cinq Cantons, à quelques pas des commerces de proximité et des Halles. Répartition idéale des pièces avec un espace nuit partagé entre le rez de chaussée et l'étage. Dés l'entrée, l'ambiance est donnée avec une pièce à vivre largement ouverte sur la terrasse et la jardin sans vis. Baignés de lumière , séjour et cuisine proposent un espace convivial, confortable et chaleureux. Une suite parentale et des toilettes complètent ce 1° niveau. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes occupent le 1° étage. Un local vélos pouvant accueillir, scooter, planches de surf, sacs de Golf.... et une place de stationnement privative sont autant d'atout pour cette maison idéalement située à proximité du Golf du Phare et de la Plage de la Chambre d'Amour. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT GASTRONOMIQUE

INSTITUTION DE CARACTÈRE DANS UNE TANNERIE DU XVIIIe SIÈCLE À GRASSE ! Au cœur de la capitale mondiale du parfum, je vous présente un Fonds de commerce d'exception alliant prestige historique et performances opérationnelles. Ce restaurant gastronomique de 150 m², véritable fleuron du patrimoine grassois, se distingue par sa salle voûtée majestueuse offrant une signature architecturale unique et une atmosphère intimiste très recherchée par une clientèle fidèle et touristique. L'établissement bénéficie d'une réputation d'excellence et d'un outil de travail parfaitement entretenu, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'atout stratégique majeur de cette cession réside dans la présence d'un appartement de fonction de 35 m² directement intégré, offrant un confort de vie rare pour l'exploitant ou une solution de logement pour un collaborateur clé. Situé sur un axe chargé d'histoire, ce lieu atypique garantit une identité visuelle forte, idéale pour un chef de talent ou un investisseur souhaitant pérenniser une table de référence dans le bassin grassois. Vendu au prix de 179 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, cette affaire clé en main combine harmonieusement charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité logistique. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une adresse emblématique à forte rentabilité potentielle. Pour obtenir un dossier complet avec éléments financiers ou organiser une visite privée de ce lieu chargé d'âme, contactez moi : M. Barravecchia - 06 69 789 722 - . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

Maison centre village.

A pied des plages et commerces, dans le centre de Guéthary , maison de 200 m2 entièrement rénovée avec piscine. Elle est composée en RDC d'une entrée donnant sur un séjour-salle-à manger -cuisine et d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage trois chambres, deux salles d'eau , un bureau complètent ce bien. Garage et une buanderie complètent ce bien.

ANCIEN MOULIN EN PIERRE EN BORDURE DE RIVIÈRE, OFFRANT CINQ LOGEMENTS À PROXIMITÉ DES VANS

Sud Ardèche – Secteur Les Vans (07140) / Les Salelles À vendre, ancien moulin en pierre du début du XIXième siècle, situé en bordure de rivière dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la commune dynamique des Vans. Ce bien rare propose cinq logements au total, répartis de manière harmonieuse : Trois gîtes font parties intégrantes du moulin, chacun disposant de son entrée indépendante et d'une terrasse privative préservant l'intimité de chaque espace. L'habitation principale, située au dernier niveau, offre un espace de vie généreux et lumineux avec une belle ouverture sur la nature environnante Un gîte indépendant et perché, bénéficiant de son propre accès et d'une grande terrasse dominante, nous baigne dans une atmosphère de quiétude propice à la contemplation. L'ensemble a su conserver le charme et l'authenticité du bâti ancien tout en offrant une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie familiale élargie, un projet multi-résidentiel ou une activité d'accueil. L'habitation principale comporte une belle pièce de vie et des volumes agréables, prolongés par une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature et la rivière. Le terrain, d'environ un hectare, descend en douceur jusqu'au Chassezac et dispose d'un accès direct à l'eau. Le site bénéficie d'un cadre rare, où la rivière fait partie intégrante du quotidien, offrant baignade et détente au fil des saisons. Il est facile d'imaginer des espaces de repos au bord de l'eau, des zones ombragées sous les arbres, des lieux de partage simples et naturels, dans une atmosphère profondément apaisante. La situation est idéale : à quelques minutes seulement des Vans, village animé tout au long de l'année et recherché nous propose marchés hebdomadaires réputés, commerces, restaurants, écoles et services de proximité. Les établissements scolaires et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation du sud Ardèche. Un bien singulier, chargé d'histoire, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel multiple : résidence familiale, projet intergénérationnel ou lieu de vie avec activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carré d'Or, superbe appartement Bourgeois de 4 pièces

NICE / CARRE D'OR: EXCLUSIVITÉ. Situé au deuxième étage d'un immeuble historique bourgeois de 1900 avec ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces offre une signature architecturale rare, avec des matériaux nobles, ce bien en excellent état se distingue par son calme absolu et sa luminosité naturelle, sans vis à vis direct. Un intérieur entre tradition et modernité. L'entrée se fait par un carreau de ciment avec chauffage au sol. La pièce de vie et les chambres affichent une élégance grâce à un parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond de 3m60. L'espace nuit est composé par une suite parentale comprenant une salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle d'eau et un toilette séparé. La cuisine, allie un mobilier en bois massif à des marbres taillés dans des pièces uniques. Un électroménager haut de gamme complète l'ensemble. Les détails sont: Les vitraux sur mesure réalisés par la prestigieuse Maison parisienne Fany Glass, les lustres sont italiens et vous jouissez trois balconnets. Rare sur le marché, l'appartement intègre des technologies de pointe pour une autonomie et confort intégrales tels que: 18 panneaux solaires, un réseau d'eau intégralement purifié et la climatisation. Un grand grenier complète ce bien. Idéal appartement familial, proche des commodités et des commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre rénovée totalement sur 3200m2 de terrain a

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d'Alès, découvrez cette superbe maison en pierre au charme de bastide, nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 800 m2. Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 153 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante, où les murs en pierre du Gard rappellent l'authenticité des lieux, complète harmonieusement cet espace de vie. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales confèrent à l'ensemble une atmosphère propice à la sérénité. Les commerces et commodités de la ville se trouvent à quelques minutes. Le terrain est piscinable : un projet de piscine a d'ores et déjà fait l'objet d'un chiffrage et d'un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, rénovation récente, beaux volumes, cadre naturel préservé. Des possibilités d'aménagement restent encore envisageables pour valoriser davantage l' espace extérieur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 430 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur

A VENDRE - NICE OUEST : Appartement 4 pièces 90 m²

Votre agence immobilière à Nice vous propose un appartement 4 pièces de 90m2 dans une résidence familiale et sécurisée en retrait de l'avenue Sainte Marguerite, au calme absolu et entouré de verdure. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant offre le meilleur des deux orientations. Côté ouest, le séjour et la cuisine, moderne, soignée, équipée d'éléments de qualité, s'ouvrent sur un premier balcon ensoleillé, au calme et préservé des regards. Côté est, deux chambres qui bénéficient elles aussi d'un deuxième balcon, toujours au calme et sans vis à vis. La 3ème chambre est une suite parentale et dispose de sa propre salle d'eau. Du rangement, une deuxième salle d'eau, un wc séparé, un cellier complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement est climatisé, les volets roulants sont électriques et la fibre optique est installée. Cave et parking privatif en sous sol inclus et possibilité d'un garage fermé en sus. Commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate, et un arrêt de bus à quelques pas pour filer vers le centre sans effort. A visiter sans tarder, un bien rare, dans un environnement serein, idéal pour une famille. Pour toute information ou visite, contactez Victoria Stone au 06 64 96 99 87 Copropriété de 184 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1822.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

Charmante maison T2 neuve avec jardin privatif et stationnement au calme

À la recherche de votre première maison, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif attractif ? Découvrez cette agréable maison T2 neuve, nichée au sein d'une petite copropriété sécurisée et au calme, à seulement 10 minutes des plages de Cannes. Exposée plein sud, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, partiellement pavé, offrant un espace intimiste avec une vue dégagée et un bel aperçu mer — idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement la gare, le centre-ville de Cannes et ses plages de sable. Une opportunité rare sur le marché.

Nice, agréable studio de 24 m2 avec mezzanine

NICE / CYRILLE BESSET: Dans jolie maison, nous vous proposons cet agréable studio de 24 m2. Il comprend une pièce de vie avec 2 Porte-fenêtres exposées Ouest avec mezzanine couchage, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et un toilettes. Idéale résidence ou investissement locatif. Proche bus, commerces et à 5 mns à pieds du tramway. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence : 6596-PAN - Appartement 5 pièces de 150 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T5 de 150 m², avec une terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence datant de 2023. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6596-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier de St Mitre, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes en voiture et aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Environnement calme et résidentiel. Description intérieure : Appartement de 150 m², construit en 2023, au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse de 72 m² avec cuisine ouverte Atelier de St Paul équipée (électroménager MIELE LIEBHERR, valeur facture > 50 000 €). Grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Climatisation réversible et chauffage électrique. Finitions et matériaux de qualité. Partie nuit : 4 chambres avec dressing intégré. 2 salles d'eau. 2 WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'un éclairage naturel important. Avantages extérieurs : Terrasse de 60 m² exposée Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, adaptée aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : Ascenseur, 1 garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Possibilité d'acquérir un second box électrifié en sus du prix. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6596-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

MAISON NON MITOYENNE AVEC GRAND GARAGE - BORDEAUX SAINT AUGU

À Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, cette maison non mitoyenne des années 70 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et calme, en deuxième ligne, à seulement 150 m du tram Saint-Augustin. Très bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et offre une configuration évolutive, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation et activité, ou la création d'un logement indépendant. L'accès principal se fait par le premier étage, qui accueille le coeur de vie de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux en double exposition, prolongé par une cuisine attenante, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon agréable au quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, dans une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau aménagée PMR ouvrent de nombreuses possibilités. Cet espace peut accueillir deux chambres complémentaires, un appartement indépendant, un cabinet pour profession libérale, des bureaux ou encore une zone dédiée au télétravail. Cette souplesse d'aménagement constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre projet. La maison est en très bon état général. La toiture et l'isolation sont en bon état, les huisseries sont en double vitrage et la chaudière est entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour, tout en s'appuyant sur une base saine et bien suivie. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage d'environ 32 m2 avec porte électrique, complété par un atelier et plusieurs petites pièces utiles au rangement. Il est également possible de stationner sur la parcelle, ce qui représente un vrai confort à Bordeaux. L'environnement est très calme tout en restant proche de tout. Les premiers commerces se trouvent à environ 400 m et le centre de Saint-Augustin à environ 650 m. La proximité immédiate de l'Institut des Métiers de la Santé et du campus Carreire, avec ses formations en médecine, pharmacie et sciences, renforce encore l'intérêt du bien, notamment pour un projet de coliving ou de location étudiante. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Ancienne propriété viticole

Nichée au coeur du charmant village de Puget-Ville, dans le Var (83), entre mer et montagne, cette propriété du XIXe siècle séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain arboré de 3000 m², elle dévoile une superficie habitable de 580 m², répartie sur 20 pièces et 12 chambres, formant un ensemble immobilier unique composé d'une maison principale et de deux ailes indépendantes. Ancienne propriété viticole ou encore moulin à huile, elle regorge d'histoire et d'espaces à réinventer. Les volumes généreux se déploient autour d'un corps principal et de ses ailes, offrant une grande modularité. L'habitation principale de 360 m² propose de vastes pièces de vie, agrémentées de cheminées d'époque et de sols en carreaux anciens qui soulignent le charme d'antan. Deux autres logements de 95 m² et 126 m² permettent d'envisager divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. D'anciennes installations, telles que les caves voûtées avec d'imposantes cuves à vin, témoignent du passé viticole de la propriété. Les annexes, ateliers, garages, greniers et dépendances totalisant ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien au caractère affirmé. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile de majestueux arbres centenaires et un bassin d'eau qui apportent une atmosphère paisible et bucolique. Une grande terrasse domine ce cadre verdoyant, tandis que l'accès pratique par un portail motorisé permet de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le village de Puget-Ville offre une qualité de vie agréable, à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles. Toulon et Hyères se situent à moins de 30km et permettent de profiter du bord de mer ou encore de la gare TGV et de l'aéroport. Entre cachet d'antan, potentiel remarquable et cadre de vie privilégié, cette propriété atypique ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Idéal pour la création d'une maison d'hôtes en Provence. CLASSE ENERGIE : E181/ CLASSE CLIMAT : E56. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7 630 € et 10 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

vente appartement 2 Pièce(s)

A proximité du Jardin Exotique de Monaco, la résidence Villa Lucet est nichée au coeur d'un terrain verdoyant et surplombe la principauté de Monaco. Résidence contemporaine et à taille humaine, proposant des appartements de type 2 et 3 pièces. Accès direct à Monaco par ascenseur public, proche commerces et transports. Possibilité d'acquérir une place de stationnement et 1 cave en supplément.