Mots-clés : commerce gare 18

Spacieux 2 pièces de 62 m2 avec cave et garage

À deux pas des commerces, du prestigieux Golf Old Course et de la marina, découvrez ce spacieux 2 pièces de près de 62 m², idéalement exposé plein Sud. L'appartement est agencé comme suit : une entrée ouvrant sur un beau séjour climatisé baigné de lumière, une cuisine indépendante à aménager, une chambre généreuse de 18 m2, une salle d'eau et WC séparés. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement. A visiter rapidement ! Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Avignon intra-muros. Appartement 4 pièces 78 m2 dans un hôtel particulier

Appartement de charme dans un hôtel particulier du 18ème siècle. Situé au coeur du centre historique d'Avignon, à deux pas de la jolie place Crillon et de l'Hôtel de l'Europe, cet appartement de 78 m² vous séduira par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle. Installé au premier et dernier étage d'un hôtel particulier classé aux Monuments Historiques, édifié vers 1750, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de volumes élégants et d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Son plan fonctionnel et son calme absolu en font un lieu de vie particulièrement agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des théâtres, ainsi que du tramway et des bus à seulement 5 minutes à pied. Le parking est également accessible à quelques pas. Idéal en résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare allie cachet historique et confort. Charming apartment in an 18th-century private mansion. Located in the heart of Avignon's historic center, just steps from Place Crillon and Hotel de l'Europe, this 78 sq m (840 sq ft) apartment will captivate you with its authentic charm and exceptional natural light. Situated on the first and top floor of a listed historic mansion built around 1750, it boasts high ceilings, elegant proportions, and a warm and refined atmosphere. The apartment comprises a spacious, light-filled living room with an open-plan fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Its functional layout and absolute tranquility make it a particularly pleasant place to live. You will appreciate the immediate proximity to shops, restaurants, theaters, as well as the tram and bus lines, all just a 5-minute walk away. Parking is also available a short walk from the apartment. Ideal as a primary residence, secondary residence, pied-à-terre, or rental investment, this rare property combines historical character with modern comfort. Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

AVP IMMO - La Ciotat T3 avec Grande Terrasse !

Appartement T3 à vendre à La Ciotat Vous rêvez de vivre face à la plage ? Découvrez ce T3 exceptionnel à La Ciotat, idéalement situé en bord de mer, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Appartement de type 3 (T3) au 2e étage avec ascenseur 2 chambres avec rangements intégrés Salle d'eau moderne et WC séparé Grande terrasse de 18.34 m2, parfaite pour vos repas en extérieur, moments de détente et bains de soleil face à la mer Localisation idéale : Face à la plage, accès immédiat au littoral À proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Quartier dynamique, convivial et recherché Les atouts de cet appartement : Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Belle luminosité et agencement fonctionnel Emplacement rare et prisé à La Ciotat Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité unique face à la mer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, appelez dès maintenant le 06 71 43 55 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied Spacieuse et lumineuse

A Médis, située à seulement 450 mètres des premiers commerces et au coeur d'un quartier calme, cette maison de plain-pied offre 149,80 m2 habitables sur un terrain clos de 506 m2. Son plan fonctionnel et traversant met en valeur la lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable pour une famille. L'ensemble est en parfait état et permet une installation immédiate dans un environnement pratique et serein. Elle comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour en L traversant baigné de lumière, une cuisine attenante équipée et un cellier. Trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains et une salle d'eau séparée. Trois WC dont deux avec lave-mains complètent le confort du logement. Le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 506 m2. Prix 480 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 18 461 EUR (461 539 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE DE SAINT TROPEZ - APPARTEMENT REZ DE JARDIN AVEC LONG AMARRAGE 18 M PORT GRIMAUD

Dans un endroit sécurisé , au calme rapidement proche des commerces, un appartement en rez de chaussée avec loggia et terrasse , belle vue sur les canaux. Il est composé d'un salon /salle à manger avec une cuisine bar et une chambre, une salle de bains avec wc, et wc d'invités avec lave mains. Le tout donnant sur l'amarrage de 18 x 3.20 mètres . Parking devant l'appartement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

CASTELNAU LE LEZ - VILLA SUR TOIT AVEC VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, ce sublime Penthouse de 217 m² habitables sur 550 m² de terrasse avec piscine, profitant de vues panoramiques. Ce bien unique bénéficie de superbes volumes avec plus 80 m² de pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse de réception de 300 m² avec poolhouse, ainsi qu'une autre terrasse plus intimiste de 150 m² avec piscine. Grand espace cuisine ouvert sur le salon. Superbe suite parentale de plus 65 m² avec un espace bureau indépendant, ainsi que 2 autres suites de 18 et 21 m² avec salle de bain. De plus 70 m² de surface supplémentaire aménagée pour une grande salle de jeux ou rangements. Ce bien bénéficie également d'un grand garage en sous-sol pour 4 véhicules. Un bien unique de par sa conception et ses prestations haut de gamme: Entrée privative, baies à galandage, chauffage par le sol , carrelage italien 90x90, cuisine équipée, verriere sur mesure, piscine privée à l'abri des regards ... Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway sans aucune nuisance de bruit ni de vis à vis . Un bien exceptionnel !

APPARTEMENT T3 NEUF VUE MER HAUT STANDING AVEC GARAGE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

499 000€ À Cavalaire sur Mer, 50 mètres des plages, proche centre, commerces et mer. Appartement T3 vue mer neuf avec garage électrique fermé. Emplacement privilégié, résidence neuve, sécurisée et fermée. Avec terrasse, cuisine fonctionnelle de qualité, deux chambres. Idéal résidence principale ou secondaire au coeur du Golfe de Saint Tropez (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Appartement atypique avec terrasse et studio séparé en front de

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Cagnes-Sur-Mer / villa individuelle vue mer en excellent état

Cagnes-Sur-Mer / villa individuelle vue mer / parfait état Dans le très prisé plateau fleuri, à Cagnes-sur-Mer, cette superbe villa individuelle 4 chambres à vendre, offre un cadre de vie idéal : 18 minutes à pied de la mer, et une proximité immédiate des commerces. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer dégagée particulièrement séduisante. Pensée pour le confort, cette propriété représente le refuge parfait pour une famille ou une résidence secondaire d'exception. Espaces de vie Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine conviviale entièrement équipée, formant un vaste espace ouvert sur l'extérieur et inondé de soleil. Nuit & Confort À l'étage : ? Trois chambres dotées de rangements sur mesure ? Deux salles d'eau modernes et 2 wc Au dernier niveau : ? Une suite spacieuse offrant salle de douche privative, WC, et combles intelligemment aménagés Niveau rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire dédié au confort : ? Dressing, ? Nombreux espaces de rangement, ? Buanderie, ? Salle de billard, idéale pour les moments de détente. Extérieurs & Dépendances La propriété propose également : ? 35 m² de dépendances, ? Plusieurs places de stationnement Vous profiterez d'un espace piscine , agrémenté d'une large terrasse plein Sud, offrant une vue mer imprenable Envie d'en savoir plus? n'hésitez plus et contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Loft d'architecte - Palais Royal

Paris 75001 – Pyramides / Sainte-Anne. situé au 1er étage d'un immeuble historique aux parties communes remarquables, un bien rare qui offre un cadre de vie exceptionnel, en plein centre de Paris et à deux pas des commerces de bouche et des transports. Au calme absolu, ce loft baigné de lumière a été entièrement repensé par un architecte. Une salle à manger, un séjour, un coin bureau, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et une verrière qui diffuse une belle luminosité. À l'étage en mezzanine : un espace bureau, une seconde chambre et une salle d'eau. Volumes généreux, hauteur sous plafond, alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort moderne. Nombreux rangements – une cave incluse. Bien soumis au statut de la copropriété- Aucune procédure en cours. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2 076 € DPE: B ( 87 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 20 kg CO²/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON T2 AVEC JARDIN - BORDEAUX SAINT BRUNO

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cette charmante petite maison de 40 m2, nichée en retrait de la rue et accessible par un passage latéral discret. Implantée à l'arrière d'une parcelle dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une configuration rare et intimiste qui lui confère un charme et une tranquillité que l'on ne soupçonne pas depuis la rue. Ce bien fait partie d'un ensemble véritablement unique sur le marché bordelais : deux habitations indépendantes édifiées sur la même parcelle, séparées par un grand jardin central partagé. Une configuration rare et recherchée, qui offre à la fois l'indépendance totale d'une maison individuelle et la convivialité d'un espace extérieur généreux. La maison se compose d'un séjour lumineux de 18 m2, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC -- un agencement simple, efficace et agréable à vivre au quotidien. Son véritable atout est son jardin privatif d'environ 80 m2, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis : un espace extérieur ensoleillé, intime et verdoyant, rare à ce prix dans ce secteur de Bordeaux. Le passage latéral permet l'accès aux deux-roues, un confort pratique très apprécié dans ce quartier de vie. Actuellement occupée par un locataire jusqu'au 31 janvier 2028, moyennant un loyer mensuel de 752,53 EUR, cette maison constitue un placement patrimonial immédiatement rentable, sans période de vacance à anticiper et sans démarches de mise en location à prévoir. Une opportunité idéale pour se constituer ou développer son patrimoine dans l'un des secteurs les plus demandés et les plus liquides de Bordeaux. Saint-Augustin et son ambiance village, ses commerces, ses écoles et ses transports à proximité immédiate : un emplacement qui garantit une demande locative pérenne et une excellente valorisation sur le long terme. La Barrière d'Arès et ses commerces se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que la Barrière Judaïque et ses nombreux commerces sont accessibles en 8 minutes à pied. Les lignes de bus L9 et H2 (arrêt Barrière d'Arès) ainsi que les lignes L1, 51 et 70 (arrêt Barrière d'Arès) sont à 2 minutes à pied. Les lignes de tramway A et F sont accessibles en 9 minutes à pied depuis l'arrêt Chaban-Delmas. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots seulement, avec de faibles charges. Aucune procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Lambesc - Ensemble immobilier de deux maisons jumelées à aménager de 200 m2 chacune sur un hectare de terrain

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2 garages privées de 25 m2 chacune. Chaque maison est à aménager (second-oeuvre) sur la base existante : murs, toiture, portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage, planchers. Il sera par conséquent possible d'opter pour l' option d'aménagement de votre choix et développer 200m2 de surface habitable, qui pourrait se éventuellement présenter comme suit : - Rdc: Hall d'entrée, une pièce de vie de 86m2, lumière traversante, avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Wc/Lave mains. buanderie, cellier ou bureau de 6.5 m2. - Etage 1: trois grandes chambres de 18 m2 dont une suite avec dressing, salle de douche/WC , une salle d'eau plus un dressing ou bureau. La VMC dans les pièces d'eau, fibre et tout à l'égout. Au Sud, le jardin invite à la détente en toute intimité. Vous disposerez de 2 zones terrasses de 60 m2 carrelées et d'auvents à l'ancienne de 25m2 chacun. Permis d'une piscine 13m X 4m approuvé. Cet ensemble est situé au calme, dans un petit lotissement, en bordure d'espaces naturelles. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. Après l'achèvement des travaux par l'acquéreur, vous profiterez d'une habitation avec l'attestation RT2012. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en ayant une seconde maison pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous ! Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6)11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.300.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5 % TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.365.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement "Les Villas du Golf" PORNIC

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : Dans résidence sécurisée de 2016, à deux pas des commodités et de la côte, bel appartement T2 d'environ 45 m2 situé au rez-de-chaussée. Entrée avec placard, séjour cuisine aménagée équipée ouvert sur terrasse d'environ 20 m2, une belle chambre avec placard et salle d'eau, toilettes séparés. Pour compléter l'ensemble : une place de parking et un abri de jardin. Emplacement idéal proche commerces, Golf, etc... charges annuelles : 880 € -Absence de procédure Prix FAI : 249 500 € dont 4,18% d'honoraires TTC charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.