Mots-clés : commerce gare 20

Référence : 6588-VSI - Maison 5 pièces proche IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente Maison T5 rénovée 135 m² avec jardin 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Description intérieure : Maison T5 d'environ 135 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Menuiseries Technal, double vitrage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Partie nuit : - 4 chambres réparties sur deux niveaux - 1 suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée) Avantages extérieurs : Terrain paysager et clos de 500 m², piscine chauffée 9 × 3 m et terrasse exposée plein sud. Jardin entretenu et sécurisé. Prestations complémentaires : - Garage privatif - Stationnement privatif - Cuisine équipée haut de gamme - Climatisation réversible - Piscine chauffée (9 × 3 m) - Terrain paysager 500 m² - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Garantie décennale et conformité -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6588-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat

Bienvenue dans le Golfe de Saint-Tropez, l'un des territoires les plus prisés de la Côte d'Azur, où authenticité provençale et art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel et verdoyant à Cogolin, cette résidence bénéficie d'un cadre calme et bien desservi : commerces de proximité, plages et port de Cogolin à 10 minutes. Saint-Tropez se rejoint en 20 minutes, Sainte-Maxime en 25 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m², clôturé et équipé d'un robinet de puisage, idéal pour profiter du doux climat du Golfe. L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une première de plus de 13 m² dotée d'un placard intégré, et une seconde de plus de 11 m². La salle d'eau, carrelée en faïence sur toute hauteur, est équipée d'un meuble vasque double avec miroir éclairé, d'un bac à douche PMR à paroi vitrée et d'une robinetterie de qualité. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants électriques radio sur toutes les pièces principales, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec thermostat, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 345 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 900 € au lieu de 27 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Très bel appartement T3 Sud - Toulon

Toulon, ville méditerranéenne dynamique aux portes de la rade et du massif du Faron, offre un cadre de vie ensoleillé alliant nature, culture et proximité des plages. Ce bel appartement s'inscrit dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports et à distance raisonnable des commerces, des établissements scolaires et du cœur de ville. Découvrez sans tarder ce séduisant T3 au 3ème étage d'une résidence contemporaine sécurisée et dotée d'un ascenseur. Plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur un extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement propose 67 m² , avec une vaste pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur. Deux belles chambres de 12 m² et de 13 m², avec de beaux espaces pour intégrer des placards. Une salle de bains entièrement équipée , un WC indépendant complètent l'agencement de ce bel appartement, proposé avec un parking double pour un confort au quotidien (en sus). A découvrir sans tarder, idéal primo accédant ! Prix de vente : 228 000 € hors stationnement, 1 PARKING DOUBLE (allotement obligatoire) : 34 000 €, Prix total : 262 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 240 € au lieu de 20 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Grand T2 Exposition Ouest au calme Environnement préservé

À seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages, découvrez ce bel appartement T2 dans un cadre résidentiel paisible, proche de la nature. Au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, composée de petits bâtiments de seulement deux étages, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et modernité. Très lumineux, cet appartement Type 2 bien agencé propose une surface habitable de 44 m². Il est composé d'une entrée avec placard , une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour prolongée par une jolie terrasse exposée à l'Ouest, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Il dispose d'une chambre lumineuse de 12 m² , d'une grande salle de bains entièrement équipée avec une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes électrique. Les prestations sont soignées : carrelage grand format , placards aménagés dans les chambres, chauffage individuel, salle de bains entièrement faïencée et finitions de qualité. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commerces, des services, des grands axes et du littoral varois. Un bien idéal pour un premier achat ! Prix de vente hors stationnements : 180 000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 21 000 Euros, Prix total avec stationnements : 201 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 020 Euros au lieu de 16 080 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Beau T3 Sud Ouest proche centre ville La Valette du Var

Idéalement situé à La Valette du Var , à proximité immédiate du centre ancien, des commerces, des transports et des commodités, cet appartement propose une vrai qualité de vie (possibilité de tout faire à pied). .Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 66 m² très lumineux avec un bel espace extérieur. L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un séjour et une cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et fonctionnel, une grande entrée avec un placard, un WC séparé, une grande salle bain entièrement équipée et un espace rangement très fonctionnel. Il bénéficie d'un bel extérieur de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées accessible depuis le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit est composée de deux chambres confortables et lumineuses dont une avec placard. Un joli T3 avec de belles prestations au sein d'une résidence aux dernières normes, à découvrir sans tarder. Idéal pour un premier achat. Prix de vente : 313 000 € hors stationnement Parking double (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 333 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8.300 € au lieu de 26.600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Retour à la vente, idéal premier achat

Aux portes du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin séduit par son caractère provençal authentique, à égale distance de Saint-Tropez (20 minutes) et de Sainte-Maxime (25 minutes), dans un cadre où art de vivre et nature se conjuguent naturellement. Niché dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d'une situation pratique : commerces et hypermarché à quelques minutes, plages et port de Cogolin à environ 10 minutes. Ce séduisant T2 de plus de 48 m², situé en rez-de-jardin, s'ouvre sur une terrasse de plus de 8 m² et profite d'un jardin privatif de plus de 28 m², livré avec terre végétale, clôturé et équipé d'un robinet de puisage. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 31 m² associe séjour, entrée et cuisine américaine dans un espace fluide, avec accès direct à l'exterieur. La chambre de plus de 12m2, lumineuse, donne elle aussi sur le jardin par porte-fenêtre. La salle d'eau, dotée d'un WC suspendu intégré, reçoit un bac à douche en acrylique avec paroi vitrée, un meuble vasque avec miroir éclairé et une robinetterie soignée. Les prestations sont à la hauteur du standing : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants à commande électrique radio, menuiseries extérieures PVC double vitrage, chauffage électrique à panneaux rayonnants avec thermostat, et ballon d'eau chaude thermodynamique individuel. La résidence dispose également d'une piscine collective avec plage et douches. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement, 1 Stationnement interieur (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 270 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 400 € au lieu de 21 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

3 Pièces idéalement situé

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le cœur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 392 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 € au lieu de 31 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ. Maison de Village Cucuron. Beau potentiel

L'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ une grande maison de village au coeur du charmant village Cucuron(84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), 5 min. de Lourmarin. Vaste maison de village traversante, exposée Est-Ouest, bénéficiant de beaux volumes, luminosité et fort potentiel d'aménagement. À deux pas de l'emblématique Étang de Cucuron, proche des commerces et services. Caractérisée par ses beaux volumes, cette maison est composée d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 grandes chambres ( 16, 20, 23m2), 2 salles d'eau, 3 wc, une grande cuisine d'été. L'ensemble est à rafraichir. Beaux espaces à fort potentiel d'évolution: L'actuelle cuisine d'été bénéficie d'une belle vue sur le village. Le grenier, déjà pourvu de fenêtres, représente un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, atelier, bureau...) Une grande cave voûtée. Grand garage avec potentiel de stationnement pour un véhicule après aménagement. A découvrir rapidement... Consommation énergétique "D" (172) Gaz à effet de serre "D" (45) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 3070 € et 4220 € par an, au prix de référence de l'année 2023. Prix de vente: 378 000€ honoraires d'agence inclus, 5%TTC honoraires à charge de l'acquéreur, soit 360 000€ hors honoraires. Hors frais de notaire N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 182. Référence agence : 182

Vente appartement 28 m², 6 couchages, grande terrasse, piscine et parking privée.

Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité. Pensé pour le confort, il propose une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse de 30 m², ensoleillée tout l'été, propice à la détente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer, en fait un bien rare sur le secteur. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Prévoir l'installation d'un mode de chauffage, si vous souhaitez y séjourner l'hiver. Laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 couchages. Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Revenus locatifs assurés ! Agence Mblh-Immo joignables au 06 36 48 67 20, ou 06 15 20 45 96 . Prix 225 000 euros frais d'agence inclus en charge acquéreur. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 65 - Nombre de lots : 188 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 225000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.44% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Charmant T3 proche du RER A avec beau balcon et une place de parking !

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel, emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodité. Son séjour lumineux prolongé par un agréable balcon offre un espace de vie convivial, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense tout en profitant du calme résidentiel de Chatou. L'appartement : Superbe 3 pièces de 67 m² 2 chambres spacieuses Salle d'eau moderne Vendu avec une places de parking Atout exceptionnel : séjour de 20 m² avec terrasse de 15m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

SUPERBE MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN + PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. Laissez-vous séduire par la belle pièce de vie conviviale et lumineuse de cette magnifique maison. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de 74 m², un vrai cocon de verdure idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou savourer des moments de détente au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon les besoins. Une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un placard viennent compléter l'ensemble et apportent un confort précieux au quotidien. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T3 AVEC 149 M² DE JARDIN + GARAGE + PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. La pièce de vie de cette magnifique maison se prolonge directement vers une terrasse, donnant sur un superbe jardin privatif de près de 140 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier un quotidien au calme. La maison a été pensée pour faciliter la vie de tous les jours, des rangements, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, avec un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un garage de 18 m² et une place de parking. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'imaginer une chambre parentale, des chambres d'enfants ou encore un bureau selon les envies. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T3 LUMINEUX AVEC JARDIN + PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. La pièce principale accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Depuis le salon, l'accès à la terrasse permet de profiter du jardin de près de 28 m² : coin repas, transats, jeux d'enfants... chacun peut l'imaginer selon ses envies. La maison comprend également un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, un placard, une salle de bains et deux WC indépendants, des éléments pratiques qui renforcent le confort au quotidien. Les deux chambres bien proportionnées offrent de belles possibilités d'aménagement. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27