Mots-clés : commerce gare sud et est

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

EXCLUSIVITÉ - CAUDÉRAN - 50 M² - BALCON - BOX 26 m²

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse, cave et grand box fermé – Bordeaux Caudéran Situé à Caudéran, dans une résidence calme, appartement T2 de 50 m² en très bon état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (28 m²) exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 7,65 m² accessible depuis la pièce de vie. Atout rare : un grand box fermé en sous-sol de 26 m² permettant de stationner et de bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi qu'une cave. Proche commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Duplex Le Riam

A vendre appartement duplex deux chambres et double garage a saint jean d'aulps station idéalement situé en plein coeur de la station de saint jean d'aulps – roc d'enfer, ce charmant duplex offre une surface de 50,35 m² loi carrez et 71,74 m² au sol, alliant confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Chaque pièce bénéficie de fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un coin nuit supplémentaire aménageable, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein d'une résidence recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée privée, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Une grande cave ainsi qu'un double garage complète ce bien. l'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : -une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie séjour avec le coin repas et le salon ; le tout donnant accès au balcon a l'étage, vous trouverez : -un large dégagement avec une belle hauteur sous plafond et velux, possibilité de le transformer en coin montagne -une chambre mansardée avec lit double, velux, -une seconde chambre mansardée avec lit simple, velux -une salle de bains avec une large douche à l'italienne, lavabo et lave-linge -un toilette indépendant avec lave-mains enfin, une mezzanine avec un couchage double contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon...

Appartement Le Schuss

A VENDRE APPARTEMENT T2BIS A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir ce bel appartement d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement chaleureux et cosy est en très bon état. La cuisine est semi équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses deux balcons exposés Nord-Est et Ouest, laissant apparaitre une vue sur les montagnes environnantes et la station. Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures : Plus de 10h15 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Son autre gros atout : Sa large place de parking couverte privative en sus à 10.000€ Idéal en investissement locatif annuel Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un hall d'entrée avec placard intégré et lave-linge -Un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre avec lit double et accès au balcon -Une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à deux balcons En annexes : -Un box à skis privatif -Une place de parking couverte en sus -Un accès à un local à vélo commun EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiq...

Nouveauté !! Magnifique T2 avec terrasse plein sud en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T2 avec terrasse plein sud en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un joli environnement verdoyant avec jardin paysagé. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 27 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 192 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

PARIS XVIe - JBS - Quatre chambres.

PARIS 16 – JASMIN | 148 m² – 4 chambres Au sein d'un immeuble Art Nouveau de standing, bel appartement familial de 148 m² Carrez situé au premier étage par ascenseur. Le bien a conservé ses éléments d'origine : parquets, cheminées et trumeaux. Trois chambres donnent sur une cour-jardin calme exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 43 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Cave en complément. Gardienne dans l'immeuble. Sectorisé Jean-Baptiste Say, à proximité des commerces du Village d'Auteuil. Métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil), métro 10 (Mirabeau), bus 22 et 72.

T5 Nansouty 3 chambres

COUP DE COEUR DE L'AGENCE SYNERGIMO... Situé en limite du quartier NANSOUTY à BORDEAUX, venez découvrir ce magnfiique appartement T5 de près de 123 m2, situé au première étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce superbe appartement au style contemporain, bénéficiant de prestations haut de gamme, offre un vaste espace de vie de plus de 32 m2 comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Dans son prolongement, une élégante salle à manger agrémentée d'une véranda s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Côté nuit, il dispose de trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne au style moderne et WC séparés. Du haut de la terrasse, un escalier vous mènera directement au rez-de-chaussée où vous retrouverez une autrre terrasse abritée, avec un jardin arboré de 130 m2 et la possibilité d'y aménager une piscine. L'achat d'une place de parking dans la résidence voisine est possible pour compléter ce bien d'exception. Proche des commodités, vous pourrez retrouver, commerces, école élémentaire Somme, écoles maternelles Paul Antin, Jean jaures, école montessouri Libéllules ; Lycées Brémontier, Albert-Legrand et Saint-Genes à proximité. Ce bien entièrement REFAIT À NEUF vous réserve d'autres surprises. Une visite s'impose... Ne ratez pas cette occaz !

L'ARTY CAMAS

Architecture des années 20 pour cet immeuble de caractère niché dans l'une des adresses les plus appréciées du Camas, au coeur du 5e arrondissement, qui accueille au premier étage un appartement de type 3 de 80 m2 au charme rare, baigné de lumière avec un balcon tourné vers les jardins. Orienté plein sud et ouvert sur les jardins, ce lieu de vie offre une atmosphère paisible et lumineuse en plein centre-ville. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par son charme ancien préservé, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, sa rosace centrale et sa cheminée en marbre à l'esprit arty-contemporain. La pièce de vie de 31 m2 réunit un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante mise en scène par une élégante verrière intérieure. L'ensemble compose un espace de vie convivial, raffiné et singulier, où les éléments anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine pleine de caractère. Le balcon, végétalisé et tourné vers les jardins, prolonge naturellement l'appartement et apporte une respiration précieuse au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau à l'italienne élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité pour 90 EUR / mois. Un appartement rare dans le quartier, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants, marchés et de toute la vie de quartier conviviale typiquement marseillaise du Camas. Taxe foncière : 1 361 EUR / an. Charges de copropriété : 120 EUR pa / mois. DPE : 135 kWh/m2/an -- Classe C GES : 4 kg CO2/m2/an -- Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 800 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 385 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE -- 06 89 75 30 06 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

PROCHE COMMERCES - MAISON 5 CHAMBRES - 250 M2 - SUR 7.55 HA

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété rare, implantée sur une parcelle de plus de 7 HECTARES, au coeur d'un environnement naturel préservé composé de prairies, sous-bois et espaces vallonnés, où la faune sauvage -- notamment les chevreuils -- évolue librement au fil des saisons. Idéal pour les amateurs de CHEVAUX. Conçue en 1977 par l'architecte Legrix de la Salle, cette maison développe environ 250 m2 habitables de plain-pied. Son architecture mêlant terre cuite murale, bois et acier s'inscrit harmonieusement dans le paysage et s'organise autour d'un patio central, apportant lumière et lien direct avec la nature. L'habitation se compose d'un vaste salon/séjour traversant de 80 m2, principalement orienté sud, avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un cellier. L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et vallonné, d'une source naturelle, ainsi que d'un étang d'environ un hectare, récemment asséché mais pouvant être réhabilité. Une dépendance / chai de 170 m2 (hauteur au faîtage d'environ 7m)(pouvant servir d'écurie), une cave à vin, ainsi qu'une piscine 12 x 4m refaite en 2019 viennent enrichir ce bien. Maison à remettre au goût du jour à proximité immédiate du centre-ville de Montussan et de ses commodités. Pour tout renseignement et photo complémentaire, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3 ème - Appartement familial ensoleillé

Rue Meslay. Appartement familial de caractère situé dans un immeuble ancien datant de 1800. Traversant sur deux cours, il se trouve au premier étage côté immeuble, mais bénéficie d'une hauteur équivalente à un quatrième étage grâce à la configuration de la rue Notre-Dame-de-Nazareth. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposition principale Sud, traversante Sud-Nord, agrémentée de quatre fenêtres, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit offre une chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre, une salle de bains indépendante et des WC séparés. De nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Vous profiterez également d'une cave et d'un rack à vélos dans la cour. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m, charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminée. Appartement calme et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019

CANNES – SAINT-NICOLAS – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL

À deux pas des commerces, écoles et de la gare, ce magnifique appartement bourgeois de 98 m² occupe le dernier étage d'une résidence de caractère confidentielle. Double séjour lumineux, 3 chambres, beaux volumes et hauteur sous plafond. Balcon plein sud avec vue mer et Suquet, vue dégagée sur la Californie côté nuit. Son atout rare : 96 m² de combles aménageables, dont 58 m² Loi Carrez, offrant la possibilité de créer un duplex d'exception ou d'augmenter significativement la valeur du bien. Grande cave de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Référence : 6828-VCL - Maison avec 6 chambres dont studio indépendant - Jardin paysager piscine garage - 13 100 AIX

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison de 278 m², située dans un quartier recherché d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée dans un environnement résidentiel arboré calme absolu, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier/buanderie et un salon TV intimiste. Les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse aménagée en salon d'été. Les beaux matériaux et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, distinct de la zone de vie, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée avec un accès sur le jardin paysager. A l'étage, un coin lecture, 4 chambres dont 3 avec un accès sur la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau. Arrêt de bus à pied. Partie nuit 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC au rez de chaussée + 4 à l'étage et un studio indépendant. 4 WC Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique. Eau du Canal de Provence. Garage, carport, nombreuses places de parking. Cave. Climatisation. Alarme. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6828-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr