Mots-clés : commerce grand

Lardenne Maison d'exception à l'élégance intemporelle.

Au coeur du quartier recherché de Lardenne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d'exception développe environ 220 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié. Édifiée en 1939, cette demeure au style affirmé séduit par son architecture singulière, subtilement revisitée au fil des années. Elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les matériaux nobles -- notamment les parquets et les éléments de caractère -- créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose aujourd'hui une distribution idéale : 5 chambres, dont une véritable suite parentale, Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 2 salles de bains, 2 WC, De nombreux espaces de rangement. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où le jardin paysager, soigneusement entretenu, est sublimé par un chêne centenaire, apportant cachet et intimité. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour un confort optimal : éclairage du jardin, arrosage automatique, et piscine élégamment intégrée à l'ensemble. Les prestations complètent ce bien : Garage sur rue adapté aux grands véhicules, Cave, buanderie et local piscine, Menuiseries double vitrage, Climatisation, Installation électrique optimisée, Filtration piscine à billes de verre, DPE : C. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes familiaux et qualité de vie, à quelques minutes du coeur de Lardenne.

APPARTEMENT TYPE 4 - PRINGY

Situé à Pringy, aux portes d'ANNECY, cet appartement T4 de 92,67 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2011. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le coeur de l'appartement, offrant un espace convivial et agréable à vivre prolongé par une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés. L'appartement propose également plusieurs espaces de rangement complémentaires, offrant un confort de vie au quotidien. Les prestations sont soignées, l'appartement ne nécessite aucun travaux et l'organisation des volumes permet une circulation fluide entre les espaces. L'appartement comprend également un garage double compris dans le prix, idéal pour le stationnement et le stockage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier recherché de Pringy, à proximité des commerces, des écoles, et des axes vers Annecy et Genève. Pour plus d'informations contacter : Anne 07 58 63 23 12 ou Pauline 06 14 52 85 29

VILLA 173 m² TOULON OUEST

TOULON OUEST? spacieuse villa familiale de plus de 173 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des 4 Chemins, sur une grande parcelle arborée de 1 385 m², offrant une vue dominante plein sud. La maison offre une surface habitable d' environ 173 m² sur un terrain de 1 385 m² arboré (pins, oliviers centenaires)PISCINABLE batie en 2005 elle offre un ensoleillement optimal toute l'année Elle se compose de deux niveaux : au Niveau principal de 105 m² environ, d'une entrée avec hall, une Cuisine ouverte équipée , un Séjour / salle à manger lumineux de 45 m² avec accès à une grande terrasse plein sud de 26 m² accessible via la baie vitrée à galandage 3 chambres : 14,04 m² / 13,04 m² / 10,40 m²Bureau : 9,52 m²Salle d'eau, wc séparé Confort : climatisation réversible, menuiseries alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets bois au Niveau inférieur d'environ 68 m² se trouvent 2 garages de 18 m² chacun, dont un avec porte motorisée, une Buanderie (15 m²), un Local de rangement (22 m²), un Studio indépendant comprenant une chambre avec une salle de bain, wc et un dressing, un coin bureau et une cuisine + terrasse de plain-pied sans vis à vis. en Extérieurs une Grande zone de stationnement (plus de 5 véhicules) Grand jardin aménagé, piscinable, offrant une Vue panoramique à 180° avec aperçu Rade. Portail électrique Sol en grès cérame, Système d'assainissement autonome récent (micro-station écologique conforme),Eau potable à tarif réduit Ligne de bus n°3 directe vers le centre-ville et la gare, Quartier calme, résidentiel, commerces à proximité Un bien rare à visiter sans tarder ! Un cadre de vie privilégié alliant calme, espace, confort et vue exceptionnelle, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 lumineux avec grande terrasse sans vis a vis

Venez découvrir ce beau T3 à Euromédecine proche des commerces, des facultés et du tram! Dans une résidence récente au calme, cet appartement bénéficie d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 19m² sans vis à vis. Deux chambres de 12m² et 10,5m² avec placards, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. L'appartement est climatisé dans le séjour et la chambre principale et il est vendu avec 1 garage ainsi qu'une place de stationnement en sous sol. Contactez Bernard au 06 01 63 79 53 Surface CARREZ : 60 m²

OFF MARKET - Paris XVI - Alma-Marceau 191m2 - 3 Chambres, +10m2 de balcons sans vis-à-vis ? vues exceptionnelles Tour Eiffel, Seine et Paris

Au 7ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille à usage mixte, cet appartement lumineux, traversant, de190,81m² carrez et 10m² de balcons, offre une vue magique sur la Tour Eiffel et le Paris historique de Notre-Dame aux Invalides. Cet appartement spacieux, seul à l'étage, comprend une vaste double réception de 50m² exposée Est avec vue sur la Seine et tout Paris, 2 chambres avec une exposition Sud offrant des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, une troisième chambre de 25m² , avec vue, exposée Nord/Ouest, deux salles de bains, une salle d'eau, une cuisine dînatoire, une buanderie et quatre toilettes dont des toilettes invités. Une grande cave de 31m² et deux parkings situés dans l'immeuble complètent ce bien proche du marché de l'avenue du Président Wilson, du Triangle d'Or, des commerces et des transports. Expositions: Réception: Est, 2 chambres: Sud: 1 chambre: Nord /Ouest Nombreux rangements - Chauffage collectif au sol - Climatisation (à rénover). Des travaux de rénovation seront à prévoir. Prix de vente : 5 300 000 €, honoraires à la charge des vendeurs Dossier complet de ce bien off market sur demande. Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11060.00 euros.

ANGLET - A quelques mètres des commerces et des transports, appartement à rénover d'environ 54 m² au 3 -ème étage avec ascenseur. Les plus de cet appartement sont sa grande terrasse, son emplacement et ses beaux volumes. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

Le Chesnay - Appartement de 110.8 m² - 3/4 chambres - 2 places de parking - une cave

Barnes Versailles vous invite à découvrir cet appartement de 110.80 m² au premier étage d'une résidence intimiste située rue de Versailles, près de la Place de la loi, à la limite de Versailles. Situé dans un environnement privilégié en bordure du Plateau Saint-Antoine, cet appartement permet de bénéficier de l'accès très immédiat à pied à tous les commerces. Il se découvre de la façon suivante: une large entrée avec grand dressing dessert la cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse avec sa vue plongeante sur le jardin de la résidence. Le salon et la salle à manger adjacente, lumineux toute la journée (exposition Sud-Ouest), donnent sur la rue de Versailles, préservée des bruits par le jardin avant de la résidence et le double vitrage performant. Coté nuit, on trouve trois chambres avec placard (4 chambres possible en reconfigurant la salle à manger en chambre), donnant toutes sur le jardin intérieur de la résidence. Une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes séparés complètent le tout. Un espace dressing permet d'optimiser les rangements. Cet appartement est vendu avec deux places de parking au sous-sol de la résidence, en accès direct depuis l'ascenseur, en plus d'une cave également au sous-sol. La résidence offre l'accès à un joli jardin très paisible ainsi que deux locaux pour vélos. Environnement exclusif et préservé car toutes les chambres sont coté jardin. Les commerces sont au pied de l'immeuble ainsi que les lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles, Viroflay, La Celle Saint Cloud, Vaucresson. Les atouts de cet appartement sont indéniables: Beaux volumes, double vitrage dans tout l'appartement garantissant un calme absolu, volets roulants électriques avec commande centralisée, situation très recherchée en pleine ville et sur le Plateau Saint-Antoine tout en étant préservé des nuisances. Un bien rare à visiter rapidement! Bien soumis au régime de la copropriété:18 lots Charges: 369 euros/mois (soit 4.428 euros/ an) incluant: eau froide, ascenseur, jardiniers de la résidence, ménage régulier des parties communes. Chauffage au gaz individuel. Eau chaude individuelle. DPE: C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1.490 euros et 2.080 euros/ an Pas de procédure en cours Taxe foncière: 2.254 euros par an Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.88% Prix net vendeur (hors honoraires): 670.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d'architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - Un double salon de 66,71 m² avec cheminée - Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l'espace de vie Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE Un élégant escalier mène à l'étage, où s'ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d'une salle d'eau ouverte au design épuré et d'un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d'eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL Le niveau inférieur propose : - Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Plusieurs places de stationnement extérieures - Une grande buanderie - Un dressing - Une salle d'eau - Une chaufferie - Une cave Des combles aménageables à hauteur d'homme d'environ 50 m², avec arrivées d'eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. *** Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE On the main level, you will discover a vast reception area comprising: - A majestic entrance hall that immediately sets the tone - A 66.71 m² double living room with a fireplace - A separate, fully equipped kitchen, open to the living area The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. A beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. A FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. A FUNCTIONAL LOWER LEVEL The lower level offers: A large garage

Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NARBONNE MAISON T7 135 m²

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison familiale lumineuse située dans le secteur recherché d'Horte Neuve à Narbonne, entre centre-ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 354 m², cette maison trois faces développe environ 135 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre avec point d'eau permettant d'envisager une suite indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont quatre avec accès à un balcon, complètent l'espace nuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et son implantation, ainsi que d'un jardin clos, piscinable, équipé d'un puits. Un grand garage traversant de 32 m² vient parfaire l'ensemble. Construite dans les années 1970, la maison est constitué, de combles isolées, de menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible. L'ensemble offre une base de qualité permettant des aménagements selon les besoins et les projets. Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement, sa capacité d'accueil avec six chambres et son potentiel de valorisation. A visiter sans tarder !!

Maison individuelle 5 pièces 140m2 VUE MER

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140m2 implantée sur un terrain arboré de 3310 m2. Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur

VILLA 6CH - VUE VILLAGE - DOMAINE

Co-Exclusivité - MOUGINS - Dans un domaine fermé, avec une proximité immédiate des commerces, cette villa de 220m² est édifiée sur un terrain de 1364m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : 1 salon/séjour, 1 cuisine, le tout ouvrant sur les terrasses extérieures. Ce niveau propose également 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 3 chambres et 2 salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres et 1 grande salle de bain. En complément : 1 garage et de nombreuses places de parking extérieures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement de 3 pièces

L'âme de Saint-Paul-de-Vence au quotidien : un duplex de caractère au panorama saisissant. Et si votre nouvelle adresse était une maison de village au cœur de l'histoire ? Cet appartement en duplex offre l'indépendance et le charme d'une demeure ancienne, avec pour seul horizon une vue panoramique imprenable sur les collines provençales. Un cadre de vie privilégié Conçu comme un véritable cocon, ce bien de 3 pièces séduit par ses volumes et sa clarté. Ici, le paysage remplace la terrasse : chaque fenêtre est un tableau naturel, le grand séjour avec cuisine ouverte offre une belle luminosité. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité absolue d'un village de renom, tout en vivant à pied des commerces et de l'effervescence artistique locale. Plus qu'une habitation, un investissement de choix Si ce duplex est une résidence principale parfaite par son confort et son emplacement, au-delà du coup de cœur, c'est un choix d'investissement intelligent : • Potentiel locatif haut de gamme : Sa situation dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur garantit une demande constante, que ce soit en bail classique ou en location saisonnière de prestige. • Charges maîtrisées : Avec des charges de copropriété minimes (environ 22 € / mois) et une taxe foncière attractive, c'est un bien économiquement performant. Prix : 405 000 € Que vous cherchiez un foyer chaleureux ou un placement patrimonial sécurisé, ce duplex est une opportunité rare sur le marché de Saint-Paul. Alors n'attendez pas et contactez-nous! .