Mots-clés : commerce habitation

T4 avec garage - Très proche de la mer - Cannes la Bocca

EXCLUSIVITE: À seulement 100 mètres des plages, découvrez ce grand appartement de 100m² de surface habitable, à rafraîchir, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Offrant un fort potentiel, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un vaste espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia aménageable en bureau. Idéalement située, la résidence permet un accès rapide aux commerces et aux plages.(5 minutes à pieds) Un BOX fermé vient compléter ce bien. Charges : 150€/mois Cet appartement peut être aménagé en local professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Le loft jazzy des Chartrons

En plein coeur du quartier prisé des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, ce loft en rez-de-chaussée de 120 m² Carrez, installé dans un ancien club de jazz, déploie un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux, son aménagement optimisé et le mélange harmonieux entre pierre apparente, éléments contemporains et touches industrielles. Les espaces intérieurs s'articulent autour d'une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes ouvertures cintrées et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité. L'ensemble est structuré autour d'une cheminée à l'éthanol suspendue, apportant chaleur et identité à la pièce principale. Deux chambres complètent le bien, dont une en mezzanine, idéale pour un coin nuit cocooning ou un espace de travail inspirant. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour offrir confort et caractère : parquet massif, menuiseries métalliques, mobilier sur mesure et éléments décoratifs atypiques. De larges baies vitrées offrent une connexion directe avec l'environnement urbain des Chartrons. L'emplacement en coeur de quartier vivant et commerçant permet un mode de vie piéton pratique et agréable. Les Chartrons proposent un cadre de vie recherché, avec ses écoles, ses galeries, ses terrasses et ses commerces à proximité immédiate. Ce bien incarne à la perfection l'esprit « Espaces Atypiques » : un lieu de vie singulier, chargé d'histoire, au charme assumé et pensé pour un confort moderne. Idéal pour les amateurs d'architecture intérieure, de lieux de caractère et d'ambiances hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070 et 2840 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

FREJUS PLAGE Appartement 3 pièces 69.39 m2

ERA FREJUS vous propose à la vente : FREJUS PLAGE Situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing avec gardien et piscine à seulement 150m de mer, agréable appartement très bien entretenu de type 3 pièces d'env 70m² avec une terrasse de 23m², exposé SUD-OUEST, au calme et sans vis à vis. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine cuisine indépendante, d'une chambre de 14,55m² avec grand placard , d'une salle de douche , d'un WC et d'une 2ème chambre de 11,77m² avec placard. Climatisation réversible , Volets roulants électriques, Stores électriques, Double vitrage. Une grande place de parking et 2 caves complètent ce bien. Commerces, écoles, plages et gare TGV à pied. Copropriété de 970 lots - dont 324 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud ! Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan. Ce 2 pièces de 45,52m2 en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 6m2 avec toilette. Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien. Les +++ : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation: à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan. Visites possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE MAISON VIGNERONNE EN VILLAGE 340M2 14 PIECES 6/7 C

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Paris XVI - Chaillot - 174 m2 - 5P - 3Ch - Terrasse - Vue Tour Eiffel

Au sein d'un immeuble récent, gardienné et sécurisé, cet appartement de 173,96 m2 carrez, au 5ème étage avec ascenseur, vous offrira une vue sur la Tour Eiffel depuis sa belle terrasse. Il comporte : une entrée, une double réception donnant sur une terrasse de 10 m² , une cuisine séparée, deux chambres disposant chacune d'un petit balcon, deux salles de bains avec toilettes, une suite parentale avec sa salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et vue sur une cour arborée et un autre toilette invités. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking facile d'accès dans l'immeuble au prix de 50.000 €. Proche des musées, transports (Métro L9 : Alma Marceau L6 :Boissière et L1 : George V & RER C : Pont de l'Alma; Bus 63, 73, 82, 52, 32, 22, 20), commerces et du marché de l'avenue du Président Wilson. Ecole maternelle publique Boissière Collège Eugène Delacroix et école privée Lübeck. Conciergerie avec accueil 24h/24 et 7 jours/7 - caméras de surveillance - 2 ascenseurs -Digicode Climatisation réversible et radiateurs d'appoint électriques. Nombreux rangements. Double vitrage. Expositions : Sud / Est (réception, terrasse et 2 chambres), Nord (suite parentale). Crèche dans l'immeuble. Possibilité de scinder l'appartement en deux ou d'avoir une entrée séparée. Dossier complet sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15491.00 euros.

APPARTEMENT STANDING VUE MER AVEC GARAGE

Au coeur du domaine de Canto Cigalo - Agay (Saint Raphaël sur la route de l'Esterel et des roches rouges) Appartement de plain pieds avec terrasses, jardins privatifs – garage - vue mer – calme absolu Tout à pied, A 100 m : plage, club de tennis, commerces de proximité, restaurants, bus, A 500 m : centre nautique - voile, A moins d'1 km : port, navette maritime, gare, départ de randonnées 6 km environ : deux clubs de golf de 18 trous. Ensemble de 3 espaces de vie - au sud avec vue mer : cuisine - salle à manger, salon séjour, véranda, le tout traversant Est - Ouest (vue roches rouges), nombreux placards. La cuisine est équipée et ouvre sur la terrasse à l’est et sur l’espace de vie au sud. 3 chambres à l’arrière de l'appartement, chaque chambre avec fenêtres, salle de bains/ salle d’eau - wc et placards, Rénovation complète en 2015 - RDJ surélevé accessible par escaliers, avec terrasses (environ 250m²), jardin méditerranéen arboré, trois accès sur rue, le soleil toute la journée (est, sud et ouest). Chaudière individuelle (eau chaude et chauffage - standard GPL) radiateurs, raccordement tout à l'égout. Travaux envisagés (lotissement et copro). Lot de copropriété - Maison de quatre copropriétaires, construite en 1957 sur 2 niveaux . Appartement meublé avec garage: 795 000€ (7 795 € m²) - Prêt à habiter

Appt 3P 61 m² - Viager Occupé - Trocadéro – Paris 16ème

Idéalement situé dans un immeuble en pierres de taille, à quelques pas de la place du Trocadéro et des transports, proche des commerces de la rue de Passy, cet appartement de 61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur édifié en 1905, offre un cadre de vie exceptionnel avec un calme absolu. Ce bien sur cour a été totalement rénové en préservant le charme de l'ancien avec sa cheminée (ramonée chaque année) et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de : une entrée, un double-séjour, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement le charme de cet appartement au sein d'un immeuble bien entretenu, sa localisation recherchée et son calme. Viager occupé Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vendeur : Homme de 81 ans Bouquet Frais d'Agence Inclus : 197.000 € Rente mensuelle : 3.500 € Valeur vénale : 820.000 €

Référence : 6335-PBA - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette grande maison familiale à rénover, au cœur du hameau de Saint Pierre les Martigues, reconnu pour sa tranquillité, son calme et sa proximité des premières plages, idéal pour les amateurs d'espaces naturels. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de champs à perte de vue. Les plages de la Côte Bleue sont accessibles en seulement 5 minutes ainsi que les premiers commerces de proximité. L'école est à moins de 5 minutes à pieds, la gare SNCF de Martigues à 10 minutes, et l'aéroport de Marseille Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Avec ses 180 m² habitables, la maison propose 7 pièces aux volumes généreux. Le séjour donne sur une première terrasse, la cuisine est indépendante et la salle à manger spacieuse et lumineuse ouvre sur une deuxième terrasse et sur le jardin arboré à la vue dégagée. Partie nuit : La maison compte 5 chambres, dont 2 de plain-pied, pouvant accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, selon vos besoins. Le tout prêt à être personnalisé après quelques travaux de rénovation à réaliser (électricité, mensuiseries, joint de dilation à refaire, rafraichissement global). Avantages extérieurs : Dans un environnement champêtre, le terrain de 1 749 m² abrite un vaste jardin arboré et une piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave de la surface de la maison, parfaite pour le rangement ou pour réaliser des futurs travaux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6335-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 €

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 € Idéalement située en plein cœur de Nîmes, dans une rue calme à deux pas des commerces et des commodités, cette élégante maison de ville de caractère séduit par son emplacement privilégié, son exposition plein Sud et son environnement verdoyant exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 055 m², elle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, volumes généreux et qualité de vie. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide permettant une vie de plain-pied confortable : Double espace de réception avec salon et séjour d'environ 55 m² Cuisine indépendante Superbe suite parentale avec grande salle d'eau À l'étage : Trois chambres lumineuses Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Salle de bains avec WC Salle d'eau complémentaire Dégagements optimisant la circulation Sous les toits : Une chambre supplémentaire Combles et grenier aménageables offrant un beau potentiel (atelier, salle de loisirs, espace indépendant…) Extérieurs et dépendances Un véritable atout en cœur de ville : Magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Piscine parfaitement intégrée dans un écrin de verdure Terrasse d'environ 16 m² et balcon de 5,5 m² Puits De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble (plus de 60 m²) : Garage (environ 17,75 m²) Caves Atelier Chaufferie Local technique Cabanon Informations pratiques : Surface habitable : 210 m² Surface terrain : 1 055 m² Nombre de pièces : 7 Exposition : plein Sud Environnement calme et recherché Cette propriété rare en centre-ville séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant à la fois espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. Prix : 850 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T2 rénové au coeur de Megève

MEGÈVE CENTRE, TRÈS JOLI DEUX-PIECES EN DUPLEX + COIN COUCHAGE - RÉNOVÉ REF. 7770, au deuxième étage d'une résidence- avec ascenseur- établie au coeur de la zone piétonne, à proximité immédiate de la télécabine du Chamois. Bien exposé, au calme, avec un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, cet appartement se compose : une entrée, toilettes invités, une pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l'étage une chambre, une mezzanine fermée avec couchages, une salle d'eau. Surface LC 25,55 m² + 9,3 m² < 1,80 m, soit 34,85 m² au total. Jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (37 lots dont 30 à usage d'habitation/commerces) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 280 €/an. Pas de procédure en cours. Idéal pour les amoureux du 'tout à pieds' ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A PIED DES COMMERCES

Au coeur du village, maison traditionnelle sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 147.5 m2 sur un terrain arboré en restanques d'environ 1000 m2 avec piscine et garage La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir de dégagement desservant les différentes pièces sur ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un séjour /salon avec cheminée, belle luminosité pour cette pièce de vie, trois chambres disposant pour l'une d'entre elles d'une salle d'eau/wc privative, salle d'eau , wc invités. A l'étage , un palier avec placard nous conduit à deux autres chambres avec chacune douche et wc séparé fermé. Coté extérieur, une remise , une piscine avec liner (2 ans) , terrasses pour apprécier la vue dégagée sur le Luberon. Un terrain formé de restanques arboré permettant des aménagements détente, potager, verger. Un bel espace dinatoire ombragé par un beau murier platane qui préserve de la chaleur et offre une belle intimité. La proximité à pied du village tous commerces est indéniablement un atout offrant une liberté de déplacement à chacun. Quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette maison un brin de fraicheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex d'exception lumineux et sa spacieuse terrasse en coeur de ville

Situé dans un quartier paisible, à quelques pas seulement du centre historique, ce triplex entièrement repensé séduit avant tout par sa luminosité remarquable et la générosité de ses volumes. Nichée dans une ruelle calme, cette propriété au caractère affirmé marie avec élégance le bois, le fer et le verre, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et résolument ouverte. Le vaste espace de vie, véritable coeur de l'appartement, est très lumineux grâce à de superbes baies vitrées à galandage, toute hauteur. Celles-ci prolongent harmonieusement l'intérieur vers une magnifique terrasse de 54 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie dedans-dehors. Les étages accueillent quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, pensées pour allier intimité et fonctionnalité. Ce bien rare conjugue ainsi calme, lumière et beaux volumes, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces. L'accès à l'autoroute se fait en 15 minutes et la gare TGV d'Avignon est à seulement 25 minutes. Bien soumis au régime de la copropriété : 9 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 2 051 € et 2 775 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.