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Villa

83700 - SAINT-RAPHAËL - 6 PIÈCES - 128 M² - PISCINE ET CALME ABSOLU Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, au cœur des prestigieux Golfs de Valescure, découvrez cette villa pleine de charme, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 120 m², cette maison discrètement jumelée (sans aucun vis-à-vis) vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu. D'une superficie de 128 m² (112 m² Carrez), la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : oUn vaste hall d'entrée oUn séjour chaleureux avec cheminée oUne cuisine aménagée donnant sur un patio, idéal pour les petits déjeuners au soleil oUn espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains oUn vestibule avec WC indépendant oUne buanderie À l'étage : oDeux chambres supplémentaires, chacune avec balcon privé oUne salle d'eau avec WC Côté extérieur : oTrois terrasses aux ambiances différentes pour varier les plaisirs oUne belle piscine invitant à la détente oUn puits pour l'arrosage du jardin oNombreux stationnements oUn double garage de 40 m² Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de réinventer cette villa selon vos envies et de valoriser son fort potentiel. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence réduits. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLA T4 LES PLATANES 123m2+SS 78 M2

Quartier les Platanes, au fond d'une impasse dans une copropriété fermée de 2 lots charmantes villa de 123 m2 sans aucun vis à vis. Le hall d'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cheminée prolongée par une véranda pour profiter de la mi saison, dans le prolongement une cuisine équipée semi-ouverte, de plain pied une chambre avec salle d'eau. Ainsi qu'une cuisine d'été. A l'étage actuellement une mezzanine pouvant être fermée en chambres, une autre chambre avec un espace dressing, une salle d'eau. un très grand sous sol pour pouvant servir de zone de stockage, atelier et cave une chambre d'ami avec fenêtre . A l'extérieur une cour avec terrasse de 60m2 pour passer des bons moments en famille ou entre amis, un jardin arboré, un potager, actuellement une piscine hors sol mais possibilité de créer une piscine en dur La villa dispose de panneau photovoltaïque un avantage les factures sont moins onéreuses , un espace parking privatif pour 3 à 4 véhicule, un abri bois ou garage à vélo. Proximité immédiates des accès autoroutier, les commerces à 3 minutes, arrêt de bus, centre ville à 10 mn et accessible en vélo.

T2 coeur Gratte Ciel, au calme avec stationnement

Villeurbanne, cœur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable T2 de 54 m², rénové et situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété familiale et parfaitement entretenue (avec gardiens). On entre dans le hall d'entrée de 5m² avec placard/penderie et WC indépendants. Ensuite, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 32 m² en parquet, et ouverte sur la cuisine équipée. Enfin, le côté nuit dispose d'une grande chambre avec rangements (11,6 m²) et d'une salle d'eau attenante. Pour votre confort, une place de parking et une cave complètent le bien. La copropriété a réalisé d'importants travaux récemment, qui profiteront au futur propriétaire. Côté pratique : la copropriété dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est entièrement en double vitrage, la fibre est déjà installée et de nombreux rangements sont présents (entrée, séjour et chambre). Ses atouts : appartement soigné et chaleureux, bien agencé, sans vis-à-vis avec sa vue dégagée sur les Gratte-Ciel, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces de l'avenue Henri Barbusse à 300 m, Tram T6 à 300 m et métro A à 500 m). Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce "cocon" au cœur des Gratte-Ciel. Référence agence : 1702352

Appartement Type 2 à vendre avec Garage et Cave

- EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé sur le secteur Gratte-ciel, Venez découvrir cet appartement de type 2 au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 1990 avec ascenseur dont la façade a été récemment ravalée. Il est composé comme suit : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 19m2 avec accès sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée avec accès sur le balcon de 6m2, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de 11,5m2 comprenant un placard mural avec également accès sur le balcon orienté EST. Bénéficiez au sous-sol -2 d'une cave ventilée de 4m2. Faibles charges Proche transports, écoles et commerces. Un garage box situé au sous-sol -2 est disponible en supplément au prix de 20 000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1702361

A VENDRE : NICE / LANTERNE - 3 pièces 75m², terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice : l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies. Proximités immédiates : commerces, arrêt de bus et écoles. A seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Autre avantage, un stationnement collectif aisé à toute heure. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

lumineux à 5 min de la gare

Emplacement idéal À seulement 5 minutes à pied de la gare et au coeur des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Son balcon et sa vue ouverte offrent un véritable espace de détente au quotidien. Emplacement recherché Gare à pied Résidence avec ascenseur Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Une opportunité à ne pas manquer L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 1100.00 euros.

Spacieux appartement de 6 pièces au dernier étage – Nice Carabacel

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu datant de 1881 avec ascenseur, cet élégant appartement de six pièces offre de beaux volumes et une luminosité abondante dans un cadre prestigieux. D'une superficie d'environ 191 m² répartis sur deux niveaux, il bénéficie d'une distribution bien pensée. Le premier niveau comprend un hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine séparée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec son propre dressing, d'une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes séparées pour les invités. Un escalier depuis le hall d'entrée mène à l'étage supérieur, qui comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. Avec des supermarchés, commerces et transports publics accessibles à pied ainsi que plusieurs écoles à proximité, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Signes : En exclusivité : Propriété d'env.390m2 composée de

En bordure du village de Signes, découvrez cette belle propriété offrant un cadre champêtre tout en étant proche à pied de touts commerces. D'environ 390m2 elle est composée actuellement de plusieurs appartements,: - Au rez de chaussée: Deux Appartements de type 2 ouverts sur terrasse et jardin Une Buanderie et une cave Au 1er étage : Un vaste hall d'entrée dessert : une grande piece : cuisine salle à manger, salon avec grand cheminéé, le tout ouvert sur terrasses 4 appartements de type studio dont 3 avec une terrasse privative Au deuxieme étage : 2 appartements de type 2 La bâtisse se trouve sur un terrain d'env. 7000m2 , en partie plat avec un stationnement pour plusieurs vehicules, 2 grandes entrée se situent de chaque coté du terrain .Ce domaine proche du Parc d'activitée de Signes et du circuit de Castellet offre de nombreuses possibilités comme gîte, location saisonniaire ..... Une grande famille peux également être logée tout en gardant leur indépendance. ideal investisseur belle rentabilitée locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue au Paradis Bien rare et unique sur le marché. Nichée dans un véritable écrin de nature, au cœur du hameau préservé de Gys, sur la commune du Biot, cette superbe ferme mitoyenne entièrement rénovée est proposée en exclusivité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 640 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, une exposition optimale et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Développant plus de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en proposant de multiples possibilités d'usage (résidence familiale, accueil, rendement locatif). Composition du bien : Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec boot room, une cave à vin, une salle de douche, une chaufferie, un WC indépendant, un couloir avec vestiaire, un cellier, une belle salle à manger conviviale, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Quatre chambres confortables ainsi qu'un dressing / bureau, idéal pour le télétravail ou un espace modulable selon vos besoins. Grange aménagée : Un appartement indépendant en duplex, offrant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing, un coin couchage supplémentaire ainsi qu'une grande terrasse. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Extérieurs et dépendances : Terrasse, vaste jardin, verger, ancienne étable et un champ attenant complètent ce bien d'exception, renforçant son caractère authentique et son potentiel. Un environnement privilégié Le Biot séduit par son âme savoyarde préservée, incarnée notamment par sa célèbre Halle centrale à la charpente remarquable, témoin de son riche passé commerçant. Sa situation stratégique, à mi-chemin entre Morzine et la vallée d'Abondance, permet un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil tout en profitant du patrimoine et des paysages authentiques de la région. Facilement accessible, le village se situe à environ une heure de route de l'Aéroport International de Genève. Ses commerces de proximité (boulangerie, traiteur, poste, bar, restaurant…) rassemblés autour de la place du village contribuent à son attractivité croissante et à sa qualité de vie recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LA BAULE PROCHE CENTRE, T3 TRAVERSANT A RÉNOVER - CENTRE ET PLAGE A PIED

A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, découvrez ce T3 traversant de 65,37 m² à rénover situé au 1er étage sur 5. Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse Sud avec vue dégagée sur un parc arboré (sans vis-à-vis), 2 chambres (une Sud sur jardin, une Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol. Bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché proche des commerces, de la plage et de la gare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disonibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 78 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2087.96 euros.

PAU, APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 298 M², MAGNIFIQUES VUES PYRENEES

Cet appartement unique à Pau dans le quartier recherché de Trespoey se trouve au premier étage d'un ancien palais classé monument historique. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine (sculptures en marbre, plafonds à caissons, parquets, très belle hauteur sous plafonds...). En parfait état, il comprend un vaste hall d'entrée qui dessert à droite 2 grandes pièces de réception avec cheminées, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie et une vaste terrasse en marbre de carrare avec rotonde et sculptures face aux Pyrénées. À gauche, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche, un bureau avec terrasse et un dressing. L'appartement dispose également d'un double garage, 2 places de parking, d'une cave à vin et de 2 boxes en sous-sol. La résidence offre un très beau parc arboré et fleuri et une gloriette. Emplacement d'exception, au calme, à 5 minutes du centre-ville et commerces à pied.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Appartement de type studio de 37 m2 idéalement situé au calme et à quelques pas des plages et des commerces. Facilement transformable en appartement de type 2 pièces. Le bien bénéficie d'un aperçu mer, des vastes terrasses, une place de parking fermé, une cave. Il se compose comme suite: - un hall d'entrée - une vaste pièce de vie - une cuisine séparée - une salle de bains - un espace de rangement

3 pièces avec garage, parc et piscine

Cannes Petit Juas. Dans un secteur très prisé, au calme, idéalement situé, à deux pas des commerces et transport. Lumineux, ce beau 3 pièces séduit par une rénovation alliant confort et ambiance contemporaine au sein d'un d'une résidence de standing. Dès l'entrée, un vaste hall conduit à un séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 50m² dotée d'une vue sur le parc. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, L'espace nuit comprend deux chambres, salle de douche élégante, un toilette invités. Un garage et une cave viennent parfaire le confort de ce bien.