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Pied à terre - Triangle d'or

Paris 75008- À deux pas des Champs-Élysées, dans un environnement vivant et recherché. Situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et boutiques, un appartement de près de 60m² profite d'un emplacement particulièrement agréable pour vivre Paris au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre calme grâce à son orientation sur cour. Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité qui lui confèrent charme et confort. Une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une adresse centrale, pratique et paisible, alliant vie de quartier animée et tranquillité une fois chez soi. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

PARIS 8 - APPARTEMENT TRIPLEX - ARC DE TRIOMPHE

PARIS 8 - HOCHE / FRIEDLAND EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement triplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à 300 m de la Place Charles de Gaulle et des Champs-Élysées, ce magnifique triplex de 491 m2 occupe les 3, 4 et 5 étages d'un immeuble haussmannien de grand standing. Accessible par un ascenseur privatif et deux escaliers intérieurs, il offre de somptueux volumes baignés de lumière et une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Il se compose de 9 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 35 m2 de balcons. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de sport privée et d'un sauna. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien 6 jours sur 7, garantissant sécurité et sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe du Triangle d'Or, des palaces parisiens et des quais de Seine, cet appartement exceptionnel incarne le prestige et l'élégance parisienne. VUE DIRECTE SUR L'ARC DE TRIOMPHE - RARE SUR LE MARCHÉ - POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS - DERNIER ETAGE Situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, et des transports.

Paris 4ème - Saint-Paul - Duplex de 3/4 pièces rénové

Au coeur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un immeuble ancien datant du 18ème siècle au 1er et 2ème étage, ce bien rare séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée présentant une hauteur sous plafond de 3m, parquet, moulures, escalier intérieur, double exposition et nombreux rangements. D'une surface de 88,47m² loi Carrez (surface habitable de 89,95m²), il se compose d'une entrée, d'une réception de 28m² donnant sur rue, d'une cuisine séparée aménagée (sur cour), des toilettes d'invités avec lave-mains et de nombreux rangements. À l'étage supérieur: une chambre très spacieuse aux beaux volumes ( divisible) , une salle de bains confortable avec douche et baignoire, une seconde chambre sur cour, des rangements et des toilettes séparées. ***En divisant l'espace de la chambre "master", l'appartement bénéficierait de 3 chambres Plan optimisé. Excellent DPE D. Adresse exceptionnelle au pied des commerces, à proximité immédiate des Métros Saint-Paul et Bastille (ligne 1) ainsi que des collèges ou écoles réputées Francs Bourgeois, Massillon, Charlemagne, etc.). Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Versailles Notre Dame - Appartement familial - 6 chambres

Situé au 1er et dernier étage, au calme, au fond d'une charmante cour pavée d'une copropriété du XVIIIème siècle, appartement en duplex rénové d'une surface totale de 179 m² (132 m² Carrez) au cœur du quartier Notre-Dame. Il se compose d'une salle à manger parquetée orientée ouest, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes privatives, ainsi que d'une salle de bains équipée de toilettes. L'étage sous rampants comprend 3 chambres, une 4eme plus petite (aisément aménageable en salle de bains) et un grenier. Une cave saine accompagne l'appartement. L'appartement est en excellent état de présentation. Il a gardé ses éléments de charme tels que parquets ou tomettes, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie d'une orientation ouest, au calme sur la cour. Situation exceptionnelle à 12 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, à quelques minutes des commerces de la rue de la Paroisse et de l'entrée du parc du Château.

PARIS IVe - SAINT-PAUL

Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité des commerces et transports, charmant 2 pièces de 38,07m² (loi Carrez) en duplex, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble 1980 sécurisé, donnant sur une charmante cour végétalisée et arborée, au calme absolu. Lumineux et en parfait état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Cave. Bon DPE. Un lieu de vie paisible en plein cœur du Marais, à découvrir sans tarder !

APPARTEMENT DE STANDING

APPARTEMENT DE STANDING Découvrez cet appartement de standing , situé au 4ème étage avec ascenseur à 2 pas du Trocadéro. Avec ses 76 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé . (Possibilité de créer une 2ème chambre). Cet appartement est rehaussé par une cave. Parking en supplément Situé dans un quartier prisé, les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces de proximité et des écoles renommées. Certaines photos sont générées par l'I.A. Contactez-moi pour organiser une visite : Claudie BASSIEN, Tél : 0618006542 - EI - Agent Commercial - Numéro RSAC : 505297473Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970000€ Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG

Boulogne Nord - Robert Schuman - Jardin

Situé dans le secteur prisé de Boulogne Nord, au sein d'une copropriété de grand standing, gardiennée et sécurisée, cet élégant appartement de 139 m² bénéficie d'un magnifique jardin privatif d'environ 450 m², exposé Sud, Est et Ouest. Proche de l'école Dupanloup, des commerces et des transports. Il se compose : d'une entrée, d'un vaste double séjour de 55 m², d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, de deux chambres (possibilité 3) disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une double place de stationnement en enfilade ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare, idéalement localisé.

Paris 16 - Rue Dufrenoy - Studio / Deux pièces

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce grand studio de 40,34 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace séparé pouvant servir de coin nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver. Localisation idéale, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de la rue de la Pompe, offrant commerces et transports à portée de main. Appartement à rafraîchir. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes - Marie-Camille Negrin - 06 69 44 94 98 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 228 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,474 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 950€ - Marie-Camille NEGRIN - Agent commercial - EI - RSAC

Appartement de 1 pièces

Découvrez ce charmant studio de 24 m² à usage d'habitation, vendu meublé, situé au sein d'un immeuble des années 1950 récemment ravalé à Clichy, à proximité immédiate de Levallois-Perret. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. L'appartement développe un agréable espace de vie d'environ 21 m², optimisé et lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée permettant un quotidien pratique et convivial. L'agencement a été pensé pour maximiser les volumes et le confort, avec notamment un grand dressing aménagé, véritable atout de rangement rarement présent sur ce type de surface. La salle d'eau avec WC et fenêtre apporte une ventilation naturelle et un confort supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition Nord-Est, offrant une lumière douce et agréable tout au long de la journée. L'appartement profite d'un environnement particulièrement calme avec vue sur jardin et absence de vis-à-vis, un privilège apprécié en milieu urbain. Le confort thermique est renforcé grâce au double vitrage ainsi qu'au ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024, participant à une meilleure performance énergétique et à une réduction des consommations. Une cave de 3,60 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable, tandis que la jouissance d'un débarras commun constitue un avantage complémentaire pour le quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte avec la gare Clichy–Levallois, les lignes 13 et 14 du métro, le RER et plusieurs lignes de bus accessibles rapidement. Le Tribunal judiciaire de Paris se situe à seulement quelques minutes. Le quartier séduit également par sa qualité de vie : parc au pied de l'immeuble, commerces de proximité, terrains de pétanque, centre commercial So Ouest à 15 minutes, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de services. Un bien clé en main, alliant calme, confort et accessibilité, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 200 000 € dont honoraires d'agence à la charge du vendeur.

XVIème - Passy - Septième étage. Double séjour, deux chambres et service

XVIème - Passy - Vue ciel - Sectorisation Janson de Sailly Au septième étage d'un bel immeuble de standing en pierre de taille des années 30 de l'avenue Paul Doumer, cet appartement de 73,48m² traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec sa salle de douche, d'une chambre d'enfant, de toilettes séparées et de placards. Cet appartement facile à vivre a conservé le charme de l'ancien avec son parquet en chêne et sa cheminée en marbre. Le plan de cet appartement en très bon état général (double vitrage) peut aisément être recomposé pour créer une cuisine ouverte. Une cave en sous-sol. Une jolie chambre de service ensoleillée de 6,4m² carrez offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, avec un point d'eau, au 9ème étage par ascenseur de service en annexe. immeuble sécurisé avec gardienne à demeure. Localisation idéale à proximité des commerces de la rue de Passy, des transports, des écoles et lycées.

Passy - Rue Raynouard

Situé au cœur du quartier de Passy, rue Raynouard, au sein d'une allée privée et sécurisée, cet élégant appartement familial de 135 m² se situe, seul sur le pallier, au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Bénéficiant d'un plan en étoile particulièrement fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour prolongé par un balcon en pierre, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de douche. De nombreux rangements complètent ce bien. Idéal pour une famille, cet appartement séduit par son adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - Neuilly-Perronet - Studette - Dernier étage avec ascenseur - Bel immeuble ancien - Parfait état - Idéal investissement locatif - Sectorisation Pasteur

Située dans une rue calme, à proximité de la Porte Maillot des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly, au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, studette de 18 m² très optimisée, idéale pour un investissement locatif ou familial. Ce bien comprend une pièce de vie principale avec sa kitchenette toute équipée, sa salle de douche avec ses WC et de nombreux rangements. Deux toilettes indépendantes et une douche communes sont situées sur le palier. Bien rare en étage élevé accessible par ascenseur - Immeuble de très bon standing avec gardien - Bon état général - Lumineux - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur Bien soumis au régime de la copropriété 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 880€ - Victoire MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC