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Antibes Vieille Ville

En plein cœur du charme authentique de la vieille ville, découvrez cette superbe maison de village de 4 pièces, offrant un potentiel rare. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout son éclat. Véritable atout : une terrasse ensoleillée sur le toit, au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, à deux pas des plages, des commerces et des remparts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Une petite Pépite !

Presqu'île du CAP FERRET – CLAOUEY Au coeur de Presqu'île du Cap Ferret, dans le village recherché de Claouey, découvrez cette ravissante maison de 63 m², entièrement rénovée avec goût. Véritable cocon, elle marie harmonieusement confort contemporain, charme du bois et atmosphère balnéaire, à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Un intérieur cosy et parfaitement optimisé : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et moderne, séduit par sa fonctionnalité et son style soigné. Côté nuit, trois chambres décorées avec attention offrent un espace accueillant et reposant. La salle d'eau lumineuse, grâce à sa large fenêtre ouverte sur le jardin, allie esthétisme et praticité. Les sols en pin massif et en merbau soulignent l'élégance naturelle des lieux, tandis que l'isolation intérieure assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'abri des regards, une vaste terrasse aménagée avec pergola prolonge l'espace de vie et invite aux moments de convivialité. Le bardage bois, le jardin paysager et la piscine créent une ambiance vacances typique du Cap Ferret. Soirées d'été entre amis, instants en famille ou parenthèses de calme : tout est réuni pour savourer chaque moment. Nichée dans une impasse paisible, la maison bénéficie d'un cadre rare et recherché. Les plages, les commerces de proximité et les services de Claouey sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Alliant charme, confort et emplacement stratégique, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances pour toute la famille. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Maison avec hangar Proche centre Semussac

À Semussac, à deux pas du centre-ville et des commerces du quotidien, cette maison d'environ 90 m2 habitables s'inscrit dans un environnement pratique et facile à vivre. Implantée sur une parcelle de 405 m2, elle séduira par son potentiel, ses volumes annexes rares et son organisation fonctionnelle. Une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou une activité nécessitant de l'espace de stockage, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Royan et la côte. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une cuisine semi-ouverte qui communique naturellement avec le salon-séjour. L'étage accueille un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une séparation appréciable entre les espaces jour et nuit. Chauffage par radiants électriques. À l'extérieur et en annexes, le bien dispose d'un grand hangar attenant d'environ 105 m2, d'un garage de 26 m2 ainsi que de dépendances, constituant un atout majeur pour un artisan, un investisseur ou tout acquéreur en quête de volumes complémentaires. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Prix 365 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15 700 EUR (350 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.frSEMUSSAC

Local d'activité + maison d'habitation à Lalheue (71)

Maison d'habitation + murs libres d'un local d'activité polyvalent, idéalement situé sur un terrain de 5 950 m2. La maison d'habitation : 138 m2 Au RDC : Entrée, Cuisine équipée, salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain, WC, cellier, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, WC, grand grenier aménageable. Le local d'activité, (environs 300 m2) actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d'un hall d'exposition, de 2 bureaux, de 2 ateliers, d'une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et d'un grand parking. Ce vaste espace est parfait pour une multitude d'activités : garage automobile, vente et réparation de voiture, matériel agricole ou bateau, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel, ou même un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. À noter que seuls les murs sont vendus, sans fonds de commerce. Le local sera libéré le jour de la vente car le propriétaire arrête son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre à Nice ¦ Corniche Fleurie 2 pièces, jardin

Votre agence immobilière à NICE vous propose, au sein d'une belle résidence avec piscine de la Corniche Fleurie, un beau 2 pièces avec jardin. Composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À deux pas des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contact : Lucas Eychenne 06 43 44 47 62 Lucas EYCHENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991197971 - NICE.

Paris XVIème - Auteuil Sud - Appartement rénové

Vue dégagée - Charme - Idéal Primo-Accédants Ce bel appartement traversant bénéficie d'un emplacement agréable et vivant, profitant des commerces et du marché du "Point du jour". D'une superficie de 61.14m² loi Carrez, il prend place au 2ème étage par escalier au sein d'un immeuble ancien construit en 1900. L'espace jour de 39m² comprend un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, un espace bureau, une salle à manger prolongée par une cuisine-verrière type atelier. Sans vis à vis, orienté Sud-Est, il reçoit une belle lumière depuis les quatre larges fenêtres. L'espace nuit, entièrement au calme, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une pièce buanderie - rangements complète l'ensemble. Plan optimisé et modulable : les deux chambres peuvent être réunies. Cave. LOI ALUR : 14 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2612 EUR. Mandat simple n°21984 - Honoraires agence à charge vendeur. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Roquebrune Cap Martin - Appartement deux pièces

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie principal offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'atout majeur de ce bien réside dans ses remarquables espaces extérieurs. Une vaste terrasse de 28 m², parfaitement exposée et baignée de soleil, prolonge harmonieusement le séjour. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des douces journées méditerranéennes. La terrasse s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 80 m², un privilège rare dans le secteur. Cet espace verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, espace repas, jardin paysager ou encore aire de jeux. Depuis ces extérieurs exceptionnels, vous profiterez chaque jour d'une magnifique vue mer avec Monaco en toile de fond, offrant un panorama particulièrement recherché et valorisant. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un cadre paisible propice au repos. Les prestations de l'appartement permettent une installation immédiate et répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant confort, praticité et qualité de vie. La résidence, soigneusement entretenue, met à disposition de ses résidents une agréable piscine, idéale pour se détendre durant la saison estivale tout en profitant d'un environnement résidentiel sécurisé et recherché. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative est également incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée, sa vue mer exceptionnelle sur Monaco, ses généreux espaces extérieurs et les prestations de sa résidence, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception.

Charmante maison sur 2 niveaux avec terrasse en dernier étag

Bienvenue dans ce havre de paix niché dans un petit hameau tranquille, sur la route de Laghet à La Trinité. À seulement deux minutes en voiture des commerces locaux et à 10 minutes de La Turbie et de l'autoroute, cette maison offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Construite avec amour dans les années 1920, cette maison de 3 pièces, baptisée 'Prima', est la première à avoir vu le jour dans ce charmant hameau. Son histoire se mêle à celle de la région, témoignant du passage du temps et des générations qui s'y sont succédé. Le four à pain, bien que non fonctionnel aujourd'hui, demeure un vestige précieux, rappelant les jours où l'odeur alléchante du pain frais régnait dans ces murs, témoignant du passé riche en traditions. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte américaine entièrement équipée et récemment rénovée avec goût de 28m2. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage dans toute la maison, une porte blindée et une installation électrique refaite à neuf. Vous apprécierez l'atmosphère cosy et chaleureuse créée par le poêle à granulés récent, offrant une ambiance cocooning dans cette charmante pièce. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un petit dressing, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée, apportant une touche de modernité à cet espace intime. En plus de ces caractéristiques, cette propriété offre une dépendance attenante de 12m2, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, une chambre d'ados ou d'amis offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, laissez-vous séduire par la magnifique terrasse couverte de plus de 40m2, accessible par un escalier depuis l'étage supérieur. Cette oasis en plein air est un véritable joyau, équipée d'une cuisine aménagée, d'un salon de jardin et des commodités essentielles telles que l'eau et l'électricité. L'accès à la maison se fait facilement par une petite route adjacente, où le stationnement est pratique grâce aux places de parking collectives pour les résidents du hameau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant confort moderne et charme authentique dans un cadre paisible et pratique. Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Votre Conseillere Carole Hanrion 0668927876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr