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VUE OCEAN AVEC TERRASSE

Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Anglet, cet appartement traversant de 77 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre une qualité de vie exceptionnelle. Sa vaste pièce de réception baignée de lumière s'ouvre entièrement sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bain. Situé au sein d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue, ce bien rare dispose d'un grenier, d'une place de stationnement extérieure fermée et sécurisée, ainsi que d'un grand local pour deux-roues. Plage au pied de l'immeuble, commerces et écoles accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Au calme et proche de tout. Biarritz à 5 minutes, aéroport et gare TGV à 10 minutes.

Ensemble de deux maison à SAUJON Centre

Maison rénovée de plain-pied avec dépendance et potentiel locatif ou division idéalement situé au Centre de Saujon, commerces, et transports à pieds. Quartier calme. Située au coeur de Saujon, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Tout est de plain-pied. La maison principale développe environ 93 m² habitables de avec une entrée et placard, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur le jardin et la terrasse, une chambre avec espace douche privatif, une seconde chambre, et un bureau, WC séparés. Buanderie. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin arboré avec arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un espace indépendant d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, projet locatif, activité ou aménagement complémentaire. Un grand garage double d'environ 53 m², une cave ainsi qu'un beau terrain en ville complètent ce bien. Confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur, fibre optique. Situation pratique : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Un bien offrant confort, potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandra Vollette – Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92. #MaisonAVendre #Saujon #PlainPied #MaisonRenovee #GarageDouble #PotentielLocatif #CharenteMaritime #Immobilier Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

Appartement à vendre Cenon

Spécial investisseur! A Cenon, commune Bordelaise. Studio d'environ 32 m² meublé situé dans une résidence construite en 2015. avec salle de coworking, salle de fitness. Le plus : L'emplacement - Commerces et restaurants à 2 min - Université campus Bastide - IAE à 10 min en tram - Bordeaux centre à 15 min en tram - CHU de Bordeaux en 25 min en tram La résidence est desservie par: - La ligne de tram A en face de la résidence - La gare TER à 350 - La gare SNCF à 7.6 km (à 10 min en TER) Copropriété de 52 lots . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

VILLA FAMILIALE - PORTES DE L'OCEAN

Charmante maison familiale d'environ 175 m² répartis sur deux niveaux idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie traversante de 44 m2 est baignée de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours autour de la piscine. Elle bénéficie de 4 chambres confortables dont une donnant sur la piscine et une vaste salle de bains pour recevoir une grand famille La maison dispose également d'un garage fermé Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

HOSSEGOR - MAISON DE CHARME 137M2

À seulement 300 mètres à pied du centre-ville et du lac d'Hossegor, découvrez cette maison au caractère unique, alliant charme architectural et volumes généreux. Déployée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie traversante baignée de lumière donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée,un cellier avec espace de stosckage et buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une chambre sur ce niveau). À l'étage, trois belles chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la parcelle s'étend sur une superficie de 696 m2. Elle offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir six véhicules. Une cave vient compléter le tout. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'art de vivre propre à Hossegor. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 300 000 EUR soit 1 238 095 EUR net vendeur, mandat : 1659 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

BIARRITZ- T3/4- TERRASSE

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, au sein du quartier ILBARRITZ, à 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA, un appartement T3/4 de 83 m2 rénové. Un séjour en "L" de prés 40 m2, orienté plein sud et ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m2 avec une vue sur l'OCÉAN, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. Cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements, buanderie, WC invité séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. LA PROMESSE presents in Biarritz, within the Ilbarritz district, a renovated two-bedroom apartment offering 83 sqm of living space, located a four-minute walk from Beach. An L-shaped living area of nearly 40 sqm, facing south and west, opens onto a spacious 36 sqm terrace with views of the ocean, the Ilbarritz Castle and the Three Crowns. Fully equipped open-plan kitchen. The sleeping area comprises two bedrooms and a bathroom with WC. Ample storage space, laundry room and separate guest WC. A cellar and a closed garage box complete the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHATEAU AVEC DEPENDANCES ENTRE PEYREHORADE ET DAX

Superbe château du XIX ème avec piscine et dépendances, au coeur d'un charmant village avec commerces et école entre Dax et Peyrehorade. Cette belle bâtisse de plus de 800 m2 se trouve à l'abri des regards, à quelques pas des commerces et des services. Bien implanté sur son parc aux arbres majestueux et centenaires de 8 300 m2, le château a fait l'objet d'une rénovation importante. Cette demeure se compose d'un grand hall d'entrée d'où on accède au salon, et vers deux salles à manger. La cuisine est indépendante, et un bureau ou chambre, si nécessaire, se trouve également à ce niveau. L'escalier vous mène au premier étage et un agréable palier qui distribue six chambres avec salle de bain ou salles d'eau, dont une chambre de maître. Le deuxième étage comprend huit chambres avec cabinets de toilette, salle de bain et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend quelques pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces techniques (buanderie, chaufferie),. Cet espace devra être réaménagé, et permettrait d'y créer un appartement de gardien avec accès indépendant. Les dépendances développent une surface de plus de 1200 m2, sur deux et trois niveaux, et offrent un superbe potentiel pour de nombreux projets professionnels, (hébergement, restauration, salle de séminaire, ou autres ...). L'une des dépendances dispose d'un vaste garage pouvant abriter six véhicules. Pour les extérieurs, un espace piscine avec sa grande terrasse complète cette demeure de charme. Biarritz et Hossegor sont à 50 minutes et les Pyrénées à environ 30 minutes. Divers aéroports sont à moins d'une heure (Pau, Biarritz etc...) ainsi que de nombreux terrains de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 921EUR/an Obtenu au moyen des factures d'énergie du logement du 16/07/2017 au 16/07/2018, prix des énergies indexés au 15/08/2015 Présentée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier de Biarritz - 06 61 17 69 41 - Monsieur Serge Pilke l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCEAN - L

À VENDRE, Bel APPARTEMENT en duplex, de 60,46 m2, très lumineux et offrant de jolis volumes, composé de 3 pièces principales et agencé comme suit : 1er niveau : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avec Vue Océan, CUISINE « américaine » aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. 2ème niveau : COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 2 CHAMBRES avec Vue Océan, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Terrasse de 11,47 m2 et 1 Place de parking en sous-sol. Situation très attractive : au 3ème étage d'une une Résidence en copropriété front de mer avec ascenseur, en plein centre de LACANAU-OCÉAN, à deux pas des commerces et de la plage, à 6 Km du Lac et à 12 Km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = attractive...

ROYAN Parc - Appartement en RDC avec terrasse et jardin

Appartement T2 avec jardin – Quartier du Parc à Royan Situé dans le quartier très recherché du Parc de Royan, à seulement 700 mètres de la plage de la Grande Conche et 500 mètres des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Ce bien rare bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, composé d'une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme et en toute intimité. Traversant et en excellent état, l'appartement profite d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants. Le jardin privatif, délimité par une haie naturelle, créé un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien ? Quartier du Parc de Royan, très recherché ? Plage de la Grande Conche à 700 m ? Commerces à 500 m accessibles à pied ? Jardin privatif avec accès indépendant ? Deux terrasses ? Appartement traversant et lumineux ? Stationnement extérieur privatif ? Cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement permet de profiter d'une qualité de vie idéale, avec la plage et les commerces accessibles à pied. Il conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre à Royan, ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, dont 20 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 360 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un appartement avec jardin à Royan ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

MAISON BIARRITZ MILADY - 6 pièces- 155 m2 VUE OCEAN / MONTAGNES

Maison de charme de 155m² env. loi carrez 147.80m², très lumineuse, disposant d'un grand salon séjour de 70m² env. avec cheminée. 3 chambres, 2 bains. Un studio indépendant (possibilité d'ouverture). Jardin et terrasse plein sud de 200m² env. 2 places de parking complètent ce bien coup de coeur. Atelier dans le jardin. Bien en copropriété dans un domaine sécurisé de standing. Piscine en copropriété. Plages et golf à pied. Commerces à Proximité. Accès rapide aeroport, gare, autoroute. De belle balade en perspective vers le lac Mouriscot et le centre équestre. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 . Carte CPI64012018000034399 (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

BIARRITZ - VILLA D'ARCHITECTE

Opportunité la promesse, contactez l'agence pour plus de renseignements ! La promesse vous présente, à biarritz, dans un environnement résidentiel extrêmement recherché, cette villa aux lignes épurées, conçue pour la réception, d'une surface utile de plus de 320 m², édifiée sur une parcelle plate et plantée d'essences variées d'environ 1 800 m².?? Cette propriété, au calme, à 7 minutes en vélo ou voiture du centre-ville, jouit de fenêtres panoramiques où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'estompent. Au rez-de-chaussée, un double séjour cathédrale s'ouvre sur une piscine plein sud, ou sur le jardin à l'ouest. Dans le prolongement, la suite parentale bénéficie des mêmes vues dégagées coté est et ouest. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, toutes bénéficiant de terrasses indépendantes, deux salles d'eau, et une grande terrasse propice à la détente, avec sa vue partielle sur l'océan, son jacuzzi et ses bains de soleil fixes. Le sous-sol abrite un espace nuit supplémentaire - chambre, dressing et salle d'eau -, buanderie, une cave à vin, salle de jeu /home cinéma. Réserves techniques et machinerie. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 13 X 4 mètres agrémenté d'un pool house doté d'une cuisine d'été, d'un salon protégé, ainsi que de douche et toilettes.? Triple garage fermé. La promesse presents you, in biarritz, in an extremely sought-after residential environment, this villa with clean lines, designed as an invitation to relax and designed to accommodate family and friends, offering more than 320 m² of usable floor area, built on a flat plot and planted with various species of approximately 1,800 m². This quiet property, 7 minutes by bike or car from the city center, has panoramic windows where the boundaries between inside and outside blur. On the ground floor, a double cathedral living room opens onto a south-facing swimming pool, or the garden to the west. In the extension, the master suite benefits from the same unobstructed views on the east and west sides. A fitted kitchen opening onto a sheltered terrace and a separate toilet complete this level. The first floor hosts three bedrooms, all with independent terraces, two bathrooms, and a large terrace contributing to relaxation, with its partial view of the ocean, its jacuzzi and its fixed sunbeds. The basement houses an additional sleeping area -bedroom, dressing room and bathroom-, the laundry room, a wine cellar and a games /home cinema room. The technical rooms - pool and heating machinery - as well as a triple closed garage, complete the amenities. Outside, the landscaped garden includes a 13 X 4 meter swimming pool with a pool house, where a summer kitchen, a protected living room, shower and toilet are installed. La promesse - siret 941 178 311 00010 rcs bayonne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n cpi 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par assurup, 123, rue jules guesde, 92300 levallois-perret numero de police contractuelle n rcp250312156031 agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ROOF TOP OCEAN - Appartement 3 Suites & Garage

LA PROMESSE vous présente, à Biarritz, au sein du recherché quartier de BEAURIVAGE, situé au dernier étage d'une petite résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 de standing, d'une surface de 140 m2, rénové intégralement en 2024. Un grand double séjour de 46 m2, orienté plein sud , s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de près de 100 m2, dotée d'une vue panoramique sur l'OCEAN et la chaîne de MONTAGNES. Cuisine ouverte et équipée. Suite parentale équipée d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un balcon sans vis à vis, deux autres suites avec salle d'eau privatives, dont une, dispose d'un balcon vue océan. Bureau pouvant servir de chambre d'ami bénéficiant d'un balcon côté vue. Nombreux rangements, vestiaire incluant un espace buanderie, cave, garage fermé, deux places de stationnement extérieur. Prestations et matériaux de standing. LA PROMESSE presents this top-floor five-room apartment in the sought-after Beaurivage district of Biarritz, set within a small residence with lift and offering 140 sqm of refined living space fully renovated in 2024; a south-facing 46 sqm double reception room opens onto a sun-filled terrace of nearly 100 sqm with panoramic ocean and mountain views, complemented by an open-plan fitted kitchen, a master suite with double-vanity shower room and private balcony, two additional en-suite bedrooms including one with ocean-view balcony, a study or guest room with balcony, ample storage, cloakroom with laundry area, cellar, enclosed garage and two outdoor parking spaces, featuring high-end finishes throughout. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 AVEC GRENIER ET GARAGE TARNOS OCEAN

L'Atelier de l'immobilier vous présente ce beau T3 de 57 m2 implanté en 3éme étage d'une résidence avec ascenseur de 23 appartements des années 70 en parfait état d'entretien situé sur le secteur de TARNOS OCEAN à proximité immédiate des commerces, de la plage, ainsi que des chemins forestiers du sud des landes. Cet appartement qui présente l'agrément d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour attenant ouverts sur un large balcon, dispose de deux chambres offrant de belles vues vers les montagnes des Basses Pyrénées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage individuel fermé de 14 m2, une place de stationnement extérieur et un grenier complètent le tout. Un grand local deux roues collectif sécurisé est également à la disposition des résidents. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du net vendeur Immeuble en instance de mise en copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971 EUR et 1 313 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr