Mots-clés : commerce la campagne

Saint-Paul-de-Vence — Ensemble de deux duplex — Emplacement exceptionnel, vue panoramique

Au cœur du village historique, au sein d'une authentique maison de caractère, se déploie un ensemble de deux appartements en duplex totalisant 138,57 m², bénéficiant de vues panoramiques. Le premier duplex (environ 99 m²) offre une vaste réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une superbe terrasse de 25 m² dominant la mer et la campagne saint-pauloise, agrémentée d'une cuisine d'été. Le second duplex (environ 39 m²) propose un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. À quelques pas des galeries, restaurants et commerces, l'adresse conjugue emplacement privilégié, quiétude et authenticité provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale avec fort potentiel locatif, comme en pied-à-terre de prestige. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

La maison de campagne au coeur de St Martial

Située dans le très recherché quartier des Chartrons, secteur Saint-Martial, cette superbe maison en pierre offre des prestations de qualité et tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une élégante pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre et ouverte sur un petit jardin intime et soigneusement paysagé grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de lingerie et wc, complètent cet espace convivial. Un escalier en pierre conduit au premier étage, où un palier dessert trois chambres de belle taille ainsi qu'une vaste salle de bain lumineuse dotée d'une fenêtre donnant sur le jardin. Au deuxième étage, une grande chambre de 40 m² aménagée en studio vient parfaire l'ensemble, accompagnée d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Chartrons. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2180 €/an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

T2 avec jardin plein Sud à Aix-en-Provence Nord – Un extérieur rare !

Au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez un secteur où il fait bon vivre au quotidien. À la fois proche du centre-ville et ouvert sur la nature, ce quartier offre un équilibre idéal entre calme, accessibilité et qualité de vie. Commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant, avec cette sensation rare d'être à la campagne tout en restant en ville. T2 AVEC TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD Situé en rez-de-jardin, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 13,48 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein Sud de 50 m² , idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d'eau avec WC offre un aménagement fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficiez de tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, larges ouvertures pour une luminosité optimale, matériaux de qualité, salle d'eau moderne avec receveur de douche et possibilité de personnalisation des finitions selon vos envies. Prix : 299 000 € Parking en sus Livraison : 2ème trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF: Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur (décennale, biennale…) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de personnaliser votre logement Exonération partielle de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure de A à Z Expertise du marché local Prix direct promoteur Aide au financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Coup de coeur

Charmant mas indépendant avec vue campagne Édifié sur un agréable jardin paysagé d'environ 300 m², cette belle bâtisse en pierres bénéficie d'une agréable terrasse de 30 m² env., offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un lumineux séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. Chauffage central. Habitable immédiatement, ce bien séduira les amateurs de calme et d'authenticité, souhaitant profiter de tout le charme de la campagne sans être isolés, village avec commerces à 2 kms env. À découvrir sans tarder.

Élégante Maison Rénovée à 2 kms du Centre

À seulement 2 km du centre et des commerces, cette magnifique maison de plus de 170 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 800 m² agrémenté d'une élégante piscine, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie est sublimé par un sol en pierre et une cheminée chaleureuse, créant une ambiance à la fois authentique et raffinée. La cuisine, au design soigné, conjugue esthétisme et fonctionnalité grâce à ses nombreux rangements, sa crédence en céramique et ses touches de bois qui insufflent une atmosphère douce et élégante. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux superbes suites parentales. S'ajoutent deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. En complément, une dépendance de 16 m² vient parfaire ce bien d'exception, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Houdan, Maison Familiale de 200 m2

A 10 minutes de Houdan,laissez vous séduire par cette maison aux beaux volumes, implantée sur un terrain paysager de 1500m2. Elle offre un séjour lumineux de 50m2 avec cheminée, 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et une de 28m2 .Sous sol total avec garage et un beau jardin sans vis à vis Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, elle bénéficie également de la proximité des gares ,des bus et des commodités Une maison où espace,confort et qualité de vie se rencontrent. Le calme de la campagne, la poximité des commodités, Une visite s'impose. Cette annonce vous est proposée par ROBBE Sandra - EI - NoRSAC: 342 413 960, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas de Charme au caractère unique

Rare ! Mas de charme au caractère unique en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du village et de ses commerces, Restaurée avec soin il y a une trentaine d'années, cette propriété a su conserver tout le charme de l'ancien tout en intégrant le confort nécessaire à une vie agréable. Développant 223 m² habitables et 50 m² de dépendances, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies et à vos projets. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie. À l'étage, un superbe salon de 50 m² avec cheminée invite à la détente, complété par 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, vaste terrain arboré de 7 651 m², terrasse dont une partie bénéficie d'un ombrage naturel. Une propriété pleine d'âme, évolutive et singulière, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Biot – Secteur de la Chèvre d'Or – vue mer, montagnes et village

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette propriété d'environ 235 m² bénéficie d'une vue mer, montagnes et le village de Biot. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², aménagé par la société English Garden, la villa offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre en suite avec WC et salle d'eau, et d'une autre chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient de vues dégagées, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec plusieurs terrasses, un vaste espace repas couvert, un pool-house et une piscine chauffée au sel équipée d'un volet roulant immergé. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m² ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant caves, locaux techniques, pool-house et terrasses couvertes pour une surface totale d'environ 93 m². Construite à l'origine dans les années 1980, la villa a bénéficié de plusieurs campagnes de travaux et d'extensions, dont une rénovation importante et la création d'une suite parentale en 2018, réalisées avec autorisations administratives et conformité obtenues. Parmi ses prestations figurent notamment la climatisation gainable dans l'ensemble des chambres, une alarme, un vide sanitaire ainsi qu'une qualité de construction particulièrement soignée. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 072 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I.- RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2720€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

À vendre - Appartement - Urrugne - avec Terrasse

À Urrugne, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement prend place au sein d'un ancien corps de ferme basque réhabilité avec soin. L'adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des plages de la Côte Basque et des principaux axes de communication. Entre campagne et littoral, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité et vie quotidienne, assurant un cadre agréable à quelques minutes seulement de Saint-Jean-de-Luz et de la frontière espagnole. Cet appartement d'environ 109 m² présente des espaces bien répartis, adaptés aux besoins d'une vie de famille. Dès l'entrée, un agréable salon d'accueil pouvant accueillir un espace bibliothèque ou détente crée une transition chaleureuse vers la pièce de vie principale. Dans son prolongement, la pièce de vie réunit cuisine ouverte, espace repas et séjour dans une atmosphère conviviale. Les ouvertures orientent naturellement le regard vers la campagne environnante et établissent un lien permanent avec l'extérieur. Véritable atout du bien, la terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge généreusement les espaces de vie. Abritée et tournée vers un environnement verdoyant, elle profite d'un cadre particulièrement agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. Les enduits à la chaux, les poutres conservées et certains éléments d'origine participent au caractère chaleureux des lieux et rappellent l'histoire de cette ancienne ferme basque. Les matériaux et équipements sélectionnés privilégient quant à eux le confort et la pérennité, dans un ensemble cohérent et soigné. Deux places de stationnement privatives et un local de rangement partagé viennent compléter les prestations de ce bien. Une adresse agréable où le caractère de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et la quiétude de la campagne Basque se conjuguent naturellement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Vente Maison Correze à la frontière de Dordogne

Magnifique maison rénovée de 4/5 chambres avec vue sur le lac – Frontière Corrèze/Dordogne Idéalement située à la frontière de la Dordogne, région très prisée, et de la campagne préservée de la Corrèze, cette superbe maison de 4/5 chambres, entièrement rénovée, offre un parfait équilibre entre confort moderne, charme et cadre naturel exceptionnel. La propriété a été repensée avec soin pour créer un espace de vie lumineux et spacieux, avec un grand salon baigné de lumière, aux proportions généreuses et doté de baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac voisin. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur en fait un lieu idéal pour se détendre et recevoir. La maison propose quatre à cinq chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille, des invités ou une location saisonnière. Des finitions haut de gamme et une décoration raffinée contribuent à une atmosphère de luxe discret. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Entourée de collines verdoyantes et offrant une vue apaisante sur l'eau, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pratique, à proximité des commerces, de charmants villages et de marchés traditionnels. Cette région est réputée pour son riche patrimoine historique, ses pittoresques bastides et ses châteaux de conte de fées, ce qui en fait l'une des plus prisées du Sud-Ouest de la France. En été, les lacs et rivières environnants s'animent au rythme des sports nautiques, de la baignade et des loisirs de plein air, offrant un cadre de vie idyllique, idéal pour y vivre à l'année ou y passer des vacances. Que vous recherchiez une maison familiale élégante, une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des plus belles régions de France, cette propriété saura vous séduire à tous points de vue.

Référence : 6767-EHA. - Maison contemporaine Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2022, idéalement située, proche des commerces dans un environnement campagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6767-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Ventabren et de ses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers pour un accès rapide vers Aix-en-Provence (15 minutes) ou l'aéroport de Marseille-Provence (30 minutes). Description intérieure Cette maison de 250 m², construite en 2022, allie modernité et confort avec des finitions soignées. La maison est baignée de lumière et offre 3 mètres de hauteurs sous plafond. L'entrée spacieuse dessert un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une température homogène toute l'année. Un grand bureau pouvant faire office de deuxième chambre de plain-pied, complète cet espace avec un grand dressing attenant. La maison dispose également d'une arrière cuisine et cellier avec de nombreux rangements intégrés. Partie nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et WC séparé offre intimité et espace, puis un grand bureau avec dressing attenant pouvant faire office de 2 ème suite de plain-pied. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements. Un WC indépendant complète cet étage. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 000 m² de terrain joliment arboré, piscine et terrain de pétanque. Prestations complémentaires - Garage de 35 m2, - Plusieurs places de parking (dont 2 couvertes), - Double vitrage et isolation renforcée, - Domotique pour la gestion du chauffage et de l'éclairage, - Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6767-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT - Propriété de caractère avec chapelle sur plus de 2 hectares

Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l'abri des regards, cette propriété en pierre s'étend sur plus de deux hectares de terrain agrémentés d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Entièrement rénové dans le respect de son architecture d'origine, le mas principal développe de beaux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux. Les espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et mettent en valeur les éléments caractéristiques du bâti ancien : poutres apparentes, arches en pierre, cheminées et matériaux traditionnels. La propriété comprend six chambres ainsi que cinq salles de bains ou salles d'eau. Les différentes pièces de vie s'ouvrent sur les jardins et les terrasses, offrant de nombreux espaces de détente au cœur de la végétation. Le terrain se compose d'une oliveraie, d'un verger et de vastes espaces naturels parcourus de sentiers. Une zone permet d'envisager l'aménagement d'un bassin de nage ou d'un couloir de nage intégré à l'environnement existant, sous réserve des autorisations administratives requises. Accessible par un ancien chemin pavé, la partie haute du domaine accueille une chapelle ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 100 m² à rénover. Cet ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un aperçu mer. Une ancienne bâtisse agricole complète la propriété. Ses volumes et son implantation permettent d'envisager différents aménagements tels que des dépendances, des espaces de stationnement couverts ou des installations équestres, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Située à quelques minutes des commerces, écoles et restaurants, à environ 10 minutes du littoral et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un cadre de vie privilégiant nature, tranquillité et authenticité. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3360€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033