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Élégante maison familiale avec jardin et box – Bordeaux Judaïque / Saint-Seurin - John Taylor Bordeaux

Au cœur du très recherché quartier Judaïque – Saint-Seurin, à quelques pas de la piscine Judaïque, des commerces de la barrière Judaïque et de la place Saint-Seurin, cette remarquable maison de ville développe environ 300 m² habitables, complétés par une cave d'environ 30 m². Particulièrement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'International School Bordeaux Judaïque et l'école Saint-Seurin. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens préservés révèlent tout le caractère de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Organisées autour du jardin, les pièces de vie offrent une circulation fluide et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à ses occupants. À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable privilège en cœur de ville. Il permet également l'accès à un box fermé, prestation particulièrement rare dans ce secteur prisé de Bordeaux.

Maison 5PP avec jardin Centre-ville à pied

EXCLUSIVITE-VAUX-SUR-MER À seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Elle développe 117 m2 utiles dont 90 m2 habitables et séduit par son organisation fonctionnelle et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas aux beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées offrant un espace nuit complémentaire. Un garage attenant et un chauffage électrique viennent parfaire l'ensemble. Le tout sur une parcelle close de 737 m2. Prix 344 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 14 800 EUR (330 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes... Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036

Appartement 2P - Proches plages et commerces

À seulement 100 mètres des plages et à quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent ce bien. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de la mer et des commodités.

Maison de Ville Talensac

TALENSAC, Située en plein cœur du quartier prisé de Talensac, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville de 123,43 m² au sol (110 m² habitables) allie confort et emplacement idéal. Agencement : RDC : • Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon • WC séparés avec lave-linge • Petit patio/terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité Étage 1 : • Palier desservant 2 chambres • Salle de bains avec douche • WC indépendant Dernier étage : • Chambre spacieuse • Bureau • Dressing • Salle d'eau avec WC Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et modernité, dans un quartier recherché. Proche des commerces, des transports et des promenades au bord de l'Erdre, elle séduira les amateurs de vie urbaine avec un esprit chaleureux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Jasmin - Appartement 3 chambres

Au coeur du quartier Jasmin, dans une impasse calme, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et bonnes écoles, situé dans un bel immeuble ancien gardiennée, appartement familial au très bon plan. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception exposée Sud Est, d'une cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec sa salle de bain, de deux autres chambres sur cour, d'une salle de douche, de deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Marion Constant 06 48 74 36 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2360€ - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

Marseille 7ème – Roucas Blanc – Villa d'architecte signée Togu – Vue mer panoramique – Piscine à débordement – Ascenseur

Au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc, sur les hauteurs de Marseille, cette exceptionnelle villa contemporaine signée par l'architecte TOGU incarne l'alliance parfaite entre architecture, élégance et art de vivre face à la Méditerranée. Réalisée en 2016, cette propriété d'environ 320 m² habitables (343 m² au total) bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement résidentiel confidentiel, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest et à de vastes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie de près de 90 m² s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les couchers de soleil sur la Méditerranée deviennent ici un spectacle quotidien. L'espace nuit propose cinq véritables suites, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et une ouverture permanente sur la mer. La suite principale de 46 m² constitue un véritable espace privé, tandis que les quatre autres chambres disposent de généreuses surfaces et de prestations haut de gamme. À l'extérieur, la villa dévoile une magnifique terrasse principale en teck d'environ 75 m², prolongée par un jardin paysager et une spectaculaire piscine à débordement aux parois vitrées, parfaitement intégrée dans son environnement et offrant un panorama exceptionnel sur le littoral marseillais. Une seconde terrasse complète les espaces de réception extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Édifiée sur un terrain d'environ 686 m² réparti sur trois niveaux, la propriété est desservie par un ascenseur facilitant les déplacements et répondant aux normes d'accessibilité PMR. Un garage, plusieurs stationnements, une buanderie, un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie d'un niveau d'équipement remarquable : pompe à chaleur avec climatisation réversible, domotique, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, fibre optique, vidéophone, vidéosurveillance, alarme, portail électrique, porte blindée et éclairage extérieur. Rare sur le marché marseillais, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations Grand Luxe, technologie et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la cité phocéenne. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien d'exception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée et un cadre de vie unique. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Contact : Delphine Meschi – +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Maison en Cévennes

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de 81 m2 à Génolhac. Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa exposée plein Sud offre une vue dégagée sur le Mas de la Barque. Vous êtes à proximité immédiate du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces, tout en profitant du calme et du cadre naturel des Cévennes. L'espace de vie comprend un séjour de 33 m2 avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m2, facilement ouvrable. Le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte exposée Sud et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cellier complète ce bien. Côté technique, la toiture a été entièrement révisée et hydrofugée, et la charpente a été traitée en prévention. Aucun frais à prévoir, la maison est prête à vivre. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Prix de vente honoraires d'agence inclus. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de caractère avec piscine et garage à vendre à La Garde Freinet

Au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 280 m² habitables (350 m² de surface totale), offrant de beaux volumes, une piscine, plusieurs terrasses et un vaste garage. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et piscine de 9 X 4 mètres. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 5 chambres au total ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 45 m² constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Particulièrement rare au cœur du village, un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, avec buanderie et espaces de rangement. Les étages supérieurs bénéficient de belles vues dégagées sur les collines environnantes et les toits du village. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant le confort d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité.

Paris 5 - Quartier Panthéon, jardin du Luxembourg - Dernier étage - Appartement 4 pièces

Paris 5 - Esprit maison, au 3ème et dernier étage d'un immeuble 1750 typique du quartier historique du Panthéon, Barnes vous propose un très bel appartement en duplex de 77.80 m2 Carrez (pour une surface totale de 91.53m2) Ce bien à l'esprit maison offre une belle lumière entrante, en très bon état est composé comme suit: Une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, un espace buanderie, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements sur mesures. Ce bien au sein d'une copropriété arborée au calme absolu est proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles prestigieuses). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,311 €/an - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

SAINT GERVAIS - SAINT ANDRE DE CUBZAC

Dans un environnement privilégié, cette maison de caractère en pierre séduit par son authenticité et le charme préservé de l'ancien. Édifiée sur une belle parcelle, elle bénéficie d'un agréable parc paysagé clos de murs, offrant calme et intimité en coeur de propriété. L'intérieur s'organise autour d'un plan particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec une entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger indépendante créant des volumes généreux dédiés à la vie familiale et à la réception. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, une bibliothèque, un dressing et deux salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille. L'ensemble est en bon état général et conserve tout le charme et l'authenticité qui font le caractère des belles demeures anciennes. Une vaste cave en pierre ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cette maison rare qui conjugue parfaitement cachet, confort et potentiel. Gare SNCF à proximité, proche commerces et services, à 5 mn de Saint André de Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - MAISON AVEC JARDIN & GARAGE

Nichée au c?ur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville bordelaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme d'un habitat de caractère à la praticité d'un emplacement urbain recherché. Développée sur une surface habitable de près de 102 m², cette maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, avec vaste entrée, espace salle à manger, cuisine séparée, et salon donnant sur le jardin. Les trois chambres à l'étage, sauront répondre aux besoins d'une famille, et les combles aménagés pourront tout à fait servir de bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. La question du stationnement ne se pose pas : garage ET place de parking sur la parcelle, un avantage non négligeable au quotidien. À quelques minutes des commerces, des transports en commun et des nombreuses commodités que propose le quartier Saint-Augustin, cette maison représente une opportunité d'acquérir une adresse à la fois pratique et attachante. Les aménagements virtuels ont été créés dans une dynamique d'aide à la projection. Ils ne modifient que l'ameublement, la disposition et la contenance des pièces sont conservées.

Paris 16 - Passy / La Muette - Deux pièces - Dernier étage - Vue dégagée

Niché au 9ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, bien entretenu et gardienné, appartement à rénover de 47 m² disposant d'une vue entièrement dégagée. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,297.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr