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Bandol – Vue mer panoramique Villa 192 m² Perchée sur les hauteurs de Bandol, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol, cette villa en position dominante vous offre un panorama à couper le souffle : la mer Méditerranée à perte de vue, les îles qui se dessinent à l'horizon et le port de Bandol animé en contrebas. Un spectacle permanent, depuis chez vous. Exposée plein sud, la maison conjugue sérénité et cadre de vie idéal. Commerces, gare, port et plages se rejoignent en quelques minutes seulement. Construite dans les règles de l'art, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, et se développe sur deux niveaux : Premier niveau de 77 m² : une généreuse pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC le tout prolongé par une grande terrasse ouvrant sur le jardin. Second niveau de 115 m² : un vaste séjour sous belle hauteur sous plafond, mezzanine, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec là encore une terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être facilement rendus indépendants, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. La villa offre de belles perspectives de valorisation : une modernisation lui conférera un cachet contemporain à la hauteur de son emplacement d'exception, et sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos projets. Un garage et deux caves complètent ce bien d'exception. Vue mer, îles et port, une adresse rare à Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide, à 290 m des lignes de tram A et E, reliant rapidement le centre-ville rive gauche et l'aéroport. Dès l'arrivée, le quartier se ressent : vivant, accessible, tout à portée de main, commerces, cabinet médical et école . FACTURES : Ballon d'eau chaude 2022, , chauffage en 2022, remaniement toiture et isolation en 2016, électricité en 2022 Venez découvrir cette maison des années 50, avec sa cour de 30 m2 et une terrasse supplémentaire de 17 m2 pour profiter d'une exposition au soleil , fraîchement remise au goût du jour : sols, peintures, électricité, toiture remaniée, isolation… une atmosphère saine, prête à accueillir votre projet de vie. Un bien rare. Le chauffage à inertie apportera un confort supplémentaire. À mi-chemin entre l'appartement et la maison, avec ses 60 m² parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, laissez-vous porter par une pièce de vie lumineuse de 20 m2 où la lumière naturelle circule librement, créant une sensation d'espace et de fluidité. Une cuisine séparée de 11m2 attenante, propice aux moments de partage, ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres aux volumes agréables 11 m2 , invitant au repos et à la tranquillité. Un fort potentiel d'agrandissement s'offre à vous, laissant place à vos envies et à votre vision. À l'extérieur, un espace intime et apaisant, idéal pour savourer les beaux jours, ressentir le calme, et profiter pleinement de chaque instant. Un véritable art de vivre… bien supérieur en qualité de vie à un appartement au même prix avec charges. Stationnement gratuit dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison

62860-ECOURT ST QUENTIN - MAISON INDIVIDUELLE - 160M2 SUR SOUS SOL COMPLET - PARCELLE 3250M2 EFFICITY l'agence qui estime votre Bien en ligne vous propose cette Belle Propriété au Charme incontestable sans aucun Vis à Vis. Vous qui avez un projet de Chambres d'Hôtes ou qui êtes à la recherche d'une Maison de Campagne avec tous les Avantages d'une Grande Ville, ne cherchez plus nous l'avons trouvé pour vous! Cette Charmante Demeure de 160m2 avec Sous Sol Complet implanté dans un Cadre Idyllique et Verdoyant saura vous Charmer. Ce bien à tout pour plaire avec ces 4 Chambres et 3 Salles de Bains sans compter sur le bel espace de vie qu'il vous offre et sa cheminée. A cela vient s'ajouter sa Spacieuse Cuisine Lumineuse donnant sur la Véranda avec une vue imprenable sur les Champs. Vous l'aurez compris ce bien Exceptionnel n'attend plus que vous . Alors ne tardez pas et contactez moi. Christophe Serrurier 06 50 65 69 61 Prix de vente 349000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Canet plage: La belle discrète

Dans une impasse du quartier des fleurs, le plus couru de Canet, à 800 m de la plage, trône au calme cette belle villa trois faces de très bon goût. Entièrement rénovée en 2018 dans un esprit contemporain et avec énormément de créativité, elle assure une qualité de vie avec un accès facile aux différents commerces et atouts de la station, notamment la plage à 5 minutes à pied. Discrète, elle séduira tout d'abord par ses extérieurs, leur facilité d'entretien et son espace piscine (chauffée, 9x4) terrassé ouvert sur une pergola avec plancha, où il fera bon paresser et accueillir du monde. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un superbe hall prolongé par une verrière qui abrite la cuisine de bon ton, en accès direct sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois. La vue et l'accès piscine sont toujours là à portée de main. Deux chambres et une salle d'eau en rez-de-jardin, ainsi que deux autres belles chambres avec chacune leur solarium à l'étage et une salle de bains avec baignoire et douche, l'ensemble représentant l'opportunité de nombreux couchages et d'une belle indépendance. Dotée de tout le confort moderne et d'un ensemble de fonctionnalités nécessaires et attendues de nos jours, elle propose également un garage et un carport. Un bien rare sur le marché canetois de par son cachet et l'état d'entretien. A vivre à l'année comme en vacances. Elle vous attend !

MAISON 3 PIECES - 87 m2 - SAUJON - PRIX DE VENTE 279 840EUR HA

L'AGENCE COTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous présente une charmante maison de trois piéces, style Basque et entiérment refaite. Une véritable entée, avec ouverture sur le séjour / salon en L, une cheminée insert, deux portes fenetres donnant de la luminosité à la piéce de vie. Vous disposez d'une cuisine indépendante, équipée et ouverte sur une deuxiéme terrasse; puis deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage attenant est entiérement carrelé et possibilité d'aménager les combles, entiérement isolé. Vous serez séduit par le charme de cette maison et à proximite des commerces et des écoles qui offrent une valeur ajoutée. Maison coup de coeur, nhésitez pas à nous contacter.

Mas

83380 - CALLAS - AUTHENTICITÉ - MAISON AVEC ANNEXE DE 161 M² - PISCINE - TERRAIN 6671 M² - 3 / 4 CHAMBRES - ABRI / ATELIER 28 M² - 2 ABRIS VOITURES - Sur la commune de Callas, dans un cadre privilégié et recherché, efficity vous propose cette propriété de 161 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 6671 m² joliment arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon chaleureux avec sa cheminée à insert bois, et d'une salle à manger pour une surface totale d'environ 50 m², offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine équipée avec four traditionnel à pain, ainsi que d'une terrasse fermée d'environ 20 m² idéale pour prolonger les moments en toute saison. À ce niveau, une annexe indépendante constitue un véritable atout, avec une pièce principale, une cuisine avec vue jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 30 m² avec son solarium et de nombreux rangements, un bureau pouvant faire office de chambre de 13 m² et en continuité une chambre de 20 m² avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : cuisine d'été attenante, plusieurs terrasses, espaces de détente et une piscine 9x4 parfaitement intégrée dans son environnement, le tout sans aucun vis-à-vis. Chaudière gaz GPL sur réseau plancher chauffant, double vitrage. Abri atelier d'environ 28 m² avec point d'eau et électricité, 2 abris voitures de 30m2 chacun, maison raccordée à la fibre pour internet. Assainissement par fosse septique, remise aux normes à prévoir (devis effectué). Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder sur la commune de Callas, à proximité du village et à seulement 15 minutes de l'autoroute. Renseignements et visites - Frédéric Kirschten - Efficity - 06 13 11 47 45 - du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON RENOVEE DE PLAIN PIED QUARTIER RECHERCHE PROCHE DE LA

ISLE SUR LA SORGUE - Proche de la ville, maison individuelle rénovée de plain-pied sur 800m2 de terrain avec grand garage. Pour information les façades de la maison et du Jacuzzi seront terminées à la vente. Située dans un quartier calme et prisé de L'Isle sur la Sorgue, cette maison de plain-pied exposée plein sud d'environ 118m2 à bénéficié d'une rénovation de qualité complète (isolation, menuiseries, électricité). Autorisation pour installer une piscine. Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur avec diffusion par gainable. Profitez d'une chaleur douce en hiver et d'une fraicheur optimale en été, le tout de manière totalement invisible et silencieuse. Elle bénéficie d'un grand garage avec un beau volume de rangement ou de stationnement, idéal pour bricoler ou stocker. La maison à été pensée pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Cuisine moderne : Un espace contemporain, entièrement équipé, idéal pour les passionnés de gastronomie. Salle à manger ouverte sur une terrasse couverte plein sud, une pièce dédiée aux repas en famille, lumineuse et spacieuse. Salon séparé : Un véritable cocon pour vos soirées détentes, offrant un calme absolu loin de l'effervescence de la cuisine. Le coin nuit : Le couloir dessert un espace nuit composé de 4 chambres confortables, un cellier buanderie, un wc séparé. Une suite parentale : Avec sa propre salle d'eau privée pour plus d'intimité. 3 chambres additionnelles : Parfaites pour des enfants, un bureau, un dressing ou des amis. Salle d'eau Principale : Une seconde salle d'eau moderne, aux finitions soignées. Deux Atouts ! un bel espace détente avec un magnifique jacuzzi vous attend pour des moments de relaxation absolue en toute saison, un veritable luxe au quotidien. Un portail électrique connecté avec pilotage à distance depuis votre smartphone. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre, une visite s'impose pour ressentir l'ambiance unique de ce havre de paix ! Mandataire immobilier : E.I Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Brieuc - Maison de ville en pierre - 5 chambres

Située à Saint-Brieuc dans le quartier très prisé Saint-Michel, Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison de ville en pierre de 186 m² habitable avec son jardin de 116 m². Son emplacement idéal vous permet d'accéder aux commerces de proximité, à la gare de Saint-Brieuc et à la Plage des Rosaires en quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, le palier donne accès à deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage se compose d'un palier donnant accès à deux bureaux et une dernière chambre. L'accès au jardin clôturé et arboré se fait depuis la cuisine. Sous-sol complet comprenant : cave, chaufferie, espaces de rangement. Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter). Chauffage gaz de ville, taxe foncière 2491€, assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison centre ville Biarritz

Au coeur du très recherché quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette villa d'architecte signée Henri Godbarge (1926) incarne l'élégance intemporelle de la Côte Basque. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1500 m², au calme absolu, elle développe près de 345 m² habitables entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, alliant respect du patrimoine et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, est sublimée par des boiseries d'époque restaurées. Elle accueille un double salon et un espace bureau, et de larges fenêtres à guillotine réalisées par les Compagnons du Devoir entourent le salon et s'ouvrent sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, avec une sublime cheminée au bout du salon. La cuisine indépendante, au charme authentique, se distingue par ses carreaux Cazaux, sa rôtissoire La cornue réalisée sur mesure , et s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. Un escalier en chêne clair, magnifié par un vitrail signé Mauméjean, mène à l'étage, sublimé par un lustre en plexiglas sur mesure du designer Hérault. L'étage comprend une suite parentale avec cheminée et salle de bains d'inspiration Ruhlmann, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande terrasse prolonge l'espace nuit. Le niveau inférieur propose des prestations complètes : dressing, cave à vin, buanderie, espaces de rangement, salle de sport, salle d'eau, toilettes et local technique. La propriété dispose également d'une chambre dépendante et sa salle de douche tout en marbre, délivre une grande flexibilité d'usage (invités, famille, location ou personnel) Elle se distingue par une toile de Jouy en tête de lit et de superbes vitraux signé Mauméjean , apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, intime et parfaitement entretenu, offre de belles terrasses, une cuisine d'été et la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage complète ce bien rare ainsi que deux à quatre places de parking complémentaires. Bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, cette propriété garantie un art de vivre unique mêlant prestige, calme et élégance.

AU COEUR D'UN PARC

Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d'environ 200m² avec carport, piscine et dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec son joli salon orné d'une magnifique cheminée . Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un grand atelier avec son point d'eau. Tout cet espace bénéficie d'une belle lumière traversante s'ouvrant sur une grande terrasse pour prolonger les moments de convivialité. L'étage accueille une grande suite parentale avec son double dressing, sa salle de bains et ses toilettes. Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, 2 bureaux et un grand atelier complètent ce niveau. Une petite dépendance avec sa salle d'eau face à la piscine permet un couchage supplémentaire. Environnement recherché à proximité des plages et des commerces pour ce bien à l'allure insolite. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 mn d'Avignon, villa de caractère avec piscine et atelier, 4 chambres, au bord de la Sorgue

Saint-Saturnin-lès-Avignon, à moins de 10 mn en voiture d'Avignon, proche des commerces et commodités, dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue. Coup de cœur pour cette propriété de 2000 m² avec forage, comprenant une villa de 185 m² avec piscine + atelier de 30 m² et abri de jardin. Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine de 70 m² et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec sa baignoire + une salle d'eau et un wc. Les prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, portail automatique, forage… s'associent à l'authenticité des matériaux : travertin, parquet, poutres, et pierres apparentes. Coté jardin, vous serez séduit par la piscine, les terrasses ombragées et la vue sur la nature environnante. Un bien rare, conjuguant charme, confort et situation privilégiée au bord de la Sorgue. Prix de vente : 849 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Villa avec vue panoramique et piscine à Vidauban

Perchée sur les hauteurs de Vidauban, celle villa dispose d'une vue sur la Chapelle Sainte Brigitte et déploie une surface de 104m² sur un terrain de 760m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un espace de vie indépendant. Ce niveau accueille une chambre, un dressing et une pièce à aménager en cuisine et salle d'eau. Un escalier mène vers le premier étage où une belle pièce de vie climatisée de 40m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée permettant d'admirer une jolie vue panoramique. Un WC indépendant complète cet étage. L'extérieur bénéficie également d'une piscine exposée sud est, sans vis-à -vis, toujours orientée vers le panorama. La propriété jouit d'un petit chemin privé menant vers la forêt voisine. Le deuxième étage, entièrement climatisé, abrite le coin nuit composé de deux chambres avec rangements dont une chambre parentale dotée d'une salle d'eau attenante. Un bureau de 8m², une salle de bain et un WC indépendant complètent la description. Les services scolaires et les commerces sont à proximité, Draguignan et Fréjus à 30 minutes. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Six-Fours les Plages, centre-ville à 5 mn à pied, maison composée de 2 appartements

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au calme. Tout à pied pour cette maison de 181 m² divisée en 2 appartements indépendants + garage de 20 m² sur une parcelle de 660 m² avec un puits. De plain-pied, un T4 de 75 m² composé de 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un spacieux T4 de 105 m² comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires (plus de 2500 € de revenus par an)… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 662 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,44 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.