Mots-clés : commerce la terrasse

VERSO

Nouveauté - lancement commercial - 245 rue de nantes, rennes. Offre exclusive : pack primo/ pack invest offert pour les 10 premières ventes. Découvrez la nouvelle résidence verso, située au 245 rue de nantes à rennes. Composée de beaux appartements lumineux du t1 au t4, autour d'une maison individuelle préservée, la résidence verso bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et transports. Véritable résidence à taille humaine, elle s'entoure d'un espace végétalisé privatif, un véritable havre de sérénité en plein cœur de ville. Bénéficiant de belles orientations, les appartements sont dotés d'un extérieur (balcon ou terrasse) bien exposé. Profitez d'une tva réduite grâce à l'éligibilité de votre résidence aux dispositifs jeanbrun + lli*. *soumis à des conditions de ressources et plafonds de loyers. * offre de lancement **sous conditions d'éligibilité 75 rue de l'alma - 35000 - rennes - ouvert de 9h à 18h tél: 02 99 35 35 90 (appel non surtaxé)

VILLA PLAIN-PIED - PISCINE – VALBONNE

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du village de Valbonne, des commerces, cette villa de plain-pied développe environ 185 m² sur un beau terrain plat et paysager de 1500 m2. Exposée plein sud, elle offre une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 15 × 4 m. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains/douches, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Un studio indépendant complète la propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour différents usages. La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Un emplacement privilégié, à proximité de Sophia Antipolis, du CIV et de Mougins School.

Rivesud

Résidence RIVESUD – APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ! À Sciez-sur-Léman, entre lac et montagnes, à deux pas du Lac Léman, découvrez une opportunité rare : résidence livrée, appartements prêts à emménager ! Plusieurs appartements T3 disponibles, ainsi qu'un dernier appartement T5 en attique, bien rare avec prestations privilégiées. Vous profitez d'un cadre de vie recherché avec accès au lac, plage et port, commerces et services à proximité. Appartements avec balcon ou terrasse, stationnements sécurisés en sous-sol et caves. Éligible au PTZ Zone A. Pour visiter les appartements, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38 Dernières opportunités dont un attique exceptionnel !

T3 duplex aux Chartrons -- 30 m² de terrasse pour voir la vie en grand

Il y a les appartements avec un extérieur. Et puis il y a ceux où l'extérieur devient une véritable façon de vivre. Ici, on change clairement de catégorie. Ce T3 duplex de 70 m² se déploie sur deux niveaux et réserve une surprise de taille : 31 m² de terrasse, auxquels s'ajoutent 10 m² de loggia. De quoi installer une grande table, un salon extérieur, quelques fauteuils, des plantes... et surtout profiter pleinement des beaux jours. Un duplex qui a tout compris Au niveau de l'entrée, l'appartement accueille son espace nuit avec deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. La chambre principale bénéficie de sa propre loggia de 10 m² : un petit extérieur rien qu'à elle, parfait pour commencer la journée avec un café au calme. À l'étage, changement d'ambiance. Le séjour / cuisine de 31 m² devient le cœur de l'appartement. Un bel espace à vivre qui s'ouvre largement vers l'extérieur et mène à cette terrasse de plus de 30 m². Et parce qu'un appartement peut aussi s'adapter à votre façon de vivre, un bureau de 4 m² complète ce niveau. Télétravail, coin lecture, espace créatif ou petite pièce d'appoint : à vous de lui donner sa fonction. 30 m² dehors. Vraiment. C'est probablement ce qui rend cet appartement si particulier. Une terrasse de cette dimension permet de créer de vrais espaces : déjeuner, recevoir, bouquiner au soleil, dîner dehors ou simplement ne rien faire. Et avec le duplex, les espaces intérieurs et extérieurs peuvent évoluer au fil de la journée, avec cette agréable sensation d'avoir plusieurs façons de profiter de son chez-soi. Les Chartrons, avec les Bassins à flot à portée de vie L'adresse se situe à la jonction des Chartrons et des Bassins à flot, deux quartiers qui mêlent patrimoine bordelais, commerces, restaurants, culture et nouvelles adresses. La Cité du Vin, les Halles de Bacalan, la Base sous-marine, les quais, les commerces de proximité et les établissements scolaires participent à cette vie de quartier où beaucoup de choses se font à pied ou à vélo. Le tram B est accessible à proximité et le tram C se rejoint facilement en bus. Une place de stationnement complète également ce bien. 70 m² o T3 duplex o 2 chambres o bureau o terrasse 31 m² o loggia 10 m² o séjour/cuisine 31 m² o salle d'eau o WC séparé o cellier Un duplex pour ceux qui aiment avoir de l'espace, de la hauteur... et surtout beaucoup d'air. Vous souhaitez découvrir tous les détails de ce bien ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

*RETOUR: DERNIER ÉTAGE 6 PIÈCES DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE + PARKING*

Idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces, services, restaurants, écoles, transports, ... AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 6 pièces duplex, se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un SEJOUR LUMINEUX, 1 chambre, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Nombreux rangements. 3 TERRASSES dont une GRANDE TERRASSE accessibles depuis le séjour complètent le bien. 2 PARKINGS + 1 CELLIER inclus. Photos d'architecte, exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7J

SUNSET FLORE

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Entre mer et lumière méditerranéenne, découvrez SUNSET FLORE, une résidence contemporaine située à Cannes La Bocca, offrant pour certains logements des vues dégagées sur la mer et l'Estérel, sublimées par de magnifiques couchers de soleil. Pensée dans une architecture moderne et élégante, la résidence propose des appartements du Studio au 4P lumineux aux lignes épurées, prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur l'extérieur. Chaque espace a été conçu pour privilégier fonctionnalité, confort et luminosité naturelle au quotidien. À proximité des commerces et des commodités, SUNSET FLORE permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen et de l'ambiance cannoise. La résidence sécurisée dispose également de jardins paysagers, de jardins privatifs pour quelques logements ainsi que de stationnements en sous-sol, apportant praticité et confort aux résidents au quotidien. (Ref.14509/522712 2465634)

Canopée

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Les jours Quartus jusqu'à 25 000€ de remise + Frais de notaire offerts ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

RARE T3 lumineux proche transports avec un beau balcon et une place de parking !

Découvrez un appartement neuf à Montrouge aux prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et domotique intégrée. Lumineux et prolongé par un bel espace extérieur, ce bien allie confort moderne et élégance contemporaine aux portes de Paris. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. L'appartement : Superbe 3 pièces de 70 m² ! Deux belles chambres spacieuses IMMENSE séjour de 45m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à un rare jardin/terrasse ! Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Beauvillage

LE CHEYLAS – RESIDENCE BEAUVILAGE TRAVAUX EN COURS ! Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, la résidence BEAUVILLAGE est un programme neuf situé route du Mercier dans le village du Cheylas. Une co-promotion ELEGIA REALISATIONS et VILLES ET VILLAGES CREATIONS. BEAUVILLAGE est implanté dans un cadre verdoyant et calme tout en étant à proximité des grandes agglomérations. Sa situation offre un accès rapide (A41) à Grenoble (25 min.) et Chambéry (30 min.). Avec tous les services et les commerces dans le bourg, des vues dégagées sur le massif de la Chartreuse et un grand parc paysager aménagé, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Les appartements du T2 au T4 sont répartis en 4 petits bâtiments (R+2) à l'architecture sobre pour une intégration discrète dans un environnement naturel remarquable. Pour profiter pleinement de la beauté des paysages, tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, balcon, terrasse ou jardin. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone C - Livraison : 4ème trimestre 2027 Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Rue Olympe de Gouges

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* PORTES OUVERTES LES 2 ET 3 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 2 octobre de 15h à 19h et samedi 3 octobre de 10h30 à 19h dans notre bureau de vente Emerige – 170 rue Étienne Dolet, 94140 Alfortville. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements ainsi que leurs prestations. Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied***. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. ** Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *** Source Google Maps

Villa Pouchet

– PARIS 17? – CUISINE EQUIPEE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans le 17? arrondissement de Paris, à quelques pas du Parc des Batignolles, à proximité de la Cité des Fleurs. Villa Pouchet propose 16 appartements du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements se distinguent par de grandes surfaces vitrées intégrants parfois des loggias. Quelques logements bénéficient de terrasses plein-ciel. Une cave est prévue à partir du 2 pièces. L'offre cuisine personnalisée permet de compléter la qualité des prestations. La résidence propose également un commerce de proximité en pied d'immeuble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À moins de 550 m du tram T3b et des métros 13 et 14, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir à Paris. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Voile des Anges

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Lovée dans un environnement d'exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du prisé Triangle d'Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d'hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l'horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu'aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d'usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Une coréalisation signée L.A PROMOTION et EMERIGE *Conditions sur notre site

Exceptionnel dernier étage — APPARTEMENT TROIS PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE, PROMENADE DES ANGLAIS

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, cet appartement offre des prestations haut de gamme et une vue mer panoramique. Il se compose d'une élégante entrée avec un sol en granite , deux chambres à coucher chacune avec leur salle de bains et WC, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Entièrement climatisé, équipé de double vitrage et de volets en aluminium, il offre un confort optimal. Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur la mer et la Promenade, ainsi que d'une terrasse au calme à l'arrière. À proximité de toutes les commodités, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Bien en copropriété pas de procédure en cours,nombres de lots73, nombre de lots à usage d'habitation,de commerces et de bureaux 32. Montant des charges mensuelles s'élève à 301€,10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique classé C (145 kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée C (20 kg CO2/m²/an) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984 Contactez-moi maintenant pour avoir des informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samar YACOUBI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 933237984