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APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M², JARDIN DE 85 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m² et son jardin de 85 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Référence : 6352-TCA. - Appartement 4 pièces - parking de copropriété sécurisé - cave et grand balcon - quartier de la commanderie

L'Office Immobilier d'Échirolles vous présente à la vente en exclusivité : appartement 4 pièces 83 m² lumineux, balcon 13 m² plein sud, vue sur le château. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6352-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487879-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue de la Liberté, dans le quartier de la Commanderie, au sein de la résidence du Château. À quelques minutes à pied des commerces et des écoles ; gare d'Échirolles à moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Appartement de 83 m² en très bon état offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. Cuisine entièrement équipée. Agencement fonctionnel et entretien régulier. Partie nuit : Espace nuit composé de trois chambres, dont une facilement aménageable en coin bureau ou modulable selon les besoins. Avantages extérieurs : Balcon de 13 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur le château. Grande parcelle de jardin en copropriété, au calme. Prestations complémentaires : Cave sur le palier. Parking de copropriété avec barrière sécurisée. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6352-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 120 € de charges annuelles de copropriété.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : GRAND type 3 avec GRAND BALCON !!! à MONPLAISIR LUMIERE !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et RARE en immobilier neuf !!! Lancement d'un programme immobilier neuf particulièrement rare à Lyon 8eme. Au cœur d'un secteur parmi les plus recherchés de l'arrondissement : LA PLACE AMBROISE COURTOIS !!! DES FRERES LUMIERE !!! GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) de 68 m2 ! en étage élevé ! avec GRAND BALCON 7 m2 d'une profondeur de 2.10 mètres. GRAND SALON de 33 m2 ! et Deux GRANDES CHAMBRES dont une de 13.30 m2. C'est aujourd'hui le seul programme immobilier neuf proposé à cette adresse aussi emblématique que convoitée. Une opportunité précieuse pour habiter ou investir dans un environnement où l'offre neuve est inexistante depuis de nombreuses années. Son principal atout est sans conteste son emplacement exceptionnel. Situé A 200 mètres de la Place DES FRERES LUMIERE du Métro D !!! Le programme bénéficie d'une vraie vie de quartier, à la fois animée, commerçante, élégante et parfaitement connectée. Vous profitez ainsi d'une adresse très recherchée, connue pour sa qualité de vie, son esprit résidentiel, ses commerces, ses services et son excellent accès aux grands axes de Lyon. Le projet s'inscrit dans un ensemble qualitatif, structuré autour de l'avenue des Frères Lumière, du cours Albert Thomas et de la rue Professeur Rochaix. Les premiers lots disponibles proposent de belles opportunités, avec des appartements de 2 à 4 pièces, certains prolongés par de généreux espaces extérieurs selon les lots. Dans un marché où les emplacements premium se font de plus en plus rares, ce lancement mérite une attention particulière. Je serais ravi de vous présenter le programme plus en détail, de vous partager les plans, les disponibilités ainsi que la grille de prix, et de voir avec vous si une opportunité correspond à votre projet. N'hésitez pas à me répondre directement par retour de mail ou à me contacter au 06 69 28 72 69 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

cession de bail Carqueiranne 93 m2

AGENCE DE CUERS vous propose à la vente droit au bail ' activité traiteur' (Possibilité de changement d'activité grâce à son bail TOUS COMMERCES) pour un espace total de 93 m², comprenant un appartement de Type 2 m² situé à l'arrière, dans une rue animée du centre-ville de CARQUEIRANNE. Il dispose d'une surface de vente à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une deuxième pièce. De nombreux travaux ont été faits récemment. L'accès de l'appartement peut être indépendant. Aucun travaux à prévoir, climatisé, fibre, parking à proximité. Loyer 800€ / mois charges comprises pour le tout. Prix de vente 96 000€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs . Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez l'Agence de Cuers avec la Réf. SSB270 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Ensemble immobilier en pierre centre ville L Isle Sur La Sorgue 141 m2 avec cour

NADOTTI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Situé au coeur du centre historique de l'Isle sur la Sorgue, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. Dans un cadre pittoresque, où il fait bon flâner parmi les ruelles animées, il offre plusieurs possibilités d'usage. Composé de deux habitations de type 3 et 4, fonctionnelles et pleines de charme, il se prête idéalement à la location saisonnière ou à un projet familial. L'ensemble dispose également d'une cave, d'un espace détente, d'un local à vélos et d'un accès couvert permettant d'abriter un véhicule, un véritable atout en centre ville. Vous serez conquis par la luminosité des lieux, les matériaux anciens, ainsi que la proximité immédiate des commerces et restaurants. Cet ensemble rare, alliant authenticité, confort et potentiel, représente une belle opportunité au coeur de la Venise provençale.

TRES GRAND Type 2 DERNIER ETAGE avec 26 m2 de TERRASSE !!! à MONPLAISIR LUMIERE !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et RARE en immobilier neuf !!! Lancement d'un programme immobilier neuf particulièrement rare à Lyon 8eme. Au cœur d'un secteur parmi les plus recherchés de l'arrondissement : LA PLACE AMBROISE COURTOIS !!! DES FRERES LUMIERE !!! TRES GRAND appartement de Type 2 (1 chambre) de 50 m2 ! au DERNIER ETAGE ! avec IMMENSE TERRASSE de 26 m2 !!! plein ciel. C'est aujourd'hui le seul programme immobilier neuf proposé à cette adresse aussi emblématique que convoitée. Une opportunité précieuse pour habiter ou investir dans un environnement où l'offre neuve est inexistante depuis de nombreuses années. Son principal atout est sans conteste son emplacement exceptionnel. Situé A 200 mètres de la Place DES FRERES LUMIERE du Métro D !!! Le programme bénéficie d'une vraie vie de quartier, à la fois animée, commerçante, élégante et parfaitement connectée. Vous profitez ainsi d'une adresse très recherchée, connue pour sa qualité de vie, son esprit résidentiel, ses commerces, ses services et son excellent accès aux grands axes de Lyon. Le projet s'inscrit dans un ensemble qualitatif, structuré autour de l'avenue des Frères Lumière, du cours Albert Thomas et de la rue Professeur Rochaix. Les premiers lots disponibles proposent de belles opportunités, avec des appartements de 2 à 4 pièces, certains prolongés par de généreux espaces extérieurs selon les lots. Dans un marché où les emplacements premium se font de plus en plus rares, ce lancement mérite une attention particulière. Je serais ravi de vous présenter le programme plus en détail, de vous partager les plans, les disponibilités ainsi que la grille de prix, et de voir avec vous si une opportunité correspond à votre projet. N'hésitez pas à me répondre directement par retour de mail ou à me contacter au 06 69 28 72 69 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Appartement 3 pièces – 75 m² – rénové – balcon

Situé au 1er étage sur 4, cet appartement de 75 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie confortable alliant charme et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux de 29 m², exposé sud-est avec vue dégagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable, complété par une cave. Appartement en bon état, équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel. Commodités, plages, commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appt 4 pièces 88 m2 - Balcon sur cour - Garage + Cave - Vaub

L'Emplacement vous propose, rue de l'Yser à Strasbourg, ce charmant appartement lumineux de 4 pièces de 88,81 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux bien entretenu. Le bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec balcon donnant sur la cour intérieure, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes : un garage, une chambre de service et une cave -- un ensemble complet et fonctionnel. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Quartier prisé, à proximité des commerces, transports et commodités du centre de Strasbourg.

Maison ancienne

38330 biviers- exclusivité -rare- 6 pièces - 4 chambres - superbe maison avec piscine et panorama, terrasse - grand jardin - opportunité à saisir ! Propriété de prestige à biviers, entre raffinement, nature et art de vivre dans l'un des environnements les plus prisés de biviers, votre agence efficity grenoble a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété de caractère rare, conjuguant avec élégance charme de l'ancien, confort et cadre de vie exceptionnel. Édifiée au cœur d'un superbe domaine de 3 693 m², cette maison en pierre développe plus de 146 m² habitables et s'inscrit dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides vers grenoble(10mn), chambéry et lyon. Dès les premiers instants, la propriété dévoile une atmosphère singulière, où l'authenticité des matériaux, la générosité des volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux et chaleureux. Pensée pour une VI de famille élégante comme pour une résidence de charme, elle offre un équilibre rare entre convivialité, intimité et potentiel. À l'extérieur, le spectacle se prolonge avec un jardin paysagé, une piscine accompagnée de son pool house, profitant d'un panorama à couper le souffle sur 240° s'ouvrant sur les 3 chaines de montagnes bordant grenoble, une vaste cour, de généreux espaces de stationnement ainsi qu'une grange attenante de plus de 50 m², offrant de multiples perspectives d'usage, du garage de prestige à l'espace de réception ou de stockage. Une demeure pensée pour recevoir et se ressourcer le rez-de-jardin accueille une cuisine équipée et un salon chaleureux ouverts sur le jardin et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable signature du lieu, parfaite pour des instants de partage dans une atmosphère intimiste et raffinée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un accès à des combles isolés et aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension ou la création d'un espace sur mesure. Un cadre rare, aux multiples inspirations cette propriété se distingue également par son vaste terrain non constructible avec box à chevaux, un atout particulièrement recherché qui séduira les amoureux de nature, d'équitation et de grands espaces. Ce cadre préservé garantit une tranquillité absolue, une intimité précieuse et une liberté d'usage rare sur le secteur. Les prestations et points forts propriété en pierre de grand charme plus de 146 m² habitables domaine de 3 693 m² piscine avec pool house grange attenante de plus de 50 m² combles aménageables cave voûtée de caractère box à chevaux environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis accès rapide aux commodités et aux grands axes confort chauffage électrique par sol chauffant et radiateurs insert cheminée, pour une ambiance élégante et feutrée en hiver rare par son emplacement, son cachet et la qualité de son environnement, cette propriété offre un art de vivre privilégié au cœur d'un secteur particulièrement convoité. Possibilité de négocier le prix en retirant une surface de terrain. Pour une visite privée et confidentielle, contactez votre conseiller, thierry duchatel, efficity. Tel. 0685253394 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr thierry duchatel - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de grenoble sous le n°881770903 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 7

BORDEAUX CHARTRONS : Appartement Bordeaux 3 pièces 80 m2

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, cet appartement spacieux et lumineux de 80m2 vous séduira par son emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine . Situé au premier et dernier étage d'un immeuble composé de seulement deux lots de copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou encore à deux étudiants souhaitant partager un logement idéalement placé( 8 minutes à pied de l'Inseec par exemple). À proximité immédiate des quais, du tramway ligne B vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec commerces, transports et commodités accessibles à pied Concernant l'immeuble: la façade est en bon état et la toiture a été récemment refaite. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage ) entre 1350€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 300000€ dont 4.5% d'honoraires à charge acquéreuir soit 287100€ net vendeur (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

SUPERBE REZ-DE-JARIN, AU CALME, À PIED DES COMMERCES

À vendre au Cannet, secteur Dolce Farniente Superbe 4 pièces rez-de-jardin surélevé offrant terrasse et Jardin privatif, au calme absolu. Dans une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 98,04m² dispose d'un cadre rare : rez-de-jardin surélevé sans vis-à-vis, avec vue dégagée, plein soleil et tranquillité totale. Un grand séjour lumineux vous accueille avec sa cuisine équipée contemporaine, ouverture directe sur les extérieurs avec ses grandes baies vitrées, 2 belles chambres, une salle de douche moderne (seconde grande salle de douche possible, toutes connexions sont installées), parquet massif, climatisation réversible, 2 caves et 1 large garage fermé en sous-sol. Écoles proches – Quartier résidentiel très recherché, commerces accessibles à pied. A 5min de tout. Bien rare alliant volumes, lumière, extérieur privatif et praticité. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous – Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Le Haillan - Appartement T3 - Terrasse - Parking

Situé au coeur de Le Haillan, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2014, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des rangements pratiques et optimisés. Entièrement rafraîchi, le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 000 € par an, et la taxe foncière est de 1266 €. Son emplacement privilégié, proche des commerces, transports et services du centre-ville du Haillan, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOLBIAC - 5 PIECES

Votre agence FREDELION vous propose un appartement de cinq pièces et trois chambres dans une belle copropriété années 1930. L'appartement est situé au pied de tous les commerces de la rue de Tolbiac, proche de la ligne 6 et des bus 62,67 et 21. Au premier étage avec ascenseur, vous serez séduit par le charme de l'ancien de ce bien. Il est composé d'un double séjour, une grande cuisine séparée, trois chambres très au calme, deux salles d'eau avec WC et un WC séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre. La copropriété est parfaitement entretenue et dotée d'une cour intérieur arborée sur laquelle donnent les chambres. Une cave complète ce bien. (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5516.00 euros. Emmanuelle DRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 164 527 - CRETEIL.