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Appartement Tassin La Demi Lune 2 pièce(s) 46.43m2

TASSIN ULTRA CENTRE, MAIRIE, EXCLUSIVITE: Adresse privilégiée en plein coeur de Tassin, avec un cadre de vie recherché « tout à pied » : commerces, écoles, transports, mairie et Promenade des Tuileries immédiatement accessibles. Dans une résidence récente de 2012, sécurisée et aux normes PMR, au 1er étage avec ascenseur, T2 de 46,63 m², parfaitement optimisé. Entrée agrémentée d'une fenêtre côté parc et de rangements, le séjour avec cuisine ouverte (23m²) offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une loggia de 4m² orientée Est Sud côté mairie. La chambre de 10.85m², située à l'arrière de la résidence, garantit un calme absolu. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement de qualité. Prix: 235.000€ (Honoraires Charge vendeur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

MAIRIE DU 10e - duplex en derniers étages - vues dégagées

BARNES PARIS EST vous présente, aux abords immédiats de la Mairie du 10e, aux 2 derniers étages d'un immeuble de 1850, cet appartement de 100.95m² au sol (62.15m² Carrez) aux vues ciels dégagées et à la triple exposition. Doté d'un esprit Maison, et très lumineux, cet appartement en duplex, au charme indéniable, offre une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéalement exposée est/ouest, une spacieuse chambre principale et son dressing, exposés plein sud, avec salle de bains et toilettes, puis une seconde chambre, et des toilettes séparées. Vues ciels et absence de vis-à-vis pour ce bien atypique, doté d'une double cave de 10m². Idéalement situé au cœur des commerces, transports, et du Marché Saint Martin. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1864€ ~ 2522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay - Magnifique appartement 93 m² - 3 chambres - un box - excellent état

EXCLUSIVITE Barnes Versailles vous présente un appartement de 93 m² (type 2) au premier étage (équivalent deuxième étage) d'une résidence Parly II, en parfait état, dans le quartier La Brèche au Chesnay. Il se découvre de la façon suivante: de l'entrée, on accède à la cuisine avec de très jolis matériaux en hêtre, entièrement équipée et ouverte sur le salon, traversant et lumineux (double orientation Ouest et Nord). Une loggia ouverte de 7.28 m² prolonge le salon et offre une vue sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Le couloir, avec grand dressing aménagé, mène aux trois chambres lumineuses (orientées Ouest) et bénéficiant d'une isolation acoustique au sol renforcée, dont une suite de 21 m² avec sa salle de bains/toilettes et son dressing. Une seconde salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. Cet appartement est particulièrement fonctionnel et sans aucune perte de place. Il ne nécessite aucun travaux car il a été rénové avec des matériaux de qualité en 2020 (parquet chêne clair massif, peintures refaites en 2020 et en excellent état, magnifique cuisine en hêtre, salles de bains et toilettes modernes, double vitrage partout, moquette neuve avec isolant phonique). Très agréable avec ses vues sur le square et les jardins, il est au calme et apporte un sentiment de quiétude absolue. Ce bien est vendu avec un box à coté de l'immeuble et une cave au rez-de-chaussée. Local à vélos dans l'immeuble. Résidence très recherchée (Résidence Iéna), de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine et aux terrains de tennis. Proximité immédiate du Super U Express de la rue de Louveciennes, et à 150 mètres de l'hôpital Mignot et du collège-lycée Blanche de Castille. Appartement situé à 8 minutes à pied du centre-ville du Chesnay (rue Pottier avec la Poste, mairie, piscine, commerces) et à 700 mètres du Centre Commercial Parly II, de ses commerces et cinémas. Bus pour toutes les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud ou Vaucresson, Garches au pied de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 19570 lots. Charges: 1.743 euros/ trimestre, soit 580 euros/mois. Les charges incluent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins de la résidence, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien des parties communes tous les jours. Le projet de géothermie actuellement en cours de construction va permettre de diminuer les charges actuelles et sera en vigueur dans la résidence dès 2026. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2025): 1.954 euros DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 24.000 euros (forfait) - Prix net vendeur (hors commission): 501.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: (+33)6 44 07 93 50 - Email: 501,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 256 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1740€

vente maison - 7 pièce(s)

Dans un quartier résidentiel offrant un mode de vie à pied (mairie, fronton, plages, bourg, commerces...) petite maison de charme à rénover qui plaira tant à des locaux qu'à des estivants. Aujourd'hui aménagée en deux logements avec 7 petites pièces plaines de charme (parquet, poutre, balustrade en fer forgé...). Jardin plein sud de 480m2. Garage. Double cave de 20m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conso: G. Émission: C Ref: M342 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.105 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

Versailles Saint Louis - Appartement 6 pièces - 4 chambres - Rénové - 136 m² - Dernier étage avec ascenseur

Barnes Versailles vous propose ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé dans le quartier historique de Versailles Saint-Louis. À proximité immédiate du parc du Château de Versailles, des écoles réputées (Notre-Dame du Grandchamp, Sacré-Cœur) ainsi que de nombreux commerces, ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Gauche (RER C) et de la gare des Chantiers (lignes Transilien N et U vers Montparnasse). Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement ( 136 m² habitables et 164 m² au sol) séduit par son charme authentique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée et double exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing ainsi que de trois autres chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, un vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante et équipée. L'ensemble est calme, lumineux et parfaitement agencé. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d'obtenir un abonnement résident auprès de la mairie. Une cave permet également de stationner des vélos en toute sécurité. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Biens soumis au régime de la copropriété - Charges 1340€/an - Copropriété de 4 lots d'habitation. Taxe Foncière 1941€/an - Honoraires charge acquéreur 4% TTC - Net vendeur 1 105 770€. DPE D/D Estimation des coûts annuels :entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,105,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Superbe 4 pièces de caractère 121 m² au coeur du Vieux Cann

Superbe 4 pièces À seulement quelques pas de la Mairie du vieux Cannet et du Musée, au sein d'un quartier vivant et authentique rythmé par ses commerces artisanaux, se cache un véritable bijou immobilier… Nichée dans un immeuble bourgeois du début du XXe siècle, emblématique de la Belle Époque, cette adresse rare allie avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, volumes généreux, hauteur sous plafond, lumière omniprésente… Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Le coeur du bien : Une cuisine de réception spectaculaire de 32 m² Véritable pièce de vie, elle séduit par ses matériaux haut de gamme et son îlot central au design affirmé, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un séjour lumineux de 25 m², sublimé par une élégante verrière, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, toutes supérieures à 13 m², ainsi qu'un dressing indépendant pour un confort au quotidien. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Ce bien unique séduit par son équilibre rare : emplacement privilégié, volumes généreux et rénovation de grande qualité, cet appartement est climatisé. Un lieu de vie pensé dans les moindres détails, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de cachet et de caractère… au coeur du Cannet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

A VENDRE - Maison à fort potentiel sur un terrain de 822 m² à TRANS-EN-PROVENCE

Grand Métropole vous propose à la vente, en exclusivité cette maison, à fort potentiel de 133 m², à TRANS-EN-PROVENCE. Situé dans un environnement calme et recherché, Chemin du Puits, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, à rafraichir. Actuellement la maison est composée : - au rez-de-chaussée, d’un garage de 50 m². Il est tout à fait possible d’optimiser cet espace en conservant un espace garage et en créant un studio/ 2 pièces, indépendant ou non, d’environ 30 m². Idéal pour recevoir de la famille, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire - à l’étage, d’un salon de plus de 35 m², d’une cuisine de 13 m², d’un cellier, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux chambres de 11 m² chacune La maison se situe sur un terrain plat d’une superficie totale de 822 m², que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies (piscine, cuisine d’été, terrasse) afin de profiter du très agréable climat local. L’emplacement de cette maison est pratique et agréable. Agréable car situé au calme, dans un cadre paisible Pratique car avec de nombreux commerces à proximité (boulangeries, supermarché, magasin bio, mairie etc..) Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 06 16 90 07 92

Excellent emplacement pour cet appartement familial avec bal

Presque comme une maison, cet appartement familial de 128m2 habitables a de gros atouts, très prisés pour ceux qui connaissent les résidences de Parly 2. Il est idéalement situé dans une résidence de type 2 recherchée, autour du 'Lac', à 3 minutes à pieds du Centre Commercial, de la mairie et des ses commerces, de la piscine. Il offre un vaste séjour lumineux de près de 50 m2 ouvrant sur un balcon filant de 15,90 m2 qui prolonge chaque pièce de l'appartement. Ce balcon est fermé par des vitres coulissantes qui offrent le choix d'avoir un jardin d'hiver ou un jardin d'été. La loggia de près de 10m2 a été intégrée au séjour. Il possède une entrée privée à partir de l'extérieur et un petit jardinet. Il a ainsi un accès direct et de plain-pied à la place de parking vendue avec l'appartement. La cuisine donne sur la verdure très agréable des jardins alentours. L'appartement comprend classiquement trois chambres (possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, un WC indépendant et un second possible à très peu de frais. Les chambres mesurent respectivement 11,08 m2, 10,61 m2 et 12,55 m2, avec possibilité de créer une suite parentale pour ceux qui le souhaiteraient. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare et très recherché. Une place de parking supplémentaire en sous-terrain peut être vendue en sus. La copropriété bénéficiera fin 2026 de la géothermie pour une gestion énergétique durable et maîtrisée. Cadre de vie privilégié et sécurisé, gardien (intendant), local vélos, fibre optique et accès exclusif à la piscine et aux terrains de tennis privés de la copropriété. Pour la sérénité des copropriétaires, les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, la gestion de la propreté des parties communes, l'entretien impeccable des espaces verts tout au long de l'année et la mise à disposition de la piscine et des courts de tennis. Ce bien vous est présenté par Françoise CONZE-COLLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Versailles 490 536 729. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par CONZE COLLAS Françoise - EI - NoRSAC: 490536729, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 Mairie de Montreuil

A 3 mn du métro Mairie de Montreuil , du théâtre et des commerces. Dans la rue Lucie Aubrac. Un T4 de 85m² + un balcon de 10m² au 3ème étage avec ascenseurs. L'immeuble date des années 2005. Bien entretenu. Le bien est traversant. Expos : Est et N-est. Composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour. WC indépendant, une salle de bains et de nombreux rangements dans les chambres. Double vitrages. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Parquet au sol. Rafraichissements à prévoir. Vendu avec un BOX fermé.

Beausoleil appartement 3 pièces au centre ville à deux pas de Monaco

Bel appartement 3 pièces 83 m2 traversant au centre de Beausoleil à deux pas de Monaco situé au 2ème et avant dernier étage, entièrement rénové, au calme avec vue dégagée et petit aperçu mer. Idéalement situé en plein coeur de Beausoleil, proche de toutes commodités, plage, marché, commerces, mairie, transports à pied. Il se compose d'un beau séjour de 33 m2 avec sa cuisine équipée de 8 m2 attenante, de 2 belles chambres spacieuses de 16 et 14 m2 avec grands placards de rangement de qualité, d'une belle salle de douche à l'italienne avec des toilettes fermées. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien. Travaux de façade en cours entièrement payés par le vendeur. Charges: 97 €/mois. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref.EZA3770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec charme, emplacement privilégié au cœur du Bouscat

Emplacement recherché au cœur du Bouscat, à deux pas de la Mairie du Bouscat et du tramway ligne D (moins de 3 minutes à pied). Vous profitez ici d'une centralité rare : commerces, écoles, poste et restaurants accessibles en moins de 3 minutes à pied, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et très recherché. Une maison rénovée avec goût Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec poutres apparentes Cuisine semi-ouverte moderne et équipée avec garde-manger WC indépendant Buanderie Étage (espace nuit) : Deux chambres Une suite parentale spacieuse avec salle de bain WC indépendant Sous-sol aménagé : Espace polyvalent avec pierre apparente : bureau, salle de sport ou troisième chambre d'appoint Les + qui font la différence Distribution optimisée sans perte d'espace Rénovation récente et aucun travaux à prévoir Confort d'été et d'hiver ( climatisation réversible) Cachet (poutres, pierre apparente) Vie 100 % à pied Secteur premium et recherché Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, emplacement stratégique et charme au cœur du Bouscat. PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine - 06 18 70 11 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593875). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.