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XVIème - Village de Passy - Idéal pied-à-terre - 62m² - 2 chambres

XVIème - Passy Au coeur même du village de Passy, niché dans un ravissant petit immeuble en pierre de taille discrètement retiré de la rue et cerné de verdure, et avec toutes les commodités à deux pas (commerces, marché, transports), cet appartement de 62,32m² carrez vous séduira par son calme et sa luminosité. Au deuxième étage par ascenseur, il propose une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur jardin, une vaste chambre de 16,50 m², une seconde chambre ou bureau, une salle de douche, des toilettes indépendants et des rangements. En parfait état et prêt à emménager, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie parisienne avec facilité et quiétude. Chauffage et eau chaude individuels. Une grande cave en sous-sol de 9m² en annexe.

Paris 16 - Passy - 2 chambres

Situé en plein centre du quartier prisé de Passy, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1931, cet appartement de 80m² au charme de l'ancien (parquet moulures cheminées) se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement dispose d'un plan optimisé, de nombreux rangements et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3400€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Paris XVIe - Passy / Trocadéro - Réception et familial

Au cœur de Passy, proche Trocadéro, appartement de 236 m² au 3e étage d'un immeuble haussmannien avec gardienne. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son plan équilibré : vaste double réception lumineuse, salon-bureau, salle à manger, cuisine équipée indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et placards, trois chambres avec salles de douche privatives, et une buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre. Charme préservé de l'ancien (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie) à une adresse recherchée. Au pied des commerces de la rue de Passy, proche des écoles renommées (secteur Janson de Sailly). Deux caves. Place de parking disponible dans immeuble voisin (60000€ FAI en sus). Bien rare alliant élégance, fonctionnalité et adresse prestigieuse.

Paris 16 - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin - 3 chambres

Idéalement située dans une voie privée, cette charmante maison familiale se déploie sur trois niveaux incluant le sous-sol et est dotée d'une cour intérieure de 30m2 environ avec cabanon de jardin et un jardinet avant de 17m2 donnant sur la voie privée. Un permis de construire incluant une terrasse et un espace de vie supplémentaire a été déposé et purgé (une surélévation de 31m2 comprenant une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse de 10m2 exposée Sud Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC. Ce « plateau » ouvre sur jardinets. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Cette maison est composée au sous-sol d'une grande pièce, une buanderie, une chambre et une salle de bains. Une place de parking à proximité est proposée en supplément au prix de 30 000€. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement et de Boulogne, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4860€ ~ 6590€

La Muette - Viager occupé

Viager occupé - La Muette. Immeuble récent de 1972. Idéalement situé entre Trocadéro et la Muette, proche des commerces de la rue de Passy, charmant studio en rez de jardin de 39 m² bénéficiant d'un jardin verdoyant de 55 m² au calme en jouissance privative. Entrée, pièce à vivre, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de douche, toilettes séparées. Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 72 ans avec réserve du droit d'usage et d'habitation. Vendeur : femme de 72 ans. Valeur vénale : 550.000 € Bouquet : 90.000 € Rente viagère mensuelle : 980 € Votre contact : Bruno Lachaize T/WhatsApp +33 7 79 11 37 62 ou

Mairie - Av Henri Martin

Idéalement situé entre la Muette et la Mairie, à deux pas des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, immeuble haussmannien de grand standing, 1er étage, appartement familial et de réception de 231m² de type 'parquet, moulures, cheminées', doté de beaux volumes et d'un bel ensoleillement. Galerie d'entrée, double réception, salle à manger, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes séparées. Grande cave.

Paris XVIe – Muette – Hôtel Particulier – Rare – Jardin / Terrasse

Rare à la vente à La Muette, dans une rue confidentielle et particulièrement recherchée, exceptionnel hôtel particulier d'une surface totale de 406 m². Les vues sont dégagées et donnent sur un magnifique jardin paysagé ensoleillé d'environ 140 m², à l'abri des regards et au calme absolu. La maison traversante, baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 24 m² et d'un salon bibliothèque. En rez-de-jardin se trouvent une magnifique cuisine dinatoire et salle à manger donnant directement sur le jardin, une buanderie, un cellier, un garage et un studio de service. Au premier étage se trouve une suite de maître complète avec terrasse privative, salle de bains, dressing et bureau, le tout donnant sur le jardin dans un calme absolu. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec mezzanine, accompagnées de salles d'eau et de nombreux rangements. La climatisation des chambres assure un confort optimal en toutes saisons. Deux boxes dans l'immeuble en face viennent compléter ce bien d'exception. Une cave à vin. Volumes généreux, caractère affirmé et hauteur sous plafond définissent cette belle demeure familiale parisienne, idéalement située au cœur du XVIème arrondissement, à proximité des commerces et des écoles de renom du quartier. Coup de cœur assuré !

Paris XVIe - La Muette/Passy - Charmant pied à terre

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Muette, dans une copropriété des années 60, ce charmant appartement lumineux de 40,57 m² Carrez se compose de deux pièces principales, dont un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau et une cuisine ouverte parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'agencement optimisé et l'exposition sud apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les rangements intégrés complètent les atouts de cet appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, ce bien rare conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Metro : La Muette (Ligne 9)

Paris 16 - Arc de Triomphe - Studio - Terrasse

Au sein d'un immeuble semi-récent gardienné, au premier étage par ascenseur, un grand studio (possibilité 2 pièces) de 33.70 m² carrez bénéficiant d'une belle terrasse arborée de 22 m². Ce bien se compose en l'état : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée ouest, une chambre et une salle d'eau. Bien idéalement localisé, ensoleillé, au calme et en excellent état, situé à proximité immédiate des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,666.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€

Au cœur du Village de Passy - Appartement traversant de 90 m² avec balcon

Dans une résidence de grand standing sécurisée 24h/24, cet appartement traversant de 90 m² offre une vue dégagée sur les toits de Paris et bénéficie d'un balcon privatif de 10 m². Le plan est optimisé avec un séjour généreux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur le balcon et offre une extension naturelle de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC invités complètent l'ensemble. Idéalement situé à quelques pas de la rue de Passy, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces et marchés du quartier. À rafraîchir, ce bien offre une belle opportunité pour en faire une résidence principale au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du XVIe. Une cave est inclus. Deux places de parking disponibles en sus, à 100 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2260€ - Marie-Camille NEGRIN - Agent commercial - EI - RSAC

Paris 16 - La Muette - Appartement familial, 5 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, dans un immeuble gardienné de standing, tout récemment ravalé, cet appartement familial de 185m² offre un très beau potentiel de rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux pièces d'eau ainsi que de toilettes invités. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Deux caves complètent ce bien. Local à vélo. Honoraires de 60.700€ à la charge de l'acquéreur, soit 1.734.300 € net vendeur Bien soumis au régime de la copropriété. 1,734,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Paris XVIe –Georges Mandel– Appartement familial et de réception

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.

Paris 16 - Passy / Pompe - 2 pièces - Balcon

Au cœur du quartier prisé de Passy La Muette, au 4e étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, ce deux pièces de 48 m² séduit par son potentiel de rénovation. Ce bien se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6 m² exposé Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement à rénover est situé au pied des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1680€