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NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

À VENDRE EN EXCLU MAISON INDIVIDUELLE À MOUGINS À RAFRAÎ

Située dans un quartier recherché de Mougins, proche des commerces et des arrets de bus à pied, cette maion individuelle offre un fort potentiel après travaux de rafraichissement. Elle est implantée sur un terrain de 501 m2 et développe un surface habitable total d'environ 170 m2 comprenant les combles et une véranda à finir d'aménager. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux de plusieurs chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 27 m2, d'une salle de bain, des combles à finir d'aménager avec une salle d'eau et d'une véranda de 26 m2. Le bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins que ce soit pour une résidence principale, familiale ou secondaire. Travaux à prévoir idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 12 75 87 Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 2 - Sentier - 4ème étage - 3 pièces - Rénové - Charme de l'ancien - Lumineux

Barnes Le Marais vous propose ce superbe appartement de 98,15 m² (95,74 m² Loi Carrez) idéalement situé rue de Mulhouse, au sein d'un quartier dynamique et recherché à deux pas de la rue Montorgueil. Ce bien de caractère occupe le 4ème étage d'un immeuble de standing. Ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Le bien accueille également une cuisine séparée et entièrement équipée sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres agencées avec des rangements donnant sur la cour intérieure et offrant un calme absolu. Une salle de douche contemporaine et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son charme, son calme et sa luminosité, le tout en plein cœur de Paris et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,543 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 10 pièce(s), SAINT-MALO

Vous rêvez d'un mode de vie en B&B ou Maison d'hôte ou d'une belle maison ? Cette propriété pourrait être la vôtre ! Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La terrasse plein sud, véritable pièce de vie extérieure, offre une vue panoramique sur la Rance, la côte dinardaise et les voiliers qui animent ce paysage unique. Grâce à son exposition idéale, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec plus de 240 m² habitables, les volumes intérieurs séduisent par leur générosité et leur potentiel d'aménagement : espace familial, maison secondaire de charme ou projet d'investissement hôtelier, les possibilités sont nombreuses. Les différentes pièces, réparties sur plusieurs niveaux, permettent de combiner convivialité et intimité, tandis que le grenier aménageable offre une réserve de surface supplémentaire. Le quartier de Saint-Servan, à deux pas de la Tour Solidor, séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, son port de plaisance et son ambiance conviviale. Relié facilement à la vieille ville d'Intra-Muros, il constitue un cadre de vie privilégié, apprécié autant des Malouins que des acquéreurs internationaux. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Malo, alliant caractère, vue exceptionnelle et situation géographique idéale. Une liste détaillée avec des photos/renseignements supplémentaires disponibles sur demande. -Taxe foncière: 2200 € / an -Chauffage : chaudière gaz à condensation (2009) + radiateurs, complété par des convecteurs électriques. -Eau chaude : ballon électrique 100 L + chaudière gaz. -Cheminée ancienne (foyer ouvert). -Surface réelle : -240,8 m² habitables -247,36 m² au sol -Hauteur sous plafond : +2,50 m Rez-de-chaussée (˜72 m²) : -Entrée (2 m²) -Spacieux salon (28,5 m²) avec cheminée -Salle à manger (25,8 m²) ouvrant sur terrasse exposée sud (6,6 m²) -Cuisine indépendante (8 m²) -Salle de bain avec WC (4 m²) -Bureau (7,3 m²) Premier étage (˜78 m²) : -3 chambres dont deux grandes avec placards (11,7 m² et 24 m²) -Salle de bains avec WC (6,3 m²) -WC indépendant (1,4 m²) -Buanderie (8,4 m²) -Dégagement / palier Deuxième étage (˜83 m²) : -4 chambres (de 19 à 21 m² chacune, certaines sous pente) -Salle de bain/WC avec placard (5,2 m²) -Cuisine indépendante (7 m²) -Dégagement avec placard La maison dispose également d'un grenier sur toute la longueur. Fort potentiel d'aménagement.

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres récemment rénové

Le Chalet Alpage des Rocailles est un chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé sur les pentes des Houches. Il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d'un côté et sur le Dôme du Goûter de l'autre. Le chalet est construit sur deux étages. Le niveau supérieur comprend un salon et une salle à manger ouverts qui s'ouvrent sur une belle terrasse et un balcon via des baies vitrées coulissantes offrant une vue magnifique. La cheminée et les plafonds voûtés confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et spacieuse, avec vue sur la forêt et les montagnes, est ouverte sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. À l'arrière du chalet se trouvent une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé. Il est possible d'installer un jacuzzi ou un sauna au-dessus de l'espace de rangement. Il y a un grand parking extérieur pouvant accueillir quatre à cinq voitures et la possibilité de construire un abri pour voitures. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé dans un endroit paisible près du centre des Houches - Situé dans une rue calme, dans un quartier agréable entouré de forêt - Atmosphère chaleureuse et accueillante, créée à l'aide de matériaux de qualité, notamment un mélange de vieux bois traditionnel et de finitions plus contemporaines. - Vue imprenable sur les pistes de ski des Houches et les sommets environnants - Proche de l'école locale, du supermarché, des restaurants, des bars et des magasins Notre avis Le Chalet Alpage des Rocailles est un charmant chalet situé dans un cadre paisible. L'intérieur est magnifiquement conçu, avec un mélange de papier peint moderne, de bois traditionnel et d'éléments en fonte qui lui confèrent un aspect et une atmosphère élégants. Situé dans un endroit calme, à l'écart de la route, c'est un excellent choix pour une famille qui pourra profiter du jardin et de la terrasse, mais aussi s'aventurer dans les bois derrière la propriété. Emplacement Situé sur la colline derrière l'église des Houches, le chalet est proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix n'est qu'à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à seulement 5 minutes. C'est un quartier familial avec la nature à deux pas.

Studio 26 m² - Terrasse couverte plein sud - Le Port

Au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce studio de 26 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son parti pris résolument contemporain. La ligne est épurée, les matériaux nets, l'atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour vivre bien dans un format compact, à deux pas de la mer. La pièce de vie, lumineuse d'un bout à l'autre, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui court sur toute la largeur de la terrasse. Elle réunit cuisine, coin repas et salon dans un espace fluide, baigné de soleil grâce à l'exposition sud. La salle de douche, impeccable, prolonge ce soin du détail. L'atout maître se trouve à l'extérieur : une terrasse couverte qui offre une véritable continuité de l'appartement, y compris par temps incertain. On s'y attable à plusieurs, on y prend le café du matin face à une vue dégagée. Donnant sur la cour, elle garantit un calme absolu, rare à cette distance du centre. Côté équipements, rien ne manque : double vitrage, fibre, volets électriques, ascenseur, interphone, vidéosurveillance et distribution TV. Le logement est vendu meublé et bénéficie d'un accès handicapé, ce qui en fait un produit immédiatement exploitable. Le quartier du Port, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, conjugue authenticité et vie animée. Commerces, supermarché, restaurants et marché sont à portée de pas. Le tramway, le bus, la gare et la proximité du centre-ville simplifient chaque déplacement, tandis que la plage et le parc offrent des respirations à quelques minutes. Collèges et lycées complètent un environnement complet. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de courte durée, ce studio réunit les conditions idéales : emplacement, prestations récentes et charges maîtrisées. Infos pratiques : Prix : 198 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 26 m² (surface Carrez). Taxe foncière : 694 €. Chauffage individuel électrique. DPE : B (61 kWh/m²/an) — GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots, charges annuelles de 84 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site

Rue de Sercq

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* La construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! * conditions sur notre site

À deux pas de l'Opéra Garnier, un appartement climatisé et rénov

À deux pas de l'Opéra Garnier, au deuxième étage d'un bel immeuble du XIX? siècle avec cour pavée et aux parties communes soignées, Engel & Völkers propose cet appartement entièrement climatisé et rénové par architecte, offrant un plan particulièrement bien optimisé, sans aucune perte d'espace. D'une superficie de 40,83 m² pour le séjour avec cuisine ouverte, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un calme exceptionnel. Le charme de l'ancien est préservé avec ses poutres apparentes et sa verrière, harmonieusement associés à de nombreux rangements sur mesure toute hauteur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'une seconde chambre, bénéficiant elles aussi d'un aménagement optimisé et de nombreux rangements. Une grande salle de bain avec espace buanderie, et un WC invité complètent ces espaces. La climatisation intégrée dans toutes les pièces assure un confort optimal dans ce bien rare, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation d'architecte, et la possibilité d'y exercer une activité libérale au coeur du quartier de l'Opéra. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 44 Charges moyennes de copropriété : 3 400 € DPE : D (185) GES : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une adresse recherchée au cœur de Paris, à quelques minutes à pied de l'Opéra Garnier, dans un quartier vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et grandes adresses parisiennes. Très bien desservi, le secteur offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale ainsi qu'aux transports en commun.

ANTIBES / LES COMBES - 2 pièces 45m² aperçu mer, vue dégagée, terrasse, stationnement privatif

Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : A Antibes, dans le quartier des Combes, au sein d'un environnement agréable et paisible, proche des transports et commerces, Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,74 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et disposant d'une piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec son placard integré, et d'une salle de bains avec WC, le tout en très bon état. L'appartement dispose également d'un confort appréciable au quotidien grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et à l'absence de vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, une seconde est disponible en sus. Idéalement situé pour les déplacements du quotidien, le secteur permet notamment de rejoindre en 10 minutes Sophia Antipolis, le centre-ville d'Antibes et ses plages, ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89 Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Appartement F2 à vendre à Chamonix – Centre-ville, secteur Savoy, vue Mont-Blanc

Situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le très recherchée secteur du Savoy, cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski du domaine Savoy-Brévent et des commerces du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible tout en profitant de toutes les commodités de la station. Cet appartement à vendre à Chamonix se compose d'une chambre indépendante ainsi que d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte récemment rénovée, un espace repas et un salon lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé sud-est, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Deux lits superposés intégrés permettent d'optimiser la capacité d'accueil, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : la cuisine a été entièrement rénovée et les fenêtres ont été remplacées cette année, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Deux places de parking privatives en sous-sol sont proposées en supplément (50 000€), un atout particulièrement recherché dans le centre de Chamonix. Le quartier du Savoy, l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix Le secteur du Savoy est reconnu comme l'un des meilleurs emplacements de Chamonix-Mont-Blanc. Apprécié pour son calme et son environnement résidentiel, il permet un accès immédiat aux pistes de ski du Savoy et du Brévent tout en étant à quelques minutes à pied de la rue piétonne, des restaurants, des boutiques, des écoles de ski et de toutes les animations du centre-ville. En été, le quartier offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables, au golf de Chamonix et aux nombreuses activités de montagne. Grâce à son emplacement premium, sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, son exposition idéale et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Chamonix.

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.