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PARIS 16 ÉME - AUTEUIL - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX D'EXCEPTION

EZRA HOME vous propose un appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing. Venez découvrir ce somptueux duplex de 227,61 m2 Carrez, situé aux 6 et 7 éme étages, derniers niveaux de l'immeuble, desservis par ascenseur. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une élégante réception composée d'un double séjour prolongé par un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage supérieur, une spectaculaire suite parentale aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond exceptionnelle offre un confort rare. Elle bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. COUP DE COEUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE - CALME - CLIMATISATION Annexe : Une double cave d'environ 15,80 m2 ainsi qu'un débarras situé au 8éme étage complètent cette propriété rare sur le marché. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à Paris et Neuilly, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

DEAUVILLE - PLACE MORNY / MER - DUPLEX 4 PIÈCES - 83,55 M2 -

EZRA HOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur de Deauville, à proximité immédiate de la Place Morny et à seulement 100 mètres de la mer, ce très bel appartement en duplex de 83,55 m2 Carrez, situé au 4éme et dernier étage de la Résidence Villa Normande. Une adresse particulièrement recherchée permettant de profiter pleinement de Deauville à pied : la plage, les célèbres Planches, la Place Morny, le marché, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. Développé sur deux niveaux, l'appartement offre une véritable atmosphère de maison sous les toits. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec rangements, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien bénéficie d'une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre familial à Deauville. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : environ 347 EUR par mois, chauffage inclus. Parking disponible en supplément au prix de 20 000 EUR. Un bien rare par son emplacement, à seulement quelques pas de la mer et au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Deauville.

**Magnifique 3 pièces avec extérieur - centre de Bougival - Parking - place du MARCHÉ **

RARE et EXCLUSIF - centre de Bougival - rez-de-chaussée livré Appeler Elodie - 06 89 01 40 49 À proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence neuve idéalement située à BOUGIVAL, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de près de 57 m² avec un beau extérieur. Cet appartement lumineux se compose comme suit : Une entrée avec rangements Un grand séjour donnant sur l'extérieur DEUX chambres bien agencées Une salle de bains Une salle d'eau WC séparés 2 places de parking Faibles charges de copropriété. Aucune perte d'espace et des prestations de qualité vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Logement BBC, normes RT2012 / HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ.

TERRASSE 70 M² - PARKING /CAVE - PROCHE GENÈVE

Situé aux abords de l'écoquartier de l'Étoile et à proximité de la FRONTIÈRE SUISSE, cet appartement de 70 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à deux pas des bus et à quelques minutes à vélo du TRAMWAY en direction de GENÈVE. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple amateur d'extérieur, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. Au 2e étage, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 32 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, DEUX CHAMBRES dont une de près de 17 m², une salle de bains et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de 70 m², où installer une grande table et un salon de jardin pour profiter des beaux jours. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent, avec des prestations soignées : volets roulants électriques, vidéophone, PLACE DE PARKING en sous-sol et CAVE inclus. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

GRAND APPARTEMENT TROIS PIECES MENTON GARE ROUTIERE

Grand appartement de trois pièce à vendre en deuxième étage au calme avec une grande cave. Ce bien se trouve dans une copropriété de 36 lots, charges courantes annuelles 2852,57 euros. Cet appartement de 92,29 m² carrez se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec douche et wc, deux chambres, cave. Ce bien se trouve sur la commune de MENTON proche centre ville et gare routière, à proximité des transports en commun, commerces, plages. Idéal pour une famille en résidence principale. Prix 318.000 € dont 6 % TTC à la charges dé l'acquéreur. prix net vendeur 300.000 €

EXCEPTION - 5 PIÈCES DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - RER A À 6 MIN À PIED - TERRASSES D'ENVIRON 57 M²

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, proche des bords de Marne. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : écoles et bords de Marne. L'appartement : Superbe 5 pièces en duplex au dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une suite parentale avec chambre d'environ 12 m², dressing et salle d'eau privative Une chambre confortable d'environ 15 m² Une belle chambre d'environ 14 m² Une jolie chambre Salle de bains Seconde salle d'eau WC séparé Magnifiques terrasses d'environ 57 m² au total Une place de stationnement en sous-sol Prestations & avantages : Résidence contemporaine à taille humaine Jardins paysagers arborés en rez-de-chaussée Ascenseur Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés avec commande centralisée Placards à façades coulissantes Accès sécurisé par interphone et badge Vigik Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride Fibre optique Local vélos et poussettes FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

RDC AVEC TERRASSE - PARKING - GARE LÉMAN EXPRESS À 800 M

Situé à 11 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Thonon-les-Bains, cet appartement de 45 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à deux pas des BUS de la ligne A et à 800 m de la GARE desservie par le LÉMAN EXPRESS en direction de GENÈVE. Il offre un cadre de vie idéal pour un jeune actif ou un senior qui souhaite un rez-de-chaussée, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. L'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE de plus de 22 m² avec cuisine ouverte. Une entrée avec placard dessert UNE CHAMBRE de 13 m², une salle de bains et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de 9 m² en rez-de-chaussée, bordée d'un espace paysager, où installer une petite table pour profiter des matinées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent : volets roulants électriques, accès sécurisé par digicode et une place de PARKING. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, au cœur d'un secteur calme et bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,80 M

Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des commodités ? Les Agences du Sud, groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, vous proposent de découvrir ce bel appartement de 64,80 m2 habitables, idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 4e étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et une très belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer facilement ce bien en appartement de type 3 pièces selon vos besoins. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, cet appartement dispose notamment de la climatisation et présente un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Son emplacement constitue un véritable atout : vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre-ville de Saint-Raphaël, avec ses commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du confort d'un appartement en étage élevé, lumineux et sans vis-à-vis. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier à Saint-Raphaël, cet appartement saura séduire par son emplacement central, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'aménagement. A noter la possibilité d'acquérir un garage en suplément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Les Agences du Sud, votre groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, spécialistes de l'immobilier à Saint-Raphaël, Boulouris, Valescure, Agay et Fréjus.

3 PIECES, BALCON, CELLIER, PARKING

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS & 9 000 EUROS DE REMISE ! Découvrez cet appartement 3 PIECES composé : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. - un BALCON - deux chambres - une salle de bain - une place de PARKING - un CELLIER Situé à proximité immédiate des transports en commun (TRAM A & E) et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et accessible. Charges réduites - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Éligible Prêt à Taux Zéro & TVA REDUITE Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. *Plans, informations et réservation sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19

APPARTEMENT 2 PIÈCES

VIEUX NICE 2 PIÈCES D'ANGLE Au cœur du VIEUX NICE, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la PLAGE, découvrez ce 2 pièces de 28,58 m², situé au 4ème étage d'un immeuble typique du quartier. Cet APPARTEMENT D'ANGLE se compose d'une entrée, d'un séjour avec CUISINE SEMI-OUVERTE, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC INDÉPENDANTS. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports et le bord de mer accessibles à pied. Un bien idéal pour un PIED-À-TERRE niçois ou un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur recherché.

Anglet Chambre d'Amour

Idéalement situé dans le quartier de la Chambre d'Amour, à 5 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la place des 5 Cantons, au sein d'une résidence au calme, Appartement traversant de 123 m², sans aucun vis-à-vis et offrant un aperçu mer. Entrée, salon-séjour s'ouvrant sur un balcon-terrasse, spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes d'invités. Parking en sous-sol.

T4 EN REZ DE JARDIN proche de toutes les commodités

LA SEYNE-SUR-MER – SUPERBE T4 EN REZ-DE-JARDIN DE 84 M² SAJATIM vous propose ce bel appartement T4 de 86 m², situé dans une nouvelle résidence de standing, avec ascenseur végétalisée et conforme aux dernières normes énergétiques RE 2020. Idéalement situé à l'entrée de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant le calme, grâce à sa position en retrait de la route. Orienté SUD-OUEST, cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il offre un agréable espace de vie de 35 m², composé d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 84 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un coin détente à votre goût ! L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un cellier, pour un confort optimal au quotidien. Des prestations modernes et un confort durable Appartement T4 de 86 m² Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 84 m² Exposition SUD-OUEST Séjour de 35 m² Trois chambres Salle de bains et salle d'eau Deux wc et cellier Volets roulants motorisés Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur dans le séjour Radiateurs rayonnants dans les chambres Chauffe-eau thermodynamique Résidence avec ascenseur Normes RE 2020, isolation performante et faible consommation énergétique Deux places de stationnement incluses OFFRE DE LANCEMENT : DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES ! Profitez de cette opportunité pour réserver votre futur appartement avec une offre de lancement à seulement 1 000 € par pièce et les frais d'acquisition offerts. ? Disponibilité prévisionnelle : janvier 2029 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant emplacement pratique, prestations contemporaines et généreux espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence neuve de standing à La Seyne-sur-Mer ! Contactez SAJATIM pour plus d'informations et pour réserver votre futur T4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Vue mer

En exclusivité, à Saint-Palais-sur-Mer au sein d'un ensemble résidentiel prisé face à la plage du Bureau, ce charmant T1 de 23,03 m2 offre une belle exposition et un aperçu mer qui invite à la détente. Idéal pour profiter des journées en bord de mer, il bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des commerces, restaurants et services, tout en restant au calme. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, prêt à vivre, vendu meublé et avec possibilité de visite virtuelle sur demande. Description des pièces et niveaux : L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, prolongé par une cuisine attenante dotée de fenêtres apportant lumière et confort. La salle d'eau, équipée de WC, complète ce bien optimisé et cosy, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr