Mots-clés : commerce saint privat

SAINT-PAUL-DE-VENCE - Splendide Villa Néo-provençale avec vue mer panoramique

Située dans l'un des quartiers des plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété, plein sud en position dominante, bénéficie d'une époustouflante vue sur la mer allant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes avec au premier plan l'emblématique village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Sa rénovation de grand luxe, terminée en janvier 2024, en fait une propriété d'exception. Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété néo-provençale, parée de pierres de taille, entièrement climatisée, développe plus de 300m2 habitables offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée ouverte sur un double séjour, baigné de lumière par ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la mer et le village, et ouvert sur 2 terrasses plein sud attenantes avec accès direct à la piscine. Une belle cuisine américaine avec cave à vin, une buanderie, une chambre avec salle de douche en suite et ouverte sur la terrasse, une toilette d'invités complètent ce niveau. L'étage accueille 2 chambres en suite avec dressing et salle de douche ainsi qu'une vaste chambre de maître qui s'ouvre par une belle porte indonésienne, dotée d'un grand dressing, une salle de bains en suite et une terrasse profonde privative plein sud. Toutes les chambres bénéficient du panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin possède un studio indépendant, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Le jardin, de 2180m2, entièrement complanté d'arbres d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, accueille une belle piscine, un terrain multisports, un garage fermé pour 2 voitures et de nombreuses places de parking. A 5 minutes à pied du village, 15 minutes de l'aéroport de Nice. Proche des commerces, écoles et transports.

MAISON BOURGEOISE PROCHE DU CENTRE

Superbe maison bourgeoise des années 30 de plus de 340m2 idéalement située dans une petite rue calme proche du centre et des commerces de Saint Charles pour un mode de vie tout à pied. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité, beaux planchers, volumes, jardin intimiste à l'abri des regards et places de stationnement privatives, pour ce bien exceptionnel au fort potentiel. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 925 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA FAMILLIALE EN BORDURE DE PINEDE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique villa d'environ 220 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain paysagé et arboré de 2 195 m². Entourée de verdure et parfaitement au calme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, tout en restant à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, et prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, la maison abrite une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, en atelier ou en salle de jeux selon les besoins. L'extérieur se distingue par une belle piscine 10x5 sécurisée par volet roulant, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose enfin d'un stationnement prévu pour deux véhicules. Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité et d'espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

Hôtel Particulier avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe hôtel particulier qui a conservé toutes ses belles prestations anciennes, idéalement situé dans le quartier Saint Seurin à proximité de la place des Martyrs. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue 60m² de réception aux belles prestations anciennes avec parquet, cheminée et moulures ouvrant sur le jardin par une une large baie vitrée. La cuisine indépendante est entièrement tournée sur le jardin avec une jolie verrière . Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 1 bureau et une grande chambre parentale sur terrasse avec dressing, et une salle d'eau. Au 2nd étage, le palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² avec chacune 1 salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille 1 grande chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une grande cave complète cette maison familiale à l'esprit contemporain tout en ayant conservé ses belles prestations d'origine. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Proche des commerces de proximité, des écoles et des transports, bus 2 et G ligne express vers la gare. Prix : 1.480.000 EUR (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grand studio dans une résidence sécurisée marina de Saint Fra

HOP! IMMOBILIER vous propose ce grand studio de près de 29 m2 habitables, et plus de 16 m2 de terrasse, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François, de ses commerces et au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue surtout lorsque l'on profite de la belle terrasse pour un moment de détente privilégier. L'appartement se compose d'une grande pièce de plus de 28 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'espace chambre climatisé est très cosy et il dispose d'une mezzanine pour un lit d'appoint ou comme espace de stockage. Tout à coté il y a une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. L'atout de cet appartement est sa spacieuse terrasse qui domine le jardin et invite au farniente ou à partager des moments conviviaux. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 28,74 m2 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 683 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 140000 € net vendeur – 10000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

T2 proche Marina dans une résidence soignée et sécurisée

HOP! IMMOBILIER vous propose ce lumineux T2 de plus de 44 m2 habitables, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François et de ses commerces, au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite du séjour avec sa grande baie vitrée pour un moment de détente idéal. L'appartement se compose d'un séjour de plus de 26 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a une chambre climatisée d'environ 13 m2 avec des placards, une salle d'eau attenante avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. Une remise raccordée en eau et en électricité est un plus qui agrémente ce bien. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Il est possible de le jumeler avec l'appartement voisin, également à la vente, parfait pour créer un logement plus grand, un double investissement locatif ou un espace familiale modulable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 44,11 m2 + 6,54 m2 de remise Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 681 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 160000 € net vendeur – 11000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Au sein d'un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains (climatisation gainée, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique) renforcent le confort au quotidien. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. MANDAT EXCLUSIF

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES 3/4 CHAMBRES 196M2 TERRASSE JA

Authentique Demeure Provençale du XVIIIe siècle avec Jardin & Terrasse intimiste Saint-Maurice-sur-Eygues Drôme Provençale Au coeur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues, idéalement situé entre Vaison-la-Romaine et Nyons, cette remarquable maison de village en pierres datant de la fin du XVIIIe siècle incarne avec élégance l'âme et l'authenticité des demeures provençales d'exception. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire, cette propriété de caractère développe environ 196 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, ses hauteurs sous plafond de près de 2,90 m et la noblesse de ses matériaux anciens soigneusement préservés. Un charme intemporel sublimé par une rénovation de qualité La maison a conservé toute la beauté de son architecture d'origine : Poutres apparentes Plafonds à la provençale Escalier ancien avec rampe en fer forgé Parquets bois d'époque Portes patinées anciennes Cheminée avec insert Pierre à eau ancienne Chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Des extérieurs rares au coeur du village Véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré agrémenté d'oliviers, pommiers et essences méditerranéennes. La terrasse ombragée naturellement par un arbre centenaire offre un cadre de vie exceptionnel, intime et paisible, idéal pour recevoir ou profiter des longues soirées provençales. La propriété permet également l'aménagement d'un bassin d'agrément ou d'une piscine, un atout rare pour une maison de village de cette époque. Une véranda ainsi qu'environ 120 m2 de caves et dépendances en rez-de-jardin complètent cet ensemble de caractère aux multiples possibilités. Distribution intérieure Niveau principal De plain-pied sur terrasse La maison s'ouvre sur une superbe pièce de réception traversante d'environ 80 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse plein Sud. Cet espace de vie se compose : D'une cuisine conviviale D'un espace repas D'un salon avec cheminée insert D'un second salon avec rangements intégrés Un hall de circulation avec l'escalier d'origine dessert : Une chambre d'environ 15 m2 ouvrant directement sur la terrasse Une salle d'eau privative avec douche et WC Étage supérieur L'étage propose : Une élégante suite parentale avec parquet ancien et salle de bains balnéo / WC Une troisième chambre ou bureau Une vaste pièce avec placards anciens pouvant accueillir une quatrième chambre, atelier ou salon privé Une salle de bains avec WC Prestations & Confort Radiateurs électriques dernière génération Thermor Climatisation réversible Cheminée insert bois labellisée Flamme Verte Isolation des combles réalisée en 2022 Double vitrage PVC oscillo-battant Ventilation naturelle Eau de ville Tout-à-l'égout DPE : Classe C Taxe foncière : 1 650 EUR / an Une situation privilégiée en Drôme Provençale ? Commerces et école accessibles à pied ? Environnement calme et authentique ? Entre Vaison-la-Romaine et Nyons ? Stationnements à proximité immédiate ? Idéal résidence principale, maison de vacances ou demeure familiale de charme Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d'authenticité, de cachet et d'un art de vivre typiquement provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Saint-Tropez ? Charmant T3 avec terrasse, parking et cave à de

Idéalement situé au coeur de Saint-Tropez, à seulement 100 mètres de la célèbre Place des Lices, dans une résidence récente, JAGER Immobilier vous propose ce très bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², bénéficiant d'une terrasse exposée sud de 8 m². Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse pour profiter du climat tropézien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC invité avec coin buanderie. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ce rare appartement allie prestations de qualité et proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'ambiance animée du village. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

A vendre appartement 5 pièces SAINT ANDRE DE LA ROCHE 101 m2

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier, vous propose un appartement en parfait état spacieux et lumineux à Saint André de la Roche, aux portes de Nice. Venez découvrir cet appartement rénové avec gout qui vous séduira dès l'entrée avec son grand séjour lumineux de 31 m2, sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée qui apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle pour des moments conviviaux en famille le tout donnant sur une belle terrasse. L'appartement dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et une autre avec un grand dressing aménagé un WC indépendant et une autre salle de bains. Un emplacement de parking complète le bien. Vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que toutes les commodités (transports en commun et écoles, piscine) la proximité de l'autoroute facilitera également vos déplacements. Bien rare sur le secteur. Pour toute information ou visite, contactez Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Exclusivité – Saint-Jean-Cap-Ferrat maison de village contemporaine neuve à deux pas du port

Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette maison neuve au design contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres du port, des plages, des commerces et des restaurants. Édifiée avec des matériaux de qualité sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, double vasque et WC), un WC invités et une buanderie. Deux patios viennent prolonger les espaces de vie extérieurs au même niveau. A l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été et jacuzzi, idéale pour recevoir. Un studio indépendant en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC complète ce bien, parfait pour accueillir en toute intimité des invités, du personnel ou pour un usage locatif saisonnier. Deux places de parking extérieures sont également incluses. À seulement 30 minutes de Monaco et 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Honoraires à la charge du vendeur

Villa néo-provençale au Cap de Nice

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d'une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa moderne à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer. Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d'une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l'architecte qui en est toujours propriétaire. Située au fond d'une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules. L'accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l'entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d'escalier en granit conduisant à la partie habitable. A l'étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie privative de la maison se situe au dernier étage. on y trouve une aile avec WC indépendant, suite parentale avec terrasse couverte donnant avec vue mer, dressing et salle de bain. L'autre aile comprend une salle de bain et deux chambres dont une vue mer et l'autre disposant d'une terrasse latérale. Idéalement située près de la route menant aux plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa profite également de la proximité du centre-ville de Nice, de son port et de ses commerces. Le plaisir d'être au Mont Boron, à proximité du centre-ville de Nice et de son port et des commerces, des plages, sur la route de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.