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SERRE-CHE 1350 - CHANTEMERLE - COQUET STUDIO - CAVE - CASIER A S

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1350 / Chantemerle, situé non loin des pistes de ski et des commerces, dans petite résidence, en dernier étage avec ascenseur, coquet Studio rénové comprenant : entrée avec coin-cuisine aménagé, placard (lave-linge), salle d'eau avec wc, pièce de vie. Vendu meublé et équipé. Cave et Casier à skis. Parking extérieur fermé de la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

*MAGNIFIQUE T4 PROCHE DUNE DU PILAT*

Idéalement situé entre Arcachon et le centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée pour vivre pleinement l'esprit du Bassin. À seulement quelques minutes, Arcachon dévoile ses plages, ses élégantes villas, ses restaurants et ses promenades face à l'océan, tandis que la majestueuse dune du Pilat offre l'un des plus beaux panoramas de la côte Atlantique. Dès l'entrée, le regard se porte vers une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante, tandis qu'un wc séparé apporte davantage de confort au quotidien. Un vaste cellier et plusieurs rangements complètent cet appartement fonctionnel. Toute proche, la jetée du Moulleau invite aux baignades, aux soirées en bord de mer et aux magnifiques couchers de soleil. Un emplacement rare, entre pins et océan, où chaque journée prend des airs de vacances, tout en conservant les commerces, le marché et les commodités de La Teste-de-Buch à proximité. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Charmant T3 avec belle terrasse à proximité immédiate du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 3 pièces de 64 m² ! Deux belles chambres spacieuses Grand séjour de 26m² lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Beau duplex de type 4 avec terrasse et parkings

Découvrez cet appartement de type pavillon en duplex, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services). D'une disposition fonctionnelle ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, un WC indépendant, un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage : Trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Domaine privé - Villa 4 chambres en suite - Vue mer panoramique

Co exclusivité ! Située dans un domaine fermé et sécurisé, au calme absolu, et à seulement 5min des commerces et quelques minutes de Cannes, cette villa complètement rénovée avec des prestations haut de gamme et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, l'Estérel et les îles de Lerins. Elle se compose d'un entrée débouchant sur un grand salon / salle à manger et sa cuisine américaine. 4 chambres en suite, un très grand dressing supplémentaire, une buanderie et de nombreuses terrasses. Une piscine et son pool house avec sauna, et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT COMPLET – CENTRE HISTORIQUE DE GRASSE

Exclusivité - Au cœur du centre historique de Grasse, dans la rue la plus commerçante de la ville, découvrez cet immeuble complet en copropriété développant environ 300 m² sur 4 étages, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de 8 appartements répartis sur les étages. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Lot n°1 : Local commercial comprenant une grande salle, une cuisine et une arrière-cuisine. Premier étage : Lot n°2 : Deux appartements, chacun composés d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Deuxième étage : Lot n°4 : Un appartement composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et mezzanine. Lot n°5 : Un appartement composé d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Troisième étage : Lot n°6 : Un Appartement composé d' une pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Lot n°7 : Un Appartement composé d'un séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC. Quatrième étage : Lot n°8 : Un Appartement composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Lot n°9 : Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. En complément, l'immeuble bénéficie de combles ainsi que d'une terrasse en dernier étage, offrant un véritable atout supplémentaire. Les atouts : - Emplacement exceptionnel dans la rue la plus commerçante de Grasse. - Environnement dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. - Immeuble facilement accessible en voiture. - Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, déficit foncier, location meublée, location saisonnière ou valorisation patrimoniale. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de caractère bénéficiant d'une adresse premium au cœur de Grasse. Réf 1302. DECLIC IMMO 06 Moyenne de performance énergétique de l'immeuble : DPE : F – 403 kWh/m²/an GES : C – 13 kg CO2/m²/an La moyenne est calculée à partir des diagnostics individuels des 8 logements. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE dans le secteur de BOULOURIS av des mésanges, appartement T3 avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 3 pièces en dernier étage, d'une surface de 66.30 M2, est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 20. 14m2 exposée sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

Superbe Appartement T3 avec terrasse proche Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, ce secteur résidentiel prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes permettant de rejoindre facilement le cœur du centre ville . Au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter à la fois d'un environnement calme et de l'accessibilité aux commerces, écoles et transports de l'agglomération aixoise. Découvrez ce séduisant T3 d'une surface de 65 m² habitables . Très bien agencé, il dispose d'une belle entrée et d'un dégagement séparant l'espace jour de l'espace nuit. Un généreux séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie lumineux de plus de 25 m², prolongé par une jolie terrasse de plus de 11 m² accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours . L'espace nuit propose deux chambres confortables bien exposées , une jolie salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Les prestations, soignées et de qualité, sont à la hauteur du standing de cette adresse. Un appartement et un environnement à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 409 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 424 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 480 € au lieu de 33 920 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Bel Appartement 2 pièces à proximité immédiate du RER A avec terrasse !

Implanté aux portes du centre-ville de Rueil-Malmaison (5 min à pied), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre Paris, La Défense et Nanterre Université rapidement, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. L'appartement : Superbe 2 pièces de 47 m², Séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse, Une chambre lumineuse, Salle d'eau moderne, Vendu avec deux places de parking. Atout exceptionnel : immense terrasse de 40 m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF

Magnifique 3 pieces avec jardin privatif + parking adresse de standing a proximite du centre-ville : découvrez cette future résidence intimiste, certifiée bbc, située dans un environnement verdoyant et calme à proximité de tous commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour les familles ! Prestations et caracteristiques : - séjour bien agencé et lumineux avec cuisine américaine - jardin privatif intimiste au calme - 2 chambres - 1 dressing et un cellier - 1 salle de bains avec wc indépendants. Parking inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération re 2020 logement bbc - accès pmr - charges réduites - frais de notaire réduits. ** photos non contractuelles - suggestions d'aménagement ** accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Villa Neuve FRAIS RÉDUITS Faubourg Terrasses Jardin Garage

Très belle opportunité pour les amoureux du village, à ne pas manquer ! Villa 3 chambres avec terrasses, jardin et garage ! Unique à collioure, derniers lots disponibles dans petit collectif de 7 villas idéalement situés à quelques pas de la plage et des commerces. Nous vous proposons cette villa sh 92m2 env. Avec 3 chambres, pièce de vie de 30m2 env. Avec cuisine équipée ouverte par baie vitrée à galandage sur terrasse et jardin, 2 chambres avec placard à l'étage, suite parentale avec dressing, salle d'eau/wc ouverte sur seconde terrasse. Toutes les pièces climatisées. Agréable jardin végétalisé et arboré, exposé plien sud. Grand garage 31m2 env. Avec débarras 13m2 env. Pour vos véhicules et mobilier d'été ou matériel pour les activités nautiques. Emplacement très recherché et environnement privilégié, calme et accessible à toutes les commodités et la plage à 50mètres environ. Neuf - disponibilité immédiate - frais de notaire réduits renseignements et visites sur site, contactez votre agence mer et soleil à collioure !

3 pièces Hyper centre

Nous vous proposons en plein coeur de Nice, en Hyper centre, à coté de Jean Médecin, un beau 3 pièces de 51m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en bon état, exposé Sud ouest, au calme. Cet appartement se compose : - d'un séjour avec cuisine - deux chambres avec placard - d'un dressing - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. L'appartement est proche des commodités (transports en commun et commerces) Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principal, ou un investissement locatif!! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

**RETOUR T4 En Etage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE**

Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Ce 4 pièces de 105m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb/wc, 1 buanderie et 1 wc indépendant. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40