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PROCHE SAINT EMILION - MAISON DE MAITRE - PARC 2,3HA

Dans une petite ville, maison de maître du XVIIIe composée d'un corps de bâtiment et deux ailes aménagées, d'environ 700 m² sur 2,3 ha. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, 3 pièces de réception en enfilade ayant gardé leurs prestations anciennes, cuisine équipée et une belle chambre, sa salle d'eau et des toilettes. Un escalier majestueux dessert à l'étage 8 belles chambres, chacune ayant sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Dans le prolongement d'une aile, un appartement indépendant de 70 m² est composé d'une cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains. A cela s'ajoute encore un entrepôt de 100m², un garage de 65m², la chaufferie de 85m2, un carport, une cabane dans les arbres, une terrasse couverte et une piscine intérieure (sinistrée, suite intempéries, en cours de traitement) A 25 min de Libourne et Saint-Emilion, commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 min. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Charmante villa à Théoule avec vue mer Baie de Cannes

Découvrez En exclusivité cette charmante villa d'environ 120 m² habitables. idéalement située à Théoule-sur-Mer. à pied des plages. du village et des commerces. bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes. Édifiée sur un terrain de 1 089 m². la propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. La villa se compose. au rez-de-chaussée. d'un bel espace de vie lumineux réunissant séjour. salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Le tout ouvre à le fois sur l'espace terrasse face à la mer et sur l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bain. douche et WC complète ce niveau. ainsi qu'une buanderie et un agréable jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse de plain-pied avec jacuzzi. face à la mer. En rez-de-jardin. vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage situé à l'entrée de la villa vient compléter ce bien.

ECRIN BARNABÉ - Appartement Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : ÉCRIN BARNABÉ. Un appartement en duplex T3 d'une superficie de 43m² loi Carrez (50m² habitables), entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble lui aussi entièrement réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, dans un calme absolu. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans un ensemble à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain. Chaque détail a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des grands axes, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : /€ - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - Saint Barnabé - 13012 - Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

vente maison 4 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITÉ **** Mazet avec belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez ? au calme et Proche centre-ville de Ste Maxime. L'Agence Provensal vous propose en exclusivité ce charmant mazet avec très belle vue mer sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, idéalement situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités dans une résidence sécurisé. Ce bien plein de charme bénéficie d'un jardin d'environ 250 m² et développe une surface totale de 90 m², avec en loi Carrez 64,76 m² + 25 m² de surfaces hors loi Carrez en mezzanine mansardée. Climatisé, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable entre mer et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire dessert une seconde chambre donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer et su le village de St-Tropez. Concernant l'exterieur, en plus du jardin arboré, vous trouverez 3 terrasses dont une en hauteur permettant une superbe vue mer panoramique sur tout le Golfe de Saint-Tropez, un espace douche buanderie et plusieurs rangement fermé. Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, au calme, tout en restant proche des commerces, des plages et de le vieille ville de Ste Maxime. Ce bien rare est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier sur le littoral provençal. Contactez nous pour organiser une visite de ce mazet en exclusivité avec vue mer, proche du centre-ville et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme avec belle vue, à deux minutes du centre-ville : ma

À deux minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme avec une belle vue, cette maison pleine de potentiel séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet attractif. Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, dont une à finir, offrant par la suite confort et intimité au quotidien. Véritable atout : l'une des chambres, située à un niveau intermédiaire, peut facilement être transformée en studio indépendant avec sa salle de bains et sa terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. La maison bénéficie d'un WC à chaque niveau, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage de plain-pied. Exposée est-ouest, elle profite d'un cadre paisible avec une vue dégagée propice à la détente. Fonctionnelle et agréable à vivre, quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le fort potentiel de ce bien afin de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loft Batz sur Mer

Au coeur de Batz sur Mer, à proximité des commerces et à 5 minutes à pied de la plage, maison de ville de 190 m² offrant une ambiance loft. Entrée , magnifique pièce de réception avec séjour cathédrale ouverte sur un patio type 'balinais', cuisine aménagée équipée, suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, toilettes d'invités. À l'étage : vaste mezzanine bureau ou salon, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et toilettes. Double garage vitré (50m²) attenant à l'entrée.

Charmante maison à Clamart proche du centre-ville

Cette charmante maison des années 1930 de 99.78 m² au sol (88 m² habitables) séduit par son cachet et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable cour intérieure. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative. Le sous-sol offre un espace de stockage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La maison a bénéficié d'un ravalement et d'une surélévation en 2021. La maison profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles publiques et privées du centre-ville, des commerces, restaurants et activités culturelles. Le T6 se situe à seulement 900 mètres et la gare de Clamart est accessible en 15 minutes en bus. Contact Barnes - Elise Karamujic : 06 30 71 18 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic immatriculée au RSAC de Nanterre 890 517 527. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2180€ ~ 3010€

OLLIOULES - HAUT DE VILLA

OLLIOULES - appartement type 4 de 91 m2 situé au premier étage d'une maison traditionnelle dans un quartier calme et proche des commerces et des écoles. Séjour-salon avec cheminée et baie vitrée, s'ouvrant sur un large balcon, cuisine meublée indépendante (possibilité de décloisonner les pièces). 3 chambres (20,14 et 9 m2). Salle de bains et wc indépendants. Abri bois et terrasse de 15 m2 en rez-de-jardin.

Maison à rénover - Terrain 770 m2 - proche plage et commerces

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1960, idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, offrant un emplacement recherché et pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 770 m² exposée ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, avec un jardin entourant la maison et proposant différents espaces extérieurs. Une terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, permet de profiter des extérieurs et d'aménager un espace de détente ou de repas en plein air. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie principale, disposant d'une cheminée et d'ouvertures donnant sur l'extérieur, apportant de la luminosité à l'ensemble. Cette pièce constitue le cœur de la maison et communique avec la terrasse. La cuisine, séparée, est indépendante de cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'agencement intérieur présente une organisation simple et fonctionnelle, caractéristique des constructions de cette époque, avec une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit. Un garage attenant à la maison vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 770 m², exposé ouest, offre des possibilités d'aménagement et d'évolution. Le coefficient d'emprise au sol de 20 % permet d'envisager un agrandissement ou un projet de transformation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un projet de rénovation, de réaménagement ou d'extension, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Organisez rapidement votre visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

APPARTEMENT T3 68m2 LOUE

MONTPELLIER- HÔPITAUX FACS- Dans la résidence de standing sécurisée 'La Palmeraie' avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 67,35 m2, situé au 1er étage. Comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Un garage en sous-sol . Actuéllement loué jusqu'en septembre 2027. Idéalement situé à proximité de la nouvelle Faculté de Médecine, des hôpitaux Lapeyronie et des commerces, avec le tramway ligne 1 accessible à seulement 10 minutes à pied. Bien soumis au statut juridique de la copropriéte Nombre lots 74 (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2000euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO

Atelier d'artiste 50 m² - Nue-propriété - Paris 14ème - Port Royal

Au cœur du très recherché quartier de Montparnasse, au fond d'une charmante cour pavée, découvrez ce superbe atelier d'artiste de 50 m² avec mezzanine, au calme absolu. Chargé d'histoire et de charme, ce lieu atypique à l'esprit loft séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Entièrement optimisé et aménagé avec goût, il offre un cadre de vie rare au cœur de Paris. Après l'entrée avec rangements intégrés, vous accédez à une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, son salon cosy sous la mezzanine et une agréable cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre avec vue sur les toits parisiens. Une élégante passerelle bibliothèque mène à un espace dressing ainsi qu'à un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la création artistique. Ce bien singulier conjugue parfaitement cachet de l'ancien, esprit atelier et confort. Son environnement paisible contraste avec la vie culturelle et commerçante du quartier : métro Raspail, RER Port-Royal, commerces, restaurants, cinémas, théâtres, Jardin du Luxembourg et gare Montparnasse sont accessibles à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété : dame de 74 ans Valeur vénale : 697 000 € Bouquet FAI : 310 000 € Rente mensuelle : 600 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Bel appartement, 3 chambres, Neuilly-sur-Seine

Engel & Voelkers vous présente un bel appartement au premier étage sur jardin avec balcons , dans une belle copropriété de standing des années 90. Traversant et lumineux, il se compose de 3 chambres, dont une Master avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain, un séjour, salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes séparés, ainsi qu'une cave et une place de parking. W49JSD DPE : D (142) – GES : D (55) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750€ et 2390€. Copropriété de 26 lots. Montant moyen des charges courantes : 1099 € par trimestre. Taxe foncière : 1941€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité de l'hôpital Américain, du lycée Pasteur et des écoles privées. A proximité des transports et des commerces

Agréable Maison Jardin Garage centre Talence

Située à Talence, dans un environnement particulièrement recherché à deux pas du Parc Peixotto, des écoles, commerces et transports, charmante maison de ville de 110 m² où le cachet et la qualité des prestations se mêlent parfaitement. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à une décoration soignée et de beaux matériaux. La vaste pièce de vie, très lumineuse s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie dedans/dehors. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble dans un esprit convivial et contemporain. L’étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle d'eau. À l’extérieur, un agréable jardin d’accueil, un boulodrome pour les moments de convivialité et un espace spa propice à la détente. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison coup de cœur, idéale pour profiter d’une vie de quartier prisée tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme, intime et élégant aux portes de Bordeaux.