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Mots-clés : commerce secteur 4

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés commerce secteur 4. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BIARRITZ1 498 000 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - 4 pièces - 121

APPARTEMENT DE STANDING – 121 m² DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Au cœur du très recherché quartier Saint-Charles, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces, restaurants, plages et centre-ville de Biarritz, cet élégant appartement neuf climatisé en cours de finition au rez-de-chaussée de 121 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, offrant un art de vivre rare sur la Côte Basque. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent une réalisation contemporaine particulièrement soignée. La vaste pièce de réception donnant sur une terrasse et un jardin de 75m² accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en bureau ou en chambre d’amis selon les besoins. Chacune dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et parfaite indépendance à ses occupants. Un quatrième WC indépendant complète harmonieusement l’ensemble. Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un privilège exceptionnel au cœur de Saint-Charles.

Réf : EG5197

AGENCES BLISS ET FOCH

VENCE299 000 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - 2 pièces - 55

APPARTEMENT COUP DE COEUR ! DERNIER ETAGE - PETITE RESIDENCE

Idéal investisseur ou premier achat Appartement coup de coeur à deux pas du centre de Vence ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vence, découvrez cet appartement récemment rénové, situé au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché. Véritable coup de coeur, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une belle chambre en suite avec dressing, salle de douche et toilettes, offrant un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée, d'une place de parking privative, ainsi que de la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts : une résidence soignée, de faibles charges, un appartement sans travaux et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation et une forte attractivité locative. À visiter sans tarder !

Réf : 15674

AGENCE LE MAS PROVENÇAL

CANNES583 000 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - 3 pièces - 77

Cannes – La Peyriere: Superbe 3 pièces avec jardin et terrasse

À Cannes, à quelques minutes seulement à pied de la rue d'Antibes et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 77,07 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin d'une maison de ville intimiste au sein d'une copropriété à taille humaine. Laissez-vous séduire par cet appartement conjuguant charme, confort et prestations de qualité. Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un superbe jardin avec terrasse de 55 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Au niveau inférieur, une vaste suite parentale d'environ 30 m² dispose d'une salle de bains avec douche, WC, dressing ainsi que d'une buanderie. Proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de la Banane, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf : 519

Intuition

MOUGINS3 990 000 €

Maison à vendre commerce secteur 4 - 10 pièces - 474

Mougins propriété de prestige avec piscine, tennis et grand terrain paysager

Mougins propriété de 415 m² avec piscine, tennis et vue sur le village Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Mougins, cette villa de caractère développe environ 415 m² habitables au sein d'un terrain paysager de 6 445 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le village. La propriété offre de généreux volumes de réception baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur les terrasses et les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend sept chambres et six salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions de confort. Un appartement de gardien indépendant complète la propriété. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Les extérieurs accueillent une piscine, de vastes jardins paysagers ainsi qu'un court de tennis à rénover. Plusieurs places de stationnement et un garage fermé viennent compléter les prestations. La localisation est particulièrement attractive, à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales, de Sophia Antipolis et à seulement quinze minutes de Cannes et de la Croisette. Une propriété familiale de grande capacité offrant un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Mougins et sur la Côte d'Azur.

Réf : CA15-012

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

PARIS 16EME755 000 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - 3 pièces - 67

Bel appartement traversant de 68 m² au Cœur du 16e arr. de Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à proximité immédiate de la Place de Mexico, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, ce logement occupe le 4e étage d'un magnifique immeuble de caractère édifié en 1892. Très bien entretenue, la copropriété jouit de la présence rassurante d'une concierge (notez que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur). Ce bien traversant, intégralement tourné vers la cour, garantit une tranquillité totale, un atout rare dans ce secteur dynamique. Sa grande clarté, présente tout au long de la journée, souligne les volumes équilibrés et l'ambiance accueillante des pièces. Entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue avec distinction le cachet de l'ancien et des finitions modernes travaillées. Sa décoration élégante et son confort intérieur en font un véritable bijou immobilier. Une cave est vendue avec ce bien d'exception. Les + du bien : - Quartier recherché du 16ème - Appartement "clé en main", très bien agencé, sans perte de place et sans travaux - Calme absolu car sur cour - très lumineux - À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Janson de Sailly) - Une cave saine À noter : - Taxes Foncières : 1 658 € - Charges de copropriété : 959 €/mois (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien ) - Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 € et 2700€ € - Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation - Lot n°123 (appartement + cave N°26) représentant les vingt-quatre /deux millièmes (24 /2000 èmes) des parties communes générales et les vingt-quatre /cent quatrièmes (24 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Lot n°124 (Appartement + cave n°14) représentant les vingt-deux /deux millièmes (22 /2000 èmes) des parties communes générales. Et les vingt-deux /cent quatrièmes (22 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Pas de procédure en cours - Travaux à venir pour la couverture de la toiture (2933€) payé par le propriétaire Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 311 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 65 (E) Prix de vente : 720 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 000 € représentant un total de 755 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,86 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Réf : IICP8133_DPF_3007_2

abriculteurs

BORDEAUX297 000 €

Maison à vendre commerce secteur 4 - 3 pièces - 73

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN CENTRE / MAISON T3 + GARAGE

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN CENTRE / MAISON T3 + GARAGE Au c?ur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville de 73 m² habitables, propose un espace de vie bien pensé. Le bien se compose de trois pièces dont deux chambres. L'atout majeur de ce bien est le garage privatif, rare et précieux dans ce secteur central, qui facilite considérablement le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et transports (tramway A et F, arrêt Saint-Augustin). Un emplacement stratégique qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés. À visiter sans tarder.

Réf : 2527b

BOUTET IMMOBILIER

OPPÈDE351 000 €

terrain à vendre commerce secteur 4 - - 983

Terrain à vendre à Oppède ? 983 m² avec permis de construire purgé de tout recours

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir de 983 m², idéalement situé sur la commune prisée d'Oppède, au coeur du Luberon. Son véritable atout ? Un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer votre projet sans les délais administratifs habituels. Le permis autorise la construction d'une élégante villa contemporaine de plain-pied d'environ 151,5 m² habitables avec garage, pergola et piscine, parfaitement intégrée dans son environnement. Le terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme, avec une belle exposition et une vue dégagée sur la nature environnante. Un emplacement privilégié pour profiter de la douceur de vivre du Luberon tout en restant à proximité des commerces et des villages emblématiques de la région. Les principaux avantages : Terrain de 983 m². Permis de construire purgé de tout recours. Projet d'architecte déjà validé. Villa de plain-pied d'environ 151,5 m² avec garage et piscine. Environnement calme et recherché. Démarrage des travaux possible rapidement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Sixième Avenue Cavaillon.

Réf : 1581

SIXIEME AVENUE CAVAILLON

UZÈS23 000 €

Commerce à vendre commerce secteur 4 - - 37

Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès

Cession de droit au bail Superbe local commercial au coeur historique d'Uzès Situé en plein coeur du centre historique d'Uzès, dans une charmante rue piétonne à deux pas de la Maison d'Uzès, ce magnifique local commercial d'environ 37 m2 séduira les professionnels en quête d'un emplacement de caractère. Ce bien allie le charme de l'ancien à une présentation soignée grâce à ses plafonds à la française, ses voûtes croisées, son sol en pierre et ses boiseries d'époque, qui lui confèrent une atmosphère élégante, authentique et raffinée. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Surface : environ 37 m2 Composition : deux pièces et un wc Loyer : 800 EUR / mois Bail : tous commerces, à l'exception de la restauration. Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Uzès. Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943

Réf : 65092

SWIXIM International

BORDEAUX216 496 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - 2 pièces - 46

Appartement 2 pièces 46m² avec vue dégagée au dernier étage et avec parking

Découvrez cet appartement d'une superficie habitable de 45,75 m², installé au 16? et dernier étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21,68 m², donnant accès à une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12,88 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Grâce à son étage élevé et à sa conception contemporaine, l'appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, au coeur d'un programme immobilier moderne à l'architecture remarquable. Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux. À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Bordeaux. Avantages à ne pas négliger : Garantie décennale incluse Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Réf : 0-SIL2

VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER

MONTPELLIER469 000 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - 3 pièces - 75

* LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL

Il y a des appartements que l'on visite. Et il y a ceux que l'on imagine déjà habiter. Au cœur du très recherché quartier des Jardins de la Lironde, découvrez un bien rarissime : un rooftop T3 en étage élevé, triple exposition est sud ouest, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le parc de la Lironde, avec la mer en ligne d'horizon. L'appartement développe environ 75 m² habitables et se prolonge par une terrasse spectaculaire de 95 m², avec emplacement SPA et pergolas, soit près de 170 m² de surface de vie intérieure/extérieure. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une vraie continuité avec la terrasse. L'espace nuit propose une suite parentale de 20 m², une seconde chambre de 14 m² avec placard avec egalement sa salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée fonctionnelle et des volumes bien pensés. Mais le vrai coup de cœur est dehors. Une terrasse plein ciel, rare par sa surface, son intimité et son potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, pergolas, cuisine d'été, jardinières, et même emplacement prévu pour jacuzzi. Un lieu de vie à part entière, pensé pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil sur Montpellier. Depuis ce rooftop, le regard file au-dessus du parc, sans vis-à-vis direct, jusqu'à l'horizon méditerranéen. Une sensation d'espace et de liberté que l'on trouve très rarement dans ce secteur. Les atouts forts : T3 rooftop d'environ 75 m² avec triple exposition Terrasse exceptionnelle d'environ 95 m² Près de 170 m² de surface de vie totale Vue panoramique parc et mer en horizon Sans vis-à-vis direct Séjour-cuisine de 33 m² Suite parentale de 20 m² salle d'eau privative pour chaque chambre Cuisine d'été et emplacement jacuzzi prévus 2 stationnements en sous-sol boxables dont une place PMR Quartier premium des Jardins de la Lironde Tramway, Odysseum, Millénaire, commerces et parc à proximité Prestations haut de gamme: climatisation réversible gainable, motorisations des volets, wc suspendu, Prix : 469 000 € Un bien ultra rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, avec un rapport surface / extérieur / emplacement particulièrement compétitif. Pour résidence principale, pied-à-terre premium ou achat patrimonial, ce rooftop coche toutes les cases : emplacement, vue, terrasse, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour recevoir le plan, les visuels et organiser une présentation détaillée. Logements disponibles du T2 au T4 , de 209000 à 569000€ Frais de notaire réduit 2.5% Choix des prestations ou modifications possibles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Réf : BPMPLROBA281474977412931

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

MARSEILLE 7EME3 175 000 €

Maison à vendre commerce secteur 4 - 11 pièces - 340

Vente - Maison de Maître - Roucas Blanc - 7 chambres - Terrain 2100m2 - Piscine - Calme absolu

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes, cette élégante villa de caractère séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 100 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur, la propriété offre un cadre de vie unique où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. La position dominante de la maison lui permet de profiter de superbes vues dégagées depuis ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs. Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile le charme intemporel de la demeure. Les généreux volumes intérieurs sont sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception, d'un double séjour élégant propice aux moments de convivialité ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal à chaque occupant. À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à la détente autour d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des vues dégagées et de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes particulièrement recherchées : un studio indépendant, un appartement indépendant de deux chambres idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété. De plus, une extension est possible. Cette demeure rare réunit tous les attributs d'un bien d'exception : adresse prestigieuse, calme absolu, terrain remarquable, volumes généreux, dépendances et fort potentiel de valorisation. Un bien unique au Roucas Blanc, destiné à une clientèle en quête d'une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10380€ ~ 14060€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Réf : 87115790

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

MARSEILLE 2EME250 000 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - 3 pièces - 52

À DEUX PAS DU PORT - Appartement T3 de 52m2 - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, où tout se fait à pied. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées: 937€/an (78€/mois) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 Balcon- Hôtel-de-Ville, Vieux-Port - 13002

Réf : 4942-C3

Llinares Marseille 8e

BORDEAUX163 525 €

Appartement à vendre commerce secteur 4 - Studio - 26

T1 27 m2 - BORDEAUX CHARTRONS CALME ET EMPLACEMENT STRATEG

À seulement quelques minutes à pied des quais, à découvrir sans tarder T1 de 26 m2 environ, situé au premier d'un immeuble sécurisé. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec l'espace nuit en mezzanine (avec fenêtre) séparé de la pièce principale lumineuse (exposition sud) avec coin cuisine équipée (plaques, hotte et évier) et de la salle d'eau moderne avec WC. Chauffage électrique individuel. Un stationnement couvert privatif complète le bien. . Les + du bien : Adresse recherchée (secteur Chartrons) Appartement sans vis à vis, au calme Mezzanine offrant un véritable espace nuit Parking privatif Proximité immédiate de toutes commodités : transports (tram, bus, commerces de proximité, restaurants, établssements d'ensignement secondaire). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1019

IMMO DE LA MÉTROPOLE BORDELAISE

CANNES1 750 000 €

Maison à vendre commerce secteur 4 - 5 pièces - 184

CANNES - VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - CENTRE À PIED

Cannes : située dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa Belle Époque entièrement rénovée avec une touche moderne est unique dans ce secteur. Elle se compose sur environ 210 m² d'un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine, buanderie et grande terrasse, de 4 chambres avec salles de bains. Un espace piscine semi-extérieure et un grand garage complètent ce bien. Rare sur le marché ! Situé dans le quartier résidentiel du Petit Juas, ce bien bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1523€ ~ 2061€

Réf : 85281002

BARNES Cannes

ST-QUENTIN-LA-POTERIE325 000 €

Maison à vendre commerce secteur 4 - 4 pièces - 127

Maison de village avec terrasses et vue dégagée à Saint-Quentin-la-Poterie

Au cœur d'un village tous commerces de l'Uzège, à quelques minutes d'Uzès, cette maison de village d'environ 120 m² habitables séduit par ses volumes, ses plusieurs terrasses et sa vue dominante depuis les étages supérieurs. Caractéristiques principales : - Environ 120 m² habitables sur plusieurs niveaux - Trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² - Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m² avec vue dégagée - Cave, double cave et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités Implantée dans l'un des villages les plus recherchés autour d'Uzès, cette maison de caractère développe une configuration typique des maisons anciennes de village, avec une répartition des espaces sur plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter. Le premier étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste dégagement d'environ 18 m² pouvant accueillir différents usages selon les besoins. Une terrasse d'environ 8 m² complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon et salle à manger dans un espace largement ouvert et lumineux. Cet étage bénéficie également d'une terrasse d'environ 13 m² dans le prolongement des pièces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC d'environ 5 m² viennent parfaire cet ensemble. Le dernier niveau constitue un véritable point fort de la propriété avec une terrasse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et l'environnement alentour. En rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes complètent la maison de village : une cave d'environ 30 m², une double cave d'environ 37 m², un cellier ainsi qu'un espace extérieur complémentaire. Ces volumes permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Des travaux de rafraîchissement et, selon les espaces, de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison située dans un secteur particulièrement recherché entre Uzès et la campagne gardoise. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an. Référence agence : 1400

Réf : AU5L-YMN-8RV

Adiù Immobilier