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Paris 15 rue Lecourbe TERRASSE VUE DÉGAGÉE

Situé dans le prestigieux square Charles Laurent, à proximité immédiate des commerces de la rue Lecourbe, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble de standing des années 70, avec gardien, ascenseur et jardin. Ce bien de 2/3 pièces dispose d'un agréable balcon-terrasse. Il offre un beau séjour lumineux avec une vue dégagée, exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre confortable orientée à l'est. Vous apprécierez également sa grande cuisine, en bon état. Un rafraîchissement des murs est à prévoir, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. A visiter sans tarder ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 3336 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-RAPHAËL TOUT À PIED, BIEN RARE !

SAINT-RAPHAËL TOUT À PIED, BIEN RARE ! À moins de 10 minutes du centre-ville, au calme absolu, découvrez ce superbe 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse plein sud de 14 m2, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Deux chambres avec rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. Parking privatif : un vrai confort au quotidien, possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Plages, commerces, gare TGV... tout se fait à pied ! Un bien complet, idéal en résidence principale ou secondaire -- une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 399 000 euros frais d'agence inclus. 5 % du prix en charge acquéreur Soit 5%. Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 1 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces – Nice Nord Vismara – Au calme avec balcon

Situé avenue Vismara, Nice, dans un secteur résidentiel recherché de Nice Nord, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute. Au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 1974, découvrez ce 2 pièces de 50 m², récemment rénové, en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un agréable balcon donnant sur cour au calme, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Exposé plein Sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère particulièrement agréable. Les prestations comprennent climatisation, double vitrage, cuisine équipée, ainsi qu'une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. La copropriété est saine et bien entretenue. Charges de copropriété : 133 € / mois Un bien rare sur le marché, combinant calme, confort moderne, emplacement recherché et fort potentiel patrimonial. Prix de vente : 269 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Appartement T4 de 80m2 avec caractère Coeur Aubagne

Situé en plein coeur du centre historique d'Aubagne, sur la Rue de la République, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex d'environ 80 m2 loi Carrez, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, atypique et fonctionnel. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère à taille humaine, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 45 m2. Cet espace convivial et généreux constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir famille et amis. Vous serez immédiatement charmé par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet, ainsi que par la présence d'une cheminée pleine de caractère, parfaite pour créer une ambiance cosy en hiver. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau viennent compléter cet étage, ainsi qu'un second WC, offrant ainsi un confort optimal au quotidien et une organisation idéale pour la vie de famille. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser l'espace, ainsi que d'une cave de plus de 8 m2, très pratique pour le stockage. Les prestations incluent du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, ainsi que des fenêtres de type Vélux à l'étage, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son cachet unique. Il est situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec un syndic bénévole. L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie où tout se fait à pied. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de centre-ville (boulangeries, boucherie, traiteur, Monoprix), ainsi que tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare routière située à seulement 5 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité des lieux culturels tels que le théâtre et le cinéma. Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, souhaitant vivre au coeur d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique au quotidien.

vente maison 3 Pièce(s)

Pavillon T3 + cabine situé dans au coeur du quartier du Grazel a deux pas de la plage et des commerces. Au sein d une petite copropriété au calme. ce pavillon est traversant et possède un garage attenant offrant la possibilité de créer une chambre en rdc . bel espace extérieur doté d un abris pour les vélos. Venez la découvrir !

LA SEYNE SUR MER - PROCHE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2

Découvrez cet appartement T2 de 41 m2, nichée au sein d'une petite copropriété calme et conviviale. Entièrement de plain-pied, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 22 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et centre-ville, l'appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports avec les navettes maritimes et les bus accessibles à quelques minutes à pied. Équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contacter JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

MENTON CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT BEL EPOQUE 4 PIECES - PROCHE CASINO ET MER

Appartement de prestige au cœur du centre historique de Menton idéalement situé dans le centre, proche de la mer et également des commerces, au sein d'un immeuble classé. Cet appartement de 131 m² occupe le deuxième étage d'une bâtisse d'exception. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie rare, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. L'espace se distingue par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et ses finitions soignées. La triple exposition Sud-Ouest-Est confère à l'appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé comme s'en suit : Un vaste séjour ouvrant la vue sur la ville et la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'une terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée sur la célèbre église Saint John. Une grande buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. L'appartement comprend également un bureau avec dressing sur mesure pouvant être également considéré comme une petite chambre, une chambre parentale en suite avec sa propre salle de bain ainsi qu'une seconde chambre et une belle salle d'eau supplémentaire. À proximité immédiate des plages, des commerces, du Casino Barrière, du Tennis Club et de la gare principale, cette résidence offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus recherchés de Menton, un bien d'exception, rare sur le marché. Afin de compléter ce bien, un chauffage au sol améliorant le confort de l'appartement tout au long de l'année et la possibilité d'acheter ou de louer une place de parking dans une résidence voisine.

BASSE CALIFORNIE. BOURGEOIS. VUE DÉGAGÉE.

Cannes. Basse californie. Appartement deux chambres. Balcon plein sud. Belle hauteur sous plafond 3,45m, sans vis-à-vis. À proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, situé au sein d'une copropriété de charme doté d'un joli jardin intérieur : appartement d'angle à la vue entièrement dégagée et ensoleillé bénéficiant d'un large balcon exposé sud. Sans vis-à-vis, au calme, d'une superficie de 60 m², il comprend une entrée, un séjour baigné de soleil doté de grandes portes-fenêtres ouvertes sur le grand balcon, une cuisine semi-ouverte, une petite chambre pouvant également servir de bureau/dressing, une deuxième belle chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur particulièrement recherché. Vendu avec une cave. Stationnement extérieur collectif au sein de la résidence.

Duplex T3/4 à 15 minutes du centre ville

Secteur Cézanne / Aix Nord Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex de charme d'environ 80 m2 habitables (60 m2 Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, baigné de lumière naturelle et idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée au sein d'une résidence intimiste, confidentielle et parfaitement sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie rare et recherché. L'appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, lui conférant l'esprit d'une petite maison de ville, un véritable privilège sur le secteur Aix Nord / Cézanne. Dès l'entrée, le charme opère :parquet élégant, moulures raffinées, étagères sur mesure, volumes optimisés, rénovation de qualité... chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et unique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un extérieur rare en ville : un jardin privatif d'environ 45 m2 exposé plein sud, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme absolu tout en restant à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des commodités.À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité, dans une atmosphère douce et apaisante. Les + qui font la différence : Entrée indépendante esprit maison Duplex atypique plein de cachet Rénovation qualitative prête à vivre Jardin plein sud au calme absolu Adresse recherchée à Aix Nord Stationnement libre dans la résidence Une cave complète ce bien Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour les amoureux du charme, de la lumière et de la vie à pied. Charges annuelles : 1 500 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 380 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)RCS Aix : 843 146 408

NANTES DOULON

Exclusivité , en dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, bel appartement de 3 pièces de 63,55m² habitables offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon ouest, 2 chambres dont une avec balcon, sdb. Parking. Proche tram et commerces.

2 pièces dans résidence de standing, proche mer et commerces

Au coeur du très recherché quartier de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie nuit propose une chambre confortable, climatisée et également au calme. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation, l'ascenseur et l'environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et un digicode. Situation exceptionnelle, alliant proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement rénové

ARCACHON- Ville d'été -T3 Rénové avec Parking - Arcachon Centre À deux pas du bassin et des commodités, découvrez ce bel appartement de 50 m² au sein d'une petite copropriété récente (2012). Ce qui fait la différence : Rénovation complète en 2022 : Aucun travail à prévoir. Extérieur : Un balcon exposé Sud pour profiter des beaux jours. Pratique : Ascenseur, accès PMR et place de parking privative couverte. L'intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Un pied-à-terre ou investissement idéal à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cannes Palm Beach - Appartement 4 pièces rénové avec terrasses

Situé au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate des plages du Palm Beach et des commerces, cet appartement de 4 pièces d'environ 96 m² entièrement rénové avec goût se compose d'un double séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres avec placards dont une chambre de maître avec salle de douche attenante et toilette, d'une seconde salle de douche, d'un toilette invités ainsi qu'un cellier. Traversant et lumineux, il offre calme et confort à toute heure de la journée. Stationnement collectif au sein de la résidence Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement combine bel emplacement, rénovation de qualité et vie pratique au quotidien.