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LA BAULE - QUARTIER DES ARBRES - Villa classée

BARNES La Baule vous présente cette magnifique villa classée, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, ayant conservé tout le charme de son authenticité. Idéalement située dans un quartier très recherché pour sa proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Elle vous séduira par le confort de ses espaces ainsi que par sa luminosité. Pensée pour recevoir famille et amis en toute convivialité, la villa dispose de 6 chambres et de 4 salles d'eau. Ses différents espaces de réception, intérieurs comme extérieurs, permettent de profiter pleinement de la maison au fil des saisons. Son magnifique jardin, d'une superficie rare pour cet emplacement privilégié, complète ce véritable coup de cœur. Un garage ainsi que plusieurs stationnements, des annexes et une verrière viennent parfaire les prestations de cette villa d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3180€

LES JARDINS DU MOULON

Travaux en cours à gif-sur-yvette / paris saclay ! Devenez proprietaire en residence principale en prix maîtrisé ou investissez grâce au dispositif jeanbrun . Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

A vendre appartement type 3 de 59m2 à Marseille 13006 avec EXTERIEUR

Notre agence vous propose à la vente cet appartement clé en main avec extérieur en rez-de-chaussée rue Edmond Rostand à Marseille 13006. L'appartement situé en plein coeur du centre ville et à proximité immédiate des commerces, des transports et de commodités. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui sera entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse de 20m2, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique centrale et privilégié, son état irréprochable et sa luminosité. Taxe foncière: 700€ Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Maison à vendre Cestas

Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2 Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de loisirs en plein air et un accès au terrain de tennis. La maison s'ouvre sur une entrée séparée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo, un grand séjour de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, un très beau poële à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant et avec accès direct à une véranda chauffée de 17 m2. Côté séjour, un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. A l'étage, grande mezzanine avec velux pour une belle luminosité jusqu'au rez de chaussée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers aménageables. A l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un garage en bois indépendant pour vélos, moto ou une voiture. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC et volets en bois. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux. Terrain piscinable et fort potentiel d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement dernier étage avec terrasse

Nichée au dernier étage d'une résidence idéalement située à deux pas des commerces à La Valette Du Var, ce dernier étage en toit terrasse de 79 m² propose une expérience de vie unique, suspendue entre ville et forêt. La pièce de vie généreuse de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un atout absolument exceptionnel : une terrasse de plus de 100 m² sans aucun vis-à-vis. Ce véritable rooftop privé surplombe la forêt du Thouars et le mont Coudon, offrant un panorama apaisant et une intimité totale entre amis ou vos moments de détente au soleil. L'espace intérieur, traversant et parfaitement entretenu, dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Parce que ce bien a été pensé pour un confort absolu, aucun travaux ne sera à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un grand garage en sous-sol de plus de 16 m². C'est une opportunité rare de s'offrir un mode de vie 'dedans-dehors' privilégié, alliant la sérénité absolue d'une vue dégagée à la praticité d'un emplacement central. A propos de l'immeuble : 17 lots d'habitations A propos de la copropriété : 398 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2268 € DPE A109/B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Nicolas 07 66 00 69 20 Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

A vendre maison ancienne rénovée Couëron Bourg , jardin

COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter en plein bourg de Couëron cette belle et charmante maison ancienne rénovée de 102 m² des années 1950 . Elle offre une entrée, un salon sur parquet avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse attenante à la cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet avec dressing et une salle de bains avec WC. Pour votre confort, vous disposez également d'un très bel espace de stockage sous combles isolés (30 m²). Ravalement de façade fraichement réalisé ! Vous profiterez d'un jardin 'cosy' avec terrasse et cabanon. Emplacement idéal pour cette maison pleine de charme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Neuilly-Argenson - Dernier étage - Appartement à rénover - 2 pièces - 1 chambre - Balcon - Vues dégagées - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente, appartement deux pièces de 57 m² avec balcon entièrement à rénover et offrant de jolies vues entièrement dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre ouvrant sur un balcon , une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Vues dégagées sans aucun vis-à-vis - Balcon - Plan optimisé et cohérent ("un coin jour/un coin nuit") - Proche des commerces et du Métro ligne 1 (à 7 minutes de la station "Pont de Neuilly") - Travaux complets de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la copropriété 569,378 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2870€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

VENTE MAISON BIARRITZ - BEAURIVAGE - 4 CHB

QUARTIER BIBI BEAURIVAGE - Au coeur du très recherché quartier Bibi, découvrez cette charmante maison de 100m2, avec une dépendance de 20m2 offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces et de la Côte des Basques. La maison princpale se compose d'une pièce à vivre avec un salon cathédrale et une cuisine américaine. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres d'enfants avec leur salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 100m2 exposée Est-Ouest ainsi que d'un agréable jardin agrémenté d'un espace potager. Une dépendance pouvant être utlisée comme bureau, salle de sport ou pavillon invités complète l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur des plus recherché. Vidéo disponible sur demande. Prix hors honoraires : 1.153.000EUR. Charge acquéreur FAI 5%. CONTACT : 07 89 24 28 80

3 PIECES PROCHE MER

Nice, rue de France, bas Gambetta, à 2 min à pieds de la promenade des anglais et du célèbre hôtel Negresco, à proximité immédiate des commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces en bon état général, très lumineux, composé d' une entrée, un grand double séjour de plus de 20m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d' eau avec WC. Vendu avec une cave.

Appartement avec extérieur et stationnement

EXCLUSIVITE Dans le quartier de la Gare à Hyères, cet appartement au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de 1950 a été complètement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se vit comme une maison de ville avec son entrée exclusive. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, le palier dessert une grande cave en sous-sol et un bel escalier vous emmène au premier étage pour découvrir un grand espace de vie et sa grande hauteur sous plafond soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre accueille une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce duplex. Les attraits de cet appartement sont multiples : l'emplacement, tout près des commerces et du TGV, son accès exclusif, une petite copropriété intimiste, la rénovation impeccable et enfin la présence de la terrasse balcon et d'une très grande cave saine de16 m2). Un stationnement privatif vous permet de garer votre véhicule devant votre entrée. Un appartement rare dans une petite copropriété (4 lots) Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Gare SNCF (TGV/TER ) à 5 minutes à pied A visiter sans tarder! Soumis au régime de copropriété. 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels en rez-de-chaussée (sociétés de service) 'CLASSE ENERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937€ et 1267€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 07 66 00 69 20 Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Maison 5P jardin NICE ouest

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Appartement Cannes La Bocca 3 pièce(s) 78 m2

Votre agence ERA vous propose, au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux exposé plein sud en plein centre de La Bocca. Ce 3 pièces de 78m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un grand salon, et pour le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc Vous serez charmé par son grand salon de 32m² ouvert sur sa belle terrasse expo sud de 15m² parfaits pour profiter pleinement des après midi ensoleillés.. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sa superficie permet une réorganisation astucieuse de l'espace pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer. Avec un garage en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et praticité, dans l'une des villes les plus convoitées de la Côte d'Azur. Vous rêvez de vivre à Cannes La Bocca ? Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 pour une visite, ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60. Copropriété de 110 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros.