Mots-clés : commerce sud sud est

Antibes - Front de mer - Le Ponteil

Retour à la vente pour cet exceptionnel appartement traversant de 95 m² env en front de mer, avec terrasse de 27 m² et vue mer panoramique sur les Remparts et le Cap d'Antibes, à pieds des commerces et de la vieille ville. Adresse emblématique du bord de mer, synonyme d'élégance et de douceur de vivre à l'Antiboise, ce vaste 3 pièces est situé au 1er étage d'une résidence de standing, et offre un incroyable potentiel : • Un double séjour de plus de 34 m², • Une terrasse plein sud de 27 m², • Deux balcons, • Une cuisine indépendante, neuve et équipée, • Deux belles chambres, • Une salle de bains avec toilettes, • Une salle de douche avec toilettes, • Un toilette indépendant, • Un garage privatif. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'il ne trouve un autre propriétaire. • Charges mensuelles : 298€, • Copropriété de seulement 21 lots, • Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Vendu meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Vinon-sur-Verdon - Ferme templière

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La "Bastide Neuve", nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d'Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d'Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La "Bastide Neuve" est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d'entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d'origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d'une occupation des lieux dès l'époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu'aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s'ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d'une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d'origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d'épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L'étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S'ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d'origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d'une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l'espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l'ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l'espace de la piscine sont équipés d'un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L'espace de la piscine, entouré du mur d'enceinte de la maison, percé d'ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois

Appartement

06400 - cannes - rare - californie - montrose - grandes terrasses - calme absolue - residence de standing - parc - traversant d'angle - expo sud - parking visiteurs - proche centre - cave - climatisation dans le secteur prisé de la californie / montrose à cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 95 m², situé au sein d'une résidence intimiste parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages de la croisette. Agencement parfait pour cet appartement qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de réception avec salon et espace repas développe près de 43 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle d'environ30 m² exposée plein sud, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse également. l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de douche privative avec wc et son accès balcon, une seconde chambre également ouverte sur un extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix. Une cave viennent compléter ce bien. Climatisation , double vitrage. Un appartement confortable et élégant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Marseille 7ème – Maison singulière avec jardin

Au cœur du quartier d'Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d'environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d'environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d'eau et toilettes s'ouvre également sur l'extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, d'où l'on voit la mer, trois chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. Une quatrième chambre peut facilement s'envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare.

Antibes secteur de la Badine, proche commerces et transports en commun, trois pièces à rafraîchir au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme total. Exposition sud avec belle terrasse ensoleillée. Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine indépendante, salle de bain avec WC et deux chambres. Emplacement de parking attitré dans la copropriété mais ne faisant pas l'objet d'un lot de copropriété. Faible charge de copropriété à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CANNES CROISETTE 2 PIECES 52M² TERRASSE

Situé en plein cœur de Cannes, à seulement 100 mètres de la Boulevard de la Croisette, découvrez ce superbe appartement de 52m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. L'appartement de 53m² se compose d'un lumineux espace de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Côté extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de votre espace de vie en toute tranquillité. Une seconde terrasse fermée en loggia, côté nord, complète ce bien. A deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville de Cannes à pied. En option : possibilité de louer un parking. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

Référence : 6815-SIC - Grand appartement avec magnifique jardin

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6815-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l'autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 45 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être investi ou occupé. Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage et un boulodrome complètent ces atouts. Prestations complémentaires,o Cuisine équipée,o Climatisation réversible,o Chauffage par pompe à chaleur,o Double vitrage,o Terrasse couverte de 70m²,o Jardin privatif de 205 m²,. Garage, places de parkingo Piscine commune et Boulodrome -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6815-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Avenue Foch plein sud. Appartement d'exception aux volumes spectaculaires.

Paris 16. Avenue Foch Au cœur d'une prestigieuse voie privée sécurisée avec gardiennage, composée de remarquables hôtels particuliers, découvrez ce somptueux appartement de réception et familial aux proportions rarissimes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing datant de 1910, aux parties communes remarquables, ce bien d'exception développe 355,29 m² (344,44 m² loi Carrez) et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 m, offrant des volumes et une luminosité rares. Exposé plein sud et bordé de balcons filants, il est entièrement baigné de lumière tout au long de la journée sublimant chaque espace. Alliant élégance, plan optimal et prestations raffinées, il se compose ainsi : - Une galerie d'entrée majestueuse - Une double réception inondée de lumière - Une salle à manger entre cuisine et double réception - Une vaste cuisine dinatoire - Une buanderie et un vestiaire - Une somptueuse suite de maître climatisée avec salle de bains, douche à l'italienne et toilettes - Deux suites juniors avec salles de bains et toilettes - Deux chambres supplémentaires - Deux toilettes invitées - De nombreux rangements intégrés Ce bien rare est complété par : - Une grande cave - Trois débarras - Trois emplacements de parking - Un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ème étage, avec vue Tour Eiffel (séjour, kitchenette avec bar, salle de douche avec toilettes). Vous serez séduits par cette adresse emblématique pour une propriété unique, conjuguant prestige, clarté et volumes hors normes. À proximité des commerces et transports de l'avenue Victor Hugo (5 minutes) et des commerces de bouche de la rue Duret (3 minutes ).

Nice Ouest, beau 3 pieces en rez-de-jardin, terrasse 76 m2

NICE / Bld MONTREAL: Situé dans une petite résidence de 16 appartements, bien entretenue et recherchée, à quelques pas des commerces et commodités, école, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 77 m², jouissant d'une vue panoramique sur Nice, les montagnes et la mer en toile de fond. L'entrée dessert un séjour en rotonde, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un grand dressing et un toilettes séparés. Les pièces principales ont accès à une terrasse circulaire de 78 m2 exposée Est et Sud donnant elle même sur un jardin privatif de 36 m2 exposé Est. Nichée dans la verdure, la piscine vous attend également. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

THE NEW - Appartement T3 de 60m2 - Terrasse 20m2 -13012 LES CAILLOLS

Llinares immobilier vous propose : THE NEW. Un magnifique appartement T3 de 60m2, au sein d'une résidence récente, entièrement sécurisée et conforme aux dernières normes en matière d'isolation, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique. Il et très économique grâce à un système de pompe à chaleur haute performance collectif permettant la production d'eau chaude inclus dans les charges maitrisées. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, L2...), sa localisation vous simplifiera le quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux belles chambres avec rangements et accès à l'extérieur, une confortable salle de bains, et des wc séparés. Ce bien très confortable profite d'un système de climatisation distribuant chaque pièce et vous pourrez gérer vos éclairage à distance depuis votre smartphone grâce à des interrupteurs connectés. La grande terrasse, exposée sud-ouest, offre une vue sur les espaces verts de la copropriété et le ciel et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto / DL Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 160 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1944€ (162€/mois : Eau froide, eau chaude, portail électriques, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1462€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 550€ et 810€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 - T3 de 60m2 - Terrasse 20m2 - Garage (en sus)- 13012 LES CAILLOLS

Paris XVIe –Georges Mandel– Appartement familial et de réception

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.

Appartement

MARSEILLE 8e - SAINTE-ANNE | APPARTEMENT TRAVERSANT 72 m² - VUE PANORAMIQUE MER & MARSEILLE Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé en étage élevé d'une copropriété réalisée par le promoteur Bruno Rostand, reconnue pour la qualité de ses constructions. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement traversant Nord/Sud séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son confort de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un panorama spectaculaire, d'une chambre parentale de 12 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires, pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre d'amis ou un spacieux bureau selon vos besoins. Côté praticité, le bien dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement accessible depuis le balcon, un véritable atout au quotidien. Le coup de cœur est immédiat grâce à une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille : la mer, les îles du Frioul, les collines, Notre-Dame-de-la-Garde, le Vélodrome et la Cité Radieuse du Corbusier composent un décor rare et privilégié. À la tombée du jour, profitez de magnifiques couchers de soleil offrant une atmosphère unique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Stationnement facilité au quotidien : possibilité de stationner au pied de la résidence au sein d'un espace fermé et sécurisé réservé aux résidents. Une seconde option permet également de se garer très facilement à l'extérieur, juste en bas de l'immeuble, sur des emplacements dédiés aux résidents. Les + du bien : Appartement traversant Sud / Nord Séjour lumineux de 24 m² Chambre parentale de 12 m² 8e étage avec vue panoramique exceptionnelle Magnifiques couchers de soleil Cellier + rangement extérieur accessible depuis le balcon Résidence de qualité signée Bruno Rostand Plan modulable selon vos besoins Appartement entièrement rénové Stationnement facile dans la résidence fermée et sécurisée Places extérieures réservées aux résidents au pied de l'immeuble Un bien rare à Marseille, réunissant vue spectaculaire, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris