Mots-clés : commerce val fleury 2

DERNIERE DISPO ! GRAND STUDIO ÉVOLUTIF AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON PLEIN SUD, EN LISIÈRE DE PARC

Imaginez un village de charme aux portes du Val d'Europe, où l'on vit au rythme de la nature tout en profitant de l'un des pôles les plus dynamiques de l'est parisien. En lisière d'un parc classé et d'un château, cette résidence prolonge une ancienne ferme du XVIIIe siècle restaurée. Toitures en tuiles, prairies fleuries, verger et venelles champêtres lui donnent un vrai esprit de village, à 10 minutes à pied du bourg historique. Au 3e étage, poussez la porte de ce grand studio évolutif d'environ 42 m², bien plus spacieux qu'un studio classique. Le séjour avec cuisine, baigné de lumière par sa double exposition sud et ouest, s'ouvre sur un balcon plein sud, parfait pour un café au soleil face à la verdure. Une alcôve fermable crée un véritable coin nuit et peut facilement transformer le logement en 2 pièces. Une salle d'eau, deux placards et une belle entrée complètent ce bien. Parquet, volets roulants électriques dans le séjour et porte blindée 5 points, à deux pas de Disneyland Paris. Au quotidien, tout se fait simplement. Plusieurs arrêts de bus sont à moins de 10 min à pied, et la gare RER A et TGV de Marne-la-Vallée est à 5 min en voiture. Crèche, écoles maternelle et élémentaire sont à moins de 10 min à pied, le collège à 15 min, le lycée à 10 min en voiture. Commerces de bouche à 10 min à pied, et le centre commercial du Val d'Europe tout proche pour le shopping. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

RARE ! 3 PIÈCES SOUS VOÛTES DANS UNE FERME DU XVIIIE, AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET JARDIN

Imaginez un village de charme aux portes du Val d'Europe, où l'on vit au rythme de la nature tout en profitant de l'un des pôles les plus dynamiques de l'est parisien. Entre un parc classé de 30 hectares et un château, cette ancienne ferme briarde du XVIIIe siècle a été entièrement réhabilitée, en conservant ses belles pierres et son histoire. Au centre, l'ancienne cour est devenue un verger, entouré de prairies fleuries et de venelles champêtres. Un lieu rare, à 10 minutes à pied du bourg. Poussez votre propre porte d'entrée, comme dans une maison, et découvrez ce 2 pièces d'environ 54 m² au charme unique. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée d'époque, s'ouvre au sud sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée donne de l'autre côté sur un grand jardin privatif de plus de 110 m², bordé de haies. Vous aurez la place pour un potager, un salon d'été ou des déjeuners entre amis. La chambre, spacieuse, possède elle aussi sa cheminée et son accès au jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Parquet, menuiseries en bois et double vitrage : tout le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Au quotidien, tout se fait simplement. Plusieurs arrêts de bus sont à moins de 10 min à pied, et une navette gratuite relie le bourg aux autres quartiers. La gare RER A et TGV de Marne-la-Vallée est à 5 min en voiture. Crèche, écoles maternelle et élémentaire sont à moins de 10 min à pied, le collège à 15 min. Commerces de bouche à 10 min à pied, et le centre commercial du Val d'Europe et la Vallée Village à 10 min en voiture. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

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Dans le quartier résidentiel du val fleuri, proche des écoles,

Dans le quartier résidentiel du val fleuri, proche des écoles, des commerces. Très rare à la vente, succession, maison mitoyenne, au calme, entièrement à rénover, 55m² +pièce en sous-sol de 10m², belle terrasse, jardin de 200m² en restanques. La maison dispose d'un parking privatif pour 1 véhicule et deux roues.

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MAGNIFIQUE 3 PIECES - VAL FLEURI - VUE MER

Situé dans le quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m2. Rare sur le secteur, ce bien traversant et d'angle, en parfait état, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dominante dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose : d'une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur parc et mer, de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La terrasse couverte et abritée, exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer tout au long de l'année. Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

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Cagnes-sur-Mer – Val Fleuri / Bas de villa 80 m² Carrez (96 m² utiles) avec plus de 300 m² d'extérieurs privatifs

Votre agence vous propose en co-exclusivité ce charmant bas de villa de 72 m² Loi Carrez (97 m² de surface utile), idéalement situé dans le secteur recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un véritable atout : aucune charge de copropriété.** Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de ce bien. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, offre un espace de vie agréable et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un grand espace de rangement, apportant un confort de vie supplémentaire et portant la surface utile à 96 m². À l'extérieur, vous profiterez de plus de **300 m² d'espaces privatifs**, véritables prolongements de la maison. Ces beaux extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, repas en plein air, jardin ou aire de jeux. Vous disposerez également d'un vaste espace permettant de stationner facilement deux à trois véhicules. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et de l'absence de charges de copropriété. À découvrir sans tarder.

LE VAL FLEURI — Terrain constructible de 726 m² - Ensuès-la-Redonne

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE VAL FLEURI Une opportunité rare sur la Côte Bleue, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé à Ensuès-la-Redonne. À seulement 2 km de la plage du Rouet et à quelques minutes des calanques, ce terrain constructible d'environ 726m² permet d'imaginer une villa entièrement personnalisée, dans un cadre privilégié entre village, nature et Méditerranée. Libre de constructeur, il s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir leur future maison selon leurs envies, leur mode de vie et leur budget. La construction pourra être confiée au professionnel de votre choix ou à notre constructeur partenaire, dans le cadre d'un projet clé en main. Le terrain s'inscrit au sein du projet résidentiel Le Val Fleuri, imaginé autour de maisons contemporaines ouvertes sur la nature. À titre d'inspiration, un projet d'environ 163m² habitables prévoit une pièce de vie de plus de 53 m², quatre chambres, une piscine de 24 m², un garage et deux stationnements. L'adresse bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces à environ 2 minutes, transports à proximité, gare TER à quelques kilomètres, gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 20 minutes, Marseille Saint-Charles à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Un terrain rare pour construire une résidence principale ou secondaire sur la Côte Bleue, entre nature et Méditerranée. - MAS/ Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain constructible — libre de constructeur — projet personnalisable — Budget construction à prévoir en sus : environ 250 000 € — Côte Bleue

EXCLUSIVITÉ - CAGNES SUR MER - VAL FLEURI - 3 PIÈCES 65 m2

Au calme, situé dans une résidence neuve de 2022, appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, écoles et commerces. Au 2 ème étage, cet appartement de 65 m2 dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièremement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m2 au calme exposée Sud Ouest. Il bénéficie également de 2 chambres avec placard intégrés et aménagés, d' une grande salle de douche avec double vasque et rangement, d'un WC indépendant. Appartement en parfait état benificiant des dernières normes et prestations, tels que cumulus thermodynamique, climatisation, volet roulants éléctriques, nombreux rangements . Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges annuelles 1980 EUR soit 165 EUR mensuel. Taxe Foncière 1155 EUR Bien en copropriété : 193 lots dont 56 principaux et 137 secondaires

CAGNES SUR MER VAL FLEURI - 2 P traversant rénové - 320.000 €

Dans le très recherché quartier résidentiel du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, appartement traversant de 2 pièces d'environ 55 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition privilégiée et d'un bel aperçu mer, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable circulation entre les différents espaces. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20 m² climatisé, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée au Sud, sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue dégagée sur le parc et un bel aperçu mer. Côté Nord, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un balcon avec espace buanderie aménagé. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² avec grands placards intégrés, climatisation réversible et menuiserie oscillo-battante. La salle de bains et les toilettes indépendantes ont été entièrement rénovées avec des matériaux contemporains et de qualité. L'appartement est en excellent état d'entretien et a bénéficié d'une rénovation intégrale. La résidence a par ailleurs bénéficié d'un ravalement de façade récent en 2025. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande CAVE en sous-sol ainsi que d'un grand GARAGE fermé avec mezzanine, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, crèche, pharmacie, médecins, boulangerie, commerces et supermarché. Les plages du Cros-de-Cagnes se trouvent à seulement 500 mètres. Copropriété de 84 lots principaux, charges annuelles de 2600 €. Honoraires charge vendeurs. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité - Cagnes sur Mer - Très bel appartement 3 pièces de 66m2 situé dans le secteur privilégié du Val fleuri, dans une résidence neuve sécurisée, exposé S/O, au calme absolu ! Il se compose d'un grand séjour avec cuisine US entièrement équipée et donnant sur une belle terrasse de 15m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un wc séparé ! Résidence très récente et proche de toutes commodités ( commerce, écoles, transports .. ) Possibilité d'un double garage avec porte électrifiée en sus ! Aucun travaux à prévoir ..