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VALLAURIS - RÉSIDENTIEL - QUARTIER CHIC - 6P + STUDIO

Bienvenue #chezPetra, Julien Properties vous propose, dans un quartier ultra résidentiel, verdoyant, au calme absolu, et pourtant, à quelques encablures de tous les commerces, et à cinq minutes de la mer, se trouve perché sur une parcelle d'environ 1000 m². Cette jolie villa provençale modernisée offrant, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, et une faisant office de dressing/bureau, plus un studio indépendant, un salon cuisine de 70m2. Le terrain, enfin, dont une avec sa salle d'eau, quoi stationner quelques véhicules dont un 'Car-Port'. Le terrain est plat, complanté d'oliviers, il offre une vue parfaitement dégagée sur les collines jusqu'au phare de la garoupe et son aperçu mer, avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur. Cave, Atelier.. À découvrir ! Contactez Julien 0618457291 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

À VENDRE Terrain à bâtir de 844 m2 avec PC accordé et pur

Rare opportunité ! Découvrez ce beau terrain à bâtir de 844 m2, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé pour la réalisation d'une élégante maison contemporaine en R+1, offrant une surface de plancher totale de 191,57 m2 avec garage intégré. Ce projet a été conçu pour proposer de beaux volumes, une distribution fonctionnelle des espaces et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les atouts du bien : Terrain constructible de 844 m2. Permis de construire accordé et purgé Maison R+1 de 191,57 m2 de surface de plancher. Garage intégré au projet. Gain de temps considérable dans les démarches administratives. Possibilité de démarrer les travaux dès la purge du permis. Une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, plans et dossier complet du permis de construire, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

Villa contemporaine de 170m2 avec vue dégagée

Nichée sur les hauteurs de Vallauris, dans un secteur résidentiel recherché, cette superbe villa contemporaine de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Sa position dominante lui permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure, la ville ainsi que d'un aperçu mer. Édifiée sur un terrain de 5 000 m², dont environ 2 500 m² classés en zone non constructible, cette propriété garantit un environnement préservé et une tranquillité rare, sans risque de construction à proximité immédiate. La villa se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et WC indépendant. Une buanderie séparée complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec grand dressing et terrasse privative, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance indépendante de 15 m² avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du climat méditerranéen grâce à une piscine 8x4 m, un pool house avec grande cuisine d'été, douche et WC. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures permettent de recevoir confortablement. En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié. Elle séduira une famille à la recherche d'une résidence principale confortable ou des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire de qualité, dans un environnement calme et préservé. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis, des plages de Golfe-Juan, de Cannes ainsi que des principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité, nature et proximité des commodités. Prix de vente : 1 150 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vallauris, Golfe Juan, T3 en front de mer dans résidence avec piscine

Vallauris, Golfe Juan, dans une résidence de standing, en front de mer, avec piscine. Vue mer imprenable pour ce T3 de 81 m² avec terrasse de 14 m² + garage et cave. Situé au 2ème étage en angle, il dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec salle de bains/wc, une salle d'eau avec wc et un bel espace de vie d'environ 40 m² ouvert sur une terrasse face à la mer. Climatisé réversible, vous apprécierez le parfait entretien de la résidence, l'absence de vis-à-vis ainsi que la possibilité de tout faire à pied (plage, port et commerces). L'appartement est à rafraîchir mais sa situation est idéale. Un vrai coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Super Cannes – Appartement rénové, vue mer, dans une résidence d

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet élégant appartement d'environ 120 m² se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'allier élégance, confort et fonctionnalité. Son agencement, particulièrement intelligent, optimise parfaitement les volumes et intègre de nombreux rangements sur mesure, permettant un quotidien fluide où tout est facilement accessible. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 17 m², offrant une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de réception, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains en suite et son dressing walk-in, offrant un véritable espace privé. Une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble, faisant de cet appartement un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Grâce à ses prestations, son excellent état et son classement énergétique B, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 59 – B Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720-1010 euros. Copropriété de 492 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée au cœur des collines prisées de Super Cannes, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel où la végétation méditerranéenne, la mer et le calme se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes de Cannes, de Golfe-Juan et d'Antibes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien présent toute l'année afin d'assurer le confort et la tranquillité des résidents. Les prestations de la copropriété sont particulièrement remarquables avec deux piscines, deux courts de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants, un espace de fitness extérieur ainsi qu'un terrain multisports, offrant un cadre de vie privilégié où détente, sport et convivialité se côtoient au quotidien. Une navette s'arrête directement devant l'entrée de la résidence et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes, la Croisette, les commerces, les restaurants et les plages, sans avoir à utiliser de véhicule. Cette adresse recherchée séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel d'exception, alliant sérénité, prestations haut de gamme et proximité des plus beaux lieux de la Côte d'Azur.

Maison Provençale de 230m2 sur 1721 m2 avec vue imprenable s

Charmante maison provençale avec vue mer exceptionnelle, divisée en deux appartements (possibilité de les faire communiquer) , offrant une surface habitable d'environ 230 m2 sur une parcelle arborée d'oliviers centenaires et d'abres fruitiers de 1 721m2. Au premier étage, vous serez séduit par une belle entrée menant à une cuisine ouverte prolongée par une véranda orientée plein sud, offrant une vue mer à couper le souffle. Le séjour, également exposé sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, toutes avec vue mer, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière très bien entretenue, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. Dans l'autre partie du rez-de-chaussée, un agréable appartement de type trois pièces avec entrée indépendante, terrasse et vue mer vient compléter ce bien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un atelier, d'un garage fermé et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine pour sublimer encore davantage ce cadre idyllique. Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux et cadre de vie privilégié face à la mer, des travaux de remise au gout du jour à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

SUPER CANNES | Villa Contemporaine 145 m² – Piscine, Jardin & Vue Collines

Boulevard de Super Cannes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette superbe maison de 145,49 m² séduit par son cadre lumineux et contemporain. Profitant d'une intimité préservée, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités. Les larges baies vitrées en aluminium à double vitrage. À l'extérieur, savourez deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la ville, une piscine privative et un jardin clôturé — un véritable écrin de tranquillité pour les beaux jours. À Super Cannes, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété allie élégance, modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié — un véritable havre de paix prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Villa Rénové 140m2

ELITE GROUP by KW vous présente une villa néo provençale discrètement mitoyenne par l'arrière. De plus de 140 m² sur deux niveaux, offrant des prestations haut de gamme et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de deux salle d'eau offrant un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin paysager de 700 m², d'une piscine et de plusieurs espaces de détente extérieurs très bien exposé. Stationnement pratique avec 1 places de parking intérieur et 3 places extérieures. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, commodités et à seulement 7min en voiture de Cannes. DPE : C GES : AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller ELITE GROUP by KW : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

vente appartement 5 Pièce(s)

VALLAURIS ? Centre-ville ? Appartement 4/5 pièces avec terrasse Idéalement situé dans une impasse au calme, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce vaste appartement d'environ 120m² carrez offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il peut facilement être réaménagé en 5 pièces selon vos besoins. Vous découvrirez une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon / salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une grande pièce d'environ 40 m², actuellement aménagée en pièce de réception, peut aisément être transformée en troisième et quatrième chambres, bureau ou salle de loisirs. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé en sus du prix affiché. Idéal pour une famille, à proximité des commerces, écoles et commodités.

A vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin.

RETOUR A LA VENTE ! Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette charmante maison d'environ 95m² offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 220m², elle bénéficie d'une double exposition. Elle se compose sur 3 niveaux : - D'un séjour ouvrant sur le jardin, - Une cuisine indépendante. - Trois chambres dont une donne sur une belle terrasse. - Une salle d'eau et une salle de bain. Ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : quartier calme, accès rapide au grands axes et commodités. Stationnement à proximité. A visiter sans tarder !

A Antibes à vendre Maison atypique de charme des années 50 a

Maison atypique de charme avec piscine, pool house et terrain de boules Un cadre de vie unique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison atypique d'environ 190 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 300 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une architecture pleine de caractère, alliant authenticité et originalité. Le séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles de bain, offrant praticité et intimité à chacun. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service, ainsi que 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : la possibilité de louer une chambre avec salle de bain grâce à une entrée individuelle, idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin spacieux et soigneusement aménagé accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le pool house complète cet espace détente, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les amateurs de convivialité apprécieront également la présence d'un terrain de boules, pour partager des moments typiquement méditerranéens. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d'espace et de personnalité. Un lieu de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

À vendre – Appartement 3 pièces – Golfe-Juan

Situé dans la baie de Golfe-Juan, entre la Croisette et le Cap d'Antibes, découvrez cet appartement idéalement placé au coeur d'une station balnéaire de charme. Ce 3 pièces de 56,59 m² situé au rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 17,35 m² et d'un grand jardin de 188m2. La résidence, face à la mer, propose des appartements de standing avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie méditerranéen unique, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Livraison prévue 4ème trimestre 2027. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Prix : à partir de 459 900 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Appartement 3 pièces avec terrasse, parking et cave – Lumineux, calme et prêt à vivre

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces avec terrasse de 9,62 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Parfait pour une famille, un couple ou un investissement immobilier, ce bien se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'un séjour exposé ouest baigné de lumière naturelle, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil, ainsi que d'un agencement optimisé garantissant une circulation fluide et agréable au quotidien. La terrasse privative prolonge l'espace de vie : idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou télétravail au grand air. La salle de bain fonctionnelle, le WC indépendant et les nombreux rangements apportent un vrai confort pratique. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Côté prestations : ? Résidence sécurisée avec ascenseur ? Parking en sous-sol ? Cave privative ? Sans vis-à-vis (intimité préservée) ? Environnement calme ? Proche transports en commun, commerces et commodités Son emplacement stratégique, son calme, sa luminosité et ses annexes rares (parking + cave) en font une opportunité immobilière recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ?? Bien rare sur le secteur – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !