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Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

COUP DE COEUR - MAZET A FAYENCE - VUE

EXCLUSIVITÉ - FAYENCE - Mazet de charme avec vue sur le village de Fayence. À quelques pas des commerces et des écoles, dans un environnement calme et recherché, ce Mazet provençal en parfait état rappelle pleinement l''art de vivre du Sud. Dès l''entrée, le ton est donné : un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur l''extérieur, invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie agréable. Une première chambre baignée de lumière ainsi qu''une salle d''eau avec WC viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l''étage, une seconde chambre avec rangements offre un espace nuit intime et confortable. À l''extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin d''environ 300 m², joliment aménagé, avec vue sur le village de Fayence, propose un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. La pergola crée un espace ombragé parfait pour les repas d''été et les moments de détente. Annexes : buanderie et atelier. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs de Provence authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC VUE MER

Contempler le grand bleu depuis son séjour et vivre au rythme du littoral varois : c'est la promesse de cette adresse d'exception. Entre mer et collines, à quelques minutes à peine des plages, des commerces et de l'animation du village, découvrez ce magnifique T2 au cœur d'un environnement naturel préservé. L''emplacement offre la douceur absolue du littoral varois et un accès privilégié aux plus beaux panoramas de la côte. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de grand standing, cet appartement de plus de 44 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue mer. Une grande chambre de plus de 14 m² et une salle de bain complètent ce bien. Prix de vente : 360 000 € Garage disponible : à partir de 36 000 € Livraison : 1er trimestre 2027 Alliant prestations soignées et confort moderne du neuf, cet appartement face à la mer représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception au soleil que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Pour plus d'informations, votre CONTACT AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE DES COMMERCES

Située à Bormes-les-Mimosas, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, cette maison de 2016 est en parfait état et s'ouvre sur un agréable jardin. Son séjour/cuisine donne sur l'extérieur et vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant offrent des espaces privatifs pour la famille ou les amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'un garage à deux roues avec espace de stockage. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

A VENDRE DRAGUIGNAN - MAISON de Plain-pied avec GARAGE + TERRASSE sur 500 m² de terrain

NOUVEAUTÉ A VENDRE DRAGUIGNAN ! Dans un petit lotissement à faibles charges, proche d'un arrêt de bus, d'une école, et des commerces cette maison saura vous séduire par son prêt-à-vivre et sa vue dégagée. Cette jolie maison édifiée en 2001 de 80 m² avec garage et terrasse élevée par un vide sanitaire vous propose : une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un séjour/salle à manger, un espace buanderie, 3 chambres avec placard dont une sans mais avec un espace dressing attenant, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Le tout sur un terrain clos et arboré de 500 m² avec un espace barbecue et une terrasse couverte. SES ATOUTS : vide sanitaire, FIBRE, PRÊTE-À-VIVRE, LUMINEUSE, TOUT-À-L'ÉGOUT, peu d'entretien à l'extérieur, localisation, 3 chambres. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

SAINT RAPHAËL FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET DROIT AU BAIL

Pizzeria / Snacking Belle opportunité à saisir sur la Côte d'Azur ! À Saint-Raphaël, cette pizzeria-snacking bénéficie d'un emplacement privilégié avec une jolie vue et une terrasse agréable, idéale pour une activité saisonnière ou à l'année. o 10 places à l'intérieur o Belle terrasse en location auprès de la mairie, offrant une capacité de 40-50 couverts. o Activité sur place et à emporter o Aucun salarié à reprendre o Fermeture annuelle de 3 mois (possibilité d'ouverture à l'année pour développer le chiffre d'affaires) o Petit studio au 1er étage inclus dans le loyer, idéal pour loger le gérant ou du personnel o Établissement en très bon état, prêt à travailler immédiatement Une belle affaire clé en main, parfaite pour un couple ou une première installation, avec un excellent potentiel de développement. Loyer mensuel 1600€. À visiter sans tarder !

SAINT-RAPHAËL - 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée. L'appartement bénéficie de deux balcons et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à l'un des balcons, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. Une cave vendue avec l'appartement complète ce bien. La résidence dispose également de stationnements libres pour les résidents. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'un collège, d'une pharmacie ainsi que des arrêts de bus. Le centre-ville de Saint-Raphaël est accessible à pied en environ 15 minutes. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - VILLA CALIFORNIENNE AVEC PISCINE

Valescure. Villa californienne de plus de 160 m² habitables, idéalement conçue dans un environnement préservé à pied des commerces, dans un domaine fermé de qualité. Comprenand un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres en suite dont une de plain pied, un cellier, un garage et un grand sous-sol. La parcelle d'environ 1280 m², paysagée et facile d'entretien, comprend différents espaces de terrasses, un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel. Parfaitement entretenu, l'ensemble a été conçu et équipé avec un soin remarquable. Un bien sans aucun travaux dans un environnement calme et sécurisé proche des golfs et des plages, à pied des commerces. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1960€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

A VENDRE 3 PIECES AVEC PARKING PRIVE ET CAVE

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente au coeur du centre ville de Saint-Raphaël à quelques minutes à pieds de tous les commerces, du bord de mer et de la gare SNCF. En étage élevé avec ascenseur, un magnifique appartement 3 pièces traversant de 70m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Séjour exposé sud, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau à l'italienne, wc avec lave-mains. L'appartement est équipée de climatisation réversible gainable. Ce bien est vendu avec un parking privé sécurisé et une cave. N'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobiler pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE RESIDENTIEL PROCHE GOLF

Villa néo classique de 7 pièces principales offrant un grand salon, cuisine équipée + office attenante, 5 chambres dont une master suite de plain pied, bureau, grandes terrasses couvertes, baies panoramiques en galandages, pool house avec cuisine d'été, climatisation inverter, chauffage au sol basse température , grand garage, cave, piscine carrelée à débordement avec grande plage ensoleille + appartement type 2 pièces indépendant. L'ensemble sur un jardin aménagé et orienté plein sud, terrain de pétanque, arrosage automatique + forage, video phone ,portail automatique+ portillon pas vis à vis, au calme. commerces à 5 minutes à pieds Copropriété de 473 lots.

VILLA PLAIN PIED quartier résidentiel

Villa avec piscine living de 51 m² 4 chambres dont une suite de 32 m² cuisine ouverte sur salle à manger grandes baies panoramiques climatisation réversibles forage arrosage automatique aucun vis à vis secteur très au calme et sécurisé jardin aménagé de 926 m² l'ensemble exposé au sud les commerces a sont 2000 mètres

FOND DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT CENTRE VILLE DE SAINT-RAPHAEL

Fonds de commerce de prêt à porter et droit au bail qui s'y rattache, au centre ville de Saint Raphaël , quartier des belles boutiques d'habillement, prêt à porter, chaussures, mode, dans une rue piétonne à deux pas de la mer, proximité de la gare. La boutique compte 68m² avec accès PMR, avec de plus, à l'étage, une surface de 91,60m² à l'usage commercial ou habitation actuellement aménagé en appartement comprenant 3 chambres, un grand salon avec cuisine ouverte et terrasse de 8 m². Sous-sol complet pour réserve. d'une surface totale de 70.98m² Stationnements et Parkings à proximité .

Les Issambres – Villa pieds dans l'eau, accès direct à la mer, plein Sud

Certaines propriétés possèdent ce privilège rare de ne faire qu'un avec la mer. Aux Issambres, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa pieds dans l'eau offre une expérience résidentielle singulière, où le bleu infini de la Méditerranée compose le décor quotidien d'un art de vivre empreint d'élégance, de sérénité et de liberté. Une adresse confidentielle pour les amoureux du littoral, en quête d'un lieu de vie privilégié, où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété dévoile une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Depuis la villa, le regard se perd dans l'immensité du large, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces au fil de la journée. Les nuances changeantes de la mer, les reflets du soleil sur l'eau et la douceur du climat varois composent une atmosphère incomparable, propice à la contemplation comme aux moments de partage. Ici, l'horizon devient une présence permanente, et chaque journée prend le rythme apaisant de la vie en bord de mer. Développant une surface habitable de 288,83 m², cette villa propose neuf pièces aux volumes généreux, organisées autour d'espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et paysage. Baignés de lumière, les espaces invitent à imaginer une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature élégant ou une résidence secondaire dédiée aux plaisirs de la Côte d'Azur. La cuisine s'inscrit dans cette atmosphère conviviale, tandis que les espaces de réception offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis, partager de longs déjeuners ensoleillés ou prolonger les soirées d'été face à la Méditerranée. La piscine devient un véritable lieu de détente, où les instants de fraîcheur se mêlent au spectacle permanent de la mer. Chaque espace participe à cette sensation précieuse de vivre en vacances tout au long de l'année. La villa dispose de cinq chambres, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou pour recevoir ses invités dans un environnement privilégié. Une buanderie et un local technique complètent les espaces fonctionnels de la propriété. Construite en 1974 et présentée en bon état général, elle offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante : celle de s'approprier une adresse rare et de la faire évoluer selon ses envies, en imaginant une interprétation personnelle du luxe contemporain, tout en préservant le caractère exceptionnel de son emplacement. Édifiée sur un terrain de 1 787 m², la propriété bénéficie d'une implantation en retrait de la route, lui conférant une quiétude appréciable à l'abri des nuisances extérieures. Mais son véritable privilège réside dans son accès direct et privé à la mer. Le jardin se prolonge jusqu'au littoral, offrant une relation intime avec les éléments et la possibilité de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel. Quelques pas suffisent pour rejoindre les rochers et retrouver cette sensation incomparable d'être au plus près de l'eau, loin de l'agitation, dans un cadre préservé. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes du centre des Issambres, du port, des commerces et du supermarché, la propriété permet de profiter aisément de la vie locale et de ses bonnes adresses. La mer et les plages sont à proximité immédiate, tandis que les amateurs de sport bénéficient de la présence de courts de tennis et du prestigieux golf de Saint-Tropez, accessible en une trentaine de minutes. La gare TGV se rejoint en environ vingt-cinq minutes et l'aéroport en une heure, facilitant les déplacements depuis les principales villes françaises et européennes. Rare par sa situation véritablement pieds dans l'eau, son exposition plein Sud, ses volumes généreux et son accès privé à la Méditerranée, cette propriété r