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Superbe T2 avec terrasse de 112m2 proche de Monaco

Superbe deux pièces avec spacieuse terrasse de près de 112m2 au quatrième étage d'une résidence neuve avec ascenseur dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Situé dans la fameuse commune de Beausoleil, lieu de villégiature à proximité de Monaco, de la mer et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Frais de notaire offerts !!! Un parking en sus est proposé au prix de 50 000 euros Dossier complet sur demande.

ARCHITECTURES À RÉINVENTER - 1900 - BOURG DE LATRESNE

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du bourg de Latresne, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien, et à seulement quinze minutes de Bordeaux, cet immeuble singulier bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À cinq minutes de la rocade, au sein d'une commune dynamique et prisée de la rive droite, il s'inscrit dans un environnement offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et attractivité. Derrière sa façade discrète, le bien dévoile un potentiel architectural rare et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de réhabilitation ou de valorisation. Son organisation actuelle comprend deux appartements T3 existants de 102 m² et 70 m², actuellement loués pour un montant total de 1 490 € mensuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate tout en permettant d'envisager une évolution progressive du projet. Au-delà des surfaces habitables existantes, l'ensemble dispose de volumes annexes particulièrement généreux. Un vaste espace garage associé à une mezzanine développe près de 200 m² supplémentaires, constituant une base de travail exceptionnelle pour imaginer de nouveaux usages. Ces volumes offrent de multiples perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse de créer des surfaces habitables complémentaires, des espaces de travail, des ateliers ou un projet mixte selon les orientations retenues. La configuration du bâti et son implantation ouvrent également la voie à une réflexion architecturale plus ambitieuse. La possibilité de surélévation permet d'envisager une extension significative des surfaces existantes tout en réinterprétant l'ensemble dans un langage contemporain. Cette capacité d'évolution représente un atout majeur dans un secteur où le foncier disponible demeure limité et particulièrement recherché. L'intérêt du bien réside également dans sa situation centrale au coeur du village. Les commerces, les écoles, les services de proximité et les transports sont accessibles à pied, participant pleinement à l'attractivité de l'adresse. Cette centralité constitue un véritable levier de valorisation pour tout projet résidentiel ou patrimonial. Par ses volumes, ses possibilités d'évolution et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier s'adresse à des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets sensibles à l'architecture et à la transformation du bâti existant. Une opportunité rare permettant d'allier rendement immédiat, potentiel de développement et création de valeur à long terme au sein d'un secteur en constante attractivité. Un bien de caractère offrant un terrain d'expression particulièrement stimulant pour imaginer une nouvelle histoire architecturale au coeur de Latresne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT VUE BASSIN AU CŒUR DU CAP FERRET AVEC PARKING PRIVATIF

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente ce charmant appartement avec vue Bassin, idéalement situé au cœur du Cap Ferret. À quelques pas des plages, du débarcadère et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié sur la Presqu'île du Cap Ferret. D'une surface d'environ 42 m², cet appartement lumineux se distingue par sa pièce de vie traversante et chaleureuse, avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon et vue sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une salle de bains attenante. Le canapé convertible dans le salon permet d'accueillir confortablement deux personnes supplémentaires, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour un couple et leurs invités. En complément, une place de stationnement privative assure confort et tranquillité. Avec la plage au bas de l'immeuble, le marché accessible en cinq minutes à pied, les restaurants et la boulangerie tout proches, l'emplacement est parfait pour savourer le Cap Ferret à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement d'exception, pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,6 %.

ARCACHON PROCHE PLAGE - VILLA ARCACHONNAISE DE 6 PIÈCES

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en coeur de ville d'Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. Cette villa vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et wc, ainsi qu'un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport complètent ce bien.

APOSTROPHE, c'est la résidence parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des centres culturels et des établissements scolaires, Croix-Daurade est un écrin énergique qui réunit tous les avantages d'un quartier-village. On s'y sent bien — et couplé aux atouts d'une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. La résidence se compose de seulement 28 logements — T2, T3 et T4 — répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement calme et végétalisé. Conçue pour répondre aux besoins de demain, APOSTROPHE respecte les normes environnementales les plus exigeantes, pour un habitat responsable et humain. La résidence est proposée en accession classique (TVA à 20 %) ou à prix réduit grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), avec une TVA à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

CANNES PALM BEACH - Appartement 3 pièces proche des plages

Situé à 50 mètres du boulevard de la Croisette, à quelques pas des plages, du Port Canto et des commerces, ce bel appartement 3 pièces d'environ 86m² a été rénové et offre un aperçu mer. Il se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une large terrasse de 18 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres et 2 salles de douche. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Le bien est vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour une

Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour une activité de gîte. À proximité des villages des Mées et d'Oraison, cette bastide du XIXe siècle entièrement rénovée développe 317 m2 habitables, répartis entre une bâtisse principale de 212 m2 et une extension indépendante de 105 m2. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes classées Gîtes de France 3 épis, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique ou événementiel. La bastide principale 212 m2 La bâtisse s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres d'hôtes d'environ 25 m2 chacune, disposant de leur salle d'eau et de WC privatifs. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille des combles aménagés pouvant être utilisés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une cave complète l'ensemble. L'extension 105 m2 L'extension indépendante comprend deux chambres d'hôtes supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC privatifs. Elle dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à l'organisation de repas de groupe, de séjours ou d'événements. Les extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 2 006 m2, dont environ 600 m2 sont concernés par une servitude (places de stationnement, etc.). Les extérieurs comprennent une piscine, un boulodrome, un jacuzzi cinq places, un sauna ainsi qu'un terrain arboré d'oliviers et de différentes essences. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette propriété permet de poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou de développer un projet de maison d'hôtes, de gîte, d'accueil de groupes, de séminaires ou d'événements privés. Les différents espaces offrent également la possibilité d'en faire une résidence familiale de caractère. Situation La propriété bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes des villages des Mées et d'Oraison, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Informations complémentaires Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée 317 m2 habitables Bâtisse principale de 212 m2 Extension indépendante de 105 m2 4 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs Salle de réception Cuisine professionnelle Piscine Jacuzzi 5 places Sauna Boulodrome Parking extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez notre agence. Un bien rare, une occasion à ne pas manquer ! Honoraires charge Vendeur Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence de luxe, deux pièces avec grande terrasse, belle vue mer, cave et parking en sous-sol

Deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au deuxième étage d'une résidence de luxe avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 52 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de spacieuse entrée avec plusieurs placards, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, salle de douche avec WC et bidet, grande terrasse exposé Sud-Ouest avec belle vue mer panoramique, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : À cinq minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence, au calme, cette maison provençale de 166,95 m2 habitables bénéficie d'une situation rare dans un cadre de campagne apaisé, sans renoncer à aucun agrément du quotidien, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire à proximité immédiate. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. L'espace cuisine, avec office et buanderie, prolonge cette pièce de vie. Un patio intérieur fait la transition vers l'espace nuit, composé de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Isolation thermique et phonique efficace, garantissant un confort au quotidien ainsi qu'une sobriété énergétique appréciable. À l'extérieur, une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour un espace détente soigné, spa, piscine 10 × 5 couvrable selon les saisons. Le terrain de plus de 3200 m² est composé de pins, de végétaux méditerranéens et d'arbres fruitiers. Vaste parking privatif, garage fermé, ainsi qu'un espace de 30 m², idéal pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs.

Nice centre, appartement 2 chambres avec terrasse proche Promenade des Anglais

Nice centre appartement 77 m² 2 chambres terrasse 11 m² étage élevé proche Promenade des Anglais Situé à Nice centre, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, cet appartement traversant de 77 m² se trouve en étage élevé d'une résidence avec gardien. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres au calme, chacune avec salle de douche. Une cave complète le bien. À proximité des plages, commerces et transports. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + HANGAR COMMERCIAL -

À VENDRE, superbe PROPRIÉTÉ comprenant une MAISON bois de 175 m2 environ, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, offrant originalité, beaux volumes et prestations de qualité, composée de 5 pièces et agencée comme suit : Rez-de-chaussée : SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois avec piscine, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, DÉGAGEMENT, CHAMBRE avec placards avec vue sur piscine, SALLE D'EAU/BUANDERIE avec W.C. indépendant. Étage : COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU + W.C., 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU avec placards et velux + un HANGAR COMMERCIAL attenant comprenant un ATELIER traversant de 75 m2 environ + un LOCAL de 115 m2 environ avec : en Rez-de-chaussée : Cuisine/Coin repas + Dégagement + Salle de bains + W.C. indépendant et à l'Étage : Grande pièce aménageable avec rochelle + 1 Chambre avec rochelle. + Terrasse couverte en « IP », Piscine enterrée 10 x 3 au sel, chauffée avec sa Cuisine d'été et son Pool house + Car-port et cabanon, annexes, donnant sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.406 m2. Situation attractive : En périphérie immédiate du Bourg et de ses Commerces.. écoles.. collège.. du Lac.. des pistes cyclables et à 12 Km de l'Océan... Rentabilité locative saisonnière attractive...

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200M²

A l'abri des regards indiscrets, au calme et proche des commerces de proximité. Très beau terrain constructible viabilisés et libres de constructeur d'une surface de 1200m². Nous sommes en zone Uda, emprise au sol des constructions 40%, la hauteur au faîtage de celle-ci est fixée à 9 mètres maximum. Un terrain qui vous permettra de construire une propriété où il fera bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Terrains Nichés dans un secteur privilégié au cœur d'un des villages les plus prisés des Alpilles. Légèrement en retrait de l'agitation tout en restant proches des écoles et services, ils allient sérénité et praticité au quotidien. Les atouts de l'emplacement : Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy (8 min à pied). -Environnement résidentiel provençal, paisible et naturel. -Très bien desservi.

vente appartement 1 Pièce(s)

BEAU STUDIO À VENDRE - VALBONNE VILLAGE Au coeur d'une résidence recherchée, à pied des commerces et de toutes commodités, ce magnifique studio a fait l'objet d'une belle rénovation. L'appartement, en parfait état, comprend une entrée, salle d'eau wc, pièce à vivre, cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une très jolie vue sur la nature environnante et sur l'église du village et son abbaye. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un parking privatif extérieur en sus du prix. Idéal premier achat et/ou investissement locatif et/ou pied à terre de charme dans le sud. Coup de coeur assuré?!