Mots-clés : commerce village

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s'offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d'Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d'arbres fruitiers et de vergers, vitrine d'une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d'un jardin privatif propice à la détente et l'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

À 5 MINUTES D'UZÈS MAISON DE 160 M2 AVEC DEUX GRANDES TERR

À seulement 4 km d'Uzès, au coeur du charmant village de Montaren-et-Saint-Médiers, face au château, l'agence Sinfonia Immobilier real estate d'Uzès vous propose d'acquérir cette belle maison en pierre rénovée offrant de beaux volumes, deux terrases, grand garage et cave. La propriété développe 160 m2 habitables et offre de volumes généreux, parfaitement adaptés à une famille et une gestion locative optimisée et très rentable. Vous profiterez d'un grand garage de 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage et d'atelier. Les espaces extérieurs se composent de deux agréables terrasses de 30 m2 et 20 m2, parfaites pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un véritable atout pour le confort au quotidien. L'agencement intérieur comprend également une mezzanine de 15 m2, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Vous trouverez enfin trois salles d'eau, dont une reste à terminer selon vos envies, ainsi que trois toilettes, offrant un confort appréciable pour une grande famille ou pour recevoir. En complément, il est possible d'acquérir un appartement indépendant de 42 m2, situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Cet espace constitue une excellente opportunité pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer une location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché autour d'Uzès. Une opportunité rare Située à seulement 5 minutes d'Uzès, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Son prix de vente est particulièrement attractif au regard du marché local, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel patrimonial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nous consulter pour plus d'informations et connaître les conditions d'acquisition de l'appartement indépendant. DPE : vierge (en attente de détermination selon le mode de chauffage principal). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

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Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

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Proche Narbonne, maison avec jardin, grand garage et dépenda

À seulement 5 minutes de Narbonne, dans le village recherché de Vinassan avec commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Piscine, terrasses aux différentes expositions, jardin intimiste et espaces de détente créent une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, chaleureuse avec ses poutres apparentes et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine s'intègre aux espaces de réception permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain proposant baignoire et douche, deux chambres avec salle d'eau communicante ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Un grand garage de 37 m2, un vaste cellier buanderie et plusieurs dépendances viennent parfaire la fonctionnalité de la maison.Une propriété pleine de charme offrant un équilibre rare entre confort familial, beaux volumes et proximité immédiate de Narbonne. Pour des renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec commerce loué, appartement rénové et

Maison de village avec commerce loué, appartement rénové et fort potentiel - Arpaillargues-et-Aureillac Au coeur du charmant village d'Arpaillargues-et-Aureillac, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou de projet de vie avec rendement complémentaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce actuellement loué (épicerie), générant un apport locatif immédiat. Ce local dispose également de plusieurs espaces de stockage ainsi que de caves/réserves. À l'étage, un appartement indépendant entièrement rénové de 51 m2 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il comprend une cuisine, un salon lumineux, une belle chambre d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie d'une climatisation réversible. Au centre de la propriété, profitez d'une agréable terrasse de 28 m2, un véritable espace extérieur rare en coeur de village. À l'arrière, une dépendance d'environ 55 m2 à rénover, répartie sur deux niveaux (deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage), offre de nombreuses possibilités : création d'un second logement, atelier, extension ou projet locatif supplémentaire. Un autre véritable atout : possibilité d'acquérir un bien attenant, permettant d'agrandir les espaces de plus de 100 m2 supplémentaires selon vos besoins et projets. Prestations complémentaires : Commerce déjà loué = revenu locatif immédiat Appartement indépendant rénové Terrasse de 28 m2 Dépendance à fort potentiel Climatisation réversible Caves / réserves Deux compteurs électriques Idéal investisseur, résidence principale avec revenu locatif ou projet mixte habitation / activité Un bien rare au coeur d'un village recherché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Le mot de l'agent : J'apprécie particulièrement ce bien pour sa polyvalence. Que ce soit pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat ou pour une personne cherchant une habitation avec potentiel d'évolution, cet ensemble offre de vraies perspectives. La terrasse, le commerce déjà en place et la dépendance à rénover en font un bien plein de caractère et d'opportunités. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT QUENTIN LA

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au coeur de la garrigue gardoise, cette charmante maison traditionnelle vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Duché d'Uzès, un cadre rare et précieux pour les amoureux de calme et de nature. À seulement 10 min à pied des commerces du village de Saint-Quentin-la-Poterie village vivant et authentique, réputé pour ses ateliers de potiers et 15 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Maison principale composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger, 2 chambres confortables,salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 30 m2. Possiblité de création de chambres supplémentaires. Terrasse avec vue dégagée. Piscine avec panorama à 180o. Mobil-home adjacent aménagé, parfait pour accueillir amis, famille, projet d'accueil ou activité indépendante, propose 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Terrain de plus d'1 hectare, arboré et non constructible, permettant d'accueillir des chevaux, ou des hébergements légers mobiles (tiny houses, roulottes, etc.) Les +: Terrain de 11800 m2 A pieds des commerces Aménagement de chambres supplémentaires possible Le mot de l'agent: ' Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Un lieu propice à la détente, à la création ou à l'accueil. Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des plus beaux coins du Gard.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE AVEC DOUBLE TERRASSE

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à des vacances toute l'année ? Ce T4 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : de belles pièces baignées de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et pas moins de deux terrasses pour prolonger la vie au grand air. Implanté dans un secteur résidentiel, entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, ce cadre de vie apaisé mise sur un environnement paysager soigné, un parc arboré et des allées ombragées où il fait bon ralentir. Commerces, services, écoles et transports restent accessibles à pied ou en quelques minutes : la sérénité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Ici, tout est pensé pour vivre grand. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur sa terrasse, idéale pour recevoir, prendre l'apéritif au soleil ou dîner dehors les soirs d'été. Trois chambres confortables et deux salles de bains complètent cet appartement de 85 m², pensé pour une famille qui a besoin d'espace, ou un investisseur qui sait reconnaître une pépite. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. PRIX HORS STATIONNEMENT : 497 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Contactez-nous vite : Aziza Binet : 06 23 36 34 66 LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*