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HAUTS DE VAUGRENIER - Sublime Appartement rénové dans domaine privé

Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24/7, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes. D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, il se compose de 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing. La pièce de vie, vue mer, baignée de lumière est dotée d'une belle cuisine équipée ouverte et s'ouvre sur une terrasse profonde. Ce bien est vendu avec une place de parking et cave attenante situé dans un garage commun fermé. Il bénéficie des infrastructures du Domaine à savoir : un club house avec restaurant, une piscine olympique, 5 court de tennis, des commerces et de services (médecin, pharmacie, etc.) ainsi qu'une école maternelle avec un ramassage scolaire. A 10 minutes de l'aéroport de Nice.

2 Pièces - Cannes MONTFLEURY

Lumineux 2 pièces de 37 m2 habitable exposé plein sud se composant d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec un coin bureau, une salle de douche et un WC séparé. Une loggia profitant de la climatisation complète ce bien. Dans une résidence de gardiennée, situé à 400 m de la rue d'Antibes et de la Croisette. Une cave est rataché à cet appartement proche des commerces et de la gare. Tout ce fait à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

CANNES APPARTEMENT 2 PIECES RESIDENCE RECENTE PARKING ET CAV

Situé à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, et à quelques minutes à pied de la très recherchée Rue d'Antibes, découvrez ce 2 pièces traversant de 47 m2 entièrement rénové. Idéal pour un achat en résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une chambre avec accès à un balcon et d'un WC indépendant. Appartement traversant, lumineux, rénové et prêt à emménager, situé dans un secteur central particulièrement recherché. Une cave ainsi qu'un parking en sous sol sont inclus dans le prix, un véritable atout en centre ville de Cannes. Emplacement recherché, proche plages et centre ville, terrasse Sud, parking, idéal investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez PLANET IMMOBILIER. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC inclus dans le prix de vente.

.DERNIER ETAGE VUE MER EN ATTIQUE - GRAND T5 135M² AVEC DEUX BELLES TERRASSES - PROCHE MER ET COMMOD

NOUVEAUTE – JUAN LES PINS Venez découvrir cette nouvelle résidence intimiste avec son emplacement numéro 1, à seulement 5min à pied des plages de Juan les pins et moins de 15min des célèbres jardins de la Pinède. Vous bénéficiez des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, superette…), tout en restant proche des grands axes routiers à moins de 10min de l'autoroute A8 et 20 min de l'aéroport de Nice. Composé uniquement de 11 logements, cette résidence vous propose de beaux appartements avec de la climatisation, du carrelage 60x60, de belles salles d'eau équipées, des accès sécurisés … Magnifique appartement en Attique situé au dernier étage traversant avec belle vue mer se composant d'une bel espace de vie de 47m² donnant sur une belle terrasse de 20m². L'appartement est scindé en deux parties avec un coin jour et un coin nuit, dans le coin nuit nous trouverons 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants. Une seconde terrasse accessible des chambres complètent ce bien. Possibilité stationnement en sus** Prix : 980.000€ cave inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

Offre d'exception Appartement 2 piéces ANTIBES

OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE: 5000€ de réduction par pièces et FRAIS NOTARIÉS OFFERTS Century 21 vous propose au dernier étage d'une résidence construite en 2025, un agréable appartement 2 pièces, jamais habité, de 42m² avec un extérieur de 11m² à Juan les Pins ( quartier Antibes Les Pins) Proche de toutes commodités : mer, plages, commerces, pharmacie, axes routiers, excellentes écoles ( Ecole/ College Tramontane, collège Sidney Bechet sont à quelques minutes à pieds) Nous sommes à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite.

Antibes - Villa contemporaine récente avec un studio indépendant, terrain de 1 575 m² avec piscine. 4 chambres dont une suite parentale de 50 m², garage en sous-sol de 150 m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine de 2002 vous propose un cadre de vie parfait à proximité des commerces. Implantée sur un terrain plat de 1575 m², elle bénéficie d'un jardin magnifiquement arboré, d'une piscine (au chlore ou au sel) et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de trois chambres de plain-pied et d'une salle de douche. Le spacieux salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m², avec salle de bain et baignoire balnéo, dispose également d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le sous-sol abrite un garage de 150 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie, buanderie, atelier et local technique pour la piscine. Un studio indépendant de 40 m² avec son jardin privatif vient compléter ce bien d'exception. Cette villa récente se distingue par ses prestations haut de gamme : trois chambres de plain-pied, des matériaux modernes (baies à galandage, volets roulants, alarme, domotique, climatisation, double vitrage, etc.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : CB1887VM

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

ANTIBES / CAP - SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE DE 320 M² SITUÉE DANS UN DOMAINE PRIVÉ PRIX : 3 990 000 €

ANTIBES / CAP -SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE DE 320 M² SITUÉE DANS UN DOMAINE PRIVÉ PRIX : 3 990 000 € ANTIBES / Cap d'Antibes : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu. Cette splendide villa contemporaine luxueusement rénovée propose 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions. Elle s'élève et se présente comme suit , sur 3 niveaux : - Un spacieux Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, - Un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, - Un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Surfaces : • Maison : 320.14 m2 • Terrain : 1218 m2 • Terrasses :73 m2 totale L'accès privilégié à un grand Solarium ajoute a ce bien d'exception vue panoramique panoramique. La villa dispose de 3 stationnements, parkings. Situé à un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire, au fond d'une impasse au calme tout en étant a proximité immédiate des commodités et plages. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 2 pièces au dernier étage avec mezzanine situé dans

Idéalement situé au coeur de la Vieille Ville d'Antibes, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les animations, ce charmant appartement 2 pièces se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue dont l'escalier a été récemment rénové. L'appartement, plein de caractère, bénéficie de poutres apparentes et d'un plafond mansardé qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre de bonne taille, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine cosy pouvant accueillir un couchage supplémentaire pour les invités. Appartement d'une superficie Loi Carrez de 38,90 m2, complété par une mezzanine offrant 8,70 m2 habitables supplémentaires. Un espace de stockage / cellier complète ce bien ! Un véritable atout rare dans la Vieille Ville. Appartement idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec un excellent potentiel de location grâce à son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Californienne - Proche de Mougins

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Proche de tous les commerces, superbe villa Californienne de 260m² environ + sous-sol, sur un terrain de 2670m², avec piscine chauffée au sel. Grande réception, salle à manger, cuisine équipée + cellier/buanderie, une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains, une chambre avec bains, 2 autres chambres qui se partagent une salle de bains. Une dépendance dans laquelle il y a hammam et salle de sport (pouvant très facilement être une 5ème chambre). Proche d'Antibes et de Mougins - 10 min. de la mer. - Un poumon de verdure en plein cœur des commerces !

EXCEPTIONNEL - Penthouse Domaine du Loup

UNIQUE et RARE - Appartement d'exception de 134. 59m2 loi carrez (et 166,75 surface de référence Seul sur les 2 derniers étages - Terrasse en Rooftop de 51m2 avec spa privatif. Offrant une vue mer panoramique à 180° tel un véritable balcon sur la Méditerranée du Cap Ferrat au cap d'Antibes, ainsi que sur les Montagnes sur l'arrière. Seul sur le palier, l'accès se fait par un ascenseur privatif. Qui vous conduira dans un somptueux cocon entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme, où se mélange luxe, panorama somptueux, calme et cadre de vie privilégié. L'appartement, baigné de lumière par son exposition et ses larges baies vitrées à galandage, est composé d'un très spacieux séjour de 65m2 avec cuisine ouverte et ilot central, 2 très confortables chambres de maitre avec salle d'eau privative, 1 grand dressing, 1 terrasse de 32m2 et une autre de 13m2 avec cellier et buanderie. Un escalier intérieur vous donnera l'accès au Rooftop et à un espace habitable complémentaire de 25.36m2, pour partie en véranda, composé d'une chambre/salon de détente et salle d'eau avec wc, prolongé par la terrasse de 51m2 avec cuisine d'été et jacuzzi. En agrément vous bénéficierez d'un Garage Double automatisé et de 2 Caves Domaine Privé de 22hectares, très joliment arboré, entièrement sécurisé et gardienné 24/24, avec club housse, piscine olympique, 3 terrain de tennis, salle de sport, salle de billiard, et petits commerces dans l'espace commercial. Bus dans le Domaine, Gare train et accès autoroute à 1km, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5kms. Une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 Charges annuelles : 9960 Honoraires : 5% TTC

Exclusivité Cannes, au cœur de la Californie et de la très prestigieuse avenue du Roi Albert, tout en étant à 8 minutes à pied des premiers commerces et 15 minutes à pied de la rue d'Antibes. Au sein d'une résidence très intimiste de prestige avec parc, tennis et gardien à demeure. Exposition plein Sud pour ce superbe appartement traversant de 2 pièces d'environ 62 m², composé d'une entrée avec placards et toilettes indépendants, d'un double séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une très confortable terrasse offrant une magnifique vue sur le parc paysager et la mer. Une pièce / buanderie indépendante permettant et facilitant le stockage et la gestion des machines à laver. Une grande chambre en suite avec superbe salle de douches / second toilettes et grand dressing de près de 7 m². Vendu avec un parking privé couvert et une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

APPARTEMENT STUDIO JUAN LES PINS

Joli studio idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des plages. Très lumineux et en bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez ses équipements confortables tels que la climatisation réversible, le double vitrage assurant calme et isolation, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.