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LA BAULE VILLA FAMILIALE DE 7 PIECES PROCHE PLAGE ET PORT DU POULIGUEN

Chaleureuse villa rénovée avec gout de 168 m² environ construite en 1920 a l'ambiance confortable située a proximité de la plage benoit, du port du pouliguen et ses commerces, comprenant : vaste séjour-salle à manger de 33 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, wc indépendants. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, wc indépendants, salle de bains, dressing. Au rez-de-jardin : 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau, lingerie, véranda, cave et garage. Terrain clos paysager de 350 m². Idéalement placé pour tout faire a pieds. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE PROCHE MER secteur MAZY

Plage à 300 mètres - MAISON de construction traditionnelle de 2004, sur un terrain clos de 590 m². Elle comprend : un séjour salon donnant sur terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un toilette ; à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec toilette et un dégagement. Garage avec mezzanine. Commerces à proximité. Surface hab 103 m² et surface totale 135 m². Bel emplacement.

MAISON 4 CHAMBRES - PARC AVEC PISCINE

La Baule Michel Leroux Immobilier vous présente cette Maison très agréable avec piscine sur un beau terrain arboré de plus de 1400m², exposée plein sud. Séjour salon donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres dont une en rdc, salle de bains, 2 wc, buanderie, Garage. Un surface de près de 130m² au sol et 120m² habitable. Au calme dans la verdure, sans vis à vis. Maison idéalement située pour votre résidence principale ou secondaire, proche des commerces d'Escoublac et de la Plage de La Baule. Raccordée à la fibre, chauffage au gaz chaudière neuve à condensation. Nombreux stationnements sur le terrain clos. Performance énergétique : DPE: D199et GES D43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ € (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr Rdv exclusivement avec Michel Leroux Immobilier - Agent immobilier Indépendant depuis 1995.

Terrain Pornichet 538 m2

Le Repère Immobilier de Pornichet vous propose un beau terrain de 538 m² viabilisé exposé Sud-Ouest, dans un environnement résidentiel et calme à seulement 450 m des commerces. Libre de constructeur (emprise au sol de 215 m² validé en mairie). Hors lotissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT T4 A 2 PAS DE LA PLAGE LE POULIGUEN

Penchâteau : Emplacement N°1 pour cet appartement situé 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue: Appartement de type 4 en duplex, lumineux avec vue dégagée, plage à 3 minutes à pieds, commerces à 15 minutes à pieds, d’une superficie de 75 m² habitables et 90 m² au sol, comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur grande terrasse de 7,30 m² exposée SUD-EST , chambre avec placard, salle d'eau-WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-WC. Une cave complète ce bien. Garage possible en supplément. Terrain de tennis dans la copropriété. DPE C 118 et GES C 27 Estimation coût annuel d'énergie : 890 à 1250 € Copropriété de 115 lots - charges 142 € / mois PRIX NET VENDEUR : 400 000 € + 16 000 € Frais d'Agence charge Acquéreur.

Charmante villa de plain-pied située à 400 m de plage

Proche plage et commerces. Laissez-vous séduire par le charme et l'emplacement privilégié de cette belle villa de plain-pied, classée 'patrimoine architectural exeptionnel'. Séjour-salle à manger avec cheminée prolongé d'une vaste terrasse exposée sud-est et accès direct dans le jardin, cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres avec placards, 1 bureau, salle de bains et WC séparé. Un grand garage et une pièce indépendante situés au sous-sol complètent ce bien. Terrain clos et arboré de plus de 1000 m2 offrant un agréable écrin de verdure et jardin ensoleillé.

Maison à vendre à La Baule

Maison de 4 chambres idéalement placé proche des commerces du Pouliguen et de la plage Benoît à vendre à La Baule sur un terrain clos et arboré de 907 m2. Maison idéalement placé proche des commerces du Pouliguen et de la plage Benoit à vendre sur un terrain clos et arboré de 907m2 . Entrée, cuisine indépendante, arrière cuisine, double séjour avec un insert donnant sur une terrrasse et le jardin plein sud, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un grenier. Combles . Garage. Surface habitable 120m2 et surface au sol 130m2 Laurence Lickel 06 34 26 23 61 Agent commercial n. RSCA 421 967 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LA Baule escoublac

Maison en parfait état de 4 chambres et un bureau à vendre à La Baule Escoublac sur un terrain de 650 m2 clos et arboré. Commerces du bourg de Escoublac à pied. Maison composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre au bureau avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage: 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendants. Garage double. Laurence Lickel 06 34 26 23 61 Agent commercial n. RSCA 421 967 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Baule les Pins - Villa de plain-pied

A 350m de la plage et 700m des commerces de l'avenue Lajarrige, bel emplacement pour cette villa de plain-pied des années 60, classée remarquable, de 80m² sur un terrain de 1072m². La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée EST/SUD, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle de bains, un WC séparés, 2 chambres et 1 bureau. Un garage et une cave complètent cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2540€. Prix : 940 000€ hors honoraires + 4.25% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

LA BAULE - Proche mer secteur Mazy

A 300 m de la plage, au calme, MAISON de 164.50 m² hab. avec GARAGE sur un terrain d'environ 450 m², clos et bien entretenu. Entrée - véranda, double salon expo sud, séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, 2 chambres à l'étage dont une avec salle de bains, 2 toilettes. Un APPARTEMENT attenant de type T2 duplex avec séjour ouvrant sur une belle terrasse sud, cuisine ouverte, salle d'eau WC, chambre. Commerces à proximité. Travaux à prévoir.

APPARTEMENT VUE SUR LE PORT DE PLAISANCE

BIEN TRES RECHERCHE ! Emplacement N°1 pour cet appartement situé 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue: Appartement de type 2 avec vue sur le Port de La Baule Le Pouliguen, proche plage, marché, commerces et gare, d’une superficie de 36,34 m², comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée avec terrasse de 2,29 m², ouverte sur séjour de 20,62 m² donnant sur terrasse de 7,53 m², chambre cabine de 7, 53 m² pouvant accueillir un lit double ; plus placard, salle d'eau-WC. Une cave complète ce bien. Place de parking extérieur privative possible en supplément. Terrain de tennis dans la copropriété avec accès gratuit. DPE G 521 GES C 26 Estimation coût annuel d'énergie : 600 à 812 € Copropriété de 252 lots - charges 73 € / mois PRIX NET VENDEUR : 268 000 € + 13 700 €*

EXCLUSIVITé LA BAULE GUEZY BELLE VILLA BASQUE

La Baule Guézy proche de la Gare de Pornichet, des commerces et à 1,2 km des plages, belle villa Basque avec de beaux volumes dont au rez de chaussée une réception de 54 m2 env. plus la cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2 env. l'ensemble avec un acces sur une terrasse plein sud et le jardin, prolongée d' un préau pour les soirs d'été. Egalement au rez de chaussée une entrée couloir, 2 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine dessert 6 chambres ( dont 2 avec accès par une chambre possibilité d'en faire un dressing) et 2 salles d'eau avec wc. Un Double Garage de 35 m2 env. et une place de parking extéreure. Le terrain de 635 m2 est entièrement clos et paysager de belles plantes exotiques. Villa sur vide sanitaire. Cabanon de jardin. A l'année ou pour du secondaire c'est une villa baignée de soleil idéale en famille.

TERRAIN A BATIR - SECTEUR BESLON

Terrain constructible borné et non viabilisé (réseaux à proximité) de 793 m2 environ situé en zone UB (L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 40 %). Ce terrain libre de constructeur hors lotissement orientation sud-est est situé au calme dans le secteur de BESLON à proximité des commerces et de la gare de LA BAULE. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 366 800 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350 000€ hors honoraires.