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Sanary-sur-Mer Vente en Viager Occupé Appartement T3 de

SANARY-SUR-MER Appartement T3 en démembrement occupé Investissement patrimonial À deux pas du centre-ville, des commerces, de toutes les commodités et des plages, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 67 m2, situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue avec piscine (sans ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du coeur de Sanary-sur-Mer, en fait un bien rare et recherché, idéal pour un investissement serein. Conditions de la vente en démembrement occupé : Occupant : personne âgée de 81 ans Valeur du bien : 350 000 EUR Répartition : 20 % usufruit / 80 % nue-propriété Prix de la nue-propriété : 280 000 EUR Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans une station balnéaire prisée de la Côte Varoise, alliant sécurité, valorisation à long terme et emplacement de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

PROPRIÉTÉ D' EXCEPTION AUX PORTES DE L'OCÉAN - PISCINE & PAR

BREUILLET - VASTE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de standing d'environ 460m2, avec piscine, édifiée sur un terrain de plus de 4000m2. Située à Breuillet, à moins d'un kilomètre des commerces, et une dizaine de minutes des plages de la côte royannaise, elle offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Une rénovation récente de très belle qualité met en valeur le caractère unique de cette propriété. Composition: Une vaste entrée, un espace de vie d'environ 110m2 lumineux composé d'un salon et d'une grande salle à manger, idéal pour recevoir. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une MASTER suite parentale de plus de 70m2 avec sa chambre, son dressing et et sa salle d'eau, deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bains, deux wc, un grand bureau ou une pièce idéale pour une salle de sport, une lingerie fonctionnelle, Dans la tour: Création d'un studio ou d'un espace indépendant. Annexes; Nombreuses terrasses sur environ 200m2, Grand garage, Cuisine d'été, Cave, Superbe parc arboré. Équipements: Piscine 10x5, Alarme, Portail électrique, Interphone,visiophone. Un bien d'exception unique dans un cadre naturel, à proximité des commerces et de la plage, propice au confort et à la sérénité.

Au calme, Villa bioclimatique neuve

Dans un écrin de verdure au cœur de Plascassier, cette villa neuve de 118 m² incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain et respect de l'environnement. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du village et des commerces, avec des vues dégagées sur les collines et les montagnes. Inspirée des principes de Maurice Sauzet, son architecture privilégie la continuité entre intérieur et extérieur, la fluidité des volumes et la lumière naturelle. Les espaces suivent la course du soleil : les chambres s'ouvrent sur la clarté du matin, tandis que les pièces de vie profitent des couchers de soleil sur le massif du Tanneron. Les ouvertures, judicieusement orientées, favorisent la ventilation naturelle et offrent des perspectives sur le jardin arboré d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi que sur la piscine au sel. Vendue équipée et meublée, la villa se distingue par ses performances énergétiques remarquables (classe A), grâce à sa structure en bois massif, son isolation en fibre de bois biosourcée et ses protections solaires. Les fondations parasismiques en technopieux, le système de récupération des eaux pluviales et le chauffe-eau thermodynamique témoignent d'une conception durable et responsable. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un cellier et complété par deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un hall d'entrée menant à l'étage. Celui-ci accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

APPARTEMENTS AVEC PISCINE - SAINT ETIENNE DU GRÈS

Niché au cœur de la campagne provençale, dans un environnement paisible à moins de 10 minute du centre de Saint Remy de Provence, cet appartement se situe au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, offrant piscine et jardin paysager. Le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un bel espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux salles d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une grande terrasse privative propices aux moments de détente en extérieur. Les espaces communs, parfaitement aménagés, invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal : un grand pool house équipé d'une cuisine d'été, une salle de douche et toilettes complètent la piscine bordée de bains de soleil, au sein d'un jardin soigneusement arboré. Un terrain de pétanque et un parking permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement, offrant une excellente rentabilité locative dans un cadre privilégié, à seulement 2 km du centre de Saint-Étienne-du-Grès et de ses commerces. Lot n° 4

Paradou - Mas du XIXème entièrement rénové

Au coeur des Alpilles, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités à pied et non isolé, Mas du XIXème entièrement rénové pour offrir un confort moderne et de beaux volumes sur 300 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec vestiaire mène à une cuisine en noyer équipée d'un piano à induction Lacanche et d'une cave à vin. Un vaste séjour de 72 m2 avec cheminée en pierre et plafond à la française offre un espace de vie convivial, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et dressing apporte une touche d'intimité. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec dressing et salle de douche/bains, offrent des espaces de repos confortables. Le jardin paysager de 1 885 m2 accueille une piscine chauffée de 10x4 mètres avec volet roulant, un pool-house avec cuisine d'été et barbecue, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, un garage fermé et un abri voiture. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et facile d'entretien.

APPARTEMENTS AVEC PISCINE - SAINT-ETIENNE DU GRÈS

Niché au cœur de la campagne provençale, dans un environnement paisible à moins de 10 minute du centre de Saint Remy de Provence, cet appartement se situe au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, offrant piscine et jardin paysager. Le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un bel espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, une belle suite, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative propice aux moments de détente en extérieur. Les espaces communs, parfaitement aménagés, invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal : un grand pool house équipé d'une cuisine d'été, une salle de douche et des toilettes complètent la piscine bordée de bains de soleil, au sein d'un jardin soigneusement arboré. Un terrain de pétanque et un parking permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement, offrant une excellente rentabilité locative dans un cadre privilégié, à seulement 2 km du centre de Saint-Étienne-du-Grès et de ses commerces. Lot n°2

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER

À vendre - Vue mer - résidence avec piscine Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vue sur la rade. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, sublimé par une élégante cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une véranda. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant confort, esthétisme et finitions soignées. Au sein d'une résidence de standing, vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'un stationnement, apportant un confort de vie rare sur le secteur. Situé dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et plages, ce bien rare constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Frais d'agence à la charge du vendeur.

HAUTS DE VAUGRENIER - Sublime Appartement rénové dans domaine privé

Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24/7, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes. D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, il se compose de 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing. La pièce de vie, vue mer, baignée de lumière est dotée d'une belle cuisine équipée ouverte et s'ouvre sur une terrasse profonde. Ce bien est vendu avec une place de parking et cave attenante situé dans un garage commun fermé. Il bénéficie des infrastructures du Domaine à savoir : un club house avec restaurant, une piscine olympique, 5 court de tennis, des commerces et de services (médecin, pharmacie, etc.) ainsi qu'une école maternelle avec un ramassage scolaire. A 10 minutes de l'aéroport de Nice.

villa proche centre ville

A vendre à Carqueiranne, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour orienté sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une véranda et une salle de bains, idéales pour une famille. Implantée sur un terrain de 415 m2, la propriété dispose également d'un extérieur agréable avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

CHARMANT CHÂTEAU XVII° ET PROPRIÉTÉ EQUESTRE SUR 8 HECTARES

Château d'environ 590 m² habitables comprenant 2 tours en très bon état général et des dépendances d'environ 600 m². On accède à la bâtisse principale par une allée cavalière bordé d'arbres ou directement dans la cour d'honneur par un petit chemin qui longe la propriété. L'ancienne entrée est assez imposante avec 4 piliers en pierre et le château se trouve au milieu de ses terres. En arrivant à la propriété, on est impressionné par le nombre d'arbres centenaires et parmi les plus nobles, (cèdres de Liban, magnolias, platanes et chênes). Les dépendances comprennent un appartement de 125 m², un studio de 40 m² et une salle de réception pour l'évènementiel de 140 m². 5 boxes pour les chevaux,sellerie, écuries, paddocks. La propriété dispose également d'un bassin (ancienne piscine 14X5), d'un étang, d'un bucher et de garages. Le château comporte au rez de chaussée, un grand hall d'entrée 50 m², un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente équipée, un local technique, un bureau et une chambre avec salle de bains. Terre cuite ou parquets aux sols Au premier étage un long couloir dessert un bureau, un dressing, 6 chambres et 5 salles de bain avec toilettes, sols en parquet et un balcon sous le fronton. Au deuxième étage une grande chambre et salle de douche/ toilettes. Terrain constructible d'un hectare (possibilité d'aménager un bâtiment de 600 m²). Le parc et paddocks, la carrière (60X20) et la possibilité de créer des boxes supplémentaires conviendraient à une activité équestre, avec l'eau de puit abondante, mais pas exclusivement car la salle de réception dans les dépendances comprenant toilettes, chambre froide et buanderie est aussi idéale pour les mariages ou autres activités commerciales. La propriété se trouve à 5 minutes de la ville de Maubourget et ses commerces et à 30 minutes de Tarbes et son aéroport international et TGV. Pistes de ski une heure de route. À 15 minutes du festival de jazz de Marciac. Propriété à l'abri de nuisances sonores dans un cadre très bucolique de petit village.

CALME DANS LE CENTRE DE LATTES AVEC ACCES TRAMWAY

Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle, en excellent état, entièrement climatisée, avec piscine et garage, implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest pour une luminosité optimale. Une veranda réalisée sur mesure de 30 M² prolonge par des baies à galandage le séjour , avec vue directe sur la terrasse et la piscine, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Baignée de lumière tout au long de la journée, au calme et climatisée, cette villa allie charme et authenticité. Côté nuit, vous trouverez une bibliothèque, quatre belles chambres avec rangements, un WC indépendant, ainsi que des salles de bain complètes incluant une douche à l'italienne pour un confort optimal. Les prestations sont modernes et de qualite car la maison a été rénovée en 2019 , cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, veranda sans seuil pour agrandir le sejour, climatisation, piscine et abri, portail automatisé . Atout supplémentaire : un sous-sol entièrement aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m², ainsi que deux dépendances viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur très recherché de LATTES résidentiel et proche des commerces et tramway .

Villa avec piscine et vue dégagée, Cannes Europe / Petit Juas

Découvrez cette belle villa de 177m² nichée dans le très recherché et résidentiel quartier « Europe », à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville de Cannes. Implantée sur un joli terrain paysagé de 760m², exposée plein sud et au calme, elle séduit par ses prestations rares dans ce secteur : une piscine enterrée et une annexe indépendante de 16m² aménagée en studio. En position dominante, la propriété offre une vue dégagée et apaisante sur les collines de la Californie, la verdure environnante, allant même jusqu'à un aperçu mer. L'intérieur de la villa principale propose de beaux volumes : Au rez-de-jardin, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et une seconde terrasse ombragée au nord, une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger, cellier et cave à vin, un wc invités. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle de bains/wc et un balcon, deux autres chambres confortables. Le deuxième et dernier étage offre une quatrième chambre en suite avec salle de douche / wc. À l'extérieur, deux abris de jardin et une réserve viennent compléter les espaces de rangement ainsi qu'un stationnement pour deux véhicules. La villa a l'avantage d'être équipée de panneaux solaires avec batterie permettant de faire baisser considérablement la facture d'électricité. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE CHARME 4CH - VUE PANORAMIQUE

MOUGINS - Situé en position dominante, au calme absolu, dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces, cet authentique bastide de 293m² env. bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes, le tout est édifié sur une terrain de 3000m² avec piscine. Au rez-de-chausée : Un large salon-séjour de 100m² env., 1 cuisine équipée, 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : 1 bureau, avec fenêtre, 1 cave à vin et divers espaces de rangements. En complément : 1 abri pour deux voitures et de nombreuses places de parking extérieur viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »