Mots-clés : commerces plage

Cannes - Mandelieu la Napoule - PROPRIÉTÉ VUE MER DANS DOMAINE PRIVÉ

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, offrant une vue mer panoramique omniprésente. Développée sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'accès principal s'effectue par le niveau supérieur où se trouvent un vaste garage double ainsi que deux chambres confortables accompagnées de leurs salles de bains. Le rez-de-jardin accueille un superbe espace de vie aux prestations raffinées, composé d'un salon avec une remarquable hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. L'ensemble de plus de 80 m2 s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses, l'une couverte pour profiter des repas en toute saison, l'autre entièrement ouverte afin de savourer pleinement le panorama sur la mer. Deux belles chambres en suite complètent ce niveau, offrant confort et intimité à leurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et présente un fort potentiel d'aménagement. Une partie du terrain peut en effet être repensée afin de créer un espace piscine encore plus généreux, agrémenté d'un élégant pool house. Une adresse rare, alliant discrétion, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature d'exception. A 3 minutes des commerces, 10 minutes des golfs, des plages, des restaurants et du port de la Napoule et à 15 minutes de la Croisette.

Murs commerciaux Meschers

17 Charente Maritime, au sud de Royan, murs commerciaux avec appartement situés au début de la rue principale de Meschers sur Gironde. Avec de grandes vitrines, ce local jouit d'un emplacement de 1er ordre donnant sur la place de l'église de ce charmant village ancien et convivial, recherché pour ses plages, son port de plaisance, ses grottes troglodytiques et ses commerces ouverts à l'année. Le local est vaste (107 m2 environ). Actuellement loué pour une rentabilité de 1 000 EUR mensuels, il est possible d'acquérir le droit au bail. De même, on pourrait diviser en deux cellules commerciales indépendantes pour une meilleure rentabilité. L'étage est accessible par un large couloir avec une entrée privative côté rue. Au premier étage, un appartement de belle surface (plus de 100 m2) peut être utilisé par le commerçant, mais aussi, après rénovation, deux ou trois logements peuvent être créés pour un meilleur placement financier. Après travaux, c'est un bon investissement locatif, mais cette belle bâtisse en pierre peut être utilisée pour une création commerciale. Joli placement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC JARDIN PAYSAGER ET DEUX CHAMBRES, EN BORD DE MER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d'une surface généreuse pour un appartement type 3 (28 m²), se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,46 m² et 9,47 m²) se partageant une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter le tout. Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d'Arcachon, sur le Bassin d'Arcachon. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Standing appartement 2 pièces avec vue mer et jardins

Dans la résidence de standing avec piscine le Royal Sea Palm, appartement climatisé de 2 pièces de 44 m2 environ. L'ensemble est de qualité et élégant. Nous y découvrons un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendants. L'appartement à proximité du port est entièrement ouvert sur la vaste terrasse de 16 m2 dispose d'une vue sur la mer et sur le jardin calme de la résidence. Les plus : les placards, le garage en sous-sol et le local à vélos sécurisé. Calme, confort et commodités (piste cyclable vers les plages et commerces à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bompard - Maison à rénover

Barnes vous propose en exclusivité, une maison de caractère offrant 149,97 m² au sol, qui laissent entrevoir une vraie marge de manœuvre pour qui souhaite agrandir, réaménager ou optimiser les volumes. Organisée sur 2 niveaux, elle développe aujourd'hui 3 pièces principales et un bel espace de vie, sur des bases solides et qui offre la possibilité d'aménager les volumes existants ou redistribuer les espaces pour une maison repensée à son plein potentiel. Un emplacement rare qui sécurise le projet : à proximité immédiate du parc Bompard, du Roucas-Blanc, des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes à pied de la mer et des plages du Prado — l'un des secteurs les plus recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T4 rénové avec terrasse Petit Bois - Cap Brun - 83000 Toulon

Toulon dans le quartier prisé de Petit Bois, Cap Brun, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et au calme. Il offre une lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau moderne, un dressing et un balcon supplémentaire. À proximité des plages du Mourillon, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie également d'un parc arboré et de stationnements collectifs. Un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité du littoral. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 71 Charges mensuelles: 160 € Pas de procédures en cours. Certaines photos ont été optimisées avec l'intélligence artificielle. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer - Terrasse- Ascenseur et Place de stationnement.

Magnifique appartement de 77,19 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Milady à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue mer dégagée, livré avec une place de stationnement et desservi par ascenseur. Le généreux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, ouvre directement sur une terrasse et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, créant ainsi un espace de vie unique agrémenté d'une cuisine entièrement équipée en open space, parfaitement intégrée à l'ensemble de la pièce de vie, ainsi qu'un grand dressing fermé et de nombreux rangements soigneusement pensés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré. À noter que la générosité de ce séjour permet d'envisager, sans difficulté, une belle évolution de la configuration : la création d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant, offrant ainsi une disposition encore plus polyvalente selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, offre tout le confort attendu et dispose de salle de bain. Un coin buanderie astucieusement aménagé avec de multiples rangements vient parfaire la fonctionnalité globale de ce bien, qui allie confort de vie, emplacement privilégié en bord de mer, agencement intelligent de l'espace. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour une prise de possession immédiate. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77.19 m²

Nice - Victor Hugo - Exceptionnel 3 pièces, entièrement rénové, meublé, avec terrasse

// Nice – Victor Hugo // Exceptionnel 3 pièces traversant de 87 m², entièrement rénové et meublé, avec terrasse. Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Victor Hugo, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale d'exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie. Au sein d'un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant de près de 90 m², entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel. Un intérieur d'architecte aux prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s'ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, séduit par son design épuré et ses équipements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité dans un esprit contemporain. Un espace nuit pensé pour le confort L'espace nuit, parfaitement distinct, propose : Deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble (dressings, placards intégrés, rangements dans le hall et le couloir). Prestations premium : - Rénovation intégrale haut de gamme - Appartement vendu entièrement meublé - Climatisation réversible - Cuisine sur mesure avec électroménager intégré - Nombreux rangements sur mesure - Terrasse Annexes : - Une cave Un bien rare au cœur de Nice Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement clé en main, élégant, à l'emplacement premium, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 1 970 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

APPARTEMENT EN BORD DE MER, 3 CHAMBRES ET BELLE TERRASSE À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Situé au premier étage, ce bel appartement de 90 m² offre une pièce de vie spacieuse de 37 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Les deux autres se partagent une salle d'eau indépendante. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. À Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien est une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Bassin. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

ANTIBES / JUAN-LES-PINS MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN TOUT

Emplacement privilégié pour cette charmante maison 4 pièces avec jardin, idéalement située entre Antibes et Juan-les-Pins. Vous apprécierez particulièrement son emplacement pratique, permettant de rejoindre à pied les centres-villes d'Antibes et de Juan-les-Pins, ainsi que les plages, commerces, restaurants et toutes les commodités. La maison se compose d'un agréable espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, de trois chambres, dont une de plain-pied, et bénéficie d'un jardin offrant un véritable espace de détente. Aucuns travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités, avec le plaisir de pouvoir tout faire à pied !

Maison

Visite virtuelle 3D + plan détaillé disponible en ligne. À Sainte-Maxime, dans le quartier des Bouteillers, découvrez cette maison totalement individuelle de 198,50 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 660 m² avec piscine. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant très proche du centre : commerces à 400 m, plage à 800 m et port de Sainte-Maxime à 1,3 km. La maison est organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur équipé d'un siège monte-escalier. À l'étage se trouve la partie principale avec un salon et une salle à manger de 33,05 m², une cuisine ouverte, un espace bureau, un WC invités, trois chambres, une salle de douches avec WC et une salle de bains avec douche. Le séjour bénéficie d'une exposition Est-Ouest et ouvre à la fois sur un balcon et sur une terrasse donnant sur la partie haute du jardin. Le niveau inférieur comprend un salon avec coin cuisine, deux pièces faisant office de chambres ou cabines, une salle de douches et un WC indépendant. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et constitue une configuration intéressante pour recevoir famille ou invités avec davantage d'indépendance. La maison dispose également d'un grand garage carrelé et isolé avec porte électrique, d'une cave de 9,10 m², d'un cellier et d'un espace atelier-buanderie. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est aménagé pour nécessiter peu d'entretien. La piscine se trouve à mi-niveau et plusieurs terrasses complètent les espaces extérieurs. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2019, la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Climatisation réversible, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage et tout-à-l'égout. DPE C, 122 kWh/m²/an. GES A, 4 kg CO2/m²/an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 7405-LES - APPARTEMENT DE STANDING CLÉ EN MAIN À 100M DES PLAGES À GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces en duplex, situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2022, à seulement 100 mètres du bord de mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7405-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un secteur recherché de Grimaud, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, à 100 mètres des plages et de l'ensemble des commerces. Une adresse idéale pour profiter du littoral tout en préservant une vraie tranquillité au quotidien. Description intérieure : D'une superficie de 75 m², cet appartement de standing propose un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Soigné et sans travaux à prévoir, il dispose de la climatisation réversible pour un confort en toute saison. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une aménagée sur la mezzanine. Chaque chambre bénéficie de rangements ainsi que de la climatisation, la chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés complètent l'agencement. Avantages extérieurs : La terrasse de 8 m² offre un agréable prolongement de l'appartement. Son exposition plein sud, sa vue sur les collines et son environnement paisible invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Une place de parking privative complète ce bien au sein d'une résidence récente, alliant confort et proximité du bord de mer. Conclusion : Un appartement lumineux et prêt à vivre, dont la configuration et l'emplacement conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7405-LES Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Hyper centre de Biarritz, maison à rénover au calme absolu

Rare, beau potentiel de rénovation pour cette maison d'environ 170m2 nichée au fond d'une impasse privative, discrète et recherchée. A équidistance des Halles et de la Côte des Basques, dans le quartier du Parc Mazon, ce bien, une fois rénové, vous offira un cadre de vie rare en plein cœur de Biarritz. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², le projet de rénovation de la propriété a déjà été autorisé et purgé de tout recours, vous permettant la création d'une maison familiale dans le style néo basque, aux volumes confortables. Le projet accepté prévoit notamment quatre chambres (dont 2 suites), un garage ainsi qu'une piscine, dans un ensemble pensé pour allier l'architecture regionaliste au confort contemporain. Un bien confidentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie biarrote. Nota Bene : Visuels et projections 3D non contractuels, la propriété est vendue en l'état. La totalité de la rénovation est à la charge est futurs propriétaires.