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Bel appartement neuf de 95 m² avec une vue panoramique en vente sur Fayence (83440)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf de 95 m2 à la vente et situé sur Fayence (83440). Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2e et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf - jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Villa moderne neuve

À seulement 350 m du quartier commercial de la ville de Sainte-Maxime, élégante propriété moderne neuve offrant une belle vue dégagée sur les collines, la nature et la mer en toile de fond. Construite en 2023 avec des prestations de qualité et des matériaux nobles, cette villa moderne d'environ 180 m², bâtie sur trois niveaux, se compose notamment d'une grande pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi que de quatre chambres en suite. La propriété, baignée de soleil grâce à une exposition plein sud, est édifiée sur un terrain de 511 m² avec piscine et espace cuisine d'été. La villa offre de belles prestations : climatisation réversible, salle de fitness ou home cinéma à aménager, véritable cave à vin, grande buanderie, grand garage double, alarme, caméras de surveillance, dressing aménagé, hammam… Frais de notaire réduits. Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bien pensée, aux nombreux atouts, se situe en pleine nature tout en étant à proximité immédiate des commerces et du cinéma de Sainte-Maxime.

Appartement d'exception avec vue mer

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées du Lavandou, à seulement quelques pas de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités, l'Agence du Lavandin Immobilier vous propose ce remarquable appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette résidence de standing, parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur ainsi que d'un stationnement sécurisé en sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du village. Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant et climatisé séduit immédiatement par son élégance contemporaine, sa luminosité et son confort. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité. La chambre, raffinée et confortable, ainsi que la salle d'eau aux finitions soignées témoignent du niveau d'exigence apporté à cette rénovation. Une cave complète ce bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte varoise. Un appartement clé en main, associant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et vue mer, au sein d'une adresse emblématique du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNIQUE à Toulon! Maison 3 Appartements avec vue panoramique

Cette maison vous offrira plus de 300m2 habitables en parfait état soit en une seule unité (8 vraies chambres) ou avec 2 appartements indépendants (voire 3). RARE! avec vue piscine et mer pour chacun. Une magnifique entrée aménagée autour de parkings et un immense garage vous acceuillera. Des prestations de qualité: pompe à chaleur, sauna, jaccuzzi, cuisine récente, panneaux solaires photovoltaïques, complètent cette maison pour votre famille et vos réceptions. A ne pas manquer! Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Villa 6 pièces avec piscine vue mer et collines

BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir cette maison à vendre à Bormes les Mimosas - NOUVEAUTÉ Située dans un environnement privilégié et à proximité des commerces ainsi que du littoral, cette superbe villa d'environ 145 m2 vous séduira par son charme méditerranéen, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m2, arboré d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une belle intimité, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la mer et les collines. La villa propose des volumes confortables et s'ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées invitant à la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie remarquable composé d'une grande piscine, de plusieurs espaces de repos et d'une annexe avec cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Le jardin et parfaitement entretenu - 3 garages Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Belle villa située à Ollioules, quartier Faveyrolles proche

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa de prestige offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville et la mer. Emplacement idéal proche commerces et écoles tout en étant au calme. Édifiée sur un vaste terrain de 3 939 m2, cette propriété développe 152 m2 habitables de plain pied ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 100m2. Vous serez séduit par son agencement idéal et ses prestations de qualité. La villa s'ouvre de plain pied sur un beau séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges baies vitrées, offrant un espace de vie convivial et élégant et une vue dégagée des plus agréables. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec un accès direct sur la terrasse extérieure pour une utilisation confortable en toute saison. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont un suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Une buanderie ainsi qu'un bureau et un garage accessible de l'intérieur complètent les espaces intérieurs pour un quotidien facilité. Le niveau inférieur se compose d'un espace indépendant avec un spacieux séjour avec cheminée et cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau et rangements ainsi qu'un accès à une cave et un espace de rangement extérieur. En extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 12 x 6 m traitée au chlore (sur Canal de Provence) Pool house avec cuisine d'été ombragée, wc, douche et local technique Espaces de détente au coeur d'un cadre verdoyant (arrosage automatique sur Canal de Provence) et paisible, terrain de pétanque.. Le bien dispose également d'un garage supplémentaire, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs, un véritable atout rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l'entourent, permettant de profiter d'un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : ? Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. ?Pour compléter le confort ce bien : le stationnement pour un second véhicule est rendu possible par un vaste box avec cave - disponible en sus. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT LAURENT DU VAR - TZANCK - MAGNIFIQUE 2 Pièces 48 m2 -

L'agence Azuréenne vous propose en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché TZANCK à Saint-Laurent-du-Var, à 300 mètres des commerces. Au sein d'une petite résidence de 2012 au calme, parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement en excellent état général se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse, profonde d'environ 15 m2, d'une grande chambre avec placard et salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette indépendant suspendu avec lave main. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Classe énergie C Bien en copropriété 10 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Draguignan, maison de plain-pied d'environ 130 m² s

Votre futur havre de paix vous attend sur la commune de Draguignan, niché dans un environnement campagne. Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1985 et rénovée, offre une surface de 130 m². Elle se compose d'un séjour spacieux de 55 m², avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine aménagée ainsi que trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette. À l'extérieur, vous serez conquis par le vaste terrain de 8465 m² entièrement clôturé. La terrasse exposée Sud Est, bord?e de 2 muriers platane qui assurent une ombre naturelle lors des chaudes journées d'été, invite à la détente. La propriété est équipée d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques, d'une cheminée, de double vitrage, d'un portail automatique et d'un cellier- buanderie. L'assainissement est assuré par une fosse septique changée il y a 5 ans. Cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Draguignan, située dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat d'une maison. C'est une ville historique avec un riche patrimoine culturel, ce qui séduit de nombreux acheteurs. De plus, elle est célèbre pour ses vignobles et ses paysages pittoresques, offrant un cadre idyllique pour l'achat d'une maison. Le marché immobilier à Draguignan est assez diversifié, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, il y en a pour tous les goûts. La ville se distingue aussi par sa qualité de vie élevée, grâce à ses infrastructures de qualité', ses commerces de proximité et ses écoles réputées. Enfin, Draguignan bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de la mer Méditerranée et des Alpes, ce qui en fait un endroit parfait pour l'achat d'une maison. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Ollioules 2 pièce(s) 50.46 m2

*** exclusivité *** ollioules - centre historique situé au 1er étage d'une maison de ville, beaux volumes pour cet appartement t2 d'une surface d'environ 50 m² , et comprenant : séjour / cuisine d'environ 20 m², couloir qui dessert une salle d'eau, toilettes indépendants, et une grande chambre d'environ 22 m². Appartement en bon état général. Proche tous commerces et toutes commodités - au calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif dpe C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 119.000 € copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Six-Fours les Plages, maison en viager sans rente, proche Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, La Calade, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 mn en voiture de Sanary-sur-Mer. Viager sans rente : devenez propriétaire d'une maison d'une valeur de 500 000 € pour seulement 354 816 € par un versement unique. Le concept : investissement en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un homme de 80 ans (horizon estimé à +/-10 ans), et bénéficiez d'une remise immédiate de 145 000 €. Le bien : une maison de 149 m² habitables, dont 26 m² de studio indépendant + 61 m² de garage, sur un terrain piscinable, clos et arboré de 600 m². Inversée car on vit à l'étage, elle dispose d'une véranda faisant office de pièce d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, la dépendance et une pièce agrémentée d'un jacuzzi. La sécurité : maîtrise totale des coûts, 0 € de taxe foncière, 0 € de charges et 0 € si travaux. En cas de départ anticipé du retraité, vous récupérez la jouissance du bien contre une mensualité de 450 €. Un placement immobilier serein, performant et sans surprise sur la Côte Varoise. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Studio vue mer au centre du Lavandou

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Lavandou, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 28,96 m² au 5? étage sur 6. À deux pas des commerces et de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Entièrement refait à neuf, le studio est vendu meublé et équipé. Il dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un belle aperçu mer, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement : pas de parking privé, mais facilité de stationnement grâce aux cartes résidents. Les atouts : Emplacement central recherché À proximité immédiate de la plage Étage élevé avec ascenseur Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Climatisation Vendu meublé Terrasse exposée sud avec vue dégagée et mer Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Villa provençale avec vue mer sur les hauteurs des Issambres

Nichée sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence confidentielle, cette charmante villa provençale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec une agréable vue dégagée sur le littoral méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la propriété développe de beaux volumes. Le vaste séjour avec salon et cheminée séduit par sa remarquable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale à l'étage, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité. Une première terrasse s'articule autour d'une superbe piscine, véritable écrin de fraîcheur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une seconde terrasse, aménagée dans l'esprit d'un patio provençal, dessert deux grandes chambres et offre un cadre intime et paisible. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité par son charme provençal, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des plages et du port de plaisance des Issambres. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur de la Côte d'Azur. Diagnostic Performance Energétique : C - 120 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2820€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.